餐飲大佬 第一百九十二章 石破天驚,眾集團老總的震驚
2004年元旦。
桂省省城某個拍賣廳。
一個又一個取得土地競拍資格的人開始進場。
這些有資格進場參與土地競拍的,基本都是實力雄厚的集團老總,畢竟這塊280畝地皮的起拍估價就高達1.3個億,如果沒點資本的話,連拍賣廳的大門都進不來。
“龍總,你們龍盛地產在瑯東那邊拿下了大量的地皮,估計夠你們集團開發個十年八年的,怎么還有興趣過來參加這場拍賣啊?”
“趙總,你們金華地產不也一樣嗎,在西鄉塘那邊你們同樣拿下了大量地皮,可這場拍賣你還不是一樣來參加了?”
“龍總,我們不一樣的,瑯東那邊現在正在大開發,接下來幾年的發展重心都在那里,不像西鄉塘,起碼幾年內看不到發展的希望,所以不得已才來競拍這塊地皮!”
“趙總說笑了,西鄉塘的發展是遲早的事,你們金華地產在那邊囤積了那么多地皮,不就是看準了這一點嘛?”
“什么都瞞不過龍總你,跟你競爭地皮,壓力不是一般的大啊!”
“趙總你就別謙虛了,我們龍盛地產在瑯東那邊投入太大了,資金可沒有你們金華地產充足,跟你競爭,我的壓力才大呢!”
這說話的兩人,一個是龍盛地產的老總龍盛,一個是金華地產的老總趙金華,都是省城地產界赫赫有名的人物。
兩人一邊聊天,一邊看著陸陸續續進場的競拍人。
“富興地產的朱總來了,中原地產的付總也來了,就連世強地產的周總都來了,看來今天的競拍會很激烈啊!”趙金華看著進場的一個個老總,嘆道。
旁邊的龍盛點點頭,說道:“競爭對手不止是他們,趙總你再看,那朱總旁邊的是萬豪集團的陳總,付總旁邊的那個是麗華集團的吳總,周總旁邊的那個是世紀集團的王總,都是非常有實力的老總,今天想拿下這塊地,真的難了!”
除了龍盛與趙金華以外,其他人進來以后也都三三兩兩的坐在一起聊天,主要話題自然是今天這場拍賣會。
畢竟都是身家億萬的老總,在這種場合一般來說都是有熟人的。
唯一例外的就是柳下輝,他入場之后是兩眼一抹黑,看誰都是陌生人。
沒辦法,柳下輝崛起得太快了,再加上他雖然在省城這里創建了柳氏集團,但目前主攻的市場還是在粵省,在桂省省城根本沒多少實力。
所以不認識在場的一位位身家億萬的老總,也是很正常的一件事情。
不過,以前不認識,以后肯定會認識的。
今天來參加競拍,除了對這塊地的前景極度看好以外,柳下輝還有一個目的,就是要認識認識這些身家億萬的老總。
人脈關系,肯定是要慢慢建立起來的。
與柳下輝有相同想法的人很多。
這場極為高端的拍賣會,能夠有資格參與進來的,都是身家億萬的大富豪。
所以很多老總在過來參與競拍的同時,還會把他們看好的后輩也帶過來見見世面,如果有哪位后輩能讓在場的諸位大佬記住,那就算是成功了。
正因為大家都抱著相同的想法,所以有資格參與競拍的人雖然僅僅只有18位,但進入拍賣廳的人卻足足有33位。
起碼有15位競拍人帶了后輩進場。
坐在柳下輝旁邊的付四海,便是其中一位后輩,他是隨著父親付中原來的。
作為中原地產的太子爺,付四海已經在父親的安排下逐漸開始接班了,目前中原地產在瑯東的一個開發項目,就由付四海全權負責。
此次付四海跟隨父親前來參與土地競拍,一方面是為了開拓眼界,另一方面也是為了結交一些身份地位相當的朋友。
無論在哪個行業,單打獨斗都是最愚蠢的。
俗話說一個好漢三個幫一個籬笆三個樁,人脈關系的重要性已經不用多說了。
付四海在落座之后,就注意到了坐在他旁邊的柳下輝。
“哥們,我看你有點面生啊,請問你家長輩是?”
“我家長輩不在這里,我叫柳下輝,是代表柳氏集團來的,敢問哥們你尊姓大名?”
“我叫付四海,我爸是中原地產的老總付中原,就是旁邊跟人說話的那個!”
“原來是中原地產的太子爺,失敬失敬!”
“讓柳兄弟你見笑了!”
兩人都是抱著結交朋友的目的聊天,自然沒聊多久就開始稱兄道弟了!
“柳兄弟,你父母真的很看重你啊,這種重要場合居然讓你自己一個人來?”付四海有些驚嘆的說道。
柳下輝也不解釋,只是笑道:“還好吧,我父母平時不怎么管我的!”
付四海點了點頭,又問道:“柳兄弟,你們柳氏集團是主營哪個行業的啊?”
柳下輝說道:“主營餐飲行業,目前集團的發展重心是在粵省那邊,所以在省城這里沒多少存在感!”
付四海恍然大悟的說道:“難怪,我說怎么沒聽過你們柳氏集團的名字呢,我還以為是自己孤陋寡聞了!”
柳下輝哈哈笑道:“主要還是咱們柳氏集團的體量小!”
付四海笑道:“柳兄弟你就別謙虛了,今天能進入這個拍賣廳的,都是身家億萬的富豪,柳兄弟你既然出現在這里,那就代表你們柳氏集團有這個實力!”
柳下輝笑了笑,倒也不否認這個事實。
就在眾多競拍客人三三兩兩的聊著天時,拍賣會主持人終于出現了。
“女士們,先生們,上午好!歡迎大家來參加今天的拍賣會,我叫龐廣勝,國家注冊拍賣師,我的注冊號是XXXXXX,今天的拍賣會由我主持,很高興能為大家服務,希望我的服務能給在座的每一位帶來好運。”
拍賣師龐廣勝是一個四十左右歲的中年人,長得斯斯文文,戴著一副近視眼鏡,只聽他繼續說道:“今天這場拍賣會只有一樣拍品,那就是一塊位于青秀區的280畝土地使用權,希望各位競拍人踴躍競拍。”
“根據拍賣法第四十九條的有關規定,在拍賣開始前由我宣讀拍賣規則以及注意事項。”
在龐廣勝宣讀《拍賣規則》的時候,底下的諸位老總都聚精會神的聽著。
雖然大家對這照本宣科的《拍賣規則》不感興趣,但就算是做做樣子,也得聚精會神的傾聽著,這也是對拍賣師的一種尊重。
而柳下輝是第一次參加拍賣會,他是有認真在聽。
龐廣勝把《拍賣規則》宣讀完畢,又補充的說道:“為了確保本次拍賣的順利進行,我就拍賣規則作如下特別說明:
一,請與會人員自覺維護拍賣秩序,不得大聲喧嘩,否則本人有權要求其離場。
二,競買人不得互相串通,不得壟斷或操縱價格,不得阻礙其他競買人競價,否則本人有權責令其離場,所繳納的保證金不予退還。
如果其行為造成了國家利益的損害或他人權益的損害,我們還要追究其經濟賠償責任。
三,本次拍賣活動本人依照《中華人民共和國拍賣法》的有關規定來進行,采用增價拍賣方式,實行價高者得的原則。
四,拍賣開始時我會報出起拍價,凡是響應這個價格的競買人可以舉起手中的號牌,舉牌的時候請高于你的頭部。
五,當有人響應起拍價的時候,我會以一定的加價幅度往高增價,這個加價幅度我會在報價過程中非常明晰的提示給大家。
六,當同一個價格有兩個或兩個以上的競買人都舉起號牌,本拍賣師有權確認先舉牌者。
七,當全場出現最高價的時候,我依然要給其他競買人三次加價的機會,我會以這樣的方式來表述:第一次、第二次、第三次。
八,我敲槌后將當場宣布該拍品的買受人,請買受人當場簽署《拍賣成交確認書》,并依照有關規定向本公司支付貨款和傭金。”
說到這里,龐廣勝問道:“對此大家有沒有異議?”
等了足足幾秒鐘,不見有人說話,龐廣勝便大聲的說道:“既然大家都沒有異議,那么我現在宣布,本場拍賣會正式開始!
本場拍賣會唯一的拍品,起拍價1.3億,每次加價不得低于10萬。”
終于開始了,柳下輝精神一振,這場拍賣會他不單單要把這塊地皮拿下,還要在諸位億萬身家的大佬面前正式亮相。
“一億三千零一十萬!”
“萬豪集團的陳總出價一億三千零一十萬!”
“一億三千零三十萬!”
“麗華集團的吳總出價一億三千零三十萬!”
“一億三千零五十萬!”
“世紀集團的王總出價一億三千零五十萬!”
在萬豪集團陳總第一個出價后,便不斷的有人舉牌報價,而龐廣勝這個拍賣師也是做足了準備工作,對于在場的18位競拍人身份都是了若指掌。
因此,只要有人報價,他都會點明對方的身份。
轉眼間,在幾家集團老總的競價下,拍賣價格很快就攀升到了一億三千一百八十萬。
這時,付四海對柳下輝說道:“柳兄弟,看出來了沒有?”
柳下輝正在感受拍賣會的現場氣氛,聽到付四海這么一問,不解的說道:“看出來什么?”
付四海笑道:“你看現在競爭的那幾家集團,主營都是酒店、商場、娛樂園之類的,真正玩地產開發的集團都還沒報價呢!”
柳下輝一邊努力的認人,一邊說道:“我對這些還真不了解,在座的集團老總我在來參加拍賣會之前是一個都不認識的!”
“多參與一些商業活動,自然就會認識了,就像這次,柳兄弟你來參加這場拍賣會,在座的集團老總不都認識了嘛!”
“說得也是!”
“快看,金華地產的趙總出價了!”
柳下輝循聲望去,只見金華地產的老總舉牌出價道:“一億三千三百萬!”
一下子就提了足足一百多萬,讓之前十萬二十萬慢慢競爭的幾家集團都不由得一靜。
“一億三千三百五十萬!”
“富興地產朱總出價一億三千三百五十萬,還有沒有更高的價格?”
“一億三千四百六十萬!”
“瑞康集團的劉總出價一億三千四百六十萬,還有更高的價格嗎?”
“一億三千四百六十五萬!”
“一億三千四百七十萬!”
接下來,一眾地產集團老總也紛紛下場,基本出價都是五十萬五十萬的往上加,就連付四海的父親付中原也下場開始參與角逐,整個拍賣氣氛慢慢的開始熱了起來。
等價格攀升到一億三千八百五十萬的時候,基本上在座的集團老總除了柳下輝以外,全都已經報過價了。
付四海見柳下輝一直沒報價,他也一點都不奇怪,在他看來柳下輝家的柳氏集團根本就沒心思參與拍賣,之所以弄個競拍資格進來,完全是為了給后輩提供一個積累人脈的平臺而已。
否則的話,就不可能讓柳下輝一個后輩進來,肯定會有長輩陪同的。
柳下輝一直沒有出價,自然不是放棄了競拍,而是在等待合適的出價時機。
他準備等諸位集團老總廝殺得差不多了,再強勢出擊,一舉定乾坤!
“龍盛集團龍總出價一億四千萬,還有沒有更高的價格?”
起拍價是1.3億,現在價格已經攀升到1.4億了,足足提高了1000萬。
到了這時,哪怕是地產集團的老總,加價的時候也開始放緩,沒有再五十萬五十萬的往上加,而是一二十萬的慢慢加。
等價格攀升到1.45億的時候,很多集團都已經放棄了。
目前還在不斷出價競爭的,除了龍盛地產、金華地產、中原地產、富興地產、中鼎地產這五家地產集團以外,就只剩下最初出價的萬豪集團與世紀集團還沒放棄,依舊時不時的舉牌報價。
等價格攀升到1.46億的時候,世紀集團也放棄了。
等價格攀升到1.48億的時候,付四海家的中原地產也放棄了。
等價格攀升到1.5億的時候,金華地產也放棄競拍。
“萬豪集團陳總出價一億五千一百萬,陳總真是豪氣啊,直接提高了一百萬,還有沒有更豪氣的老總?”
“很好,富興地產朱總出價一億五千一百五十萬,還有沒有更高的價格?”
隨著競拍的價格越來越高,龐廣勝這個拍賣師的聲音也充滿了激/情。
“柳兄弟,看到沒有,這就是咱們桂省最高端的拍賣會,隨便一次出價就是幾十甚至上百萬之多,這錢要是用來大保健的話,都夠享受一年的了。”付四海一臉感嘆的說道。
柳下輝啞然失笑,說道:“要是拿成交價去會所嫩模,可以享受一輩子了!”
付四海低聲笑道:“哈哈,有道理,看來柳兄弟也是同道中人,改天咱哥倆一起去玩玩?”
柳下輝:“……”
在兩人聊天的時候,競拍價格仍然不斷上升,不過富興地產的朱總在價格超過1.52億后,就選擇了放棄。
如今,還在競爭的便只剩下龍盛地產、中鼎地產以及萬豪集團。
兩家經營地產,一家經營酒店,都是實力雄厚的集團公司。
“龍盛地產龍總出價一億五千三百萬,還有沒有更高的價格?”
“中鼎地產周總出價一億五千三百二十萬!”
“萬豪集團陳總出眾一億五千三百三十萬!”
到了這個時候,競拍價格已經超過起拍價兩千三百多萬了,還在競爭的三家集團也都放緩了競拍速度,提價也不像之前那樣一百幾十萬的提了,而是十萬二十萬的喊價。
競拍到現在,時間也過去了足足一個多小時。
“柳兄弟,你猜猜今天這塊地皮最后會花落誰家?”付四海心態輕松的問道。
柳下輝沒有回答,對付四海笑了笑,然后把手中拿著的那塊競價牌第一次舉了上去,一臉淡定的出價道:“一億六千萬!”
此話一出,全場陡然一靜,然后瞬間沸騰了起來。
“這年輕人是哪位啊?不會是喊錯價了吧?”
“這年輕人是哪家的啊,之前好像沒見他出過價啊!”
“這是哪家的年輕人,有人認識的嗎?”
也難怪眾集團老總震驚,要知道柳下輝這一次出價,直接把價格提高了足足六百多萬,這簡直就像是在開玩笑一樣。
別說是集團老總了,哪怕是拍賣師龐廣勝,這一刻都感覺有些蒙。
好在,拍賣師的心理質量本來就不能差,再加上他比在場的老總都清楚柳下輝的身份,自然不會認為對方是喊錯價。
因此,龐廣勝一臉激動的大聲說道:“太好了,柳氏集團的柳總出價一億六千萬,這是柳總第一次出價,真是太霸氣了,還有沒有哪位老總要出價的?”
“柳氏集團的柳總?柳氏集團是干什么的?我怎么沒聽說過?”
“有誰知道這柳氏集團嗎?快介紹一下!”
“真是英雄出少年啊!”
如果說其他集團老總為柳下輝的初次亮相而感到震驚,那么一直跟柳下輝稱兄道弟的付四海就更加震驚到無以復加了。
誰特么的能想到,之前一直不出價,跟他聊得挺歡的柳下輝,會突然舉牌報出這令全場都為之震驚的價格?
他不是過來開拓眼界的嗎?
他不是過來拓展人脈的嗎?
這一刻,付四海真的是驚呆了!
而坐在付四海旁邊的付中原,也第一次用震驚的眼神看向柳下輝。
之前兒子跟對方聊天的時候,付中原也以為對方跟他兒子一樣,來參加這場拍賣會就是為了拓展人脈與增長見識的。
所以,當時兒子跟對方聊起來后,他也沒有過多關注,而是跟身邊同層次的老朋友聊天。
可誰想這小家伙那是不鳴則已一鳴驚人,一出價就石破天驚,真是太讓人意外了。
看到眾人都在議論柳下輝,居然都沒人出價了,拍賣師龐廣勝不由得高聲提醒道:“各位老總,現在柳氏集團的柳總出價一億六千萬,請問還有沒有出更高價的?”
聽到龐廣勝的再次提醒,總算把眾人的注意力拉了回來。
之前一直參與競爭的龍盛地產的龍總不由得搖了搖頭,退出了此次的競拍,剛剛的競拍原本就快到達他的底線了,再讓柳下輝猛然提升了六百多萬,他自然是不愿意再競爭下去了。
畢竟,他的龍盛地產在瑯東那邊確實是投入巨大,資金原本就緊張,如果能夠在心理價位競拍下來那自然是好事,如果超過了那就只能放棄了。
中鼎地產的周總想了想,舉牌報價道:“一億六千零一十萬!”
萬豪集團的陳總跟進,舉牌報價道:“一億六千零二十萬!”
柳下輝第二次把牌舉起來,報價道:“一億六千五百萬!”
隨著拍賣師龐廣勝重復了一遍這個報價,在座的集團老總又一次被震撼到了,他們那么多人也就前期的時候有過一次上百萬的報價記錄,其他時候都是十萬二十萬五十萬的加。
尤其是到了后期,都很少有增加五十萬的報價了。
可柳下輝呢,第一次報價增加了六百多萬,第二次報價增加了四百多萬,僅僅兩次報價就把競拍價格提高了一千多萬,簡直是壕無人性。
萬豪集團的陳總聽到這個報價,也不由得嘆了口氣,放棄了繼續競拍的想法。
不過,中鼎地產的周總顯然是極想拿下這塊地皮,仍然不肯放棄,再次咬牙舉起手中的競價牌,報價道:“一億六千五百一十萬!”
柳下輝見狀毫不猶豫的舉牌報價道:“一億七千五百萬!”
這個報價一出,眾集團老總都聽得目瞪口呆。
特么的,如此兇殘的報價方式,他們真的是平生第一次見!
中鼎地產的周總雖然極想拿下這塊地皮,但他同樣被柳下輝這種壕無人性的報價方式給徹底鎮住了,都競爭到最后關頭了,還特么幾百上千萬的增加,這誰扛得住啊?
哪怕再不舍得,他也不得不放棄了。
龐廣勝主持了不知道多少場拍賣會,也是第一次碰到柳下輝這種報價方式,看到中鼎地產的周總也不吭聲了,他便知道這場拍賣會多半是至此結束了。
不過,作為拍賣師,他肯定是要盡力去調動大家的競拍欲望。
所以,龐廣勝足足說了好幾句話,才開始進入最后的程序。
“一億七千五百萬第一次!”
“一億七千五百萬第兩次!”
“一億七千五百萬第三次!”
話音一落,龐廣勝手中的木槌便重重的敲了下去!
餐飲大佬 第一百九十二章 石破天驚,眾集團老總的震驚