第五百三十九章 租金入股
更新時間:2021-04-16 作者:扎辮子的老城
回到村里開直播 第五百三十九章 租金入股
首都中午吃飯這個點并不算高峰期，不過也花了將近一個小時，一行人才來到通州，達到了華伯溫所說的那個商業地產。 一下車，羅子軒伸著懶腰對李方說道：“方子，要我說你把車換了吧，也買一輛豐田阿爾法，這車坐起來實在是太舒服了。等你以后孩子出來了，車子空間也大。” 李方點點頭說道：“恩，的確可以考慮買一輛，坐在里面的確挺好的。1個多小時坐下來，也沒什么不舒服的地方。” “不過這車最好是要配司機，自己開還是小一點的好。” 等倆人說完，跟隨著華仁清來到了一個建筑前。 “這就是我爸說的地方了，之前是租給一個超級商場的，后來商場不干了，這才空出來。再加上去年的實體經濟不是太好，所以就閑置下來了。你們放心，這樓很新，是17年蓋的，基礎設施都很完善，附近的小區、公園也有很多，所以這邊的人流量也挺大。” 呈現在一行人眼前的是一座三層樓高的建筑，外面鋪有一層清一色的藍色防眩光玻璃墻，右手邊還有一座兩層的正方形建筑和這座三層的主建筑連在一起。 整體看起來，可以用三個字概括，那就是：高大上！ “這地方得有多大啊？”羅子軒看著建筑問道。 “我也不清楚，你們等我下，我爸傳給我一份資料，我看看啊。”華仁清說著拿出手機看了起來。 “兩棟樓加起來一共3000多平方。” “這也太大了吧，我們應該用不了這么大的地方吧。”一直沒這么說話的古天明提出了自己的疑問。 “先進去看看吧，等看完了在考慮定不定這里吧。” 華仁清找到華伯溫事先安排在這邊等待他們的人，這個人是之前管理這個商場的物業部經理，鑰匙就在他身上保管者，誰要過來看就聯系他。 物業部經理打開門走了進去，在他的帶領下，大家把整個商場大概的轉了一遍。整個商場內部的建筑構造都很好，供暖、水管、電路、中央空調等一些基礎設施也非常完善，只需拆除一些東西然后安裝進來一些專業的設備，就可以使用了。 李方三人越看越滿意，不過隔壁還有一棟兩層樓的建筑在那，李方朝物業經理好奇的問道：“隔壁和這棟樓連在一起的是做什么的？” 物業部經理回答道：“那邊之前二樓是我們物業部的，一樓也屬于商場的，吃的店都安排在那邊，他們時不時的在那里舉行一些活動。不過現在也空了，我們整個物業部已經搬到另外的地方去了。” “這樣啊，那如果要租下這里那邊是不是也要計算進來。” “恩，之前是的。” “行，那我們知道了，走吧，小清，先回去吧。” “恩，走吧。” 回到酒店，李方三人在華仁清的帶領下來到華伯溫的辦公室。 “華叔，我們又來打擾你了。” “回來了啊，地方看過了吧，這么樣，地方合適嗎！”放下手中的文件，華伯溫朝著李方說道。 “合適是合適，不過對于我們來說太大了一些，這樣的話租金上面應該不便宜吧。” “地方合適就好，租金方面，其實我沒打算你們的錢。” 大家好我們公眾號每天都會發現金、點幣紅包只要關注就可以領取年末最后一次福利請大家抓住機會公眾號[書友大本營] “這怎么可以，無功不受祿，我們怎么能平白無故拿你的地方呢。”李方搖了搖頭說道。 “你別急，先聽我說完。小清和我說了以后，在你們離開的這段時間里，我已經問過幾個開俱樂部的朋友，他們都聽看好這個項目的。所以，我想入股！” 入股？ 羅子軒和古天明聽了都愣了一下，隨后把目光放到了李方的身上，等著看他的反應。 李方也是眉頭緊皺，似乎正在思考著什么。 華伯溫把李方的表情看在眼里，繼續說道：“既然想要在首都這塊地方建造一個戶外荒野俱樂部，那就必須得有一定規模才行，要不然和其他的那些小俱樂部有什么區別呢，還不如不開呢。地方既然足夠，那每個戶外項目都可以開設單獨的分館，比如近身格斗館、攀巖館、游泳館、跳傘、射箭這些都可以。” “而且我們還可以開辦各種培訓班教室，專門開設野外生存的各項技能課程，以及俱樂部商場，可以出售或租賃各種戶外裝備。還可以和其他公司合作，承接各種戶外荒野活動。” 李方聽到這不得把心生佩服，只從李方華仁清的字里行間里面，還有朋友那邊，就能總結出這么多的東西，現在說給李方三人聽了以后，就像是給他們上了一課，讓三人很多一些沒注意的到地方都給理了出來。 “華叔，姜還是老的辣。我同意入股，你準備怎么分配？” “我們占多少都可以，主要是看你，愿意放多少股份出來！” 李方想了一下，對著華伯溫問道：“那棟商場一年的租金是多少？” “一年剛好300萬，這是之前和商場簽訂的原始合同，你可以看一下。現在實體經濟稍微不景氣一點，我可以做主算260萬一年。” 看來華伯溫早就想到李方會同意，連之前的和商場簽訂的原始合同都已經準備好了。 3000多平方，260萬，在首都通州這個算的上是五環內的地段，這也算是一個合理的價格了，和李方他們之前了解的差不多。 “華叔，我這邊算你租金入股，不過最多只可以給到你百分之25，后期場地的裝修、團隊的組建、還有各項設備的資金等等都有我們三人來掏，一共大概投資800萬。哦，忘了說了，他們倆個也有投入資金，子軒1000萬，天明50萬，他們倆個分別占百分之15和百分之8，華叔你看可以嗎？” 既然要說股份了，李方也沒忘記羅子軒和古天明倆人，畢竟他們都是李方拉著入股的。 “行，股份的事情就按你說的辦。不過我這邊還有一個要求？” “您說！” “到時候我們這邊的股份持有人不是我，是小清。” 回到村里開直播 第五百三十九章 租金入股
首都中午吃飯這個點并不算高峰期，不過也花了將近一個小時，一行人才來到通州，達到了華伯溫所說的那個商業地產。 一下車，羅子軒伸著懶腰對李方說道：“方子，要我說你把車換了吧，也買一輛豐田阿爾法，這車坐起來實在是太舒服了。等你以后孩子出來了，車子空間也大。” 李方點點頭說道：“恩，的確可以考慮買一輛，坐在里面的確挺好的。1個多小時坐下來，也沒什么不舒服的地方。” “不過這車最好是要配司機，自己開還是小一點的好。” 等倆人說完，跟隨著華仁清來到了一個建筑前。 “這就是我爸說的地方了，之前是租給一個超級商場的，后來商場不干了，這才空出來。再加上去年的實體經濟不是太好，所以就閑置下來了。你們放心，這樓很新，是17年蓋的，基礎設施都很完善，附近的小區、公園也有很多，所以這邊的人流量也挺大。” 呈現在一行人眼前的是一座三層樓高的建筑，外面鋪有一層清一色的藍色防眩光玻璃墻，右手邊還有一座兩層的正方形建筑和這座三層的主建筑連在一起。 整體看起來，可以用三個字概括，那就是：高大上！ “這地方得有多大啊？”羅子軒看著建筑問道。 “我也不清楚，你們等我下，我爸傳給我一份資料，我看看啊。”華仁清說著拿出手機看了起來。 “兩棟樓加起來一共3000多平方。” “這也太大了吧，我們應該用不了這么大的地方吧。”一直沒這么說話的古天明提出了自己的疑問。 “先進去看看吧，等看完了在考慮定不定這里吧。” 華仁清找到華伯溫事先安排在這邊等待他們的人，這個人是之前管理這個商場的物業部經理，鑰匙就在他身上保管者，誰要過來看就聯系他。 物業部經理打開門走了進去，在他的帶領下，大家把整個商場大概的轉了一遍。整個商場內部的建筑構造都很好，供暖、水管、電路、中央空調等一些基礎設施也非常完善，只需拆除一些東西然后安裝進來一些專業的設備，就可以使用了。 李方三人越看越滿意，不過隔壁還有一棟兩層樓的建筑在那，李方朝物業經理好奇的問道：“隔壁和這棟樓連在一起的是做什么的？” 物業部經理回答道：“那邊之前二樓是我們物業部的，一樓也屬于商場的，吃的店都安排在那邊，他們時不時的在那里舉行一些活動。不過現在也空了，我們整個物業部已經搬到另外的地方去了。” “這樣啊，那如果要租下這里那邊是不是也要計算進來。” “恩，之前是的。” “行，那我們知道了，走吧，小清，先回去吧。” “恩，走吧。” 回到酒店，李方三人在華仁清的帶領下來到華伯溫的辦公室。 “華叔，我們又來打擾你了。” “回來了啊，地方看過了吧，這么樣，地方合適嗎！”放下手中的文件，華伯溫朝著李方說道。 “合適是合適，不過對于我們來說太大了一些，這樣的話租金上面應該不便宜吧。” “地方合適就好，租金方面，其實我沒打算你們的錢。” 大家好我們公眾號每天都會發現金、點幣紅包只要關注就可以領取年末最后一次福利請大家抓住機會公眾號[書友大本營] “這怎么可以，無功不受祿，我們怎么能平白無故拿你的地方呢。”李方搖了搖頭說道。 “你別急，先聽我說完。小清和我說了以后，在你們離開的這段時間里，我已經問過幾個開俱樂部的朋友，他們都聽看好這個項目的。所以，我想入股！” 入股？ 羅子軒和古天明聽了都愣了一下，隨后把目光放到了李方的身上，等著看他的反應。 李方也是眉頭緊皺，似乎正在思考著什么。 華伯溫把李方的表情看在眼里，繼續說道：“既然想要在首都這塊地方建造一個戶外荒野俱樂部，那就必須得有一定規模才行，要不然和其他的那些小俱樂部有什么區別呢，還不如不開呢。地方既然足夠，那每個戶外項目都可以開設單獨的分館，比如近身格斗館、攀巖館、游泳館、跳傘、射箭這些都可以。” “而且我們還可以開辦各種培訓班教室，專門開設野外生存的各項技能課程，以及俱樂部商場，可以出售或租賃各種戶外裝備。還可以和其他公司合作，承接各種戶外荒野活動。” 李方聽到這不得把心生佩服，只從李方華仁清的字里行間里面，還有朋友那邊，就能總結出這么多的東西，現在說給李方三人聽了以后，就像是給他們上了一課，讓三人很多一些沒注意的到地方都給理了出來。 “華叔，姜還是老的辣。我同意入股，你準備怎么分配？” “我們占多少都可以，主要是看你，愿意放多少股份出來！” 李方想了一下，對著華伯溫問道：“那棟商場一年的租金是多少？” “一年剛好300萬，這是之前和商場簽訂的原始合同，你可以看一下。現在實體經濟稍微不景氣一點，我可以做主算260萬一年。” 看來華伯溫早就想到李方會同意，連之前的和商場簽訂的原始合同都已經準備好了。 3000多平方，260萬，在首都通州這個算的上是五環內的地段，這也算是一個合理的價格了，和李方他們之前了解的差不多。 “華叔，我這邊算你租金入股，不過最多只可以給到你百分之25，后期場地的裝修、團隊的組建、還有各項設備的資金等等都有我們三人來掏，一共大概投資800萬。哦，忘了說了，他們倆個也有投入資金，子軒1000萬，天明50萬，他們倆個分別占百分之15和百分之8，華叔你看可以嗎？” 既然要說股份了，李方也沒忘記羅子軒和古天明倆人，畢竟他們都是李方拉著入股的。 “行，股份的事情就按你說的辦。不過我這邊還有一個要求？” “您說！” “到時候我們這邊的股份持有人不是我，是小清。” 回到村里開直播 第五百三十九章 租金入股
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