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239 降維打擊

更新時間:2021-01-08  作者:光暗之心
港綜世界完美人生 239 降維打擊
“對不起,我對此毫無興趣!”

黃麗想都沒想就直接拒絕。

她是土木工程方面的專家不錯,可像她這種學霸,涉及的又豈只是這一個專業?何況她這種級別的專家會跑到一家房地產公司做建筑師?

不知道這家伙腦袋里都是裝得什么東西!

最讓她生氣的其實還是周文強的那句‘你可不要有什么誤會’。

本姑娘能誤會什么?你很稀罕嗎?

女學霸氣得小嘴兒都微微撅起,險些維持不住她一向高冷的形象。

“黃小姐,先不要忙著拒絕我,不如先看看我的創意圖?”

好像提前預料到黃麗會來警署找他一樣,周文強打開抽屜,拿出厚厚一疊畫稿遞到黃麗面前。

“都說了,我沒興趣......”

這次拒絕的話只說了一半,當目光從第一張畫稿上無意間掠過時,黃麗愣住了。

“‘麗景華墅’?這是,樓盤的名字嗎?”

雖然周文強的畫技很拙劣,可黃麗還是一眼就看出了其中的不同。

只是時代信息差帶來的降維打擊。

其實周文強感覺自己也沒拿出多好的東西來,甚至都沒有給這個叫做‘麗景華墅’的樓盤設計一個小區正門,物業辦公區、兒童游樂區、健身區什么的,更別說后世必須要標示的綠化覆蓋率、車位等等......

過于領先時代就是給自己找麻煩,反倒未必會被這個時代接受。

這個樓盤其實還是一個開放式的樓群建筑,建筑模式比二十世紀六七十年代的筒子樓超前了一些,雖然掛了‘華墅’這兩個字,卻不是給有錢人準備的豪華別墅。

可在黃麗的眼中,創意圖上的房屋構造比那些英式法式的豪華別墅更令她震驚。

這是真正蓋給普通老百姓的房子!

一舉打破了‘筒子樓’的公用陽臺設計,巧妙地將一段段陽臺融入了每套住房重,將其變為了私人空間的一部分!

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這原本也不算什么了不起的創舉,歐美式的獨棟公寓也有這樣的設計,可妙就妙在周文強將這個思路引入了集體居住的大型樓宇中,讓她頓時感到眼前一亮!

還有就是周文強加入了‘單元’的概念,將一棟樓宇劃分為兩個、三個、四個單元不等,每個單元又分層分戶,彼此相互獨立。這與目前港島或者是傳統唐樓建筑、或者是土洋結合結果不土不洋、或者干脆就是筒子樓,分層不分單元,住戶全靠公共陽臺通行的‘老舊’建筑相比,簡直就是一個歷史性的突破!

“很巧妙的設計......可是你這樣設計樓宇,恐怕很難售賣吧?比如這單元的設計,雖然非常的新穎,可是會浪費很多空間,喜歡購買樓宇的買家會非常的不喜歡,因為這直接侵犯到了他們的切身利益......”

黃麗完全忘記了自己剛才還在斷然拒絕周文強,居然開始站在一位建筑師的角度上提出疑問。

果然,就算是學霸也很難跳出歷史的局限。

在這個時代,無論是歐美還是港島,房地產商銷售房屋時都是‘整棟出售’的,甚至都沒人想過要分層出售,更別說按套出售了。

這種在后世看來匪夷所思的售樓方式,在此時卻是天經地義、猶如金科玉律,竟然沒有人想過要加以改變。

按照真實歷史,要到兩年后,也就是55年左右,因為投入大量資金于房地產業、導致資金流轉不利的雷英東才會被逼出一個‘分層出售’的妙法。

所以就連黃麗這個學霸都感到有些疑惑,雖然周文強的‘單元分戶’設計讓她眼前一亮,可還是無法理解周文強的想法,這樣蓋樓肯定是要增加成本的。

成本增加,房價自然也要跟著提升。

要知道現在買房的都是‘大買家’,往往是購買一整棟樓后再分戶出租牟利;如果像周文強這樣設計有單元,就必然要增加樓梯數量、大量占用公共面積,結果就是每戶的面積縮水......

整棟樓的價格變高了,出租面積卻減少了,那些‘大買家’又不是傻子,會做這種賠本的買賣?周文強看上去也不像傻瓜,就不怕房子建出來賣不出去?

“這可是個秘密,你肯發誓不泄露出去我就告訴你。”

周文強神秘兮兮地看了黃麗一眼,起身走到窗前,確定了自己辦公室附近沒有人,才又走回來道:“相信我,我不會騙你的,這可是一個天才的構想......”

學霸之所以會成為學霸,就是因為他們的求知欲遠遠超過一般人,黃麗頓時被勾起了好奇心,忍不住道:“你要我發什么誓?太惡心的我可不會說的!”

“放心,肯定不會讓你感到惡心。你就發誓說,如果你泄露了我這個天才般的構想,日后就會和我成為‘管鮑之交’......嗯,管仲和鮑叔牙的故事你總該知道吧?”

周文強笑瞇瞇地望著面前的海鮮商人......

“好,我發誓!如果我泄露了你的秘密,我就會和你成為‘管鮑之交’!周文強,為什么我總感覺這個誓言怪怪的?”

黃麗聳動了下嬌俏的小鼻子,總感覺有哪里不太對勁,這家伙笑得太不正經了。

“答案其實很簡單,我蓋的房子本來就不是賣給那些‘大買家’的,所以我會‘按套出售’!”

周文強淡淡一笑:“這應該不難理解吧?”

“按套出售?”

黃麗腦中轟的一聲,有一種被高維度文明洗腦后的爽感。

簡直就是豁然開朗。

這家伙真是太優秀了,他的腦子是怎么長的?

在后世人看來再正常不過的售房方式,放在這個年代,簡直就是王炸!

學霸感覺自己的智商被徹底碾壓了,一對大眼睛亮閃閃地望著周文強,當看到周某人唇邊那一抹壞笑時,忽然福至心靈,竟然領會了剛才的誓言......

“你......你就是個臭流亡民!”

黃麗臉都紅到了脖子,卻絲毫沒有要離開的意思,她的肢體出賣了她的內心,經濟基礎決定了上層建筑。

她忽然發現這是一個很有魅力的男人,有著超越常人的腦洞和發散性思維。

對于一名學霸來說,知識固然值得尊敬,可真正難得的卻是超越天才的想象力和腦洞。

愛因斯坦、牛頓......這些偉大的科學家之所以能夠稱其為偉大,不是因為他們拿到了多少張文憑、也不是因為他們有多少家名校的教授頭銜,而是因為他們擁有這樣的腦洞和想象力。

學術界稱其為——‘來自上帝的提示’,這也是愛因斯坦晚年會相信上帝的原因之一。

“我這個臭流亡民還會非常好心的提醒你,不要離開港島,至少在未來兩年內不要離開,我保證你到時候就會明白我是為了你好。”

周文強認真地望向她的眼睛:“當然,如果你在這段時間內肯入職北望置業,那就更加完美了。”

“對了,忘了告訴你,月娥會負責公司的行政管理工作,而你則負責技術方面,你們彼此間并沒有隸屬關系。”

“周文強,我同意了!”

黃麗很快做出了決定,她忽然發現,這個男人似乎有一種來自莫名之處的‘先知’氣質,可以成為她新的研究課題......

港綜世界完美人生 239 降維打擊

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