第一千零六十七章 真正內幕
更新時間:2021-03-09 作者:獨釣長江雪
重回二零零五 第一千零六十七章 真正內幕
“或許有，但是代價太大了。” 面對童自謙突然開啟的問答模式，周安安搖了搖頭，沒有什么信心。 可以說，最初這步行街原本是麗州政府重點打造的商業街，仿照民國之初的木式結構，總共兩層樓，占據了麗州市中心最繁華的一個地塊。 開業之初，那可是聲勢浩大，放言打造婺州地區最豪華的商業街。 結果呢，雷聲有多大，雨點就多小。 由于規劃管理的失誤，步行街短暫繁榮一小段時間就變得門可羅雀。 除了最前面一條美食街以外，其余的店鋪門面每年都要換好幾茬，就連一河之隔的夜市店鋪都比這里生意好得多。 童常務突然提起這事，莫不是對方的權力范圍，就有這步行街改造？ 在周安安的印象里，麗州市府確實幾次三番都想重新振興步行街的繁華，可惜都無疾而終，最后反倒是開始停車收費模式之后，每年給市府貢獻了數百萬的停車費。 一個2000年耗費數千萬資金打造的商業街，最后竟然淪落為停車場的主要作用，不知道是可笑還是可悲。 只不過，現在都是大商場模式時代，加上未來幾年電商的如火如荼，想要振興這步行街，談何容易。 嗯，貌似這步行街最繁華的地帶，都是他名下的商鋪。 一想到這里，周安安內心的悲春傷秋立馬消失不見。 “是啊，當初一步錯，步步錯。老板在我上任之前，還說這步行街改造失利是他的麗州任上憾事之一，卻也讓我不要勉強。” 在這位知根知底的小老弟面前，童自謙也沒有藏著掩著，說出了自己重視這步行街改造的初衷。 前面幾天，他接連會晤了本地的幾大房地產商，都沒有人愿意接手這個爛攤子，即便童自謙愿意代表市府答應幫忙向銀行貸款融資。 這年頭，整個麗州商品房市場如火如荼，根本沒有人愿意趟這趟渾水，其他好賺的錢不香嗎？ 當然，這些童自謙是不會跟小老弟說的。 他也是病急亂投醫，只是在他的關系網里，有能力實現這個目標的，也只有這位身價百億的小老弟了。 對方的能量，絕不是他這個多年秘書辦主任所能比擬。 “周叔估計也知道改造步行街的難度，童大哥莫要杞人憂天了。” 喝著茶的周安安聽出童常務話里的感慨，卻是沒有接嘴攬事上身，這可是吃力不討好的活。 他重生者又能怎么樣，一個縣市商業街的興衰可不是有錢就行的。 饒是他百億身家，也不敢跟市場規律對抗，只能順勢而為。 “我也知道，只是和你聊著聊著，發發牢騷。在那些下屬面前，我可是能少說就不說，要不然下面都沒人聽了。” 見對方不接這個茬，童自謙也知道自己有些一廂情愿，也就沒有多說，免得傷了彼此之間的情分。 “童哥這是管城建，還是管經濟？” 中斷這個不太開心的話題，周安安隨意問了起來。 既然負責步行街的改造，基本上就是這兩塊了，麗州二號看在婺州一號的面子上，也不可能把空頭部門交給童常務。 “都有，雜七雜八的事，我頭都大了。還不如跟在老板身邊，至少不用想太多。” 指了指自己耳邊的一縷白發，童自謙苦笑著說道。 “為麗州發展殫精竭慮，童大哥辛苦了。” 正說著，周安安放在一旁的手機鈴聲響起，他去拿的時候，一不小心把茶杯里的水灑在了旁邊的報紙上，眼神落在上面微微愣了一下。 “童哥，我出去接個電話。” 看了下美女特助的號碼，知道對方沒事不會輕易打電話的周安安抱歉一聲，走出房間接了起來。 只是，先前在報紙上的匆匆一瞥，讓他覺得自己忘了點什么。 “BOSS，星巴克那邊提出20億收購青嵐咖啡。” 聽到美女特助的匯報，周安安按了下眉心，直截了當地拒絕道：“回了，還有什么事嗎？” 對方應該清楚他的性格，絕不會因為這個毋庸置疑的事打電話過來。 “WZ資本那邊匯報消息，保時捷方面提出要和您見面。” “看來他們是準備收網了，幫我約在周四晚上見面，地點在港城。” 一下子就知道了保時捷那邊已經準備就緒，周安安心跳略微加速，卻是定下了兩天后的見面時間。 事已至此，那些做空的已經跑不掉了，就讓子彈多飛一會兒。 何況，他和那位亞尼首富之弟的對賭時間，是下周二。 至于保時捷方面這么輕易就和他談合作，周安安有些意外之余，覺得到時候看看再說，反正主動權在他手上。 “好的。” 掛斷電話，周安安回到包廂的時候看到女服務員正拿著報紙往外走去，下意識地喊道：“等等。” “先生，您好，請問您有什么吩咐？” 見到這位客人喊話，女服務員溫柔地問了一句。 “你手上的報紙給我看看。” “好的。” 感覺之前忘了什么的周安安，接過那份被打濕的報紙，看了一下上面占據了半幅版面的新聞‘荊山別墅小區再次流拍’，腦海里的思路一下子清晰起來。 對了，他剛剛匆忙瞥了一眼，就是因為這個泛起了回憶。 這荊山別墅小區位于經濟開發區的荊山村旁邊，毗鄰現在的電大、以后的六中，連郊區都算不上。 但是，這個別墅小區還建起來了，數百棟別墅排屋羅列其中，卻是擱淺多年，無人問津。 即便到了十年后郊區房價上漲的時候，那些別墅價值至少上萬一平了，也依然閑置。 有人說這是村里集資的無產權房，拿不到市局批的房產證；有人說是開發商卷款跑路，房產證辦不出來；有人說開發商得罪了大人物，沒人敢接受...... 眾說紛紜，各有各的說法。 最后竟淪落到出租給物流公司當倉庫，簡直就是暴殄天物。 每當周安安開車經過那里的時候，都會有許多疑惑，至今未解。 這個時候，竟然已經有荊山別墅小區的產權拍賣會，周安安倒是覺得有些稀奇了。 既然拍賣，那肯定有渠道可以辦出產權證，為何多年之后依舊擱在那里長草呢？ 拿著報紙走回包廂，周安安指著上面的新聞，問了問童常務：“童哥，這個荊山別墅小區是怎么回事？” “這個事啊，你也應該聽說過。當初大青、飛龍兩個社會毒瘤被拔除之后，遺留了不少問題，這個荊山別墅小區就是大青公司當初強行買下的地塊。雖然已經過了三年，但是本地的房地產商都知道其中的內幕，不敢輕易接手。外地的房地產商，卻是看不上這個連郊區都算不上的地皮，因此荊山別墅小區現在已經流拍兩次了。” 看了眼報紙，童自謙笑著說起了荊山別墅小區的由來，身為常務副的他自然知道其中的緣由。 他還知道，眼前這位年輕百億富豪當初還是個青蔥少年，卻在偶然間做了三年前那個大事件的推手。 誰能想到，才不過三年，對方的身價天翻地覆，令人瞠目結舌也不為過。 時間真是個神奇的東西，童自謙忍不住感慨一句。 “這個起拍價5000萬也太高了吧。” 指了指被水模糊了的數字，周安安對這個起拍價也是有些無語。 要知道，現在麗州市區的房價攀升到10000以上，但是郊區的房價還是個白菜價，更何況是連郊區都算不上的荊山別墅小區。 以300幢別墅排屋來算，單價差不多16萬......嗯，這么一算還挺便宜。 推薦下，\咪\咪\閱讀\app\\真心不錯，值得裝個，畢竟可以緩存看書，離線朗讀！ 沒道理那些開發商都看不上，肯定有別的原因。 “荊山別墅耗費了8000萬建造，這5000萬起拍價已經很低了。” 看著小老弟不信的眼神，童自謙灑然一笑，也就說出了其中的真正內幕。 重回二零零五 第一千零六十七章 真正內幕
“或許有，但是代價太大了。” 面對童自謙突然開啟的問答模式，周安安搖了搖頭，沒有什么信心。 可以說，最初這步行街原本是麗州政府重點打造的商業街，仿照民國之初的木式結構，總共兩層樓，占據了麗州市中心最繁華的一個地塊。 開業之初，那可是聲勢浩大，放言打造婺州地區最豪華的商業街。 結果呢，雷聲有多大，雨點就多小。 由于規劃管理的失誤，步行街短暫繁榮一小段時間就變得門可羅雀。 除了最前面一條美食街以外，其余的店鋪門面每年都要換好幾茬，就連一河之隔的夜市店鋪都比這里生意好得多。 童常務突然提起這事，莫不是對方的權力范圍，就有這步行街改造？ 在周安安的印象里，麗州市府確實幾次三番都想重新振興步行街的繁華，可惜都無疾而終，最后反倒是開始停車收費模式之后，每年給市府貢獻了數百萬的停車費。 一個2000年耗費數千萬資金打造的商業街，最后竟然淪落為停車場的主要作用，不知道是可笑還是可悲。 只不過，現在都是大商場模式時代，加上未來幾年電商的如火如荼，想要振興這步行街，談何容易。 嗯，貌似這步行街最繁華的地帶，都是他名下的商鋪。 一想到這里，周安安內心的悲春傷秋立馬消失不見。 “是啊，當初一步錯，步步錯。老板在我上任之前，還說這步行街改造失利是他的麗州任上憾事之一，卻也讓我不要勉強。” 在這位知根知底的小老弟面前，童自謙也沒有藏著掩著，說出了自己重視這步行街改造的初衷。 前面幾天，他接連會晤了本地的幾大房地產商，都沒有人愿意接手這個爛攤子，即便童自謙愿意代表市府答應幫忙向銀行貸款融資。 這年頭，整個麗州商品房市場如火如荼，根本沒有人愿意趟這趟渾水，其他好賺的錢不香嗎？ 當然，這些童自謙是不會跟小老弟說的。 他也是病急亂投醫，只是在他的關系網里，有能力實現這個目標的，也只有這位身價百億的小老弟了。 對方的能量，絕不是他這個多年秘書辦主任所能比擬。 “周叔估計也知道改造步行街的難度，童大哥莫要杞人憂天了。” 喝著茶的周安安聽出童常務話里的感慨，卻是沒有接嘴攬事上身，這可是吃力不討好的活。 他重生者又能怎么樣，一個縣市商業街的興衰可不是有錢就行的。 饒是他百億身家，也不敢跟市場規律對抗，只能順勢而為。 “我也知道，只是和你聊著聊著，發發牢騷。在那些下屬面前，我可是能少說就不說，要不然下面都沒人聽了。” 見對方不接這個茬，童自謙也知道自己有些一廂情愿，也就沒有多說，免得傷了彼此之間的情分。 “童哥這是管城建，還是管經濟？” 中斷這個不太開心的話題，周安安隨意問了起來。 既然負責步行街的改造，基本上就是這兩塊了，麗州二號看在婺州一號的面子上，也不可能把空頭部門交給童常務。 “都有，雜七雜八的事，我頭都大了。還不如跟在老板身邊，至少不用想太多。” 指了指自己耳邊的一縷白發，童自謙苦笑著說道。 “為麗州發展殫精竭慮，童大哥辛苦了。” 正說著，周安安放在一旁的手機鈴聲響起，他去拿的時候，一不小心把茶杯里的水灑在了旁邊的報紙上，眼神落在上面微微愣了一下。 “童哥，我出去接個電話。” 看了下美女特助的號碼，知道對方沒事不會輕易打電話的周安安抱歉一聲，走出房間接了起來。 只是，先前在報紙上的匆匆一瞥，讓他覺得自己忘了點什么。 “BOSS，星巴克那邊提出20億收購青嵐咖啡。” 聽到美女特助的匯報，周安安按了下眉心，直截了當地拒絕道：“回了，還有什么事嗎？” 對方應該清楚他的性格，絕不會因為這個毋庸置疑的事打電話過來。 “WZ資本那邊匯報消息，保時捷方面提出要和您見面。” “看來他們是準備收網了，幫我約在周四晚上見面，地點在港城。” 一下子就知道了保時捷那邊已經準備就緒，周安安心跳略微加速，卻是定下了兩天后的見面時間。 事已至此，那些做空的已經跑不掉了，就讓子彈多飛一會兒。 何況，他和那位亞尼首富之弟的對賭時間，是下周二。 至于保時捷方面這么輕易就和他談合作，周安安有些意外之余，覺得到時候看看再說，反正主動權在他手上。 “好的。” 掛斷電話，周安安回到包廂的時候看到女服務員正拿著報紙往外走去，下意識地喊道：“等等。” “先生，您好，請問您有什么吩咐？” 見到這位客人喊話，女服務員溫柔地問了一句。 “你手上的報紙給我看看。” “好的。” 感覺之前忘了什么的周安安，接過那份被打濕的報紙，看了一下上面占據了半幅版面的新聞‘荊山別墅小區再次流拍’，腦海里的思路一下子清晰起來。 對了，他剛剛匆忙瞥了一眼，就是因為這個泛起了回憶。 這荊山別墅小區位于經濟開發區的荊山村旁邊，毗鄰現在的電大、以后的六中，連郊區都算不上。 但是，這個別墅小區還建起來了，數百棟別墅排屋羅列其中，卻是擱淺多年，無人問津。 即便到了十年后郊區房價上漲的時候，那些別墅價值至少上萬一平了，也依然閑置。 有人說這是村里集資的無產權房，拿不到市局批的房產證；有人說是開發商卷款跑路，房產證辦不出來；有人說開發商得罪了大人物，沒人敢接受...... 眾說紛紜，各有各的說法。 最后竟淪落到出租給物流公司當倉庫，簡直就是暴殄天物。 每當周安安開車經過那里的時候，都會有許多疑惑，至今未解。 這個時候，竟然已經有荊山別墅小區的產權拍賣會，周安安倒是覺得有些稀奇了。 既然拍賣，那肯定有渠道可以辦出產權證，為何多年之后依舊擱在那里長草呢？ 拿著報紙走回包廂，周安安指著上面的新聞，問了問童常務：“童哥，這個荊山別墅小區是怎么回事？” “這個事啊，你也應該聽說過。當初大青、飛龍兩個社會毒瘤被拔除之后，遺留了不少問題，這個荊山別墅小區就是大青公司當初強行買下的地塊。雖然已經過了三年，但是本地的房地產商都知道其中的內幕，不敢輕易接手。外地的房地產商，卻是看不上這個連郊區都算不上的地皮，因此荊山別墅小區現在已經流拍兩次了。” 看了眼報紙，童自謙笑著說起了荊山別墅小區的由來，身為常務副的他自然知道其中的緣由。 他還知道，眼前這位年輕百億富豪當初還是個青蔥少年，卻在偶然間做了三年前那個大事件的推手。 誰能想到，才不過三年，對方的身價天翻地覆，令人瞠目結舌也不為過。 時間真是個神奇的東西，童自謙忍不住感慨一句。 “這個起拍價5000萬也太高了吧。” 指了指被水模糊了的數字，周安安對這個起拍價也是有些無語。 要知道，現在麗州市區的房價攀升到10000以上，但是郊區的房價還是個白菜價，更何況是連郊區都算不上的荊山別墅小區。 以300幢別墅排屋來算，單價差不多16萬......嗯，這么一算還挺便宜。 推薦下，\咪\咪\閱讀\app\\真心不錯，值得裝個，畢竟可以緩存看書，離線朗讀！ 沒道理那些開發商都看不上，肯定有別的原因。 “荊山別墅耗費了8000萬建造，這5000萬起拍價已經很低了。” 看著小老弟不信的眼神，童自謙灑然一笑，也就說出了其中的真正內幕。 重回二零零五 第一千零六十七章 真正內幕
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