第736章 昊天大廈
更新時間:2024-07-05 作者:法海師弟
華娛之昊 第736章 昊天大廈
《鋼鐵俠》北美票房3.1841億美元，按照65的票房分成來算，制片方量天尺影業可以獲得2.0696億美元。 去除索尼哥倫比亞墊付的宣發費用和宣發分成，還剩下1.5126億美元，再去除稅收，量天尺影業最終到手1.437億美元。 而《鋼鐵俠》北美以外國家和地區的票房為2.7182億美元，量天尺能夠獲得9513.7萬美元的票房分成。 再去除稅收，量天尺影業到手8086萬美元。 也就是說，量天尺影業可以獲得共計2.2456億美元的票房分紅。 但是，按照之前的約定，陳昊的報酬是《鋼鐵俠》全球票房的25，也就是5.9023億美元的25，即1.4755億美元，約10億2517萬人民幣！ 去掉陳昊的報酬之后，量天尺影業最終到手7701萬美元。 而《鋼鐵俠》的投資為1.3億美元，還有3000萬的宣發費用，量天尺在《鋼鐵俠》項目上共計投資了1.6億美元。 現在票房分成到手7701萬美元，等于虧了8299萬美元！ 即便算上廣告贊助的3000萬美元，量天尺影業還虧了5299萬。 不過，這些錢倒是可以通過影碟出售和租賃、收費頻道、版權授權等方面慢慢賺回來。 而且陳昊拿了票房分成，但整個量天尺影業都是陳昊一個人的，到時候公司缺錢了，他還得自己掏，所以也不能完全算虧本。 而且量天尺影業也可以推遲支付陳昊的報酬，至少不能影響明年的電影計劃。 至于《鋼鐵俠2》自然要繼續準備，因為有了《鋼鐵俠》的超贊口碑，《鋼鐵俠2》的票房爆炸幾乎是板上釘釘了。 更重要的是，陳昊不再擔任導演，可以節省一大筆支出，所以《鋼鐵俠2》應該有得賺。 最重要的還是漫威超級英雄電影宇宙現在已經可以看到雛形了，如果這個計劃成功的話，那么帶來的收益將會超過幾十上百億。 所以，現在的幾千萬美元只能算是小意思了，眼觀要放得長遠才對。 “老弟，好消息啊！”李銘橋激動道。 “是那塊地買下來了？”陳昊本來正忙于和小穎深入交流，正在帶球突破。 但是在看到是李銘橋打來的電話之后，還是接了起來。 陳昊伸手拍了拍小穎，然后自己躺在了床上，小穎見狀面色羞紅的翻身上馬。 “沒錯，剛剛拍下來我就打電話給你了。”李銘橋道，“我忘了，你現在在美國，那面應該是夜里吧！” “是的，不過我還沒休息，沒事。”陳昊道，“具體是什么情況？” “這塊110畝的地，最終的成交價是1450萬人民幣每畝，和我之前預估的1500萬差不多。”李銘橋笑道。 “也就是說這塊地的總價值是15億9500萬，差不多就是16個億。”陳昊道。 “沒錯。”李銘橋點頭道，“現在地已經拍下來了，我把你的錢當做保證金交了，接下來你就可以讓胡晉拿地去銀行貸款了。” 陳昊聞言點了點頭，“還得麻煩李哥，之前為收購漫威從銀行貸款，這次還得您幫幫忙。” “沒問題，上次你收購漫威，用的是昊天電影作為抵押，這次你就直接拿地去抵押，地皮永遠都是優質資產，用來抵押貸款基本問題不大。”李銘橋道。 “好的，到時候我會讓胡晉和老哥聯系的。”陳昊道，“回去了，我請老哥吃飯。” “好，那我就等著了啊！”李銘橋道。 結束了通話之后，陳昊隨即又接到了胡晉的電話。 “李總和你都說過了吧？”胡晉問道。 “已經說過了。”陳昊點頭道，“現在你就忙著去銀行貸款吧。” “這個我要先問一下，你準備把昊天大廈蓋多少層？根據高度來說，大廈也分為高層和超高層，兩者的造價可是相差很大。 如果是超高層的話，那要求可就高了，不僅審批麻煩，而且到時候得要求你必須得有人防配套設施，畢竟你這可是在帝都，和其他城市還稍微有些不同。 另外就是地基和地下層的要求尤其高，只是蓋樓的造價就是高層的數倍不等，更不用說蓋完之后的裝修了。”胡晉問道。 “多少層算是超高層？”陳昊聞言眉頭微皺，問道。 “一般來說超過100米的建筑，就算是超高層了，也就是大概40層樓那么高！”胡晉回道。 陳昊聞言眉頭微皺，看來想要蓋超過40層會很麻煩，而且造價高昂，但是相對應的將來的價值肯定也更高。 “你如果猶豫的話，我可以給你提供個例子供你參考。”胡晉說道，“我之前也查過了一些資料。” “哦？說說看。”陳昊道。 “疼訊知道吧！”胡晉道，“疼訊大廈就是地面39層，沒有超過100米，然后地下還有3層。” 陳昊聞言眉頭一挑，疼訊大廈也才39層，作為網絡巨頭之一，也沒蓋超過40層，那看來超過40層的建筑選擇的確有不小的難度。 “此外，疼訊大廈不只是一棟樓，而是兩棟樓連在了一起。”胡晉道，“如果你覺得39層還不夠的話，你完全可以蓋2兩樓也連在一起的。” 陳昊聽后眉頭一挑，對啊，可以蓋幾棟連在一起啊，隨后陳昊又想到了三女，便道，“這樣吧，那就蓋39層好了，不過我想要蓋三棟連在一起的。” “沒問題。”胡晉點頭道，“這樣審批很快，而且造價相對而言也低很多，另外我建議你再蓋一些十幾二十層的樓，畢竟你可是有110目的，足夠你蓋的了。” “沒問題，不過先蓋好昊天大廈再說吧！”陳昊笑道。 “行，那我就心里有數了，等我的消息吧！”胡晉道。 放下手機之后，小穎立即嬌喘吁吁的問道，“你是準備蓋昊天大廈嗎？” “對啊，現在的昊天辦公樓只有4層，而且又不讓擴建，而公司的員工越來越多，已經都快擠不下了，尤其是昊天特效的人數已經突破600人了。”陳昊點頭道。 “說的也是。”小穎點頭道，“可是，蓋39層的大廈需要不少錢吧？” “沒事，可以連環抵押，用銀行的錢去蓋樓，對公司的壓力也不大。”陳昊笑道，“好了，輪到我了。” 說完，陳昊便一個鷂子翻身，壓住了小穎…… 華娛之昊 第736章 昊天大廈
《鋼鐵俠》北美票房3.1841億美元，按照65的票房分成來算，制片方量天尺影業可以獲得2.0696億美元。 去除索尼哥倫比亞墊付的宣發費用和宣發分成，還剩下1.5126億美元，再去除稅收，量天尺影業最終到手1.437億美元。 而《鋼鐵俠》北美以外國家和地區的票房為2.7182億美元，量天尺能夠獲得9513.7萬美元的票房分成。 再去除稅收，量天尺影業到手8086萬美元。 也就是說，量天尺影業可以獲得共計2.2456億美元的票房分紅。 但是，按照之前的約定，陳昊的報酬是《鋼鐵俠》全球票房的25，也就是5.9023億美元的25，即1.4755億美元，約10億2517萬人民幣！ 去掉陳昊的報酬之后，量天尺影業最終到手7701萬美元。 而《鋼鐵俠》的投資為1.3億美元，還有3000萬的宣發費用，量天尺在《鋼鐵俠》項目上共計投資了1.6億美元。 現在票房分成到手7701萬美元，等于虧了8299萬美元！ 即便算上廣告贊助的3000萬美元，量天尺影業還虧了5299萬。 不過，這些錢倒是可以通過影碟出售和租賃、收費頻道、版權授權等方面慢慢賺回來。 而且陳昊拿了票房分成，但整個量天尺影業都是陳昊一個人的，到時候公司缺錢了，他還得自己掏，所以也不能完全算虧本。 而且量天尺影業也可以推遲支付陳昊的報酬，至少不能影響明年的電影計劃。 至于《鋼鐵俠2》自然要繼續準備，因為有了《鋼鐵俠》的超贊口碑，《鋼鐵俠2》的票房爆炸幾乎是板上釘釘了。 更重要的是，陳昊不再擔任導演，可以節省一大筆支出，所以《鋼鐵俠2》應該有得賺。 最重要的還是漫威超級英雄電影宇宙現在已經可以看到雛形了，如果這個計劃成功的話，那么帶來的收益將會超過幾十上百億。 所以，現在的幾千萬美元只能算是小意思了，眼觀要放得長遠才對。 “老弟，好消息啊！”李銘橋激動道。 “是那塊地買下來了？”陳昊本來正忙于和小穎深入交流，正在帶球突破。 但是在看到是李銘橋打來的電話之后，還是接了起來。 陳昊伸手拍了拍小穎，然后自己躺在了床上，小穎見狀面色羞紅的翻身上馬。 “沒錯，剛剛拍下來我就打電話給你了。”李銘橋道，“我忘了，你現在在美國，那面應該是夜里吧！” “是的，不過我還沒休息，沒事。”陳昊道，“具體是什么情況？” “這塊110畝的地，最終的成交價是1450萬人民幣每畝，和我之前預估的1500萬差不多。”李銘橋笑道。 “也就是說這塊地的總價值是15億9500萬，差不多就是16個億。”陳昊道。 “沒錯。”李銘橋點頭道，“現在地已經拍下來了，我把你的錢當做保證金交了，接下來你就可以讓胡晉拿地去銀行貸款了。” 陳昊聞言點了點頭，“還得麻煩李哥，之前為收購漫威從銀行貸款，這次還得您幫幫忙。” “沒問題，上次你收購漫威，用的是昊天電影作為抵押，這次你就直接拿地去抵押，地皮永遠都是優質資產，用來抵押貸款基本問題不大。”李銘橋道。 “好的，到時候我會讓胡晉和老哥聯系的。”陳昊道，“回去了，我請老哥吃飯。” “好，那我就等著了啊！”李銘橋道。 結束了通話之后，陳昊隨即又接到了胡晉的電話。 “李總和你都說過了吧？”胡晉問道。 “已經說過了。”陳昊點頭道，“現在你就忙著去銀行貸款吧。” “這個我要先問一下，你準備把昊天大廈蓋多少層？根據高度來說，大廈也分為高層和超高層，兩者的造價可是相差很大。 如果是超高層的話，那要求可就高了，不僅審批麻煩，而且到時候得要求你必須得有人防配套設施，畢竟你這可是在帝都，和其他城市還稍微有些不同。 另外就是地基和地下層的要求尤其高，只是蓋樓的造價就是高層的數倍不等，更不用說蓋完之后的裝修了。”胡晉問道。 “多少層算是超高層？”陳昊聞言眉頭微皺，問道。 “一般來說超過100米的建筑，就算是超高層了，也就是大概40層樓那么高！”胡晉回道。 陳昊聞言眉頭微皺，看來想要蓋超過40層會很麻煩，而且造價高昂，但是相對應的將來的價值肯定也更高。 “你如果猶豫的話，我可以給你提供個例子供你參考。”胡晉說道，“我之前也查過了一些資料。” “哦？說說看。”陳昊道。 “疼訊知道吧！”胡晉道，“疼訊大廈就是地面39層，沒有超過100米，然后地下還有3層。” 陳昊聞言眉頭一挑，疼訊大廈也才39層，作為網絡巨頭之一，也沒蓋超過40層，那看來超過40層的建筑選擇的確有不小的難度。 “此外，疼訊大廈不只是一棟樓，而是兩棟樓連在了一起。”胡晉道，“如果你覺得39層還不夠的話，你完全可以蓋2兩樓也連在一起的。” 陳昊聽后眉頭一挑，對啊，可以蓋幾棟連在一起啊，隨后陳昊又想到了三女，便道，“這樣吧，那就蓋39層好了，不過我想要蓋三棟連在一起的。” “沒問題。”胡晉點頭道，“這樣審批很快，而且造價相對而言也低很多，另外我建議你再蓋一些十幾二十層的樓，畢竟你可是有110目的，足夠你蓋的了。” “沒問題，不過先蓋好昊天大廈再說吧！”陳昊笑道。 “行，那我就心里有數了，等我的消息吧！”胡晉道。 放下手機之后，小穎立即嬌喘吁吁的問道，“你是準備蓋昊天大廈嗎？” “對啊，現在的昊天辦公樓只有4層，而且又不讓擴建，而公司的員工越來越多，已經都快擠不下了，尤其是昊天特效的人數已經突破600人了。”陳昊點頭道。 “說的也是。”小穎點頭道，“可是，蓋39層的大廈需要不少錢吧？” “沒事，可以連環抵押，用銀行的錢去蓋樓，對公司的壓力也不大。”陳昊笑道，“好了，輪到我了。” 說完，陳昊便一個鷂子翻身，壓住了小穎…… 華娛之昊 第736章 昊天大廈
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