第785章 我們該拿下另一塊地皮了
更新時間:2021-08-22 作者:木子心
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4月16. 上午。 徐同道和顏世晉各自帶著秘書、保鏢，來到三岔河大橋旁邊的工地。 他們之前合作開發的路邊門面房，早已經完工，建好的門面房80，都已經成功售出，只剩下幾間位置最好的，被他們留在手里，準備以后長期對外出租，細水長流，賺租金。 如今，他們合作開發的第二期工程，也已經開工三個多月。 當初徐同道拿下的這塊地皮，除了馬路旁邊的這一塊，大部分都被一條灣河包圍，形成一個半島的形式。 目前正在開發的第二期工程，就是這“半島”內的樓房。 開工三個多月，其中四棟樓的樓體框架已經成功封頂。 樓不高，都是五層高的小樓。 這樣高度的小樓，按國家規定，不用安裝電梯，建設難度也要低不少，對建筑公司的建筑資質要求，同樣也低不少。 適合徐同道的西門房地產開發公司練手，積累經驗。 今天徐同道和顏世晉等人來這里，就是察看工程進度的。 一行人都戴著頭盔，先是遠看，再是近看。 期間，西門房地產開發公司的總經理靳云飛，以及工程監管、會計……等人，都亦步亦趨地隨行在側。 隨時回答徐同道或者顏世晉提出的問題。 除了他們，還有第三方質量監督機構的專員隨行。 即將蓬勃發展、狂飆突進的房地產的錢，徐同道想賺，但質量方面他從來沒敢、也沒想疏忽。 從第一期工程開始，他就請了專門的第三方質量監督機構，隨時監督施工質量。 那是與第三方監督機構簽了監督協議的。 對方賺這筆錢的同時，也擔保著房子的質量問題。 按照協議，如果將來這些房子出現了嚴重的質量問題，責任就要落在這家質量監督公司的頭上。 “質量沒問題吧？” 看了一個多小時，徐同道停下腳步，問旁邊隨行的第三方質量監督公司的項目負責人。 此人四十有余，五短身材，因為常年待在工地，皮膚曬得油光滑亮，當然，也很黑。 突然被徐同道詢問，這人推了推頭上的安全帽，露出笑容，點頭：“徐總放心！這四棟樓施工期間，我們一直有監督員在現場監督，每天的施工完成候，我們的監督人員也會檢查施工質量。 再說了，五層高的樓，施工難度不高，咱們又天天盯著，質量您可以放心！” 他這么一說，靳云飛等人臉上就都有了笑容。 徐同道點點頭，目光看向旁邊的顏世晉。 “顏總，你覺得呢？看了這么一圈，你看出什么問題沒有？” 顏世晉雙手背在腰后，聞言搖搖頭，“暫時沒看出什么問題。” 然后他目光看向靳云飛，“對了，靳經理！咱們這幾棟樓的房子什么時候能開始賣？咱們一次建了四棟，一棟樓三個單元，每個單元三戶人家，這么一算，這四棟樓的房子可不少，要早點賣出去啊！得盡快回籠資金，咱們后面才好緊跟著開發第三期啊！” 一個單元3戶，5層，就是15戶，一棟樓3個單元，那一棟樓就有45戶。 4棟樓，就是180戶。 共計180套房子。 確實不少。 聞言，徐同道等人也看向靳云飛。 靳云飛面露苦笑，“顏總！您這也太急了，咱們這四棟樓才封頂不久，墻體都還遠遠沒有砌好呢！預售資格，還在申請呢！不過，我們會努力爭取把這個預售資格拿下來的！這一點，請您和徐總放心！” 顏世晉微微皺眉，“預售資格還沒拿下來？是哪一關卡住了嗎？你跟我說說！我看看我這里能不能幫你打通一下關節。” 中午，徐同道等人留在工地，和靳云飛等人一起吃了個飯。 因為吃飯的時候，喝了幾杯酒，飯后，徐同道他們也沒急著走。 一行人來到靳云飛的總經理辦公室。 靳云飛如今的辦公室，已經搬到路邊的門面房中。 這是留著沒賣的門面房，其中有幾間暫時沒有對外出租，簡單裝修過后，變成工地的一間間辦公室，包括售樓部。 一行人坐在靳云飛的辦公室里喝茶聊天，順便醒酒。 氣氛很放松，大家說說笑笑，不時還有人開一點帶顏色的玩笑。 徐同道和顏世晉也都沒有制止。 男人嘛，聚在一起的男人一旦多了，帶顏色的玩笑就免不了有人要開。 閑聊了大概四五十分鐘，顏世晉忽然接了一個電話。 接完電話后，顏世晉就起身跟徐同道等人告辭，說他那邊臨時有點事，需要盡快趕過去處理，就先告辭了。 徐同道等人雖然意外，卻也都理解。 畢竟，這里的工程只是顏世晉投資的生意之一，而且這里的生意還不是他的主業，別的地方臨時有事，太正常了。 徐同道等人送到門外，目送顏世晉等人上車離開。 徐同道抬手看了眼手表上的時間，差不多下午2點了。 就說：“快到上班時間了，大家都散了吧！不用都留在這里陪我浪費時間了！” 說完，他目光看向身旁的靳云飛，“靳經理，你跟我進來，我有點事跟你商量！” 聽他這么一說，其他人就都自覺地該干嘛干嘛去了。 靳云飛答應一聲，跟在徐同道身后，回到辦公室里。 只有徐同道的秘書童雯跟進來。 鄭猛和孫矮子自覺地守在門外。 回到辦公室的徐同道坐在靳云飛的辦公桌后面，靳云飛下意識坐在辦公桌對面。 靳云飛臉上帶著笑容，眼神卻透著疑惑和一抹忐忑。 名義上，這塊地上的第一、第二兩期工程，是顏世晉和徐同道共同投資的，而他靳云飛是這兩期工程人的負責人。 但實際上，他心里很清楚，他首先是西門房地產開發公司的總經理，其次才是這兩期項目的負責人。 他的老板，一直是徐同道。 徐同道要是對他的工作不滿意，要拿掉他，顏世晉那邊不可能保他。 不過…… 事實證明他的忐忑是多余的。 徐同道落座后，擱在桌面上的右手食指無意識地有一下沒一下地敲著，雙眼微瞇，沉吟片刻，看向靳云飛，說：“靳經理！我之前就跟你說過，三岔河這邊的項目，是咱們用來練手、積累經驗的，這里是咱們的起點，但絕不是終點！ 所以，接下來一段時間，你在負責這個項目的同時，我要求你隨時關注市區好位置的地皮出讓情況，有合適的地皮，你要隨時向我匯報，我們該爭取拿下另一塊地皮了！你懂我的意思嗎？” 推薦都市大神老施新書: 返回1998 第785章 我們該拿下另一塊地皮了
4月16. 上午。 徐同道和顏世晉各自帶著秘書、保鏢，來到三岔河大橋旁邊的工地。 他們之前合作開發的路邊門面房，早已經完工，建好的門面房80，都已經成功售出，只剩下幾間位置最好的，被他們留在手里，準備以后長期對外出租，細水長流，賺租金。 如今，他們合作開發的第二期工程，也已經開工三個多月。 當初徐同道拿下的這塊地皮，除了馬路旁邊的這一塊，大部分都被一條灣河包圍，形成一個半島的形式。 目前正在開發的第二期工程，就是這“半島”內的樓房。 開工三個多月，其中四棟樓的樓體框架已經成功封頂。 樓不高，都是五層高的小樓。 這樣高度的小樓，按國家規定，不用安裝電梯，建設難度也要低不少，對建筑公司的建筑資質要求，同樣也低不少。 適合徐同道的西門房地產開發公司練手，積累經驗。 今天徐同道和顏世晉等人來這里，就是察看工程進度的。 一行人都戴著頭盔，先是遠看，再是近看。 期間，西門房地產開發公司的總經理靳云飛，以及工程監管、會計……等人，都亦步亦趨地隨行在側。 隨時回答徐同道或者顏世晉提出的問題。 除了他們，還有第三方質量監督機構的專員隨行。 即將蓬勃發展、狂飆突進的房地產的錢，徐同道想賺，但質量方面他從來沒敢、也沒想疏忽。 從第一期工程開始，他就請了專門的第三方質量監督機構，隨時監督施工質量。 那是與第三方監督機構簽了監督協議的。 對方賺這筆錢的同時，也擔保著房子的質量問題。 按照協議，如果將來這些房子出現了嚴重的質量問題，責任就要落在這家質量監督公司的頭上。 “質量沒問題吧？” 看了一個多小時，徐同道停下腳步，問旁邊隨行的第三方質量監督公司的項目負責人。 此人四十有余，五短身材，因為常年待在工地，皮膚曬得油光滑亮，當然，也很黑。 突然被徐同道詢問，這人推了推頭上的安全帽，露出笑容，點頭：“徐總放心！這四棟樓施工期間，我們一直有監督員在現場監督，每天的施工完成候，我們的監督人員也會檢查施工質量。 再說了，五層高的樓，施工難度不高，咱們又天天盯著，質量您可以放心！” 他這么一說，靳云飛等人臉上就都有了笑容。 徐同道點點頭，目光看向旁邊的顏世晉。 “顏總，你覺得呢？看了這么一圈，你看出什么問題沒有？” 顏世晉雙手背在腰后，聞言搖搖頭，“暫時沒看出什么問題。” 然后他目光看向靳云飛，“對了，靳經理！咱們這幾棟樓的房子什么時候能開始賣？咱們一次建了四棟，一棟樓三個單元，每個單元三戶人家，這么一算，這四棟樓的房子可不少，要早點賣出去啊！得盡快回籠資金，咱們后面才好緊跟著開發第三期啊！” 一個單元3戶，5層，就是15戶，一棟樓3個單元，那一棟樓就有45戶。 4棟樓，就是180戶。 共計180套房子。 確實不少。 聞言，徐同道等人也看向靳云飛。 靳云飛面露苦笑，“顏總！您這也太急了，咱們這四棟樓才封頂不久，墻體都還遠遠沒有砌好呢！預售資格，還在申請呢！不過，我們會努力爭取把這個預售資格拿下來的！這一點，請您和徐總放心！” 顏世晉微微皺眉，“預售資格還沒拿下來？是哪一關卡住了嗎？你跟我說說！我看看我這里能不能幫你打通一下關節。” 中午，徐同道等人留在工地，和靳云飛等人一起吃了個飯。 因為吃飯的時候，喝了幾杯酒，飯后，徐同道他們也沒急著走。 一行人來到靳云飛的總經理辦公室。 靳云飛如今的辦公室，已經搬到路邊的門面房中。 這是留著沒賣的門面房，其中有幾間暫時沒有對外出租，簡單裝修過后，變成工地的一間間辦公室，包括售樓部。 一行人坐在靳云飛的辦公室里喝茶聊天，順便醒酒。 氣氛很放松，大家說說笑笑，不時還有人開一點帶顏色的玩笑。 徐同道和顏世晉也都沒有制止。 男人嘛，聚在一起的男人一旦多了，帶顏色的玩笑就免不了有人要開。 閑聊了大概四五十分鐘，顏世晉忽然接了一個電話。 接完電話后，顏世晉就起身跟徐同道等人告辭，說他那邊臨時有點事，需要盡快趕過去處理，就先告辭了。 徐同道等人雖然意外，卻也都理解。 畢竟，這里的工程只是顏世晉投資的生意之一，而且這里的生意還不是他的主業，別的地方臨時有事，太正常了。 徐同道等人送到門外，目送顏世晉等人上車離開。 徐同道抬手看了眼手表上的時間，差不多下午2點了。 就說：“快到上班時間了，大家都散了吧！不用都留在這里陪我浪費時間了！” 說完，他目光看向身旁的靳云飛，“靳經理，你跟我進來，我有點事跟你商量！” 聽他這么一說，其他人就都自覺地該干嘛干嘛去了。 靳云飛答應一聲，跟在徐同道身后，回到辦公室里。 只有徐同道的秘書童雯跟進來。 鄭猛和孫矮子自覺地守在門外。 回到辦公室的徐同道坐在靳云飛的辦公桌后面，靳云飛下意識坐在辦公桌對面。 靳云飛臉上帶著笑容，眼神卻透著疑惑和一抹忐忑。 名義上，這塊地上的第一、第二兩期工程，是顏世晉和徐同道共同投資的，而他靳云飛是這兩期工程人的負責人。 但實際上，他心里很清楚，他首先是西門房地產開發公司的總經理，其次才是這兩期項目的負責人。 他的老板，一直是徐同道。 徐同道要是對他的工作不滿意，要拿掉他，顏世晉那邊不可能保他。 不過…… 事實證明他的忐忑是多余的。 徐同道落座后，擱在桌面上的右手食指無意識地有一下沒一下地敲著，雙眼微瞇，沉吟片刻，看向靳云飛，說：“靳經理！我之前就跟你說過，三岔河這邊的項目，是咱們用來練手、積累經驗的，這里是咱們的起點，但絕不是終點！ 所以，接下來一段時間，你在負責這個項目的同時，我要求你隨時關注市區好位置的地皮出讓情況，有合適的地皮，你要隨時向我匯報，我們該爭取拿下另一塊地皮了！你懂我的意思嗎？” 推薦都市大神老施新書: 返回1998 第785章 我們該拿下另一塊地皮了
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