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2904【小肚雞腸】

更新時間:2023-06-12  作者:紀墨白
拯救諸天單身漢 2904【小肚雞腸】
“范秘”化完妝、換完衣服,朱鎖鎖意氣風發的出來。

“怎么才出來,就等你了。”范金剛催促道,“快走快走。”

“嗯。”朱鎖鎖點點頭,連忙緊隨其后,“范秘,咱們要去見誰啊?”

“去了就知道了。”范金剛擺擺手道,“不過,你穿這身可不行啊。”

“為什么?”朱鎖鎖詫異的道,她可是精心打扮的,又美艷又動人,帶出去多有牌面啊,保證不會丟公司的臉。

“哎,沒時間了,快走吧。”范金剛急匆匆的道。

朱鎖鎖無奈,只好快步跟上。

來到樓下,就見項南已經在上車了。

他們倆也不敢怠慢,立刻開門上車,隨即汽車發動,向郊外駛去。

半小時后,便來到一處爛尾樓盤。

項南帶人下了車,隨后查看起樓盤的分布、戶型、建筑材料等等。

如果樓盤分布不合理、戶型設計沒有亮點、建筑材料不過關的話,那么將來很可能要推倒重建,又是很大一筆投資。

因此項南看得很仔細,甚至親自登上爛尾樓檢查。

但對朱鎖鎖來說,這就成了一個大難題。

因為她踩得是恨天高,走平地當然沒有問題,但是上下樓的話,根本邁不開腿,稍微把握不住平衡,就有可能一頭栽倒。

“范秘書、范秘書,你扶我一把。”她忍不住向范金剛求助道。

“早告訴你了,穿這一身不合適。”范金剛幸災樂禍地道。

“以后來工地,不要穿成這樣。”項南也勸道。

“是,葉總。”朱鎖鎖委屈的點了點頭,哪還不知道自己被范金剛騙了。

他告訴自己說去見客戶,所以自己才打扮得如此艷麗。若他告訴自己是去看樓盤,自己吃飽了撐的才穿高跟鞋。

項南等人穿得都是平底鞋,腳步輕快,很快就上了二樓、三樓。

剩朱鎖鎖自己一步一步的在臺階上慢慢挨,惟恐一不小心就從臺階上滾下去。

“范秘書、范秘書,我如果真的摔下去的話,算不算工傷啊”朱鎖鎖郁悶的道,“還有我這么年紀輕輕,前途遠大的,萬一出事,錢能不能賠多一點啊?”

“你放心啊,公司為每位員工都購買了保險,你要出事的話是一定有錢賠得。”范金剛笑道,“還有啊,甭管是男是女,是老是幼,是美是丑,都是一個價兒。”

“你……”朱鎖鎖氣得要死。

“范秘”這時,項南喊道。

“來了”范金剛連忙尋聲追去,剩朱鎖鎖自己慢慢挨。

項南一直從一樓看到五樓,就在這時,忽然電話鈴聲響起。

他接起一聽,卻是一位領導打來的,請他過去談一個政府項目。

“好、好,我馬上到。”他接完電話之后,立刻回道,“范兒,我有急事要先走。”

“那我陪您一起。”范金剛忙道。

“不用,我打車走。你負責把鎖鎖送回去。”項南擺手道,隨后下了樓。

打車去到政府部門,談得正是青浦的一處地塊兒,八十一號地皮。

這種政府推動的老城改造項目,一度是地產公司的香餑餑兒。

一來,一線城市土地資源日趨緊張,而舊改項目往往位于城市的中心地帶,土地潛在價值極高;

二來,其他地段的土地,往往都能引來大量競爭者。但舊改項目牽涉面甚廣、改造難度較大,而且資金沉淀時間相對較長,敢于參與的企業并不多,所以競爭壓力也會小一些。

所以劇中,精言集團才會跟楊柯搶青浦、搶古鎮。

不過對于舊城改造項目,項南的興趣其實并不大。

一來舊城改造,是需要拆遷的。先不說拆遷難度有多大,會遭遇到多少阻力。

單是住建部二零二一年會出一份文件,《關于在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的通知》。要求拆建比不能超過二比一,加上有一些還需要包括商業住宅,留給房企可開發的傳統住宅不多。

二來舊城改造政策不斷調整,不少項目暫緩實施或停滯不前,但房企從銀行借款利息卻不能暫緩。算來算去,墊著錢利潤還薄。殺頭的生意有人做,賠本的買賣沒人干。

三來二零二零年八月,央行、銀保監會等機構針對房地產企業提出“三道紅線”指標。防止房地產企業野蠻擴張,大幅度舉債經營,利用預售制度的優勢,加大杠桿,進行高周轉操作樓盤……

三條紅線一出,很多房地產巨頭都因此暴雷,經營陷入困頓,甚至瀕臨破產。在這種情況下,回籠資金、減少債務、增加利潤,成了每家房企的發展戰略。

而舊城改造項目牽涉范圍廣、改造難度大、投入資金多、回報周期長……自然也就被諸多地產公司放棄。

比如二零二二年,時代地產就懇請廣洲市政府指定單位或國企承接其舊改項目,并歸還其前期投入資金。

因為壓力實在太大,根本撐不住了。

有鑒于此,對于青浦的舊城改造,項南不敢說毫無興趣,但也不會太積極。

跟領導談完這個項目后,項南離開部門直接回家。

畢竟談完項目都五點了,不值當得再回一趟公司。

“范兒,戴茜帶著南孫去了意大利,蔣奶奶自己在家沒人照顧,你派人給她送一份飯去。”項南打電話道,“記住別定外賣,從咱們公司食堂拿。”

“那朱鎖鎖呢?”范金剛連忙問道。

“朱鎖鎖沒在公司么?”項南一聽,疑惑地問道。

“噢,在、在。”范金剛連忙回道。

但其實他根本沒把朱鎖鎖帶回來,而是以有急事先回公司為名,把她丟在了建筑工地。

偏偏也趕上朱鎖鎖倒霉,居然打不到車,而是一路從爛尾樓走回市區的,簡直腳都快走斷了。

“嗯。”項南點點頭,掛了電話。

范金剛隨后命司機給蔣奶奶送了一份飯。自己公司食堂做得,材料、廚藝、衛生都有保證,不像外面的外賣,重油、重鹽,也未必健康。

等朱鎖鎖好容易回到家,已經是大晚上了。

走這一路,餓得前胸貼后背。還擔心蔣奶奶沒飯吃,進門之后,就一個勁兒的道歉。

(本章完)

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