第230章 真要買
更新時間:2021-02-02 作者:血蝠
人生在世天地寬 第230章 真要買
丁香別墅占地面積能有對面丁香花園的一半，花園就是13000多平方，這樣的一大塊綠地，在這會布局擁擠不堪，將來寸土寸金的滬上市中心老城，極度稀有! 成為單戶私人住宅，稀罕至極！ 這會這邊也是賓館的分部，因為別墅內有人入住，就沒進房子看，就在花園里隨意瞅了瞅。 相偉榮暫時也不想進去，等這成了自己的地盤再說。 “等這兩邊歸我們了，還得委托園林部門定期做維護，不然一年功夫這地方就能長成荒草地。 至于這房子翻修倒可以緩一緩，不用急。” 看著花園，相偉榮隨意對宮雪說著話。 “相叔叔，這么大的地方怎么住呀還有這花園，草坪修剪都得花不少功夫，一個人都得干上幾天...” 一邊的江慶貌似有些擔心。 笑笑，摸了下丫頭的腦袋，她也沒躲，從小習慣了。 “這個世界錢解決不了的事情不多，如果有，那只有兩種可能。 第一，這事根本不是錢的問題，牛頭不對馬嘴，再多也白搭。 第二，錢給的還不夠多，再加點就行了。 你就別操這個心，這邊除了維護人員，兩三年內就暫時封存，要翻修也是對面的丁香花園先搞。 到時候你和你雪姨就住到那去，星期天可以請同學到家里玩，班里搞活動也行，地方夠大。” 聽了這話，江慶笑得春光燦爛！ 是呀，自個操個什么心，有個公園一樣大的家，安心住就好，天塌了都有相叔叔頂著呢。 這邊叫過鄧國偉和呂少寅，相偉榮說道:“國偉說去年滬上市中心的一座老洋房賣了10萬塊人民幣， 聽我個建議，要是再有合適的老洋房，你們兩也都去物色一下，反正你們兩個也不缺人民幣。 要是有人問起來這錢哪來的，往我身上推就成。” 這么點現金對了兩人而言都是小意思，有個合理的出處理由就成，就是... “班長，有必要嗎” “比這個更賺錢的當然有，不過那些夠檔次的老洋房是不可再生資源，估計過個二十年，你們就能八輩子都不會后悔。 再說又不是要你們把所有的錢都套進去，十幾二十萬而已，這么點沒問題吧 要是有問題，我給你們墊。” 呂少寅立刻把腦袋搖得像撥浪鼓，連道:“這錢咱有，哥，聽你的！ 我去問問，哪有合適能買的老洋房。” “房子結構要好，還得夠結實，稍微大點最好，還有，一定要有花園，花園也是越大越好！ 但房子建筑本身別緊挨著馬路，免得以后別說整體規劃拆遷，就是隨便擴個馬路賠點錢就把你房子給拆了，到時候都沒處說理去！” 特意提醒一句，這個得防著點。 鄧國偉和呂少寅這會都是暗地里有百萬存款的真正大土豪，私貨生意是基本暫停了，這會讓小弟們去搞花木再撈個兩年，正愁沒地方投錢。 十幾二十萬的去買座老洋房，近年內就算砸在手里也無所謂，就當是一步閑棋也好。 再說了，兩人都信任相偉榮的眼光:沒眼光，能帶這么多美金回來 這時鄧國偉問道:“對了班長，你真要買外灘那些房子 那買下來后怎么用” 有些想不明白，老洋房再大也能住，在滬上不怕房子大，就怕房子小，但那些外灘大樓買了后，難道鎖起大門樓上養麻雀 沒想，回答的倒簡單。 “出租呀，要是買得下來就暫時租出去，我看這兩年就有不少外資機構會進駐滬上。 他們大部分暫時不會買滬上的不動產，但總得有辦公的地方，先租給他們。 要是沒外資，滬上本地的公家單位也成，租金低點無所謂，就當幫我看幾年房子。 滬上將來會有大發展的，別說重現遠東第一大都市的繁榮，將來成為世界第一都市區都有很大可能，到時候外灘那一條線的房子可就成寶貝嘍! 還有，如果這次只是能買上個一兩幢，我估計用不了多久，我自己都得用。 在美國我馬上要注冊幾家公司，一兩年內就會同國內有不少生意要做，駐國內的機構也得有個辦公的地方不是。” 遠景展望，這兩位就算不能完全聽懂，這聽著也貌似很有道理。 這邊也就瞅了瞅，這就前去外灘，速度超級慢。 今兒個國慶，到處都是人，干脆半道上就把車子停進個單位的院子，走了幾百米才到那座外貌大樓，就當游客了。 這一路說著話，聽著幾個本地土著的介紹，也搞明白了這座大樓的由來。 怡和洋行最早在香江成立，一百年前的時候，怡和洋行不僅在滬上，甚至在世界上都享有“洋行之王”的美稱，實力雄厚。 至于外灘的怡和洋行大樓，是多次翻建，現在的這座六層大樓是1920年第四次翻造的產物，建筑面積達到了14300平方米。 1922年1建成，外觀仿英國文藝復興時期的建筑風格，鋼筋混凝土框架結構。 全幢外墻全部采用花崗石壘砌，一、二層花崗石粗鑿，這也是滬上早期大樓建筑的流行做法，非常有特色 大門進口處用石階，包銅大門，顯得十分牢固，三至五層的中部貫以四根大理石科林斯圓柱，柱間為陽臺及石欄桿。 二樓中央還有石雕羊頭裝飾，因為六樓檐口較寬，站在外灘看還以為是五層建筑。 1955年開始，這座大樓由滬上單位房管局管理，歸外貿局和其下屬單位使用。 這會外貿局就在打報告，想在上頭加蓋兩層，以滿足辦公場所需要。 “這要是一加蓋，這座大樓上半部的風格都會變掉，怪可惜的。” 站在外灘看樓房，心里想著，貌似自己如果能買下這，還算是做好事了。 這會滬上市政府還沒把滬上的一大堆優秀近代建筑列為文物保護單位，包括外灘這些。 買，最好的機會。 順帶而已，自己沒那么好心。 如果這房子已經被改建，自己的興趣倒會小很多。 買東西，那就要原汁原味，就算改，那也得按著自己的喜好來。 人生在世天地寬 第230章 真要買
丁香別墅占地面積能有對面丁香花園的一半，花園就是13000多平方，這樣的一大塊綠地，在這會布局擁擠不堪，將來寸土寸金的滬上市中心老城，極度稀有! 成為單戶私人住宅，稀罕至極！ 這會這邊也是賓館的分部，因為別墅內有人入住，就沒進房子看，就在花園里隨意瞅了瞅。 相偉榮暫時也不想進去，等這成了自己的地盤再說。 “等這兩邊歸我們了，還得委托園林部門定期做維護，不然一年功夫這地方就能長成荒草地。 至于這房子翻修倒可以緩一緩，不用急。” 看著花園，相偉榮隨意對宮雪說著話。 “相叔叔，這么大的地方怎么住呀還有這花園，草坪修剪都得花不少功夫，一個人都得干上幾天...” 一邊的江慶貌似有些擔心。 笑笑，摸了下丫頭的腦袋，她也沒躲，從小習慣了。 “這個世界錢解決不了的事情不多，如果有，那只有兩種可能。 第一，這事根本不是錢的問題，牛頭不對馬嘴，再多也白搭。 第二，錢給的還不夠多，再加點就行了。 你就別操這個心，這邊除了維護人員，兩三年內就暫時封存，要翻修也是對面的丁香花園先搞。 到時候你和你雪姨就住到那去，星期天可以請同學到家里玩，班里搞活動也行，地方夠大。” 聽了這話，江慶笑得春光燦爛！ 是呀，自個操個什么心，有個公園一樣大的家，安心住就好，天塌了都有相叔叔頂著呢。 這邊叫過鄧國偉和呂少寅，相偉榮說道:“國偉說去年滬上市中心的一座老洋房賣了10萬塊人民幣， 聽我個建議，要是再有合適的老洋房，你們兩也都去物色一下，反正你們兩個也不缺人民幣。 要是有人問起來這錢哪來的，往我身上推就成。” 這么點現金對了兩人而言都是小意思，有個合理的出處理由就成，就是... “班長，有必要嗎” “比這個更賺錢的當然有，不過那些夠檔次的老洋房是不可再生資源，估計過個二十年，你們就能八輩子都不會后悔。 再說又不是要你們把所有的錢都套進去，十幾二十萬而已，這么點沒問題吧 要是有問題，我給你們墊。” 呂少寅立刻把腦袋搖得像撥浪鼓，連道:“這錢咱有，哥，聽你的！ 我去問問，哪有合適能買的老洋房。” “房子結構要好，還得夠結實，稍微大點最好，還有，一定要有花園，花園也是越大越好！ 但房子建筑本身別緊挨著馬路，免得以后別說整體規劃拆遷，就是隨便擴個馬路賠點錢就把你房子給拆了，到時候都沒處說理去！” 特意提醒一句，這個得防著點。 鄧國偉和呂少寅這會都是暗地里有百萬存款的真正大土豪，私貨生意是基本暫停了，這會讓小弟們去搞花木再撈個兩年，正愁沒地方投錢。 十幾二十萬的去買座老洋房，近年內就算砸在手里也無所謂，就當是一步閑棋也好。 再說了，兩人都信任相偉榮的眼光:沒眼光，能帶這么多美金回來 這時鄧國偉問道:“對了班長，你真要買外灘那些房子 那買下來后怎么用” 有些想不明白，老洋房再大也能住，在滬上不怕房子大，就怕房子小，但那些外灘大樓買了后，難道鎖起大門樓上養麻雀 沒想，回答的倒簡單。 “出租呀，要是買得下來就暫時租出去，我看這兩年就有不少外資機構會進駐滬上。 他們大部分暫時不會買滬上的不動產，但總得有辦公的地方，先租給他們。 要是沒外資，滬上本地的公家單位也成，租金低點無所謂，就當幫我看幾年房子。 滬上將來會有大發展的，別說重現遠東第一大都市的繁榮，將來成為世界第一都市區都有很大可能，到時候外灘那一條線的房子可就成寶貝嘍! 還有，如果這次只是能買上個一兩幢，我估計用不了多久，我自己都得用。 在美國我馬上要注冊幾家公司，一兩年內就會同國內有不少生意要做，駐國內的機構也得有個辦公的地方不是。” 遠景展望，這兩位就算不能完全聽懂，這聽著也貌似很有道理。 這邊也就瞅了瞅，這就前去外灘，速度超級慢。 今兒個國慶，到處都是人，干脆半道上就把車子停進個單位的院子，走了幾百米才到那座外貌大樓，就當游客了。 這一路說著話，聽著幾個本地土著的介紹，也搞明白了這座大樓的由來。 怡和洋行最早在香江成立，一百年前的時候，怡和洋行不僅在滬上，甚至在世界上都享有“洋行之王”的美稱，實力雄厚。 至于外灘的怡和洋行大樓，是多次翻建，現在的這座六層大樓是1920年第四次翻造的產物，建筑面積達到了14300平方米。 1922年1建成，外觀仿英國文藝復興時期的建筑風格，鋼筋混凝土框架結構。 全幢外墻全部采用花崗石壘砌，一、二層花崗石粗鑿，這也是滬上早期大樓建筑的流行做法，非常有特色 大門進口處用石階，包銅大門，顯得十分牢固，三至五層的中部貫以四根大理石科林斯圓柱，柱間為陽臺及石欄桿。 二樓中央還有石雕羊頭裝飾，因為六樓檐口較寬，站在外灘看還以為是五層建筑。 1955年開始，這座大樓由滬上單位房管局管理，歸外貿局和其下屬單位使用。 這會外貿局就在打報告，想在上頭加蓋兩層，以滿足辦公場所需要。 “這要是一加蓋，這座大樓上半部的風格都會變掉，怪可惜的。” 站在外灘看樓房，心里想著，貌似自己如果能買下這，還算是做好事了。 這會滬上市政府還沒把滬上的一大堆優秀近代建筑列為文物保護單位，包括外灘這些。 買，最好的機會。 順帶而已，自己沒那么好心。 如果這房子已經被改建，自己的興趣倒會小很多。 買東西，那就要原汁原味，就算改，那也得按著自己的喜好來。 人生在世天地寬 第230章 真要買
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