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第470章 提前買套房子,不過是四合院

更新時間:2021-01-12  作者:寒門
咸魚老爸被迫營業 第470章 提前買套房子,不過是四合院
老街區不是車真的就完全開不進去,而是巷子實在是太窄了,不熟悉的話,你把車貿然開進去,都不知道在哪兒掉得過頭來!但在巷子里面,還是有一些車貼墻停放著。

豪不豪車另說,從幾萬到幾十萬、上百萬的車都有,但它們都有非常統一的一個特點,那就是車身不大,而且有些車沒用布蓋著,你還能看到上面有不少“摩擦”的痕跡——看來在這樣的小巷里還是眾車平等的,來了都得跟墻湊上兩下子。

當然,楊涵他們來這里也不是要看車的!

“我們去看看這老京城的四合院。”楊涵笑瞇瞇地跟女兒說道。

“看四合院啊!四合院是不是都是那些王公貴族住的啊?”楊若伊沒多想,她還以為是來看什么名勝古跡的,剛才他們還從故宮前面經過呢!不過,提到四合院,她也來了興致,一邊跟著爸爸他們走著,一邊好奇地問道。

“怎么會!四合院才多大,王公貴族哪里會住四合院這樣的小地方?他們都是住那種,叫府邸,是吧?”楊涵哈哈一笑,不過,他其實了解得也不是很透徹,說到后面,都忍不住看向了高元凱。

“楊老師說得沒錯,其實以前老京城的建筑,大概能分成這么幾個等級,府、第、宅、院、房,你像四合院的院,就是由幾間房組成,而府、第、宅,一般是指伊伊說得那些王公貴族住的院子,只是它們一般都是由幾個院子組成,每個院形進制不同,也就形成了我們所說的兩進三進這樣的四合院。”高元凱幫楊涵圓了回來。

“那府、第、宅,分別有什么區別?”楊若伊聽著都覺得有意思,特別是這三個字連在一起讀,有點像在說什么伏地魔很宅的感覺,她便興致勃勃地追問下去。

“府的話,拿離咱們最近的清朝來說,就只有那些親王、郡王、貝勒、貝子、公主,還有一等國公這樣級別的人住的地方才能稱為府,普通的官員只能說是第和宅,什么級別的官員住什么級別、多大面積的房子,清朝的律法上面有嚴格的規定。而且府的話,是皇帝賞賜的。普通的第和宅,都是要自己出錢買的。”高元凱說道。

“那當小官的話豈不是挺慘的,要很多錢才能買到房子……”楊若伊聽得津津有味的。

說話間,他們也到了高元凱幫楊涵找的那套四合院。

不過,按門鈴沒人應。高元凱打電話聯系了一下屋主,才知道屋主出去了,不過還好,他只是出去喝碗豆汁兒,就在附近,馬上就能回來。

“沒關系,我們等一下。”楊涵看出了高元凱的尷尬和歉意,便笑著擺了擺手,不在意地說道,“正好你可以跟我說一下,這個康教授是什么來頭?”

高元凱收起手機,連忙跟楊涵介紹起來:“以前這套四合院,是京城大學一個叫康寶泉的老教授的房產,建國前就買了的。老教授因為本身就是研究古建筑的,比較愛惜房子,風風雨雨這么多年,保護得特別好!之前您說了這事后,我打聽了這里都不放心,還提前來看過。說句實在話,我從小在京城長大,大大小小的胡同都走過,以前南城那邊很多沒拆的地方都去過,就沒見過的保存得這么好的院子,有破損的地方,人家都修補回來了,看起來還能找到當初的那種古韻!”

“剛才電話里的康教授,應該不是康寶泉教授吧?”楊涵粗略地算了一下,建國前就買了房子的話,這教授得有多大年紀了,怎么可能還能跑出去買豆汁喝!

“不是不是,康寶泉教授二十多年前就過世了,現在四合院的所有人是他的兒子康福年,康福年老先生也是教授,京城理工大學的教授,教物理的好像,五年前剛退休。”高元凱解釋道。

“原來是書香世家啊!不過,他為什么想要賣這里的四合院?現在應該都很少有人想要賣四合院了吧?而且這里還是獨院,不是大雜院。”楊涵笑著問道。

四合院早就成了有價無市的稀缺“商品”!楊涵之前還想讓高元凱幫自己多張羅幾套完整的四合院,對比著看一看買哪個,但高元凱踏破了京城,找了很多哥們幫忙,最后還是只找到這樣一套有意向出售的!

“主要是康福年教授沒有結婚也沒有生孩子,這四合院想要傳下去,也沒有人可以繼承。所以他有個想法,就是趁他現在還利索的時候,把院子賣了,賣的錢捐到京城理工大學跟京城大學,成立一個以他和他父親名字來命名的獎學金。”高元凱說道。

“原來是這樣。”楊涵恍然大悟地點了點頭。

人嘛,不為利,就為名!康福年所做的,雖然可以說造福了很多學生,但實際上他也是為了能夠留下自己和父親的名聲、等再過幾十年還有人記得才做出的這個選擇。

楊涵認為捐助獎學金這件事值得尊敬,但自己買房賣房這件事,還是得分開來談,該怎么樣討價還價的,還是要怎么樣討價還價!

“所以說,我們是運氣好,剛好碰上了這樣一套四合院?我看這門頭上的雕花,還挺漂亮的,希望里面也是這樣。”楊涵笑道。

雖然說運氣這事最玄乎了,但楊涵也不擔心會有詐,因為買這樣一套四合院,起碼是好幾億的大買賣,他不可能隨隨便便跟幾個人聊了就掏錢的!

楊涵如果決定要買,肯定還會派人來調查、勘察,確保所有手續都沒有問題,才會簽合同、付款的,他手底下那支團隊的專業性是毋庸置疑的!

不過,楊涵和高元凱的交談聽在了旁邊楊若伊的耳朵里,她越聽越覺得不對。

“等等,媽,我們不是來參觀的嗎?怎么又說到了買賣上?”楊若伊忍不住跟媽媽小聲問了起來。

“沒有說是來參觀的呀!”蘇雪璇笑道,“你爸說,你要來京城上學了,我們就先買一套房子在這里,平時上來看你的時候可以住住。”

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