第643章:力挽狂瀾
更新時間:2021-04-11 作者:令臣
風起一九八一 第643章:力挽狂瀾
“方總，我們現在該怎么辦？”經理苦著臉問了句。 方歷咬了咬牙：“涼拌，先觀望著，等他們把房子賣完了，咱們再開盤，幾個樓盤而已，我就不信他們還能一直賣下去。” 經理深表認同道：“說的對，按他們這銷售速度，能不能撐過三天都夠嗆，壓力不能持久，對咱們造成不了多大影響。” 方歷瞇了瞇眼：“想靠低價來圍剿我，算他們太天真了，你這幾天給我盯緊點，一旦發現他們有清盤的跡象，立刻推出咱們的樓盤，另外再去打打廣告，爭取用最快的速度把房子清空。” “明白。” 經理鄭重的點點頭，照辦去了。 方歷雖然心有不甘，但也只能翹首以盼，滿心期待著對方能早日清盤，好輪到他上場開始表演。 只是可惜，現實總是那么不盡如人意。 第二天，又有聽雨軒、觀瀾閣、靜思臺三個樓盤開盤。 第三天，再次有幽然苑、陶然居、怡然閣、恬然庭四個樓盤開盤。 第四天，依然有名仕花園、御水苑、今日家園、翠微生活、靜源居五個樓盤開盤。 一連七天，平均每天都有四到五個新樓盤開盤。 胡慶那邊自然是門庭若市。 方歷這邊就有些愁云慘淡了，還盼著他們能早日清盤呢，結果暢銷了七天，回過頭一看，房源不僅沒減少，反而還越賣越多了，真是咄咄怪事。 經理完全不能理解：“方總，您說他們到底還有多少樓盤？” “你問我我問誰去？”方歷黑著臉，沒好氣的罵了句，又問：“今天他們又開了幾個樓盤？” “五個，售價還是五千每平。” 方歷頓時像是一口惡氣堵在了心里，憋得他滿心滿腦子的不痛快，欺負人也不帶這么欺負的。 經理小心道：“方總，咱們還觀望嗎？” “還觀個屁，你長沒長腦子，看他們這架勢，你覺得短時間內可能清盤嗎？再等下去銀行貸款你來還嗎、員工工資你來給嗎、公司的日常開銷你來付嗎？” 經理唯唯諾諾不敢吱聲了。 方歷越說越來氣，最后直接吼道：“還站著干嘛，去降價啊，他們賣五千，我們也賣五千，我就不信這樣還沒人來買。” “是是是，我這就去。”經理連忙應一聲，急匆匆的走了。 方歷還沒來得及消消氣，就又見經理急匆匆的回來了，看表情似乎比剛才還急迫，他是真有點惱了：“又他么怎么了？” 經理苦著臉：“他們……他們也降價了，咱們剛降到五千，他們緊跟著就降到四千九了，價錢還是比咱們低。” 方歷差點沒咬碎了牙，臉上一陣青一陣白，心里除了氣和憋屈，還有一股深深的挫敗感，他到底還是看走了眼，這哪是來欺負他的，這分明就是來逼死他的啊。 經理又小心問了句：“方總，價錢咱們還跟著降嗎？” “降，必須降，想逼死我，哪有那么容易。” “那降到多少？四千九嗎？” “不，降到四千八，想跟我玩價格戰，那就看看誰能玩的過誰。”方歷臉上發了狠，他的樓盤都是巧取豪奪來的，平均收購價只有三千五，就是降到四千八，利潤空間也還很豐厚。 他就不信了，他們還能跟他一樣……不要臉，去巧取豪奪別人的樓盤，在價格這方面他應該是有絕對優勢的，打價格戰，他的底氣應該更足才對。 只是可惜，現實就是那么不盡如人意。 他這邊剛降到四千八，對方立刻降到了四千七。 他再降到四千六，對方繼續降到四千五。 然后兩邊拼出了火氣，房價也開始翻著番的往下掉。 四千四。 四千三。 四千二…… 直到跌破四千，方歷終于開始有點慌了，再跌下去就要跌破他的成本價了，費盡了心思，還搭上了名聲，好不容易才巧取豪奪來的樓盤，要是兜了一圈，最后以成本價、甚至更低價賣出去，一分錢賺不到不說，甚至還得再倒貼一大筆出去，這種賠本買賣，他到底圖什么？ 慌的其實不只是他，還有其他一眾房地產商。 城門失火，殃及池魚，他們就是那群池魚。 兩邊較著勁斗上了法，房價持續往下掉，他們也跟著遭了殃。 辛辛苦苦蓋好的樓盤，還指著上市后大賺一筆呢，現在可好，兩邊動靜越鬧越大，聲勢越演越烈，弄的民眾還誤以為房價要開始走低了，一個個都選擇觀望，一時間居然沒人出手買房了。 追漲殺跌這種股市里的羊群效應，在樓市里也完美的體現了出來，沒人知道房價到底還能再跌多少，不管是想抄底的，還是想省錢的，在此時都本能的選擇了觀望。 造成的結果就是，火爆了四年多的樓市，陡然降了溫。 林啟風還挺高興的，畢竟他的目的只是逼死方歷，砸錢只是方法，現在不用砸錢，目的就達到了，他又何樂而不為呢？ 可房地產商們就完全高興不起來了，莫名其妙就被坑了，房子賣不出去，銀行的貸款又越催越緊，壓力真的好大。 大賺一筆是不敢想了，趁房價還有的賺，趕快把房子脫手套點利，才是他們最緊迫的選擇。 至于把房子先捂在手里，等房價漲回來之后再賣……他們倒是想，可銀行也得讓啊，貸款期限就像道催命符越收越緊，等到期之后要是還不上錢，手里的樓盤可就要被銀行收走以資抵債了。 到時候別說賺錢，能不血本無歸就算好的了。 所以趕快把房子脫手才是他們最明智的選擇。 可問題又來了，房子沒人買，他們賣給誰去？ 要不說世事無常呢，林啟風就屬實沒想到，原本只是想收拾一下方歷，可捎帶著居然還又讓他看到一個賺錢的路子。 之前一路高歌猛進的房市，現在價錢跌破四千居然都沒人買了，看著一眾房地產商們為了促銷各施手段還依舊愁眉不展，林啟風能忍心嗎？ 能力越大，責任也就越大，在這種關鍵時刻能夠力挽狂瀾的人，舍他還有誰？ 風起一九八一 第643章:力挽狂瀾
“方總，我們現在該怎么辦？”經理苦著臉問了句。 方歷咬了咬牙：“涼拌，先觀望著，等他們把房子賣完了，咱們再開盤，幾個樓盤而已，我就不信他們還能一直賣下去。” 經理深表認同道：“說的對，按他們這銷售速度，能不能撐過三天都夠嗆，壓力不能持久，對咱們造成不了多大影響。” 方歷瞇了瞇眼：“想靠低價來圍剿我，算他們太天真了，你這幾天給我盯緊點，一旦發現他們有清盤的跡象，立刻推出咱們的樓盤，另外再去打打廣告，爭取用最快的速度把房子清空。” “明白。” 經理鄭重的點點頭，照辦去了。 方歷雖然心有不甘，但也只能翹首以盼，滿心期待著對方能早日清盤，好輪到他上場開始表演。 只是可惜，現實總是那么不盡如人意。 第二天，又有聽雨軒、觀瀾閣、靜思臺三個樓盤開盤。 第三天，再次有幽然苑、陶然居、怡然閣、恬然庭四個樓盤開盤。 第四天，依然有名仕花園、御水苑、今日家園、翠微生活、靜源居五個樓盤開盤。 一連七天，平均每天都有四到五個新樓盤開盤。 胡慶那邊自然是門庭若市。 方歷這邊就有些愁云慘淡了，還盼著他們能早日清盤呢，結果暢銷了七天，回過頭一看，房源不僅沒減少，反而還越賣越多了，真是咄咄怪事。 經理完全不能理解：“方總，您說他們到底還有多少樓盤？” “你問我我問誰去？”方歷黑著臉，沒好氣的罵了句，又問：“今天他們又開了幾個樓盤？” “五個，售價還是五千每平。” 方歷頓時像是一口惡氣堵在了心里，憋得他滿心滿腦子的不痛快，欺負人也不帶這么欺負的。 經理小心道：“方總，咱們還觀望嗎？” “還觀個屁，你長沒長腦子，看他們這架勢，你覺得短時間內可能清盤嗎？再等下去銀行貸款你來還嗎、員工工資你來給嗎、公司的日常開銷你來付嗎？” 經理唯唯諾諾不敢吱聲了。 方歷越說越來氣，最后直接吼道：“還站著干嘛，去降價啊，他們賣五千，我們也賣五千，我就不信這樣還沒人來買。” “是是是，我這就去。”經理連忙應一聲，急匆匆的走了。 方歷還沒來得及消消氣，就又見經理急匆匆的回來了，看表情似乎比剛才還急迫，他是真有點惱了：“又他么怎么了？” 經理苦著臉：“他們……他們也降價了，咱們剛降到五千，他們緊跟著就降到四千九了，價錢還是比咱們低。” 方歷差點沒咬碎了牙，臉上一陣青一陣白，心里除了氣和憋屈，還有一股深深的挫敗感，他到底還是看走了眼，這哪是來欺負他的，這分明就是來逼死他的啊。 經理又小心問了句：“方總，價錢咱們還跟著降嗎？” “降，必須降，想逼死我，哪有那么容易。” “那降到多少？四千九嗎？” “不，降到四千八，想跟我玩價格戰，那就看看誰能玩的過誰。”方歷臉上發了狠，他的樓盤都是巧取豪奪來的，平均收購價只有三千五，就是降到四千八，利潤空間也還很豐厚。 他就不信了，他們還能跟他一樣……不要臉，去巧取豪奪別人的樓盤，在價格這方面他應該是有絕對優勢的，打價格戰，他的底氣應該更足才對。 只是可惜，現實就是那么不盡如人意。 他這邊剛降到四千八，對方立刻降到了四千七。 他再降到四千六，對方繼續降到四千五。 然后兩邊拼出了火氣，房價也開始翻著番的往下掉。 四千四。 四千三。 四千二…… 直到跌破四千，方歷終于開始有點慌了，再跌下去就要跌破他的成本價了，費盡了心思，還搭上了名聲，好不容易才巧取豪奪來的樓盤，要是兜了一圈，最后以成本價、甚至更低價賣出去，一分錢賺不到不說，甚至還得再倒貼一大筆出去，這種賠本買賣，他到底圖什么？ 慌的其實不只是他，還有其他一眾房地產商。 城門失火，殃及池魚，他們就是那群池魚。 兩邊較著勁斗上了法，房價持續往下掉，他們也跟著遭了殃。 辛辛苦苦蓋好的樓盤，還指著上市后大賺一筆呢，現在可好，兩邊動靜越鬧越大，聲勢越演越烈，弄的民眾還誤以為房價要開始走低了，一個個都選擇觀望，一時間居然沒人出手買房了。 追漲殺跌這種股市里的羊群效應，在樓市里也完美的體現了出來，沒人知道房價到底還能再跌多少，不管是想抄底的，還是想省錢的，在此時都本能的選擇了觀望。 造成的結果就是，火爆了四年多的樓市，陡然降了溫。 林啟風還挺高興的，畢竟他的目的只是逼死方歷，砸錢只是方法，現在不用砸錢，目的就達到了，他又何樂而不為呢？ 可房地產商們就完全高興不起來了，莫名其妙就被坑了，房子賣不出去，銀行的貸款又越催越緊，壓力真的好大。 大賺一筆是不敢想了，趁房價還有的賺，趕快把房子脫手套點利，才是他們最緊迫的選擇。 至于把房子先捂在手里，等房價漲回來之后再賣……他們倒是想，可銀行也得讓啊，貸款期限就像道催命符越收越緊，等到期之后要是還不上錢，手里的樓盤可就要被銀行收走以資抵債了。 到時候別說賺錢，能不血本無歸就算好的了。 所以趕快把房子脫手才是他們最明智的選擇。 可問題又來了，房子沒人買，他們賣給誰去？ 要不說世事無常呢，林啟風就屬實沒想到，原本只是想收拾一下方歷，可捎帶著居然還又讓他看到一個賺錢的路子。 之前一路高歌猛進的房市，現在價錢跌破四千居然都沒人買了，看著一眾房地產商們為了促銷各施手段還依舊愁眉不展，林啟風能忍心嗎？ 能力越大，責任也就越大，在這種關鍵時刻能夠力挽狂瀾的人，舍他還有誰？ 風起一九八一 第643章:力挽狂瀾
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