299 先鋒戰
更新時間:2021-02-14 作者:光暗之心
港綜世界完美人生 299 先鋒戰
李志恒對周文強的感情非常微妙，被這個年輕人狠狠擺了幾道后，心中怨恨不少，可他也不得不承認周文強提出的‘按戶出售’確實是港島房地產革除舊弊、提振新機的好點子，也讓他看到了地產業‘辭去王謝堂前燕、飛入尋常百姓家’的大時代來臨。 如果說以前的按棟出售是地產商和大賣家的小圈子游戲，現在的港島地產業就成了是地產商直接面對千千萬萬的業主。一個成功的地產企業對社會影響之深，與昔年不可同日而語，而影響力正是李氏這種財閥孜孜追求的東西。 周文強獲取obe勛章、成為區議員，甚至推動立法，這些李志恒無不看在眼中。 昔日那個還十分‘弱小’的商界新人如今無論在影響力、社會地位等各個方面，都有了和他掰腕子的資本，未來誰主港島地產界沉浮，就看這前面幾仗要如何打了，因此他才會不顧利潤受損，咬緊牙關大降價，就是要爭個頭彩！ “正斌，北望置業還沒有降價的消息？” 今天是李氏集團和北望集團在商場上的第一次正面交鋒，雙方首開樓盤無巧不巧都在銅鑼灣。 李氏的‘香榭麗舍’共計發售二十二座七層樓宇，都采用先進的單元入戶設計，共七十三個單元，三百八十二戶，房屋面積從四百呎到三千呎，應有盡有。因為開盤時間和北望集團一致，李志恒放言無論周文強定價多少，他都會降價一成半！ 而北望集團今天發售的‘麗景華墅’共計二十棟七層樓宇，共六十二個單元，三百三十二戶，房屋面積涵蓋了從五百呎到三千尺的小、中、大和超大戶型。與‘香榭麗舍’不同的是，‘麗景華墅’拋棄了五百呎以下的面積，這也是非常令李志恒疑惑的一點。 不過他相信，雙方的樓盤都在銅鑼灣，相隔不過兩條街，又都是大公司開發建造，表面上看相差極小，這一成半的差價足可以令購房者拋棄北望，轉而購入李氏的樓盤。 只要第一仗打響，李氏后續的樓盤將會陸續上市，在兩年時間內讓北望賣不出房子！ 李志恒就不相信周文強的流動資金能夠這么久，只要拖垮了周文強，以后還有誰敢與他為敵？日后港島樓價還不是他李志恒說了算？ 他做出這樣的判斷也并非沒有依據，北望集團現金流再大，也架不住周文強四處出擊，又是棚戶區改造、又是公屋廉租房，前者簡直就是砸錢，后者也只能緩慢回本；而且根據他掌握的情報，北望在近年內先后又有近十處樓盤開始破土，雖然沒有全面展開建設，行動慢得讓他這個老油條都看不太懂，卻畢竟破土了啊？ 難道這小子真要奉陪自己到底，準備了十幾個樓盤要與李家血拼？ 這個念頭讓李志恒擔心了好久，半個多月都沒掀牌子，令幾位姨太太怨氣沖天，娘的！老家伙就是不中用！還得說是人家周先生那樣年少多金的成功人士最讓女人喜歡...... 結果等了好些天，一直沒見北望集團放出降價的消息，李志恒還是無法完全放心，眼看一小時后就是雙方開盤的吉時，他這個商界老油條竟然心跳如鼓，總感覺會有什么不好的事情發生。 “放心吧父親，如果周文強要跟著我們降價，起碼也要提前三天吧？這個時候再宣布也不會有任何的效果。要我看他就是資金不足，根本就玩不起，說到底，他這個新晉港島首富又怎么可能是我們李家的對手呢？” 李正斌含著冷笑，打開了客廳的電視機。都不用換臺，現在全港就真龍電視臺一家。 周文強如果真有異動，肯定是會在自家電視臺宣布消息的。 “父親您看，還在播放新聞和呢，可見......” 李正斌話音未落，電視機上的畫面忽然一轉，變成了精心剪輯的‘片花’。 所謂片花，其實不過是一些照片，被電視臺處理后混搭在一起，一張張旋轉著從電視機深處出現，最后放大定格在觀眾面前。 “這是！” 李志恒心中一驚，這些不是普通的照片，而是樓宇的室內照，是一套套房屋的內景！ 有些明顯是幾百呎的小戶型，可是麻雀雖小卻五臟俱全，內部設計、室與室的連接、采光、通風，都讓他耳目一新。 有些兩三千呎的大戶型，采用了罕見的復式結構，出現了他聞所未聞的臥衛連接式設計，設計師甚至細心到在夜間入廁的主要路線旁，安裝了小型廁燈。 而且無論是五百呎的小戶型還是三千呎的豪宅，都特別注重了衛生間和廚房的設計，第一次提出了衛生間干濕兩用和廚房半開放、全開放的概念，在廚衛的墻壁和地面上，還有北望奉送的彩色墻磚和地磚。 在水磨石地面都算時髦的五十年代中期，但凡有墻磚和地磚就是‘豪華’標配了，正所謂有餃子吃那就是過年了，購房者哪里還會挑三揀四嫌棄墻地磚質量好不好？顏色搭配是否合理？只會一眼認定北望的房子就是高品質的代表。 ‘片花’過后，燙著大波浪的美麗女主持站在一棟樓宇前，笑得比蜜還甜：“各位觀眾，今天是北望置業旗下‘麗景華墅’開盤的日子，大家一定會非常好奇，我們的傳奇周先生會帶給大家怎樣的樓盤呢？俗話說耳聞不如目睹，大家請跟隨攝像機的鏡頭，一睹為快......” “這里就是傳說中的超大型私人陽臺了，半封閉的陽臺上可以種花、曬被子......” “來自歐洲的名牌墻地磚，正迎了我們周董事長的口號，‘便宜沒好貨、好貨不便宜！’，大家請看......” “廚房和衛生間最重要的是什么？當然是煙道、上下水和凈污水道啦......當我們按下這個鍵，就會自動沖刷便池啦......” “是的，現在我就來回答這位現場觀眾所提出的疑問，為什么北望的房子沒有五百呎以下的呢？因為我們的周董事長說過，一套房子如果沒有符合最低標準的衛生間和廚房，它就是沒有靈魂的。而以目前的建筑設計水準，全世界的建筑設計師都無法在五百呎以下面積保證廚房和衛生間能夠達到最低標準。” 推薦下，真心不錯，值得書友都裝個，安卓蘋果手機都！ “所以，如果你無意購買五百呎以上的房屋，請將目光投向改造后的棚戶區或者公屋廉租房......” “咳咳！” 看到這里，李志恒忽然感到一陣氣悶，捂住胸口重重咳嗽了幾聲。 港綜世界完美人生 299 先鋒戰
李志恒對周文強的感情非常微妙，被這個年輕人狠狠擺了幾道后，心中怨恨不少，可他也不得不承認周文強提出的‘按戶出售’確實是港島房地產革除舊弊、提振新機的好點子，也讓他看到了地產業‘辭去王謝堂前燕、飛入尋常百姓家’的大時代來臨。 如果說以前的按棟出售是地產商和大賣家的小圈子游戲，現在的港島地產業就成了是地產商直接面對千千萬萬的業主。一個成功的地產企業對社會影響之深，與昔年不可同日而語，而影響力正是李氏這種財閥孜孜追求的東西。 周文強獲取obe勛章、成為區議員，甚至推動立法，這些李志恒無不看在眼中。 昔日那個還十分‘弱小’的商界新人如今無論在影響力、社會地位等各個方面，都有了和他掰腕子的資本，未來誰主港島地產界沉浮，就看這前面幾仗要如何打了，因此他才會不顧利潤受損，咬緊牙關大降價，就是要爭個頭彩！ “正斌，北望置業還沒有降價的消息？” 今天是李氏集團和北望集團在商場上的第一次正面交鋒，雙方首開樓盤無巧不巧都在銅鑼灣。 李氏的‘香榭麗舍’共計發售二十二座七層樓宇，都采用先進的單元入戶設計，共七十三個單元，三百八十二戶，房屋面積從四百呎到三千呎，應有盡有。因為開盤時間和北望集團一致，李志恒放言無論周文強定價多少，他都會降價一成半！ 而北望集團今天發售的‘麗景華墅’共計二十棟七層樓宇，共六十二個單元，三百三十二戶，房屋面積涵蓋了從五百呎到三千尺的小、中、大和超大戶型。與‘香榭麗舍’不同的是，‘麗景華墅’拋棄了五百呎以下的面積，這也是非常令李志恒疑惑的一點。 不過他相信，雙方的樓盤都在銅鑼灣，相隔不過兩條街，又都是大公司開發建造，表面上看相差極小，這一成半的差價足可以令購房者拋棄北望，轉而購入李氏的樓盤。 只要第一仗打響，李氏后續的樓盤將會陸續上市，在兩年時間內讓北望賣不出房子！ 李志恒就不相信周文強的流動資金能夠這么久，只要拖垮了周文強，以后還有誰敢與他為敵？日后港島樓價還不是他李志恒說了算？ 他做出這樣的判斷也并非沒有依據，北望集團現金流再大，也架不住周文強四處出擊，又是棚戶區改造、又是公屋廉租房，前者簡直就是砸錢，后者也只能緩慢回本；而且根據他掌握的情報，北望在近年內先后又有近十處樓盤開始破土，雖然沒有全面展開建設，行動慢得讓他這個老油條都看不太懂，卻畢竟破土了啊？ 難道這小子真要奉陪自己到底，準備了十幾個樓盤要與李家血拼？ 這個念頭讓李志恒擔心了好久，半個多月都沒掀牌子，令幾位姨太太怨氣沖天，娘的！老家伙就是不中用！還得說是人家周先生那樣年少多金的成功人士最讓女人喜歡...... 結果等了好些天，一直沒見北望集團放出降價的消息，李志恒還是無法完全放心，眼看一小時后就是雙方開盤的吉時，他這個商界老油條竟然心跳如鼓，總感覺會有什么不好的事情發生。 “放心吧父親，如果周文強要跟著我們降價，起碼也要提前三天吧？這個時候再宣布也不會有任何的效果。要我看他就是資金不足，根本就玩不起，說到底，他這個新晉港島首富又怎么可能是我們李家的對手呢？” 李正斌含著冷笑，打開了客廳的電視機。都不用換臺，現在全港就真龍電視臺一家。 周文強如果真有異動，肯定是會在自家電視臺宣布消息的。 “父親您看，還在播放新聞和呢，可見......” 李正斌話音未落，電視機上的畫面忽然一轉，變成了精心剪輯的‘片花’。 所謂片花，其實不過是一些照片，被電視臺處理后混搭在一起，一張張旋轉著從電視機深處出現，最后放大定格在觀眾面前。 “這是！” 李志恒心中一驚，這些不是普通的照片，而是樓宇的室內照，是一套套房屋的內景！ 有些明顯是幾百呎的小戶型，可是麻雀雖小卻五臟俱全，內部設計、室與室的連接、采光、通風，都讓他耳目一新。 有些兩三千呎的大戶型，采用了罕見的復式結構，出現了他聞所未聞的臥衛連接式設計，設計師甚至細心到在夜間入廁的主要路線旁，安裝了小型廁燈。 而且無論是五百呎的小戶型還是三千呎的豪宅，都特別注重了衛生間和廚房的設計，第一次提出了衛生間干濕兩用和廚房半開放、全開放的概念，在廚衛的墻壁和地面上，還有北望奉送的彩色墻磚和地磚。 在水磨石地面都算時髦的五十年代中期，但凡有墻磚和地磚就是‘豪華’標配了，正所謂有餃子吃那就是過年了，購房者哪里還會挑三揀四嫌棄墻地磚質量好不好？顏色搭配是否合理？只會一眼認定北望的房子就是高品質的代表。 ‘片花’過后，燙著大波浪的美麗女主持站在一棟樓宇前，笑得比蜜還甜：“各位觀眾，今天是北望置業旗下‘麗景華墅’開盤的日子，大家一定會非常好奇，我們的傳奇周先生會帶給大家怎樣的樓盤呢？俗話說耳聞不如目睹，大家請跟隨攝像機的鏡頭，一睹為快......” “這里就是傳說中的超大型私人陽臺了，半封閉的陽臺上可以種花、曬被子......” “來自歐洲的名牌墻地磚，正迎了我們周董事長的口號，‘便宜沒好貨、好貨不便宜！’，大家請看......” “廚房和衛生間最重要的是什么？當然是煙道、上下水和凈污水道啦......當我們按下這個鍵，就會自動沖刷便池啦......” “是的，現在我就來回答這位現場觀眾所提出的疑問，為什么北望的房子沒有五百呎以下的呢？因為我們的周董事長說過，一套房子如果沒有符合最低標準的衛生間和廚房，它就是沒有靈魂的。而以目前的建筑設計水準，全世界的建筑設計師都無法在五百呎以下面積保證廚房和衛生間能夠達到最低標準。” 推薦下，真心不錯，值得書友都裝個，安卓蘋果手機都！ “所以，如果你無意購買五百呎以上的房屋，請將目光投向改造后的棚戶區或者公屋廉租房......” “咳咳！” 看到這里，李志恒忽然感到一陣氣悶，捂住胸口重重咳嗽了幾聲。 港綜世界完美人生 299 先鋒戰
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