第二六六章 48000多平的小學
更新時間:2020-12-30 作者:多情的象拔蚌
好大哥系統 第二六六章 48000多平的小學
第二天，大年初六。今天可是個大日子，要到市政府去跟畢市長還有趙市長等領導研究天和小學的事情。 所以李巍早早就起床洗簌，王萱早已經把早餐做好，倆人一起吃過飯，王萱就開始幫李巍打理他的整個人的形象。 這種場合當然還是穿正式點比較好，所以李巍換上王萱給他買的西服，王萱又仔仔細細的幫他把領帶打好，這才離遠了左看右看，看了好一會沒啥問題，王萱湊到跟前，踮起腳尖輕輕的親了李巍嘴角一下，笑瞇瞇的說道：“那小女子可就得祝李哥旗開得勝啦！今天萬事順利，加油！” 李巍嘿嘿一笑，露出一口大白牙：“必須滴！” 出了家門，李巍開車直奔市政府。 正常來說初六應該還是年假之中，不過很明顯，市政府這邊已經陸續的有人開始上班，進了停車場里已經沒多少車位了。 李巍停好車，上樓，到了小會議室的門口之后，他又仔細的檢查了一遍，這才敲門。 “進。”畢景同的聲音從里面傳來。 李巍推開門，就看到畢景同畢市長、趙長英趙市長以及教育局于宏揚于局長，外家五位市委領導全部在場。 “小李，快來吧，”趙長英沖李巍招手，李巍趕緊走過去，在給他特意留好的位置上做好。 如今人員全部到場，畢景同兩條胳膊都放在會議桌上，兩手手指交叉，道：“小李，你來之前我們內部已經開了個小會簡單的研究了一下，整體來說問題不大。爛尾樓那邊現在什么情況？” “那邊現在還剩下點尾巴，”李巍當即開始一樣一樣的跟畢市長講：“小區內部花園這段時間就得開工。然后就是外墻皮，這一塊我都已經安排好人了，再就是門市房的地熱窗戶，以及外面的一圈甬路。剩下的就是一些零零碎碎的小東西，那些活都簡單。” 聽李巍說完，畢市長輕輕點了點頭，道：“恩，可以。這么說，你那邊也沒什么特別操心的東西了對吧？” 李巍道：“是的，這部分基本就是找人花錢就行，我再叫我公司的幾個人幫忙瞅一眼，問題不大。” 這確實是實話。 剩下這些活里，小區花園這個郭超已經給了圖紙，找專門搞小區別墅園林的公司就行。 然后就是外面的甬路，這一塊也是買好東西，把地面壓平，直接鋪就行。 外墻壁年前就已經跟瓦工老鄭說好，他那邊找人。 所以天和人家的整體來說其實 已經差不多了，后面的這些可快可慢，都不是什么大問題。 “那咱們這就開始來研究研究這個小學的事情吧。小張，”畢景同說著，那被稱為小張的助理便推來了一個沙盤，正是天和人家附近地理環境的簡易沙盤。 “小李你看一下，”畢景同指著沙盤，道：“這是整個天和人家周圍兩公里的簡易沙盤。這小學的位置正好是在這個路口這邊，距離天和人家北三百米。學區分別是錦繡東方、愉園新苑、和興花園(一、二期)、宏興苑、龍城國際、東方御花園、深港花園、家和盛世、天和人家。” 李巍仔細的看了起來。 這天和小學周圍招生的小區剛好是十個，這十個小區基本都集中在天和小學的南面圍成一個半圓。 畢市長也知道李巍是頭一次接手這么大的工程，所以他給李巍講的相對就比較細一些：“目前按照我們國家規定的《全國中小學生均校園占地面積標準》文件的指示精神，小學用地面積包括三部分：建筑用地、綠化用地、活動場地。” “建筑容積率最大0.8，樓層數最多為三層，生均建筑面積按15平米估計，需要的最少土地面積應滿足：學生人數15/2.0（平均樓層數）/0.7（容積率）。如果學生人數是1000人，則建筑占地面積應不小于10714平方米。” “綠化用地：生均不少于1平方米。” “活動場地：200米環形跑道，加2組60米直跑道，周邊間距不小于10米，約6300平方米。” “所以，按照正常計算，1000人的小學用地面積不小于18014平方米。” 說到這里，畢景同繼續道：“不過咱們的這小學因為預計是兩千名學生，后期很可能還會繼續擴充，所以我們預計是按照2400人的學校來準備。套在這個公式里面，總面積差不多是在45000平左右，我特意又留出來一些做備用，所以整體我給你畫了48184平米的地皮。” 他說著一指沙盤里面的一個紅圈：“就是這塊地。” 李巍：“！！！” 48000多平的小學！ 這個就有點牛逼了啊！ 李巍急忙仔細的看過去。 這是一塊整體差不多280米200米的一塊方方正正的地方。 這塊地皮原本是東陽市天和人家北面的一片棚戶區，不過這幾年這里早就已經拆的差不多了，再往北基本就是一片苞米地了。 以前這塊地皮就連開發商也都懶得要，實在是太偏了。 但是在這里要是蓋上一所小學那就不一樣了，無論是地形還是位置，都非常不錯。 “這么大，”李巍摸了摸下巴，趕緊先問一句必須得問的事情：“畢市長咱的錢應該……足夠吧？” 他也是心里真的沒譜，畢竟這玩意沒干過，那么大的一所學校，天知道錢夠不夠，可別到時候他這邊把家底都砸進去都填不滿這個坑。 “錢目前來說問題不大，”畢景同微笑著說道：“天和人家賣房子剩下的錢有三千四百萬，我們市內自然也不可能一毛不拔，整體資金差不多有五千萬左右。當然了，小李你干活的質量和信譽大家有目共睹，對你和對其他人自然不能同日而語。我們的想法是，一共分成五批，每批資金一千萬，你這邊盡管放開了干活，錢不夠了我們再想辦法。” 畢市長這話說的力度可就相當之大了。 這也就是李巍才能有這個待遇，他干的活什么質量大家都心里有數。 不然換成別人，哪怕就算是政府也不敢這么玩。 那幫工程公司獅子大開口可不是說笑的！很可能就幾臺挖機進去挖個十天半個月就說錢沒了，不停的來要錢。 但是李巍就不一樣，大家都知道他干活向來有個特點，那就是說到哪就辦到哪，我說這東西花了一百萬，那基本就不會差太多——里面講多少價錢那是人家自己的事，但是按照正常價格，絕對不高。 尤其是這一次地皮是市政府直接劃出來的，不用額外掏錢，五千萬的總投入，實際上確實是差不多的。 “行，”李巍當即點頭：“畢市長您這么說我就放心了。那我這就回去準備？我先叫我的設計師設計個好點的圖紙出來……”說到這里李巍才想起來一個非常關鍵的問題：“對了，畢市長啊，那個……這學校按照什么標準來建？一般，好，非常好，還是超級好啊？” 李巍這話一說完，在場的所有人全部懵逼。 我剛才，沒聽錯吧？！ 好大哥系統 第二六六章 48000多平的小學
第二天，大年初六。今天可是個大日子，要到市政府去跟畢市長還有趙市長等領導研究天和小學的事情。 所以李巍早早就起床洗簌，王萱早已經把早餐做好，倆人一起吃過飯，王萱就開始幫李巍打理他的整個人的形象。 這種場合當然還是穿正式點比較好，所以李巍換上王萱給他買的西服，王萱又仔仔細細的幫他把領帶打好，這才離遠了左看右看，看了好一會沒啥問題，王萱湊到跟前，踮起腳尖輕輕的親了李巍嘴角一下，笑瞇瞇的說道：“那小女子可就得祝李哥旗開得勝啦！今天萬事順利，加油！” 李巍嘿嘿一笑，露出一口大白牙：“必須滴！” 出了家門，李巍開車直奔市政府。 正常來說初六應該還是年假之中，不過很明顯，市政府這邊已經陸續的有人開始上班，進了停車場里已經沒多少車位了。 李巍停好車，上樓，到了小會議室的門口之后，他又仔細的檢查了一遍，這才敲門。 “進。”畢景同的聲音從里面傳來。 李巍推開門，就看到畢景同畢市長、趙長英趙市長以及教育局于宏揚于局長，外家五位市委領導全部在場。 “小李，快來吧，”趙長英沖李巍招手，李巍趕緊走過去，在給他特意留好的位置上做好。 如今人員全部到場，畢景同兩條胳膊都放在會議桌上，兩手手指交叉，道：“小李，你來之前我們內部已經開了個小會簡單的研究了一下，整體來說問題不大。爛尾樓那邊現在什么情況？” “那邊現在還剩下點尾巴，”李巍當即開始一樣一樣的跟畢市長講：“小區內部花園這段時間就得開工。然后就是外墻皮，這一塊我都已經安排好人了，再就是門市房的地熱窗戶，以及外面的一圈甬路。剩下的就是一些零零碎碎的小東西，那些活都簡單。” 聽李巍說完，畢市長輕輕點了點頭，道：“恩，可以。這么說，你那邊也沒什么特別操心的東西了對吧？” 李巍道：“是的，這部分基本就是找人花錢就行，我再叫我公司的幾個人幫忙瞅一眼，問題不大。” 這確實是實話。 剩下這些活里，小區花園這個郭超已經給了圖紙，找專門搞小區別墅園林的公司就行。 然后就是外面的甬路，這一塊也是買好東西，把地面壓平，直接鋪就行。 外墻壁年前就已經跟瓦工老鄭說好，他那邊找人。 所以天和人家的整體來說其實 已經差不多了，后面的這些可快可慢，都不是什么大問題。 “那咱們這就開始來研究研究這個小學的事情吧。小張，”畢景同說著，那被稱為小張的助理便推來了一個沙盤，正是天和人家附近地理環境的簡易沙盤。 “小李你看一下，”畢景同指著沙盤，道：“這是整個天和人家周圍兩公里的簡易沙盤。這小學的位置正好是在這個路口這邊，距離天和人家北三百米。學區分別是錦繡東方、愉園新苑、和興花園(一、二期)、宏興苑、龍城國際、東方御花園、深港花園、家和盛世、天和人家。” 李巍仔細的看了起來。 這天和小學周圍招生的小區剛好是十個，這十個小區基本都集中在天和小學的南面圍成一個半圓。 畢市長也知道李巍是頭一次接手這么大的工程，所以他給李巍講的相對就比較細一些：“目前按照我們國家規定的《全國中小學生均校園占地面積標準》文件的指示精神，小學用地面積包括三部分：建筑用地、綠化用地、活動場地。” “建筑容積率最大0.8，樓層數最多為三層，生均建筑面積按15平米估計，需要的最少土地面積應滿足：學生人數15/2.0（平均樓層數）/0.7（容積率）。如果學生人數是1000人，則建筑占地面積應不小于10714平方米。” “綠化用地：生均不少于1平方米。” “活動場地：200米環形跑道，加2組60米直跑道，周邊間距不小于10米，約6300平方米。” “所以，按照正常計算，1000人的小學用地面積不小于18014平方米。” 說到這里，畢景同繼續道：“不過咱們的這小學因為預計是兩千名學生，后期很可能還會繼續擴充，所以我們預計是按照2400人的學校來準備。套在這個公式里面，總面積差不多是在45000平左右，我特意又留出來一些做備用，所以整體我給你畫了48184平米的地皮。” 他說著一指沙盤里面的一個紅圈：“就是這塊地。” 李巍：“！！！” 48000多平的小學！ 這個就有點牛逼了啊！ 李巍急忙仔細的看過去。 這是一塊整體差不多280米200米的一塊方方正正的地方。 這塊地皮原本是東陽市天和人家北面的一片棚戶區，不過這幾年這里早就已經拆的差不多了，再往北基本就是一片苞米地了。 以前這塊地皮就連開發商也都懶得要，實在是太偏了。 但是在這里要是蓋上一所小學那就不一樣了，無論是地形還是位置，都非常不錯。 “這么大，”李巍摸了摸下巴，趕緊先問一句必須得問的事情：“畢市長咱的錢應該……足夠吧？” 他也是心里真的沒譜，畢竟這玩意沒干過，那么大的一所學校，天知道錢夠不夠，可別到時候他這邊把家底都砸進去都填不滿這個坑。 “錢目前來說問題不大，”畢景同微笑著說道：“天和人家賣房子剩下的錢有三千四百萬，我們市內自然也不可能一毛不拔，整體資金差不多有五千萬左右。當然了，小李你干活的質量和信譽大家有目共睹，對你和對其他人自然不能同日而語。我們的想法是，一共分成五批，每批資金一千萬，你這邊盡管放開了干活，錢不夠了我們再想辦法。” 畢市長這話說的力度可就相當之大了。 這也就是李巍才能有這個待遇，他干的活什么質量大家都心里有數。 不然換成別人，哪怕就算是政府也不敢這么玩。 那幫工程公司獅子大開口可不是說笑的！很可能就幾臺挖機進去挖個十天半個月就說錢沒了，不停的來要錢。 但是李巍就不一樣，大家都知道他干活向來有個特點，那就是說到哪就辦到哪，我說這東西花了一百萬，那基本就不會差太多——里面講多少價錢那是人家自己的事，但是按照正常價格，絕對不高。 尤其是這一次地皮是市政府直接劃出來的，不用額外掏錢，五千萬的總投入，實際上確實是差不多的。 “行，”李巍當即點頭：“畢市長您這么說我就放心了。那我這就回去準備？我先叫我的設計師設計個好點的圖紙出來……”說到這里李巍才想起來一個非常關鍵的問題：“對了，畢市長啊，那個……這學校按照什么標準來建？一般，好，非常好，還是超級好啊？” 李巍這話一說完，在場的所有人全部懵逼。 我剛才，沒聽錯吧？！ 好大哥系統 第二六六章 48000多平的小學
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