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第六十三章大商場計劃
更新時間:2020-08-03 作者:安88
從收二手貨開始的大亨 第六十三章大商場計劃
“咱們現在的那些土地已經處于相對繁華的地段，以現在的發展速度，完全可以建立起集娛樂、美食、購物于一體的大商場。” 大領導皺眉問道：“就像你的那個果園一樣？” “模式差不多，不過是升級版，針對人群要相對高端一點，當然，也會有一些低消費項目以聚攏人氣。 比如一二樓就是貨物比較齊全的大超市，裝修可以弄豪華一點，可價格卻必須親民。 三樓美食、電玩、KTV，就必須得提高檔次了，就算普通人依然消費的起，可那些樸素節約的人，是絕對不會去的那種程度就行。 四樓專門店，非國際品牌不能入住，主要針對小資階級，賣什么都可以，只要大品牌就行。 五樓主要是停車場，咱們原址上的公司也可以搬到五樓上去，樓頂搭建輕鋼，考慮到氣溫問題，到時候可以安裝中央空調。” 聽完王笑的介紹，大領導沉吟了一下，說道：“現在一個一百平米的小商店，一個月的營業額也就是一萬塊錢左右，利潤在百分之二十左右。 你那些地方一層兩畝地，四層的運營空間也就是五千多平米，算起來一個月也就是五十多萬的營業額。 當然，你應該要比別人做得好一些，咱們給你翻一倍算一百萬，十個大商場一年下來也就是一個多億，就算三千萬的利潤，可對于五億的投資來說，可并不劃算啊。” 王笑有些嘆氣。 “賬不是這樣算的，您說的那種只是普通商店，如果是在繁華路段的商店，一個月的營業額幾萬十來萬都是有的。” “可你的那些地方，雖然比三年前是好了許多，現在離繁華也還有點遠啊？” “可是等咱們的大商場建成，它本身就是一個繁華的標志，到時候再買一點小巴免費接送一下，根本就不愁沒有人流量。” 大領導考慮了一下，說道：“還是前途堪憂啊，你能給咱們這些小股東什么保證嗎？” 王笑瞇了瞇眼睛，這能保證什么？任何事情都有意外，王笑就算再看好大商場，也絕對不會給出任何書面保證。 “不能。” “那這樣吧，咱們表決，就按照股份多少來表決，你們兩口子就占三票了，這沒問題吧？” 王笑還能怎么辦？ 苦笑著點了點頭，“那就表決吧。” 表決的結果毫無疑問的七比三，計劃只能暫時擱淺。 王笑早有心理準備，也沒什么好失望的，“既然如此，那咱們就分錢吧，明年沒有什么好的投資項目，原有的生意，本身就能支持擴張，今年可以多分一點錢。” 這下氣氛熱烈了起來，這一年接近二十億的利潤，就算留下一些，每個人都能分到一億五千萬以上，錢到了自己口袋才是最安心的。 王笑最后給他們每人分了一億八千萬，這些錢并不會到任何人的私人賬戶，而是會分批進入各種各樣的公司里面。 等分完了錢，大領導笑道：“阿笑啊，其實你大商場的計劃還是可以的，不過一下子弄這么大，讓人難免有些擔心，如果你能先弄個試點，咱們絕對支持你。” 其他人也紛紛說道：“對對對，咱們可以先弄個試點看看，實驗出真知嘛。” “現在的有錢人很多啊，要是弄個試點出來，咱們是知道賺錢了，可別人不同樣摸清楚情況了嗎？ 如此一來咱們可就失去先機了，到時候只怕會拼殺的厲害啊，這可不是大家想看到的吧？” 連專利費都收不到的年代，商業道德就是個笑話，賺快錢盡量占住先機才是硬道理，要不然，干脆就別做。 吃飯的時候，大領導提了提物流公司融資的事情，被王笑給敷衍過去了。 現在物流公司在長三角和珠三角已經布局差不多了，其它地方王笑暫時還沒有涉足的打算，先安穩發展一段時間再說吧。 等電商起來了，才是物流行業的高速發展期，王笑根本不著急，正好趁這段時間，把內部整頓一下，再積攢一下資金，等機會來了，再一飛沖天不遲。 把所有人都送走了，王笑坐在沙發上有些疲憊的捏了捏鼻梁，葉金彩在身后很體貼的給王笑按摩肩膀。 “他們既然不同意，接下來你打算怎么辦？” “無所謂，早就有心理準備的事情，同不同意關系都不大，之所以想拉他們入伙，不過是看在他們的人脈、以前的情份、公司的那些土地的份上罷了。 既然他們目光短淺，那就算了吧，貼上去的可不是什么好買賣，五個億而已，咱們又不是拿不出來，正好咱們自己吃獨食。” “你就真那么看好大商場？” “人們漸漸富裕起來了，大商場是發展趨勢，最主要的是它不需要什么高新技術，只要復制一部分國外的管理經驗就行，算是比較適合我的實業吧。” 風險投資什么的雖然來錢快，可那是資本游戲，還是做點實業最安心。 如果說互聯網行業那種風險投資，還可以弄一下的話，王笑就算是重生人士，也不敢去碰股票期貨那些東西。 你體量小的時候，還可以憑借記憶去股票期貨市場弄點錢，要是你體量大了，記憶就絕對不靠譜了。 你要是真敢弄幾個億去加杠桿，那些大銀行真就會給你保密？ 就算是憑借記憶買漲跌，你大量資金一進入，分分鐘給你爆倉你信不信？ 你真當華爾街那群人是豬呢？ 那是資本游戲，漲跌完全是錢多的人說了算，什么規章制度都是虛的，幾個大機構聯合起來，什么股票期貨不能操控，幾個不行，十幾二十個大機構夠不夠？ 你要是錢不多，還可以去碰碰運氣，看能不能在人家鐮刀割下來之前，咬到一點油水趕緊跑掉。 “那你現在打算怎么辦？咱們弄的那些出租房地段可不怎么好，想要開發成大商場可不容易，要是重新拿地，那投資可就大了。” 從收二手貨開始的大亨 第六十三章大商場計劃
“咱們現在的那些土地已經處于相對繁華的地段，以現在的發展速度，完全可以建立起集娛樂、美食、購物于一體的大商場。” 大領導皺眉問道：“就像你的那個果園一樣？” “模式差不多，不過是升級版，針對人群要相對高端一點，當然，也會有一些低消費項目以聚攏人氣。 比如一二樓就是貨物比較齊全的大超市，裝修可以弄豪華一點，可價格卻必須親民。 三樓美食、電玩、KTV，就必須得提高檔次了，就算普通人依然消費的起，可那些樸素節約的人，是絕對不會去的那種程度就行。 四樓專門店，非國際品牌不能入住，主要針對小資階級，賣什么都可以，只要大品牌就行。 五樓主要是停車場，咱們原址上的公司也可以搬到五樓上去，樓頂搭建輕鋼，考慮到氣溫問題，到時候可以安裝中央空調。” 聽完王笑的介紹，大領導沉吟了一下，說道：“現在一個一百平米的小商店，一個月的營業額也就是一萬塊錢左右，利潤在百分之二十左右。 你那些地方一層兩畝地，四層的運營空間也就是五千多平米，算起來一個月也就是五十多萬的營業額。 當然，你應該要比別人做得好一些，咱們給你翻一倍算一百萬，十個大商場一年下來也就是一個多億，就算三千萬的利潤，可對于五億的投資來說，可并不劃算啊。” 王笑有些嘆氣。 “賬不是這樣算的，您說的那種只是普通商店，如果是在繁華路段的商店，一個月的營業額幾萬十來萬都是有的。” “可你的那些地方，雖然比三年前是好了許多，現在離繁華也還有點遠啊？” “可是等咱們的大商場建成，它本身就是一個繁華的標志，到時候再買一點小巴免費接送一下，根本就不愁沒有人流量。” 大領導考慮了一下，說道：“還是前途堪憂啊，你能給咱們這些小股東什么保證嗎？” 王笑瞇了瞇眼睛，這能保證什么？任何事情都有意外，王笑就算再看好大商場，也絕對不會給出任何書面保證。 “不能。” “那這樣吧，咱們表決，就按照股份多少來表決，你們兩口子就占三票了，這沒問題吧？” 王笑還能怎么辦？ 苦笑著點了點頭，“那就表決吧。” 表決的結果毫無疑問的七比三，計劃只能暫時擱淺。 王笑早有心理準備，也沒什么好失望的，“既然如此，那咱們就分錢吧，明年沒有什么好的投資項目，原有的生意，本身就能支持擴張，今年可以多分一點錢。” 這下氣氛熱烈了起來，這一年接近二十億的利潤，就算留下一些，每個人都能分到一億五千萬以上，錢到了自己口袋才是最安心的。 王笑最后給他們每人分了一億八千萬，這些錢并不會到任何人的私人賬戶，而是會分批進入各種各樣的公司里面。 等分完了錢，大領導笑道：“阿笑啊，其實你大商場的計劃還是可以的，不過一下子弄這么大，讓人難免有些擔心，如果你能先弄個試點，咱們絕對支持你。” 其他人也紛紛說道：“對對對，咱們可以先弄個試點看看，實驗出真知嘛。” “現在的有錢人很多啊，要是弄個試點出來，咱們是知道賺錢了，可別人不同樣摸清楚情況了嗎？ 如此一來咱們可就失去先機了，到時候只怕會拼殺的厲害啊，這可不是大家想看到的吧？” 連專利費都收不到的年代，商業道德就是個笑話，賺快錢盡量占住先機才是硬道理，要不然，干脆就別做。 吃飯的時候，大領導提了提物流公司融資的事情，被王笑給敷衍過去了。 現在物流公司在長三角和珠三角已經布局差不多了，其它地方王笑暫時還沒有涉足的打算，先安穩發展一段時間再說吧。 等電商起來了，才是物流行業的高速發展期，王笑根本不著急，正好趁這段時間，把內部整頓一下，再積攢一下資金，等機會來了，再一飛沖天不遲。 把所有人都送走了，王笑坐在沙發上有些疲憊的捏了捏鼻梁，葉金彩在身后很體貼的給王笑按摩肩膀。 “他們既然不同意，接下來你打算怎么辦？” “無所謂，早就有心理準備的事情，同不同意關系都不大，之所以想拉他們入伙，不過是看在他們的人脈、以前的情份、公司的那些土地的份上罷了。 既然他們目光短淺，那就算了吧，貼上去的可不是什么好買賣，五個億而已，咱們又不是拿不出來，正好咱們自己吃獨食。” “你就真那么看好大商場？” “人們漸漸富裕起來了，大商場是發展趨勢，最主要的是它不需要什么高新技術，只要復制一部分國外的管理經驗就行，算是比較適合我的實業吧。” 風險投資什么的雖然來錢快，可那是資本游戲，還是做點實業最安心。 如果說互聯網行業那種風險投資，還可以弄一下的話，王笑就算是重生人士，也不敢去碰股票期貨那些東西。 你體量小的時候，還可以憑借記憶去股票期貨市場弄點錢，要是你體量大了，記憶就絕對不靠譜了。 你要是真敢弄幾個億去加杠桿，那些大銀行真就會給你保密？ 就算是憑借記憶買漲跌，你大量資金一進入，分分鐘給你爆倉你信不信？ 你真當華爾街那群人是豬呢？ 那是資本游戲，漲跌完全是錢多的人說了算，什么規章制度都是虛的，幾個大機構聯合起來，什么股票期貨不能操控，幾個不行，十幾二十個大機構夠不夠？ 你要是錢不多，還可以去碰碰運氣，看能不能在人家鐮刀割下來之前，咬到一點油水趕緊跑掉。 “那你現在打算怎么辦？咱們弄的那些出租房地段可不怎么好，想要開發成大商場可不容易，要是重新拿地，那投資可就大了。” 從收二手貨開始的大亨 第六十三章大商場計劃
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