第49章 狗一樣的東西
更新時間:2020-06-21 作者:賭你槍沒子彈
從北美開始無敵 第49章 狗一樣的東西
“什么？我買下這塊土地的時候可是價值兩億美元！ 這可是占地二百平方公里的土地，很大的！” 王某春像是一只被踩了尾巴的貓，炸了毛般地從椅子上蹦了起來。 賭場的評估人員面無表情的說：“土地交易價格屬于中下層的，北達科他州算一個代表。 那里有一個案例可以供你參考，在北達科他州，一個農夫他有3000英畝的農場加上牧場，還有185頭母牛和七頭公牛，加上農場里面的房子，拖拉機，谷倉等等等等，一共加起來交易價格120萬美元。 3000英畝，如果換算成平方公里的話，可以等于12.14平方公里。 我們去除肉牛的價值，去除房子農機的價值，最后算一百萬美元。 這是適宜種農作物和放牧的地，12.14平方公里價值才一百萬美元。 一千萬的話，可能就是121.4平方公里了。 因為就是說，如果在北達科他州買200平方公里的適宜放牧和種植的土地，只需要花兩千萬美元。 這也是價格比較低的一個案例。 而王先生你的土地，在內華達的荒漠和半戈壁，種植和放牧的價值比較低。 所以如果單論種植和放牧的價值的話，王先生你的土地比北達科他州的土地還要便宜。 但是考慮到王先生的土地，雖然只是半戈壁和半荒漠，但是因為，科技儀器在那塊地方大多處于失靈狀態，無法肯定底下是否有油田天然氣或者金銀礦藏。 所以，那片土地的價值會稍微高一點，200平方公里的價格定在2500萬到三千萬之間是合適的。 其實，如果是換到別的地方，價格在四千萬到五千萬之間也是合理的。 畢竟那塊土地下面還藏著未知，有石油或者天然氣或者其他礦產的可能性非常高。 但是，這一片土地所處的位置導致了，如果真實交易的話，不會超過1500萬。 因為王先生你的那一片土地所在的范圍，位于內華達大三角魔鬼地帶。 要知道，內華達魔鬼大三角，在北美可是出了名的，有過記錄的已經摔了兩千多架飛機。 高科技的儀器想要進去勘探地下的礦藏，最終都是以儀器失靈而告終！ 就連開車進去，如果，想要依靠導航系統出來的話，很可能在里面轉一年都出不來。 所以那片土地既不能很好的種植和放牧，又不能勘探底下是否有礦藏，并且每年降雨量很少，多是戈壁和巖石山！ 所以經過評估，如果放到市場上，你的土地賣1500萬也許會有人嘗試接手，但如果要拿來貸款，最高的價值只能貸到一千萬！” 王某春傻了，他今天上午，還拿著這個土地憑證去找銀行貸款，還想去貸六千萬，結果人家銀行工作人員笑著告訴他說這個土地資質不太合適，貸不了。 所以他才半路碰到了史蒂夫，這才有了下午的做局。 原來銀行工作人員說的土地資質不太合適是這個原因。 他傻了一般喃喃的說：“可是，可是這塊土地，我可是花了兩億美元！” 那個評估人員同情的看了他一眼，建議道：“我建議你去起訴，起訴價格欺詐，價格虛高了四倍！” “不過，有一個好處就是，因為是內華達大三角魔鬼地帶，所以那里的地契并不是現在普通的地契（土地憑證），你的土地憑證是最高級別的土地憑證。 從此這片土地就變成你的私人領地，連聯邦政府都無法強行征收，這是一般的土地憑證所沒有的權利。 （北美的土地擁有永久產權屬于私人所有，但是，政府有權強行征收所有私人土地，但必須以市價賠償。） 也就是你在這片土地里面的一切產出，包括石油天然氣，金銀礦藏等等，反正一切的產出都歸你所有！ 前提是你能有所產出，當然還要交稅。” “不過我覺得目前為止最要緊的就是趕緊去法院起訴，賣給你土地的那個人涉嫌欺詐，也許還能挽回一些經濟損失！” 資產評估人給出很中肯的建議，但是，對王某春來說就跟沒說沒什么兩樣。 “起訴有什么用啊？那孫子把地賣給我之后，直接搬南非去了，現在估計躲到哪個犄角旮旯里面享受了！” 王某春失魂落魄的說道。 資產評估人聳了聳肩：“那就沒辦法了！” 說完轉身離開，反正評估報告他也給出來了，解釋也解釋過了，接下來就沒他的事兒了。 賭場貴賓區的負責人上前一步問王某春：“王先生，那一千萬還貸嗎？” 王某春失魂落魄的搖頭：“一千萬頂什么用？我現在需要的是四千萬！” 他心里還在惦記著拿賭本，來贏這桌面上的4300萬。 李飛心里面跟火燒似的。 狗一樣的東西！！！！！ 兩個億，美元！ 兩個億美元買了一塊價值最多三千萬的土地，不對，現在最多價值1500萬，人家說了。 兩個億的美元買了1500萬的土地！！！！！ 兩個億呀！ 如果按國內的算法，那就是14個億，14個億哪來的？ 都是王某春這孫子貪污來的，這都是國家的錢！ 如果可以，李飛現在就像抽他大嘴巴子，抽的他滿臉桃花開。 “我可以允許你拿這塊土地來跟我賭，雖然賭場說價值可能只值1500萬，就算貸款也只能貸個一千萬。 但是，看在都是老鄉的份上，我允許你用這塊土地當成4000萬來跟我賭。 一把定輸贏！ 你贏了，這4300萬給你！ 我贏了，那，那塊土地還有桌面上的那兩百多萬都歸我。 怎么樣？一念天堂，一念地獄！ 贏了你依然是五千萬的富豪，輸了你就是窮光蛋了，敢不敢賭就在你一念之間！” 李飛強忍著心里的厭惡和怒火，這個時候要忍！ 開口用囂張的語氣說囂張的話，卻讓人聽不出他心里的恨意和怒火，只是單純的囂張。 還有這樣的傻子！在場的人無語的看向有點囂張的李飛，為他的智商感到捉急。 “好！我跟你賭！”王某春歡喜地吼了出聲。 本來兩億多的資產現在變成兩千萬不到，他的心里已經跌入了谷底，眼看著自己拿著一把同花大順，卻眼睜睜的看著4300萬離自己而去卻無能為力。 沒想到山重水復疑無路，柳暗花明又一村，這貨是個傻子！ 于是賭局開始，賭局開始之前，李飛和王某春叫來賭場的律師寫好了協議。 并委托律師，如果李飛贏了的話，律師會幫忙把土地憑證給過戶。 如果輸了就不用說了，一切物歸原主。 一切準備就緒之后，王某春得意地笑，他拿起自己的兩張底牌翻過來往桌子上狠狠一拍。 “看我的同花大順！” 從北美開始無敵 第49章 狗一樣的東西
“什么？我買下這塊土地的時候可是價值兩億美元！ 這可是占地二百平方公里的土地，很大的！” 王某春像是一只被踩了尾巴的貓，炸了毛般地從椅子上蹦了起來。 賭場的評估人員面無表情的說：“土地交易價格屬于中下層的，北達科他州算一個代表。 那里有一個案例可以供你參考，在北達科他州，一個農夫他有3000英畝的農場加上牧場，還有185頭母牛和七頭公牛，加上農場里面的房子，拖拉機，谷倉等等等等，一共加起來交易價格120萬美元。 3000英畝，如果換算成平方公里的話，可以等于12.14平方公里。 我們去除肉牛的價值，去除房子農機的價值，最后算一百萬美元。 這是適宜種農作物和放牧的地，12.14平方公里價值才一百萬美元。 一千萬的話，可能就是121.4平方公里了。 因為就是說，如果在北達科他州買200平方公里的適宜放牧和種植的土地，只需要花兩千萬美元。 這也是價格比較低的一個案例。 而王先生你的土地，在內華達的荒漠和半戈壁，種植和放牧的價值比較低。 所以如果單論種植和放牧的價值的話，王先生你的土地比北達科他州的土地還要便宜。 但是考慮到王先生的土地，雖然只是半戈壁和半荒漠，但是因為，科技儀器在那塊地方大多處于失靈狀態，無法肯定底下是否有油田天然氣或者金銀礦藏。 所以，那片土地的價值會稍微高一點，200平方公里的價格定在2500萬到三千萬之間是合適的。 其實，如果是換到別的地方，價格在四千萬到五千萬之間也是合理的。 畢竟那塊土地下面還藏著未知，有石油或者天然氣或者其他礦產的可能性非常高。 但是，這一片土地所處的位置導致了，如果真實交易的話，不會超過1500萬。 因為王先生你的那一片土地所在的范圍，位于內華達大三角魔鬼地帶。 要知道，內華達魔鬼大三角，在北美可是出了名的，有過記錄的已經摔了兩千多架飛機。 高科技的儀器想要進去勘探地下的礦藏，最終都是以儀器失靈而告終！ 就連開車進去，如果，想要依靠導航系統出來的話，很可能在里面轉一年都出不來。 所以那片土地既不能很好的種植和放牧，又不能勘探底下是否有礦藏，并且每年降雨量很少，多是戈壁和巖石山！ 所以經過評估，如果放到市場上，你的土地賣1500萬也許會有人嘗試接手，但如果要拿來貸款，最高的價值只能貸到一千萬！” 王某春傻了，他今天上午，還拿著這個土地憑證去找銀行貸款，還想去貸六千萬，結果人家銀行工作人員笑著告訴他說這個土地資質不太合適，貸不了。 所以他才半路碰到了史蒂夫，這才有了下午的做局。 原來銀行工作人員說的土地資質不太合適是這個原因。 他傻了一般喃喃的說：“可是，可是這塊土地，我可是花了兩億美元！” 那個評估人員同情的看了他一眼，建議道：“我建議你去起訴，起訴價格欺詐，價格虛高了四倍！” “不過，有一個好處就是，因為是內華達大三角魔鬼地帶，所以那里的地契并不是現在普通的地契（土地憑證），你的土地憑證是最高級別的土地憑證。 從此這片土地就變成你的私人領地，連聯邦政府都無法強行征收，這是一般的土地憑證所沒有的權利。 （北美的土地擁有永久產權屬于私人所有，但是，政府有權強行征收所有私人土地，但必須以市價賠償。） 也就是你在這片土地里面的一切產出，包括石油天然氣，金銀礦藏等等，反正一切的產出都歸你所有！ 前提是你能有所產出，當然還要交稅。” “不過我覺得目前為止最要緊的就是趕緊去法院起訴，賣給你土地的那個人涉嫌欺詐，也許還能挽回一些經濟損失！” 資產評估人給出很中肯的建議，但是，對王某春來說就跟沒說沒什么兩樣。 “起訴有什么用啊？那孫子把地賣給我之后，直接搬南非去了，現在估計躲到哪個犄角旮旯里面享受了！” 王某春失魂落魄的說道。 資產評估人聳了聳肩：“那就沒辦法了！” 說完轉身離開，反正評估報告他也給出來了，解釋也解釋過了，接下來就沒他的事兒了。 賭場貴賓區的負責人上前一步問王某春：“王先生，那一千萬還貸嗎？” 王某春失魂落魄的搖頭：“一千萬頂什么用？我現在需要的是四千萬！” 他心里還在惦記著拿賭本，來贏這桌面上的4300萬。 李飛心里面跟火燒似的。 狗一樣的東西！！！！！ 兩個億，美元！ 兩個億美元買了一塊價值最多三千萬的土地，不對，現在最多價值1500萬，人家說了。 兩個億的美元買了1500萬的土地！！！！！ 兩個億呀！ 如果按國內的算法，那就是14個億，14個億哪來的？ 都是王某春這孫子貪污來的，這都是國家的錢！ 如果可以，李飛現在就像抽他大嘴巴子，抽的他滿臉桃花開。 “我可以允許你拿這塊土地來跟我賭，雖然賭場說價值可能只值1500萬，就算貸款也只能貸個一千萬。 但是，看在都是老鄉的份上，我允許你用這塊土地當成4000萬來跟我賭。 一把定輸贏！ 你贏了，這4300萬給你！ 我贏了，那，那塊土地還有桌面上的那兩百多萬都歸我。 怎么樣？一念天堂，一念地獄！ 贏了你依然是五千萬的富豪，輸了你就是窮光蛋了，敢不敢賭就在你一念之間！” 李飛強忍著心里的厭惡和怒火，這個時候要忍！ 開口用囂張的語氣說囂張的話，卻讓人聽不出他心里的恨意和怒火，只是單純的囂張。 還有這樣的傻子！在場的人無語的看向有點囂張的李飛，為他的智商感到捉急。 “好！我跟你賭！”王某春歡喜地吼了出聲。 本來兩億多的資產現在變成兩千萬不到，他的心里已經跌入了谷底，眼看著自己拿著一把同花大順，卻眼睜睜的看著4300萬離自己而去卻無能為力。 沒想到山重水復疑無路，柳暗花明又一村，這貨是個傻子！ 于是賭局開始，賭局開始之前，李飛和王某春叫來賭場的律師寫好了協議。 并委托律師，如果李飛贏了的話，律師會幫忙把土地憑證給過戶。 如果輸了就不用說了，一切物歸原主。 一切準備就緒之后，王某春得意地笑，他拿起自己的兩張底牌翻過來往桌子上狠狠一拍。 “看我的同花大順！” 從北美開始無敵 第49章 狗一樣的東西
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