第一百一十四章 餐飲大佬的路才剛剛起步
更新時間:2020-07-07 作者:二蛇
餐飲大佬 第一百一十四章 餐飲大佬的路才剛剛起步
田君萍最近走路都是帶風的。 前幾年，閨女周怡靜高中畢業后，被村里一些人慫恿，也跟著跑粵省深市那里打工去了。 那個時候，田君萍心中是非常擔憂的，生怕閨女就在那幾百公里外跟人談戀愛，然后不管不顧的就跟人回家了。 這種事情，村里也不是沒有發生過。 最慘的就是村口周天成的大閨女，三年前到粵省那邊打工，結果不到一年，就不聲不響的跟人回家了，還騙家人給戶口本她拿去跟人登記了。 周天成跟老婆強忍著氣去了那男方家一次，回來后就大病了一場。 不是說不想閨女嫁人，也不是接受不了閨女嫁遠，實在是閨女選擇嫁的地方，太苦了。 據后來周天成在村里透露，她閨女嫁的那個“鳥不拉屎”的地方，不僅僅不通電，還極度缺水，只能保證有水喝，連洗個菜都得無比節省，想洗個澡更是千難萬難。 總之那地方周天成夫妻連一天都呆不下去，而他們的閨女卻嫁了過去，可想而知夫妻倆會是什么樣的心情了。 田君萍就怕自家閨女也做出這種不理智的事情，哪怕有了前車之鑒，戶口本肯定不會輕易拿給閨女，但這種事情光卡戶口本是沒用的。 說句難聽的，一旦閨女不自愛的話，在外面讓人把肚子搞大了再回來找你要戶口本，你是給還是不給？ 這樣的例子，也不是沒有。 所以自從閨女去深市打工后，田君萍就整天憂心忡忡，生怕閨女會給她一個“大驚喜”。 為此，老公周傳勇都覺得她神經過敏了，自家閨女那么聽話，怎么可能會做出這種事情來？ 雖然田君萍也覺得閨女確實挺聽話的，不太可能會做出這種出格的事情，可不怕一萬就怕萬一不是？ 最保險的辦法，還是讓她回來，就算要打工也別去那么遠的地方打工，回縣城這里隨便找份工作，哪怕工資再低都無所謂。 好在，閨女也確實聽話，在田君萍的要求下，去年年底便辭工回來了。 在家過完春節后，閨女就聽從父母的勸告，在縣城找起了工作，但找來找去，卻始終找不到一份合適的工作。 然后，閨女就提議，要不就到省城去找份工做，反正吃住回姑姑家，跟在縣城也沒啥區別。 當時田君萍也覺得有道理，也就同意了閨女的要求。 可萬萬沒想到，最后峰回路轉，閨女沒在省城找到工作，反倒在縣城找到了一份待遇優厚的工作，真是讓田君萍開心得喝白粥都是香的。 如今，閨女工作穩定，據閨女私底下跟她說，一個月的基本工資績效工資，大概有八九百的樣子，這個收入讓田君萍足足樂了好幾天。 如今一切都往好的方面發展，田君萍便開始操心起閨女的婚事了。 閨女今年已經23歲了，在如今這個年代，23歲的姑娘，早就到了適婚階段。 等晚上閨女下班，就跟她好好聊聊這個事情，看看她有什么想法，如果同意的話，就找人介紹一些條件好的小伙子，讓自家閨女好好的挑一挑。 不得不說，歷史其實是有些慣性的，在柳下輝的涮羊肉火鍋火爆起來后，他就把商鋪一二層的招租廣告貼了出去。 幾天后，就有老板找上門來商談租賃商鋪的事宜，結果讓柳下輝意外的是，找上門來的不是別人，正是前世興隆超市的梁老板。 原本按歷史軌跡，梁老板在這里開興隆超市，那是幾年以后的事情，比寶中寶開業都要晚不少，按理說不應該這么早找上門來的。 可偏偏對方就找過來了，也不知道是蝴蝶效應還是其它一些未知原因。 反正對于柳下輝來說，這是好事。 畢竟這商鋪一二層留在自己手里，除了多交一些租金以外，是沒啥作用的，他又沒有開商場或大超市的打算。 唯有租出去，才能源源不斷的為他創造價值。 雙方就約在商鋪二樓見面。 看到那張熟悉的面容，柳下輝伸出手，微笑的打招呼道：“梁老板，你好！” 梁老板伸手相握，微笑道：“你好，柳老板，久仰大名了！” 別看梁老板長得非常矮小，撐死就一米六幾，但他在后世絕對是一號人物。 柳下輝見證了縣城二十年的發展，自然知道后世那些大超市在縣城廝殺得有多厲害。 畢竟白州縣是全國排名前三的人口大縣，隨著人們生活水平的提高，縣城的消費潛力那是毋庸置疑的，這塊大肥肉誰不想咬一口？ 而在后世縣城的眾多大型超市中，肯定有興隆超市的一席之地。 眼前這位梁老板能夠在那么大的競爭壓力下，把興隆超市經營得紅紅火火，能力有多強那是可想而知了。 “梁老板，這兩層商鋪你也都看到了，最適合經營大型超市，或者是服裝場之類的，不管是位置還是面積，在整個縣城都找不到比這更好的商鋪了！”柳下輝說道。 梁老板在正式約談之前，顯然就已經做過調查了，說道：“柳老板說得不錯，你直接說租金怎么算吧，如果合適的話，我就把它租下來，如果不合適，我就再找找看！” 柳下輝直截了當的說道：“梁老板，我這個人做事爽快，不喜歡磨價格，你先說說想租多長時間，然后我會給出幾個方案讓你選擇，你看可好？” 梁老板點頭說道：“可以，租賃時間自然是越長越好，至少也得十年起步吧？” 柳下輝說道：“那就十年，租金方面我給你三個選擇： 第一，第一年租金八萬，以后每年按10的比例增長。 第二，前三年租金十萬，中三年租金十二萬，后四年租金十五萬。 第三，每年租金十二萬，十年不變！ 梁老板，你可以好好的考慮一下，看看哪個方案合適？” 梁老板聞言開始在心里默算起來，半響才得出了一個大概的結果。 按總租金來算，無疑是第三個最劃算，一年十二萬，總租金只要一百二十萬。但這個缺點也很明顯，那就是前期需要付出的資金比較多，對于資金壓力有些大。 第一個總租金大概要一百二十七萬多，比第三個要多付出七萬多塊錢，不過優點也很明顯，前期需要傳出的資金相對來說比較少，可以減輕資金壓力。 至于第二個，那是處于兩者之間，沒多大的參考意義。 幾乎是算出結果后，梁老板就做出了他的選擇，不過價格肯定還是要談一下的。 “柳老板，你這三個方案，租金都太高了啊，還有沒有談價的空間？” “梁老板，這將近兩千平的商鋪，而且是處于最旺的興隆路，再加上我那火鍋店吸引起來的客流量，這個價格真的已經很公道了！” “柳老板，無論怎么樣也得再給我點優惠，還有，你能給多長的裝修時間？” “合同從2001年7月1日起，到2011年6月30日止，然后我再給你免前半年的租金，免的那半年租金就當是押金了，合同到期后再退還給你，這就是我能給的最大優惠了！” “好吧，具體情況我已經清楚，容我回去好好考慮一下！” “嗯，好的，咱們電話互存一下，想清楚了就打電話給我！” “好的，那我就先走了，柳老板再見！” “梁老板再見！” 等梁老板離開后，柳下輝看著眼前這商鋪，心中頗為感慨。 接下來的幾年，真的是開大型超市的黃金時間，按前世的發展來看，這幾年率先崛起的是寶中寶購物超市，然后是興隆超市、百匯超市、南城百貨、商業廣場等等，大型超市那是一個接一個的開。 但也不是所有大型超市都能大賺特賺。 比如說之前白州一哥永佳商場，等其它大型超市崛起，它就涼了！ 比如說在省城牛逼哄哄的南城百貨，同樣競爭不過本土超市，最終也涼了！ 所以柳下輝雖然知道未來幾年涉足大型超市肯定有發展前景，但對于超市的經營他是七竅通了六竅，哪怕有前世的眼光在，也不一定能競爭得過那些超市大佬。 再加上他餐飲大佬的路才剛剛起步，用游戲中的話來說，都還沒出新手村呢，發展前景一點也不比干超市差，他又何苦舍棄自己的優勢而去經營什么超市呢？ 餐飲大佬 第一百一十四章 餐飲大佬的路才剛剛起步
田君萍最近走路都是帶風的。 前幾年，閨女周怡靜高中畢業后，被村里一些人慫恿，也跟著跑粵省深市那里打工去了。 那個時候，田君萍心中是非常擔憂的，生怕閨女就在那幾百公里外跟人談戀愛，然后不管不顧的就跟人回家了。 這種事情，村里也不是沒有發生過。 最慘的就是村口周天成的大閨女，三年前到粵省那邊打工，結果不到一年，就不聲不響的跟人回家了，還騙家人給戶口本她拿去跟人登記了。 周天成跟老婆強忍著氣去了那男方家一次，回來后就大病了一場。 不是說不想閨女嫁人，也不是接受不了閨女嫁遠，實在是閨女選擇嫁的地方，太苦了。 據后來周天成在村里透露，她閨女嫁的那個“鳥不拉屎”的地方，不僅僅不通電，還極度缺水，只能保證有水喝，連洗個菜都得無比節省，想洗個澡更是千難萬難。 總之那地方周天成夫妻連一天都呆不下去，而他們的閨女卻嫁了過去，可想而知夫妻倆會是什么樣的心情了。 田君萍就怕自家閨女也做出這種不理智的事情，哪怕有了前車之鑒，戶口本肯定不會輕易拿給閨女，但這種事情光卡戶口本是沒用的。 說句難聽的，一旦閨女不自愛的話，在外面讓人把肚子搞大了再回來找你要戶口本，你是給還是不給？ 這樣的例子，也不是沒有。 所以自從閨女去深市打工后，田君萍就整天憂心忡忡，生怕閨女會給她一個“大驚喜”。 為此，老公周傳勇都覺得她神經過敏了，自家閨女那么聽話，怎么可能會做出這種事情來？ 雖然田君萍也覺得閨女確實挺聽話的，不太可能會做出這種出格的事情，可不怕一萬就怕萬一不是？ 最保險的辦法，還是讓她回來，就算要打工也別去那么遠的地方打工，回縣城這里隨便找份工作，哪怕工資再低都無所謂。 好在，閨女也確實聽話，在田君萍的要求下，去年年底便辭工回來了。 在家過完春節后，閨女就聽從父母的勸告，在縣城找起了工作，但找來找去，卻始終找不到一份合適的工作。 然后，閨女就提議，要不就到省城去找份工做，反正吃住回姑姑家，跟在縣城也沒啥區別。 當時田君萍也覺得有道理，也就同意了閨女的要求。 可萬萬沒想到，最后峰回路轉，閨女沒在省城找到工作，反倒在縣城找到了一份待遇優厚的工作，真是讓田君萍開心得喝白粥都是香的。 如今，閨女工作穩定，據閨女私底下跟她說，一個月的基本工資績效工資，大概有八九百的樣子，這個收入讓田君萍足足樂了好幾天。 如今一切都往好的方面發展，田君萍便開始操心起閨女的婚事了。 閨女今年已經23歲了，在如今這個年代，23歲的姑娘，早就到了適婚階段。 等晚上閨女下班，就跟她好好聊聊這個事情，看看她有什么想法，如果同意的話，就找人介紹一些條件好的小伙子，讓自家閨女好好的挑一挑。 不得不說，歷史其實是有些慣性的，在柳下輝的涮羊肉火鍋火爆起來后，他就把商鋪一二層的招租廣告貼了出去。 幾天后，就有老板找上門來商談租賃商鋪的事宜，結果讓柳下輝意外的是，找上門來的不是別人，正是前世興隆超市的梁老板。 原本按歷史軌跡，梁老板在這里開興隆超市，那是幾年以后的事情，比寶中寶開業都要晚不少，按理說不應該這么早找上門來的。 可偏偏對方就找過來了，也不知道是蝴蝶效應還是其它一些未知原因。 反正對于柳下輝來說，這是好事。 畢竟這商鋪一二層留在自己手里，除了多交一些租金以外，是沒啥作用的，他又沒有開商場或大超市的打算。 唯有租出去，才能源源不斷的為他創造價值。 雙方就約在商鋪二樓見面。 看到那張熟悉的面容，柳下輝伸出手，微笑的打招呼道：“梁老板，你好！” 梁老板伸手相握，微笑道：“你好，柳老板，久仰大名了！” 別看梁老板長得非常矮小，撐死就一米六幾，但他在后世絕對是一號人物。 柳下輝見證了縣城二十年的發展，自然知道后世那些大超市在縣城廝殺得有多厲害。 畢竟白州縣是全國排名前三的人口大縣，隨著人們生活水平的提高，縣城的消費潛力那是毋庸置疑的，這塊大肥肉誰不想咬一口？ 而在后世縣城的眾多大型超市中，肯定有興隆超市的一席之地。 眼前這位梁老板能夠在那么大的競爭壓力下，把興隆超市經營得紅紅火火，能力有多強那是可想而知了。 “梁老板，這兩層商鋪你也都看到了，最適合經營大型超市，或者是服裝場之類的，不管是位置還是面積，在整個縣城都找不到比這更好的商鋪了！”柳下輝說道。 梁老板在正式約談之前，顯然就已經做過調查了，說道：“柳老板說得不錯，你直接說租金怎么算吧，如果合適的話，我就把它租下來，如果不合適，我就再找找看！” 柳下輝直截了當的說道：“梁老板，我這個人做事爽快，不喜歡磨價格，你先說說想租多長時間，然后我會給出幾個方案讓你選擇，你看可好？” 梁老板點頭說道：“可以，租賃時間自然是越長越好，至少也得十年起步吧？” 柳下輝說道：“那就十年，租金方面我給你三個選擇： 第一，第一年租金八萬，以后每年按10的比例增長。 第二，前三年租金十萬，中三年租金十二萬，后四年租金十五萬。 第三，每年租金十二萬，十年不變！ 梁老板，你可以好好的考慮一下，看看哪個方案合適？” 梁老板聞言開始在心里默算起來，半響才得出了一個大概的結果。 按總租金來算，無疑是第三個最劃算，一年十二萬，總租金只要一百二十萬。但這個缺點也很明顯，那就是前期需要付出的資金比較多，對于資金壓力有些大。 第一個總租金大概要一百二十七萬多，比第三個要多付出七萬多塊錢，不過優點也很明顯，前期需要傳出的資金相對來說比較少，可以減輕資金壓力。 至于第二個，那是處于兩者之間，沒多大的參考意義。 幾乎是算出結果后，梁老板就做出了他的選擇，不過價格肯定還是要談一下的。 “柳老板，你這三個方案，租金都太高了啊，還有沒有談價的空間？” “梁老板，這將近兩千平的商鋪，而且是處于最旺的興隆路，再加上我那火鍋店吸引起來的客流量，這個價格真的已經很公道了！” “柳老板，無論怎么樣也得再給我點優惠，還有，你能給多長的裝修時間？” “合同從2001年7月1日起，到2011年6月30日止，然后我再給你免前半年的租金，免的那半年租金就當是押金了，合同到期后再退還給你，這就是我能給的最大優惠了！” “好吧，具體情況我已經清楚，容我回去好好考慮一下！” “嗯，好的，咱們電話互存一下，想清楚了就打電話給我！” “好的，那我就先走了，柳老板再見！” “梁老板再見！” 等梁老板離開后，柳下輝看著眼前這商鋪，心中頗為感慨。 接下來的幾年，真的是開大型超市的黃金時間，按前世的發展來看，這幾年率先崛起的是寶中寶購物超市，然后是興隆超市、百匯超市、南城百貨、商業廣場等等，大型超市那是一個接一個的開。 但也不是所有大型超市都能大賺特賺。 比如說之前白州一哥永佳商場，等其它大型超市崛起，它就涼了！ 比如說在省城牛逼哄哄的南城百貨，同樣競爭不過本土超市，最終也涼了！ 所以柳下輝雖然知道未來幾年涉足大型超市肯定有發展前景，但對于超市的經營他是七竅通了六竅，哪怕有前世的眼光在，也不一定能競爭得過那些超市大佬。 再加上他餐飲大佬的路才剛剛起步，用游戲中的話來說，都還沒出新手村呢，發展前景一點也不比干超市差，他又何苦舍棄自己的優勢而去經營什么超市呢？ 餐飲大佬 第一百一十四章 餐飲大佬的路才剛剛起步
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