第六十五章 高昂的成本
更新時間:2021-03-29 作者:赫墨
天路客棧 第六十五章 高昂的成本
快中午頭的時候旦增杰布來了，他是從工人的電話中得知老劉回來的消息后特意趕過來的。 一陣寒暄之后，老劉把準備改造后面平房的事情給旦增杰布說了。沒想到旦增杰布倒是很支持。 “劉兄弟，你小舅的這個提議我認為很好！” 看著老劉的眼神，他解釋道：“如果把后面的這十五間平房都用作單間的話，那確實是有些浪費。但是如果改造成客房的話，一旦有客人入住，會給你增加很多收入的。按照墨先生的說法，你這些平房都改造成帶獨立衛生間的標準間的話，一個客房一晚上最低也能給你三百元的純利潤。當然，先提條件是你能攬到入住的客戶。” 旦增杰布稍微猶豫了一下又說道：“我聽朋友說，最近巴宜那邊有幾個村子出現了一種專門用來觀星的觀星房，嗯，不是房間樣子的，而是一種形狀像雞蛋，上半截是透明玻璃，下半截是雙人躺椅或者是床的那種小型觀星房。我那位朋友戲稱這種觀星房為‘觀星蛋艙’。不過我那位朋友說，這種觀星蛋艙很受游客的歡迎，他所知道的一家專門經營這種觀星蛋艙的民宿，幾乎每天晚上都是爆滿。” 頓了頓，旦增杰布有些不屑的說道：“要論風景，我承認咱這邊除了念青唐古拉山和山那邊的納木錯之外，確實是沒什么能夠拿得出手的景點來，比起巴宜那邊差很多。可要論起觀星來，遍數整個高原，能比咱這里強的地方，除了西邊的噶爾天文站之外，恐怕就能數到咱這邊了。我給你說啊，山那邊納木錯的圣象天門可是頂級的觀星地點，如果你能在這里搞這么一個觀星民宿的話，生意肯定火爆。” 旦增杰布的話讓老劉動心了。 不過老劉知道，飯得一口一口的吃，路得一步一步的走，飯吃多了容易撐著，步子邁大了容易扯著。 所以老劉略一沉吟就說：“杰布大哥，觀星房的事情先等等，你先給我估算一下要是把這十五間全都改造成客房的話，預算大約是多少？” 旦增杰布說道：“小劉兄弟，我先把丑話說在前面。如果再改造的話，那可就得按照市場價格來走了。你這種改造不在國家的政策性補貼范圍內，我只能給你在市場價的基礎上做一些優惠。” “這個沒問題！”既然決定做了，那么老劉從來都是不含糊的人。 “那你打算做多大的獨立衛生間？里面需不需要浴缸？” “我的打算是寬一米半，長三米左右。浴缸不要，只要淋浴就可以，里面有洗手盆和坐便器，還要有通風扇。當然，水電和下水道你也得幫我走好。” “嗯，你的這些平房都是長六米寬四米的房間，衛生間放在門口一側，除去門口的寬度，做成三米乘一米半的完全可以，不影響客房的使用面積。”旦增杰布一邊說一邊掏出了手機，打開計算器開始計算。 沒一會他就說道：“要改造這么一間衛生間，我建議你不要用玻璃隔斷的，我給你做一個二四墻吧，做好防水之后貼墻磚，成本和玻璃隔斷差不多，但使用年限長，就是改造需要的時間多一些。” “那沒問題。你是專家，你說了算。”老劉很干脆。 “嗯，那我大體算了算，坐便器、洗手盆、燈具、墻磚地磚這個你可以自己購買，我只做防水、砂石料、吊頂、走水走電、下水道、淋浴，如果要我全包的話，一平米最低得三千塊，一個衛生間四平半，一共需要一萬三千五，十五間……嗯，就是二十萬零兩千五。我給你把領頭抹去，二十萬！怎么樣？如果你讓我買坐便器、洗手盆、墻磚地磚和燈具的話，我可以按照進價給你。” 老劉看了看小舅，看到小舅使了個眼色，隨即笑道：“杰布大哥，我和我小舅商量一下。” “好，我等你。”旦增杰布也不在意，轉身去檢查工人們的工作。 “我靠，這價格夠貴的啊。”看到旦增杰布走進一個房間，小舅咂了咂嘴，“要是在天衢，不算材料光做輕工的話，一個平米最多七百塊，這還是很不錯的裝修檔次。這里光輕工就要三千一平，哪怕加上改造的費用和走下水道的費用，這也貴的有些離譜了啊。如果算上墻磚地磚、坐便器、洗手盆的話，這一個洗手間最起碼還得再增加好幾千。” “小舅，你能確定在天衢要是裝修一個衛生間的話，輕工大約就是六七百一平？” “嗯，這還是裝修比較上檔次的價格。” 老劉點了點頭，最終決定道：“那三千一平的價格在這里真不算貴。才四五倍的溢價，已經很良心了。小舅，這里可不比咱們天衢，這里是高原！在高原，除非是在人口集中的城鎮中，否則像在咱們這里這種偏遠的地區如果說做工程，修路、蓋房等，造價比下面高五倍就是最低的起步價了，有的更偏遠的地區做下來價格哪怕比下面的價格高十倍有的時候都是賠錢的！這個是真沒辦法，條件限制太多。” “我靠！這么離譜？”一旁的田鵬也很吃驚。 “沒錯，就是這么貴。這里啥都貴，生活成本很高的。你絕對不能拿下面的價格和上面比，那根本就沒有可比性。鵬哥，你在下面補個胎多少錢？” “看什么樣的輪胎了。要是家用轎車的話，補一次胎十五塊吧，也有少數的是十塊。” “那你知道這里補一次胎多少錢嗎？我給你說，就是家用小車在日光城補胎，一般就是三十塊。要是那些偏遠地區，補一次胎最起碼也得七八十甚至是過百。我聽說在318川藏線上，一些很偏遠的修車鋪補一次胎，三百塊那是友情價。像咱們之前走過的可可西里，在那種無人區要是補胎，要你個五六八百的一點都不稀罕！就算是咱這里，補一次胎最起碼也得五十塊！” 幾個人一塊咂舌。 墨龍苦笑道：“我明白為啥人家要這個價格了。要按照你說的，人家要的這個價格還就真不貴。” “小舅，那咱就這么定下？” “嗯，就這么定吧！你錢夠不夠？” “夠了，之前我爸給了我五十萬，我花的不多，算上我的積蓄，卡上現在還有六十多萬呢，足夠了。” “那就這么干吧！”天路客棧 第六十五章 高昂的成本
快中午頭的時候旦增杰布來了，他是從工人的電話中得知老劉回來的消息后特意趕過來的。 一陣寒暄之后，老劉把準備改造后面平房的事情給旦增杰布說了。沒想到旦增杰布倒是很支持。 “劉兄弟，你小舅的這個提議我認為很好！” 看著老劉的眼神，他解釋道：“如果把后面的這十五間平房都用作單間的話，那確實是有些浪費。但是如果改造成客房的話，一旦有客人入住，會給你增加很多收入的。按照墨先生的說法，你這些平房都改造成帶獨立衛生間的標準間的話，一個客房一晚上最低也能給你三百元的純利潤。當然，先提條件是你能攬到入住的客戶。” 旦增杰布稍微猶豫了一下又說道：“我聽朋友說，最近巴宜那邊有幾個村子出現了一種專門用來觀星的觀星房，嗯，不是房間樣子的，而是一種形狀像雞蛋，上半截是透明玻璃，下半截是雙人躺椅或者是床的那種小型觀星房。我那位朋友戲稱這種觀星房為‘觀星蛋艙’。不過我那位朋友說，這種觀星蛋艙很受游客的歡迎，他所知道的一家專門經營這種觀星蛋艙的民宿，幾乎每天晚上都是爆滿。” 頓了頓，旦增杰布有些不屑的說道：“要論風景，我承認咱這邊除了念青唐古拉山和山那邊的納木錯之外，確實是沒什么能夠拿得出手的景點來，比起巴宜那邊差很多。可要論起觀星來，遍數整個高原，能比咱這里強的地方，除了西邊的噶爾天文站之外，恐怕就能數到咱這邊了。我給你說啊，山那邊納木錯的圣象天門可是頂級的觀星地點，如果你能在這里搞這么一個觀星民宿的話，生意肯定火爆。” 旦增杰布的話讓老劉動心了。 不過老劉知道，飯得一口一口的吃，路得一步一步的走，飯吃多了容易撐著，步子邁大了容易扯著。 所以老劉略一沉吟就說：“杰布大哥，觀星房的事情先等等，你先給我估算一下要是把這十五間全都改造成客房的話，預算大約是多少？” 旦增杰布說道：“小劉兄弟，我先把丑話說在前面。如果再改造的話，那可就得按照市場價格來走了。你這種改造不在國家的政策性補貼范圍內，我只能給你在市場價的基礎上做一些優惠。” “這個沒問題！”既然決定做了，那么老劉從來都是不含糊的人。 “那你打算做多大的獨立衛生間？里面需不需要浴缸？” “我的打算是寬一米半，長三米左右。浴缸不要，只要淋浴就可以，里面有洗手盆和坐便器，還要有通風扇。當然，水電和下水道你也得幫我走好。” “嗯，你的這些平房都是長六米寬四米的房間，衛生間放在門口一側，除去門口的寬度，做成三米乘一米半的完全可以，不影響客房的使用面積。”旦增杰布一邊說一邊掏出了手機，打開計算器開始計算。 沒一會他就說道：“要改造這么一間衛生間，我建議你不要用玻璃隔斷的，我給你做一個二四墻吧，做好防水之后貼墻磚，成本和玻璃隔斷差不多，但使用年限長，就是改造需要的時間多一些。” “那沒問題。你是專家，你說了算。”老劉很干脆。 “嗯，那我大體算了算，坐便器、洗手盆、燈具、墻磚地磚這個你可以自己購買，我只做防水、砂石料、吊頂、走水走電、下水道、淋浴，如果要我全包的話，一平米最低得三千塊，一個衛生間四平半，一共需要一萬三千五，十五間……嗯，就是二十萬零兩千五。我給你把領頭抹去，二十萬！怎么樣？如果你讓我買坐便器、洗手盆、墻磚地磚和燈具的話，我可以按照進價給你。” 老劉看了看小舅，看到小舅使了個眼色，隨即笑道：“杰布大哥，我和我小舅商量一下。” “好，我等你。”旦增杰布也不在意，轉身去檢查工人們的工作。 “我靠，這價格夠貴的啊。”看到旦增杰布走進一個房間，小舅咂了咂嘴，“要是在天衢，不算材料光做輕工的話，一個平米最多七百塊，這還是很不錯的裝修檔次。這里光輕工就要三千一平，哪怕加上改造的費用和走下水道的費用，這也貴的有些離譜了啊。如果算上墻磚地磚、坐便器、洗手盆的話，這一個洗手間最起碼還得再增加好幾千。” “小舅，你能確定在天衢要是裝修一個衛生間的話，輕工大約就是六七百一平？” “嗯，這還是裝修比較上檔次的價格。” 老劉點了點頭，最終決定道：“那三千一平的價格在這里真不算貴。才四五倍的溢價，已經很良心了。小舅，這里可不比咱們天衢，這里是高原！在高原，除非是在人口集中的城鎮中，否則像在咱們這里這種偏遠的地區如果說做工程，修路、蓋房等，造價比下面高五倍就是最低的起步價了，有的更偏遠的地區做下來價格哪怕比下面的價格高十倍有的時候都是賠錢的！這個是真沒辦法，條件限制太多。” “我靠！這么離譜？”一旁的田鵬也很吃驚。 “沒錯，就是這么貴。這里啥都貴，生活成本很高的。你絕對不能拿下面的價格和上面比，那根本就沒有可比性。鵬哥，你在下面補個胎多少錢？” “看什么樣的輪胎了。要是家用轎車的話，補一次胎十五塊吧，也有少數的是十塊。” “那你知道這里補一次胎多少錢嗎？我給你說，就是家用小車在日光城補胎，一般就是三十塊。要是那些偏遠地區，補一次胎最起碼也得七八十甚至是過百。我聽說在318川藏線上，一些很偏遠的修車鋪補一次胎，三百塊那是友情價。像咱們之前走過的可可西里，在那種無人區要是補胎，要你個五六八百的一點都不稀罕！就算是咱這里，補一次胎最起碼也得五十塊！” 幾個人一塊咂舌。 墨龍苦笑道：“我明白為啥人家要這個價格了。要按照你說的，人家要的這個價格還就真不貴。” “小舅，那咱就這么定下？” “嗯，就這么定吧！你錢夠不夠？” “夠了，之前我爸給了我五十萬，我花的不多，算上我的積蓄，卡上現在還有六十多萬呢，足夠了。” “那就這么干吧！”天路客棧 第六十五章 高昂的成本
休閑文學吧提供免費小說,請讀者支持正版