第219章 收尾
更新時間:2020-12-06 作者:李衛公
走出香江 第219章 收尾
新的一天，又是一個新的開始。 談判雙方既沒有去怡和，也沒有留在蔡致良和劉鸞雄名下的物業，而是約定在麗晶大酒店，這個港城名流最喜歡光顧的酒店。 麗晶這個品牌成立于1970年，由羅伯特彭斯一手創建，致力于打造全世界一流的奢華酒店，而港城的麗晶酒店便是旗艦，毗鄰維多利亞港，兩岸景致，盡收眼底，自1980年開業以來，便是亞洲最奢華的酒店。去年，邁克爾杰克遜在演唱會期間，便住在這里，包下了數層酒店。 “讓天行他們在樓下等著，我們先進去。”蔡致良此次會面，除了鄭一鳴，還有財務、法務和談判方面的專家，以應對可能的談判和收購。 鄭一鳴道：“我昨天就預訂了一間會議室，他們會在哪里候著。” “也好。”蔡致良率先走進麗晶酒店，邊走邊問道：“大劉生到了沒有？” 鄭一鳴道：“他們沒有我們快，剛出紅磡隧道，轉到梳士巴利道。” 麗晶酒店就在梳士巴利道上，蔡致良點頭，道：“那也快了。” 二十分鐘之后，蔡致良見到了劉鸞雄。 “昨晚我考慮了很長時間，怡和并不比我們輕松。” 劉鸞雄點點頭，道：“那是肯定的，股災對他們影響很大。聽說你昨天拜會了高盛？” 蔡致良自然要顯示自己的融資能力，道：“我表兄在高盛做事，最近跟史密斯有些交往，前一段時間還參加了家姐的婚禮。不過主要還是花旗那邊，一直以來都有合作，包括做空北美股市。如果發起對置地工地的收購，可以幫忙融資2到3億美元。” 蔡致良這就是睜著眼睛說瞎話了，要是能夠融資這么多，這次收購不說十拿九穩，也會更有把握一些。 劉鸞雄倒是愣了一下，這與他想象的有些不同，道：“如果能夠融資20億的話，我們比怡和更具優勢。不過今天的股價看過了吧，已經上漲到9.21元，已經很接近股災前的最高價9.61元，時間拖的越久，對我們越是不利。” 蔡致良道：“我知道，所以我們今天才與怡和會面。如果能夠吃下怡和持有的26的置地股份，對我們來說是最有利的，這場收購戰也能有個完美的收尾。” 兩人的談論沒有持續多久，鄭一鳴便過來匯報，“凱瑟克和包偉士已經到了，在會議室。” 劉鸞雄起身，整理下衣衫，道：“走吧，去會一會怡和的大班。” 在鄭一鳴的引領下，劉鸞雄與蔡致良一眾人前往會議室。 “凱瑟克先生，很高興再次見到你。” 都是有身份的人，心里再不爽，會面還是十分融洽。簡單的寒暄過后，便進入正題，也沒有什么長篇大論的鋪墊。 “這是匯豐銀行、恒生銀行、里昂信貸和東亞銀行四家公司授權的貸款額度，共計18億港幣，還行劉先生和蔡先生過目。”包偉士遞過幾份授權文件，顯得信心十足，道：“按照目前的股價，能夠從市面收購將近兩億股置地公司的股票，將怡和集團的持股權增加到34。” 歷來收購上市公司，35是一道紅線，超過35就要開啟全面收購，按照半年以內的最高價向所有股東收購。當然，如果股東對收購價格不感興趣，或者認為收購價格偏低的話，可以拒絕出售股票。而對于啟動全面收購的收購方來講，這是最為理想的情況。 而現在，怡和的控股權隨時可能達到這道紅線，真正的進可攻退可守。那么蔡致良與劉鸞雄想要拿到多數控股權，就必須啟動全面收購。而以股市目前的情形，置地股價一路攀升，已經超出大多數股東的預期，可以想象一旦全面收購，將需要超過百億的資金。 “以怡和集團目前的財務狀況，如果再次借貸18億收購置地的股票，準備拿什么來償還呢？東亞銀行的3億只有八個月的有效期，而股災之后，沒有兩三年的時間，難以恢復股民對于金融市場的熱情。”蔡致良笑道：“為怡和集團著想，我愿意提高報價，以每股11元的價格收購怡和持有的股份，以保證怡和集團營造健康的財務狀況。” 這只是授權，讓蔡致良知難而退的籌碼，如果蔡致良堅持，對于怡和也是一個艱難的選擇。 “這是怡和的事情，就不勞蔡先生費心了。”包偉士道，“自從港城開埠以來，怡和就存在了。” 蔡致良不客氣地回應道：“會德豐與和記洋行當年也是這么認為的，而且據我調查，怡和近幾年的全球策略很失敗，負債累累，境遇不是很好啊。總不能為了保住置地，把怡和給丟了吧。” 十年前，包船王收購會德豐，李超人入主和記洋行。 西門凱瑟克制止了包偉士，今天會面本就不是為了無謂的爭執，道：“置地公司的成立的時候，我的先祖就開始擔任董事，再有兩年就滿一百年了，對于我和我的家族有著重要的感情與意義。今天的市價，二位也看到了，我出價10元收購你們手里的置地股票。否則的話，我們就市場上見分曉吧，想來二位也不會介意全面收購。” 這算是最后的通牒了吧，劉鸞雄與蔡致良相視一眼，道：“我們考慮一下。” 隨后蔡致良與劉鸞雄走出會議室，又回到之前的辦公室。 “凱瑟克態度很堅決，看來這次是不能如愿了。”蔡致良感嘆了一句。 “股價即將恢復到股災之前的水平，想必凱瑟克的期望值也上漲到了18元，我們又給不了那么高的價格。” “有些不甘心哪。” 劉鸞雄道：“年中決定退出大酒店爭奪時，我也是這般心情。以愛美高和華置的實力，如果全力以赴的話，未嘗沒有一拼之力。現如今每每經過大酒店，總是難言失落。但現在回頭想想，至少保住了華置和愛美高的基業。” 權衡利弊，能退一次，就會有第二次。 蔡致良再次嘆了一口氣，道：“那就談談如何收尾吧，想以10港元的價格讓我們退出，也不會介意付出一些額外的利益。” 劉鸞雄也有這樣的打算，道：“我這邊資金周轉也有些困難，能緩幾個月，華置也就不需要接受一些苛刻的貸款條件。” 蔡致良道：“半年之內股市能否復蘇很難講，但是房地產市場肯定會繼續上漲的。” 劉鸞雄問道：“你呢，怡和集團家底豐厚，看上什么了？” 蔡致良早有準備，道：“既然看好房地產市場，我覺得世界貿易中心就挺好。” “確實不錯。” 天才一秒：wap.2mcn 走出香江 第219章 收尾
新的一天，又是一個新的開始。 談判雙方既沒有去怡和，也沒有留在蔡致良和劉鸞雄名下的物業，而是約定在麗晶大酒店，這個港城名流最喜歡光顧的酒店。 麗晶這個品牌成立于1970年，由羅伯特彭斯一手創建，致力于打造全世界一流的奢華酒店，而港城的麗晶酒店便是旗艦，毗鄰維多利亞港，兩岸景致，盡收眼底，自1980年開業以來，便是亞洲最奢華的酒店。去年，邁克爾杰克遜在演唱會期間，便住在這里，包下了數層酒店。 “讓天行他們在樓下等著，我們先進去。”蔡致良此次會面，除了鄭一鳴，還有財務、法務和談判方面的專家，以應對可能的談判和收購。 鄭一鳴道：“我昨天就預訂了一間會議室，他們會在哪里候著。” “也好。”蔡致良率先走進麗晶酒店，邊走邊問道：“大劉生到了沒有？” 鄭一鳴道：“他們沒有我們快，剛出紅磡隧道，轉到梳士巴利道。” 麗晶酒店就在梳士巴利道上，蔡致良點頭，道：“那也快了。” 二十分鐘之后，蔡致良見到了劉鸞雄。 “昨晚我考慮了很長時間，怡和并不比我們輕松。” 劉鸞雄點點頭，道：“那是肯定的，股災對他們影響很大。聽說你昨天拜會了高盛？” 蔡致良自然要顯示自己的融資能力，道：“我表兄在高盛做事，最近跟史密斯有些交往，前一段時間還參加了家姐的婚禮。不過主要還是花旗那邊，一直以來都有合作，包括做空北美股市。如果發起對置地工地的收購，可以幫忙融資2到3億美元。” 蔡致良這就是睜著眼睛說瞎話了，要是能夠融資這么多，這次收購不說十拿九穩，也會更有把握一些。 劉鸞雄倒是愣了一下，這與他想象的有些不同，道：“如果能夠融資20億的話，我們比怡和更具優勢。不過今天的股價看過了吧，已經上漲到9.21元，已經很接近股災前的最高價9.61元，時間拖的越久，對我們越是不利。” 蔡致良道：“我知道，所以我們今天才與怡和會面。如果能夠吃下怡和持有的26的置地股份，對我們來說是最有利的，這場收購戰也能有個完美的收尾。” 兩人的談論沒有持續多久，鄭一鳴便過來匯報，“凱瑟克和包偉士已經到了，在會議室。” 劉鸞雄起身，整理下衣衫，道：“走吧，去會一會怡和的大班。” 在鄭一鳴的引領下，劉鸞雄與蔡致良一眾人前往會議室。 “凱瑟克先生，很高興再次見到你。” 都是有身份的人，心里再不爽，會面還是十分融洽。簡單的寒暄過后，便進入正題，也沒有什么長篇大論的鋪墊。 “這是匯豐銀行、恒生銀行、里昂信貸和東亞銀行四家公司授權的貸款額度，共計18億港幣，還行劉先生和蔡先生過目。”包偉士遞過幾份授權文件，顯得信心十足，道：“按照目前的股價，能夠從市面收購將近兩億股置地公司的股票，將怡和集團的持股權增加到34。” 歷來收購上市公司，35是一道紅線，超過35就要開啟全面收購，按照半年以內的最高價向所有股東收購。當然，如果股東對收購價格不感興趣，或者認為收購價格偏低的話，可以拒絕出售股票。而對于啟動全面收購的收購方來講，這是最為理想的情況。 而現在，怡和的控股權隨時可能達到這道紅線，真正的進可攻退可守。那么蔡致良與劉鸞雄想要拿到多數控股權，就必須啟動全面收購。而以股市目前的情形，置地股價一路攀升，已經超出大多數股東的預期，可以想象一旦全面收購，將需要超過百億的資金。 “以怡和集團目前的財務狀況，如果再次借貸18億收購置地的股票，準備拿什么來償還呢？東亞銀行的3億只有八個月的有效期，而股災之后，沒有兩三年的時間，難以恢復股民對于金融市場的熱情。”蔡致良笑道：“為怡和集團著想，我愿意提高報價，以每股11元的價格收購怡和持有的股份，以保證怡和集團營造健康的財務狀況。” 這只是授權，讓蔡致良知難而退的籌碼，如果蔡致良堅持，對于怡和也是一個艱難的選擇。 “這是怡和的事情，就不勞蔡先生費心了。”包偉士道，“自從港城開埠以來，怡和就存在了。” 蔡致良不客氣地回應道：“會德豐與和記洋行當年也是這么認為的，而且據我調查，怡和近幾年的全球策略很失敗，負債累累，境遇不是很好啊。總不能為了保住置地，把怡和給丟了吧。” 十年前，包船王收購會德豐，李超人入主和記洋行。 西門凱瑟克制止了包偉士，今天會面本就不是為了無謂的爭執，道：“置地公司的成立的時候，我的先祖就開始擔任董事，再有兩年就滿一百年了，對于我和我的家族有著重要的感情與意義。今天的市價，二位也看到了，我出價10元收購你們手里的置地股票。否則的話，我們就市場上見分曉吧，想來二位也不會介意全面收購。” 這算是最后的通牒了吧，劉鸞雄與蔡致良相視一眼，道：“我們考慮一下。” 隨后蔡致良與劉鸞雄走出會議室，又回到之前的辦公室。 “凱瑟克態度很堅決，看來這次是不能如愿了。”蔡致良感嘆了一句。 “股價即將恢復到股災之前的水平，想必凱瑟克的期望值也上漲到了18元，我們又給不了那么高的價格。” “有些不甘心哪。” 劉鸞雄道：“年中決定退出大酒店爭奪時，我也是這般心情。以愛美高和華置的實力，如果全力以赴的話，未嘗沒有一拼之力。現如今每每經過大酒店，總是難言失落。但現在回頭想想，至少保住了華置和愛美高的基業。” 權衡利弊，能退一次，就會有第二次。 蔡致良再次嘆了一口氣，道：“那就談談如何收尾吧，想以10港元的價格讓我們退出，也不會介意付出一些額外的利益。” 劉鸞雄也有這樣的打算，道：“我這邊資金周轉也有些困難，能緩幾個月，華置也就不需要接受一些苛刻的貸款條件。” 蔡致良道：“半年之內股市能否復蘇很難講，但是房地產市場肯定會繼續上漲的。” 劉鸞雄問道：“你呢，怡和集團家底豐厚，看上什么了？” 蔡致良早有準備，道：“既然看好房地產市場，我覺得世界貿易中心就挺好。” “確實不錯。” 天才一秒：wap.2mcn 走出香江 第219章 收尾
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