第0023章 規劃
更新時間:2020-10-04 作者:藍若妮妮
重啟2001的人生 第0023章 規劃
學校正式開始上課，覃勇人影就沒了。 季蕓托住下巴，坐在第二排中間位置，一副心事重重的樣子。 “這人跑哪去了呢？也不說一聲，他正式上課第一天就逃課啊？這人怎么這樣呢？我是不是選錯了哦！”季蕓想著小心思。 腦海里不由回想起那次的突然襲擊。 這人是真無恥誒，強吻人家不說，還那么霸道。 不過為什么我這會想起，心就跳這么快呢！ 這壞蛋，真是壞透頂了。 正在被念叨的覃勇此時正在網吧一條街考察。 如果說網吧生意最火爆，最賺錢的時候是什么時候，大概真的是2000到2006這幾年了。 當時全國的各種網吧野蠻生長，管理不規范，黑網吧盛行。 覃勇認識的幾個網吧老板就是這幾年時間里，成為百萬千萬富翁的。 后世智能機大行其道，網吧的各種約束也越來越多越來越嚴，利潤大幅下滑，跟這幾年相比，簡直不可相提并論。 就以這個網吧一條街來說。 當時有人坐過統計，這里接近五十個網吧，平均每天每臺電腦的上線時間高達22小時。 以每小時2元的上網費計算，一臺電腦的收入就是44元，當時包夜是10元，后來將為8月，最后5元。 午夜十二點到早上八點。 一個網吧一般是50臺到500臺不等。 每天的收入就是2000到20000元。當時房租很便宜，一個500平的上下兩層，年租金不過5萬元左右。 即便最小的網吧，50臺的小網吧，一個月的收入就有60000，即便刨除一半的費用，也有三萬的純利。 2001，這個城市的三室兩廳的租金，不過300元。60平的上下兩層外加地下室，加起來180瓶的門面房，也不過1500左右。 此時全國年工資平均水平不到11000元，也就是每月工資還不到1000元的時代，收入三萬元是什么概念？ 也就是能在北京最好的地段買上十個平凡的房子，一年就能買一個120平的好房子了。 2020年，這個120平的房子，大概率能賣2000萬。 這也是覃勇要來這里的一個重要原因。 網吧一條街背靠大學，面對的是接近三萬大學生的巨大市場。 平均每個人，每月上網100元，這里的網吧就是每個月瓜分300萬的銷售份額。 五十個大小網吧平均下來每月都能有6萬的收入，這還只是大學生，還要附近的高中、以及社會青年。 黃金時期不是白叫的。 覃勇看重了一個地方，卷簾門上掛著出售的字樣。 這個地方以前是一個飯店，因為是哪種傳統中餐，來這個地方的都是學生小青年，吃不起這樣的飯菜，自然生意就不會太好，反倒是那些小吃店，生意火爆。 覃勇之所以看中這個地方，他是覺得地方夠大。 三層大概有1700個平方。 加上地下室是總共四層，面積就寵愛過2200平。 根據上面的電話，覃勇打了過去。 約好在一個茶館見面的覃勇，提前打車去了那等著。 沒多大一會，一輛桑塔納停在了茶館門前，走下來一個干凈利索的中年人。 他夾著一個手包，樣子頗有幾分成功人士的氣派。 2001年的桑塔納絕對算是好車了，20萬左右的售價，讓后世的桑塔納只能哭暈在廁所。 覃勇再次打電話。 果然那個中年人接了。 2001年有手機的真心不多。 兩人見面后。 中年人一愣：“你家長呢？” 覃勇指了指自己：“是我買！” 中年人驚訝的看了覃勇一眼：“你沒開玩笑？你買，你知道多少錢么？” “你上面寫的價格面議，我怎么知道呢？”覃勇隨手叫了兩杯普洱。 十五元一杯，在當時絕對是高消費水準。 中年人眉毛聳了幾下。 “你是誰？你能買這房子？”中年人還是不信。 “你別管我是誰，我滿了18歲的，具有完全的行為責任能力，這點你不用懷疑，你就說你要多少錢？”覃勇說。 “每平500元，產權面積1734.6個平方，總價……” “不用算了，總價是867300元，一口價，80萬，能賣我們就去房地產大廈簽合同，不能賣我馬上走！”覃勇說。 “80萬不可能。”中年人臉紅脖子粗的說。 “你看，你要500一平，我沒給你講價，實際這個地方的價格即便是一樓也才賣700多元，二樓甚至400都賣不上，三樓就更不用說了。你均價五百，你自己算算你占了多大便宜?” “這……”中年人是沒想到眼前這個年輕人這么厲害。 “要不要我們按市場價算算，一樓570，按800算，不到46萬，二樓23萬，三樓10萬，你算算多少錢？”覃勇看著他好整以暇的開口。 中年人不開口了，顯然無話可說。 想了好一會，中年人說：“能不能加點？80萬實在太少了點。” “就八十萬，你別說的你的裝修，你要沒裝修，我說不定真能多給你一兩萬，但是你裝修了，我還要完全拆除，這又是一筆費用。”覃勇說。 “真不能加點了？”中年人不死心。 “不行那就算了，買賣不成仁義在，這頓我請了。”一直留意著中年男子的神色變化，覃勇起身就要往外走。 中年人神色變了又變，猛的站起來。 “等等！” …… 辦完手續，走出大廳，看著手上的合同，嘴角掛起了微笑。 中年人神色復雜的看著覃勇。 “你真是大一新生？”中年人不敢相信。 這家伙談判簡直是強勢之極，自己也算是老鳥了，卻被吃得死死的。 80萬雖然賣了他也不虧，當時他買下來的時候才花了不到50萬。 這兩年多的時間賺了小三十萬也算賺了不少了。 不過想起這兩年開飯店賠的二十來萬，他心情就不是很美麗了。 “如假包換，合作愉快！”覃勇笑著伸出手。 兩人簡單告別后。 覃勇一個電話就打回了家。 覃柏泉接電話的時候，四周很嘈雜。 覃勇大聲問：“爸，你那邊怎么那么吵啊？” “新店開業呢？兒子我給你說，我們現在華信通已經開遍全省了，這是我們進軍縣城的第一家賣場，也是我們華信通第41家店。”覃柏泉聲音很得意。 而今的他可算是意氣風華。 除去老家縣城的手機大賣場，這算是真正意義上的開始向縣城擴張。 目前40家店，平均每天售賣的手機高達2000臺，平均每臺純利潤都在500元以上，這種堪稱搶錢的生意，覃柏泉前面一段時間，是整夜整夜睡不著。 一天一百萬啊，這簡直是太夸張了。堪稱恐怖。 有的金牌促銷員，月工資已經達到20000，這也是以前他做夢都想不到的。 簡單跟覃勇介紹一下，覃柏泉就匆匆掛了電話。 覃勇無奈，只得跟母親打過去。 母親似乎也十分繁忙。 不過覃勇長話短說，讓母親給他一百萬。 要是以前，別說一百萬，就是一百塊，估計都要問半天。 但是如今的覃勇在其父母眼里那就是下蛋的金雞，沒有覃勇，自然就沒有這個華信通，加上狀元頭銜加持。 他母親十分爽快的說：“一會忙完就給你打錢。” 那說話的語氣像極了，給你一塊錢，趕緊買零食去，只要從我眼前消失。 覃勇感覺很復雜，似乎自己被拋棄了一樣。 盡管他知道手機賣場在這個時期是暴利時代，但是卻沒想到能這么暴利。 一臺進店價700元的機器，零售標價就是1499，你敢信？ 而且還算是良心價。 覃勇清楚的記得當年2007年時候，自己所在省份，一臺進店價930元的超長待機的國產手機，零售價高達2199元，促銷員的保卡返利是100元。店里給的提成是300元。 意思就是這臺手機代理商實際出貨價是830元，這還有業務的50元提成，而這個出廠價其實只有630元而已，代理商賺了150元，廠家成本大概只有500元而已。 一臺500元的手機，到了消費者那里翻了四倍不止，這還是2007年的時候了。 可以想見，2001年手機的利潤有多夸張，可以說即便違法犯罪，都可能沒有這個賺錢。 后來2014年上市的全國連鎖手機大賣場，也是2001到2008年這八年時間快速擴張，資產累計數十億的重要原因。 覃勇重新回憶了一下，這個時候，那個人，應該馬上要吹響向全國擴展的號角了。 他決定晚上的時候，跟自己的父親和王德才商量一下。 大概晚上十點多一點，覃勇這邊還有晚霞，老家應該已經不少人都入睡了。 他撥通了父親的電話。 開始談起了后面的規劃。 覃勇說：“我們現在累計的大量現金，應該不在局限于全省了，可以放眼全國了。” 他父親實際這段時間是蠻自得的，短短一個多月時間，自己開了41家店，每天利潤上百萬。 即便分潤給王德才一部分，自己家一天也有六十多萬的進賬，這是以前一輩子都賺不到的錢，而今卻只是一天賺的錢。 他是做夢都覺得自己是在做夢。 覃勇可沒有自己父親那么多的想法，他繼續說：“總之一個原則，可以稍微慢一點擴展，但是店面必須自購。” 這是覃勇一直強調的事。 他父親有點不明白，現在租金那么便宜，自購的話，基本都要高于市場價一兩層才能買下來。 因為很多房東實際不是很想賣，要找合適的又要花許多時間。 遠不如租來得快。 不過而今已經很信服自己兒子的覃柏泉，雖然疑惑，還是同意照覃勇的辦。 如此一來，華信通就在這樣一個普通的夜晚，決定了向全國擴張的基調。 遠在西北邊陲的季蕓，此時正躺在床上，一個勁埋怨某人已經連續兩天沒有找自己的事了。 覃勇則掛斷電話，皺眉想了下：自己似乎忘記了什么。 猛的，他一拍腦袋，想起來了。 我咋忙起來把季蕓給忘了，慘了，慘了！重啟2001的人生 第0023章 規劃
學校正式開始上課，覃勇人影就沒了。 季蕓托住下巴，坐在第二排中間位置，一副心事重重的樣子。 “這人跑哪去了呢？也不說一聲，他正式上課第一天就逃課啊？這人怎么這樣呢？我是不是選錯了哦！”季蕓想著小心思。 腦海里不由回想起那次的突然襲擊。 這人是真無恥誒，強吻人家不說，還那么霸道。 不過為什么我這會想起，心就跳這么快呢！ 這壞蛋，真是壞透頂了。 正在被念叨的覃勇此時正在網吧一條街考察。 如果說網吧生意最火爆，最賺錢的時候是什么時候，大概真的是2000到2006這幾年了。 當時全國的各種網吧野蠻生長，管理不規范，黑網吧盛行。 覃勇認識的幾個網吧老板就是這幾年時間里，成為百萬千萬富翁的。 后世智能機大行其道，網吧的各種約束也越來越多越來越嚴，利潤大幅下滑，跟這幾年相比，簡直不可相提并論。 就以這個網吧一條街來說。 當時有人坐過統計，這里接近五十個網吧，平均每天每臺電腦的上線時間高達22小時。 以每小時2元的上網費計算，一臺電腦的收入就是44元，當時包夜是10元，后來將為8月，最后5元。 午夜十二點到早上八點。 一個網吧一般是50臺到500臺不等。 每天的收入就是2000到20000元。當時房租很便宜，一個500平的上下兩層，年租金不過5萬元左右。 即便最小的網吧，50臺的小網吧，一個月的收入就有60000，即便刨除一半的費用，也有三萬的純利。 2001，這個城市的三室兩廳的租金，不過300元。60平的上下兩層外加地下室，加起來180瓶的門面房，也不過1500左右。 此時全國年工資平均水平不到11000元，也就是每月工資還不到1000元的時代，收入三萬元是什么概念？ 也就是能在北京最好的地段買上十個平凡的房子，一年就能買一個120平的好房子了。 2020年，這個120平的房子，大概率能賣2000萬。 這也是覃勇要來這里的一個重要原因。 網吧一條街背靠大學，面對的是接近三萬大學生的巨大市場。 平均每個人，每月上網100元，這里的網吧就是每個月瓜分300萬的銷售份額。 五十個大小網吧平均下來每月都能有6萬的收入，這還只是大學生，還要附近的高中、以及社會青年。 黃金時期不是白叫的。 覃勇看重了一個地方，卷簾門上掛著出售的字樣。 這個地方以前是一個飯店，因為是哪種傳統中餐，來這個地方的都是學生小青年，吃不起這樣的飯菜，自然生意就不會太好，反倒是那些小吃店，生意火爆。 覃勇之所以看中這個地方，他是覺得地方夠大。 三層大概有1700個平方。 加上地下室是總共四層，面積就寵愛過2200平。 根據上面的電話，覃勇打了過去。 約好在一個茶館見面的覃勇，提前打車去了那等著。 沒多大一會，一輛桑塔納停在了茶館門前，走下來一個干凈利索的中年人。 他夾著一個手包，樣子頗有幾分成功人士的氣派。 2001年的桑塔納絕對算是好車了，20萬左右的售價，讓后世的桑塔納只能哭暈在廁所。 覃勇再次打電話。 果然那個中年人接了。 2001年有手機的真心不多。 兩人見面后。 中年人一愣：“你家長呢？” 覃勇指了指自己：“是我買！” 中年人驚訝的看了覃勇一眼：“你沒開玩笑？你買，你知道多少錢么？” “你上面寫的價格面議，我怎么知道呢？”覃勇隨手叫了兩杯普洱。 十五元一杯，在當時絕對是高消費水準。 中年人眉毛聳了幾下。 “你是誰？你能買這房子？”中年人還是不信。 “你別管我是誰，我滿了18歲的，具有完全的行為責任能力，這點你不用懷疑，你就說你要多少錢？”覃勇說。 “每平500元，產權面積1734.6個平方，總價……” “不用算了，總價是867300元，一口價，80萬，能賣我們就去房地產大廈簽合同，不能賣我馬上走！”覃勇說。 “80萬不可能。”中年人臉紅脖子粗的說。 “你看，你要500一平，我沒給你講價，實際這個地方的價格即便是一樓也才賣700多元，二樓甚至400都賣不上，三樓就更不用說了。你均價五百，你自己算算你占了多大便宜?” “這……”中年人是沒想到眼前這個年輕人這么厲害。 “要不要我們按市場價算算，一樓570，按800算，不到46萬，二樓23萬，三樓10萬，你算算多少錢？”覃勇看著他好整以暇的開口。 中年人不開口了，顯然無話可說。 想了好一會，中年人說：“能不能加點？80萬實在太少了點。” “就八十萬，你別說的你的裝修，你要沒裝修，我說不定真能多給你一兩萬，但是你裝修了，我還要完全拆除，這又是一筆費用。”覃勇說。 “真不能加點了？”中年人不死心。 “不行那就算了，買賣不成仁義在，這頓我請了。”一直留意著中年男子的神色變化，覃勇起身就要往外走。 中年人神色變了又變，猛的站起來。 “等等！” …… 辦完手續，走出大廳，看著手上的合同，嘴角掛起了微笑。 中年人神色復雜的看著覃勇。 “你真是大一新生？”中年人不敢相信。 這家伙談判簡直是強勢之極，自己也算是老鳥了，卻被吃得死死的。 80萬雖然賣了他也不虧，當時他買下來的時候才花了不到50萬。 這兩年多的時間賺了小三十萬也算賺了不少了。 不過想起這兩年開飯店賠的二十來萬，他心情就不是很美麗了。 “如假包換，合作愉快！”覃勇笑著伸出手。 兩人簡單告別后。 覃勇一個電話就打回了家。 覃柏泉接電話的時候，四周很嘈雜。 覃勇大聲問：“爸，你那邊怎么那么吵啊？” “新店開業呢？兒子我給你說，我們現在華信通已經開遍全省了，這是我們進軍縣城的第一家賣場，也是我們華信通第41家店。”覃柏泉聲音很得意。 而今的他可算是意氣風華。 除去老家縣城的手機大賣場，這算是真正意義上的開始向縣城擴張。 目前40家店，平均每天售賣的手機高達2000臺，平均每臺純利潤都在500元以上，這種堪稱搶錢的生意，覃柏泉前面一段時間，是整夜整夜睡不著。 一天一百萬啊，這簡直是太夸張了。堪稱恐怖。 有的金牌促銷員，月工資已經達到20000，這也是以前他做夢都想不到的。 簡單跟覃勇介紹一下，覃柏泉就匆匆掛了電話。 覃勇無奈，只得跟母親打過去。 母親似乎也十分繁忙。 不過覃勇長話短說，讓母親給他一百萬。 要是以前，別說一百萬，就是一百塊，估計都要問半天。 但是如今的覃勇在其父母眼里那就是下蛋的金雞，沒有覃勇，自然就沒有這個華信通，加上狀元頭銜加持。 他母親十分爽快的說：“一會忙完就給你打錢。” 那說話的語氣像極了，給你一塊錢，趕緊買零食去，只要從我眼前消失。 覃勇感覺很復雜，似乎自己被拋棄了一樣。 盡管他知道手機賣場在這個時期是暴利時代，但是卻沒想到能這么暴利。 一臺進店價700元的機器，零售標價就是1499，你敢信？ 而且還算是良心價。 覃勇清楚的記得當年2007年時候，自己所在省份，一臺進店價930元的超長待機的國產手機，零售價高達2199元，促銷員的保卡返利是100元。店里給的提成是300元。 意思就是這臺手機代理商實際出貨價是830元，這還有業務的50元提成，而這個出廠價其實只有630元而已，代理商賺了150元，廠家成本大概只有500元而已。 一臺500元的手機，到了消費者那里翻了四倍不止，這還是2007年的時候了。 可以想見，2001年手機的利潤有多夸張，可以說即便違法犯罪，都可能沒有這個賺錢。 后來2014年上市的全國連鎖手機大賣場，也是2001到2008年這八年時間快速擴張，資產累計數十億的重要原因。 覃勇重新回憶了一下，這個時候，那個人，應該馬上要吹響向全國擴展的號角了。 他決定晚上的時候，跟自己的父親和王德才商量一下。 大概晚上十點多一點，覃勇這邊還有晚霞，老家應該已經不少人都入睡了。 他撥通了父親的電話。 開始談起了后面的規劃。 覃勇說：“我們現在累計的大量現金，應該不在局限于全省了，可以放眼全國了。” 他父親實際這段時間是蠻自得的，短短一個多月時間，自己開了41家店，每天利潤上百萬。 即便分潤給王德才一部分，自己家一天也有六十多萬的進賬，這是以前一輩子都賺不到的錢，而今卻只是一天賺的錢。 他是做夢都覺得自己是在做夢。 覃勇可沒有自己父親那么多的想法，他繼續說：“總之一個原則，可以稍微慢一點擴展，但是店面必須自購。” 這是覃勇一直強調的事。 他父親有點不明白，現在租金那么便宜，自購的話，基本都要高于市場價一兩層才能買下來。 因為很多房東實際不是很想賣，要找合適的又要花許多時間。 遠不如租來得快。 不過而今已經很信服自己兒子的覃柏泉，雖然疑惑，還是同意照覃勇的辦。 如此一來，華信通就在這樣一個普通的夜晚，決定了向全國擴張的基調。 遠在西北邊陲的季蕓，此時正躺在床上，一個勁埋怨某人已經連續兩天沒有找自己的事了。 覃勇則掛斷電話，皺眉想了下：自己似乎忘記了什么。 猛的，他一拍腦袋，想起來了。 我咋忙起來把季蕓給忘了，慘了，慘了！重啟2001的人生 第0023章 規劃
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