第22章:你該補補了
更新時間:2020-06-21 作者:貔蚯
房產直播間 第22章:你該補補了
毛阿樂并不知道自己一個小小的舉動已經引發了無數的彈幕，更不知道最后一句彈幕瞬間又讓直播間鴉雀無聲。 對于他而言，敬禮，完全是無意識的條件反射。 南青竹拍了拍毛阿樂的肩膀，拉著他跟著許嘉在房子里仔細看了一遍。 星月家園是在房地產大爆發之前就開發的小區，那個時候開發商想要項目具備競爭力，對小區的檔次、物業和整體環境，以及房子的戶型都有相當高的標準。 所以127平方米的電梯房，哪怕刨去了并不算小的公攤面積之后，依然是標準的三房兩廳兩衛，南北雙陽臺，寬敞而舒適。 南青竹感慨道：“這房子真是哪哪都大！我前幾天去一個新樓盤看過房子，那個119平方米雖然做成了四個房間，但是真的太小了。除了主臥之外，其他房間放張床都夠嗆！” 許嘉笑著解釋：“是這樣的。早期雖說市場不規范，但是開發商為了賣房子也比較肯下本，附送面積比較多，設計方面也都喜歡請國外的大師操刀。星月家園就是歐洲的設計師，當時這個小區的設計方案還拿過國際上的大獎呢！” 看完了1樓，他們又跟著許嘉去看了10樓。 雖然是一模一樣的戶型，但是10樓發生過火災，屋子里依舊漆黑一片，晚上開著燈更是顯得尤其破敗。 兩套房子都看完了之后，幾人下樓，祝紅梅對兩人說道：“小毛，大南，你們覺得怎么樣？” “挺不錯的。”毛阿樂點頭，南青竹則道：“關鍵是便宜。” 說著，他拿出手機：“我剛剛上網查了一下，星月家園同面積的房子，就算是毛坯的也要賣到380萬，精裝修的基本都要400萬了，這兩套才300萬出頭，真的便宜。” “小毛你覺得呢？” 毛阿樂深以為然：“南哥，要不我們買了吧？” 祝紅梅聞言，看了許嘉一眼，猶豫片刻，蹙眉認真道：“等等，咱們話可得說前頭，姐只是把你們介紹給小許，我是百分之百相信他的。但畢竟買房子是大事。 真要是覺得不合適，可以讓小許再幫你們找別的房子，千萬不用顧忌我的面子。還有，一定記得跟家里人商量一下。” ｛雖然要幫小許，但也不能坑了自己老鄉。希望小許不會因此有什么看法才好~｝ 看著她的真實想法，許嘉也覺得沒毛病。對任何人來說，買房子都是大事。 參謀歸參謀，介紹歸介紹，絕不能代替別人做決定，否則將來…又是一件扯不清楚的麻煩事。 于是他也誠懇的說道：“祝姐說得沒錯，這兩套房子之所以便宜，就是因為出過事。兩位如果不能接受的話，我還有很多房源可以介紹。” 毛阿樂和南青竹對視了一眼，毛阿樂先笑了：“姐，看你說的哪的話？你能惦記著我就有心了。這么著吧，我回去跟我家那口子商量一下，明天自己跟許經理聯系，怎么樣？” 南青竹也道：“我也是，我自己不怕，但我那個女朋友，真得跟她說一聲……” “那行，你們好好考慮考慮，今天就這樣吧，也該回去開工了。”祝紅梅松了口氣。 言罷，她跟許嘉一起送走兩人。 就這？我還以為大姐介紹的客戶很靠譜呢 主播為什么不逼單？客戶對價格表現得那么敏感，這么便宜的價格，隨便虛擬一個客戶鐵定成交了，哎，腦闊疼 賣過房子么？這就逼單？沒聽見客戶不是單身啊？ 這跟單不單身有什么關系？ 免費給你上一課：今天就算逼單成功了，萬一客戶家人不同意，明天就會找上門退錢！ 吹爆大姐情商啊~~上次遇見一個客戶，聽了朋友的話沒下單，過了兩天自己來了，可惜房子漲價了，他氣得直接跟朋友絕交 但凡有點腦子的人都知道，別瞎比給別人出主意。別人賺了也不分錢給你，最多謝你一句，一旦要是虧了，嘿嘿~能找你拼命！ 最終還是中介扛下了所有…… 怎么就下播了？求主播露臉指導，我給你刷嘉年華！ 不好意思，交易大廳直播沒有打賞功能 雖然只是短暫的一次看房而已，也沒有成交，似乎沒什么節目效果，但是外行看熱鬧，內行看門道。 直播間里也有不少經驗老到的經紀人，他們能夠準確的從客戶的表情，語氣甚至是穿著判斷出客戶的情況。 許嘉如此沉得住氣的平穩表現，讓這些老油條對他的評價瞬間飆升，很多原本只是無聊看看的人，也都開始認真關注起這個匿名直播間。 下播之后，直播間評論區立刻有人發起了一個投票：你覺得這兩個客戶能成交嗎？ 經驗不足的人占了絕大多數，他們更多是認為兩個客戶只是礙于朋友面子，過來看個房而已。 于是又過了10分鐘之后，投票結果出爐：投“不能”的有681票，投“能”的，只有142票。 …… 等車子走遠后，祝紅梅有些凝重的對許嘉問道：“小許，我讓他們回去考慮考慮，沒立刻催他們成交，你不會有什么想法吧？” “祝姐~~~”許嘉笑了：“你把我當白眼狼啦？你能介紹客戶給我，我已經不知道怎么謝你才好了！” “那就好。”祝紅梅放下心來：“那明天我幫你問他們，如果他們決定買的話，我跟他們一起來！” “好。”許嘉認真的應下，目送她上車離開，目光閃爍。 雖然毛阿樂和南青竹沒有當場成交，但是許嘉卻很有把握！ 因為看完房子之后，系統就已經顯示： ｛毛阿樂，滿意度：95%，成交意向：90%｝ ｛南青竹，滿意度：98%，成交意向：93%｝ 不出意外的話，明天就可以把兩套兇宅給賣出去了…… 一夜無話。 第二天，因為對毛阿樂和南青山的成交非常有把握，許嘉起了個大早，想提前一步把準備工作做好。 但是來到店門口一看，自己竟然是組里最后一個到的？ “愣著干什么？”王邵費勁地拎著兩個鐵桶喊道：“快來幫忙呀~” 拎著四個鐵桶的吳雄達默默從他身邊掠過。 “這都是什么啊？”許嘉上前從王邵手里接過一個看了看：“油漆？” 王邵點點頭：“人多力量大嘛。” 許嘉莫名其妙的走進門店，章婧汶和季菲菲正在準備圍裙和手套，還有幾把不同型號的園丁剪刀，周楚倩則坐在電腦前敲打鍵盤。 “幺妹，這是要干嘛？”許嘉不解。 章婧汶把圍裙往他脖子上一掛，笑了，露出可愛的虎牙：“倩姐說要把星月家園20-1001粉刷一遍，這樣賣相也能好一點。不然一片烏漆嘛黑的，能有客戶看中才見鬼呢！ 還有20-101的院子也要修剪整理一下，雜草那么多，看上去就陰森森的。” “事先聲明。”季菲菲把手套塞進許嘉手里：“女孩子只負責準備工作，粗活還是你們大男人上。” 正說著，周楚倩拿著幾張打印好的房源單走到櫥窗邊，把另外幾套房源換了下來。 許嘉走過去一看，她打印的正是星月家園20-101和20-1001。 “周經理？” “你一個人賣掉兇宅的概率太小了，還死撲在里面不肯回頭。”周楚倩認真道：“所以我決定，接下來就主推這兩套房子，大家一起幫你賣！ 你別誤會，不是覺得你不行，只不過我們習慣團隊作戰，同時也希望你能明白，一個人的力量始終是有限的。” 這時王邵又把兩桶油漆搬了進來，蹲在地上，伸手捶腰：“小許啊~你可要念著我們的好喲~我的腰力可是很寶貴的~可是為了你，義不容辭。” “你該補補腎了，平時少防空。”吳雄達又拎進來四桶油漆，穩穩放在地上，悶聲悶氣的來了一句。 王邵一臉怒容的抬頭看著他，掂量了一下，決定大人有大量。 許嘉苦笑，看著準備大干一場的幾人剛要開口說話，手機響了…… 房產直播間 第22章:你該補補了
毛阿樂并不知道自己一個小小的舉動已經引發了無數的彈幕，更不知道最后一句彈幕瞬間又讓直播間鴉雀無聲。 對于他而言，敬禮，完全是無意識的條件反射。 南青竹拍了拍毛阿樂的肩膀，拉著他跟著許嘉在房子里仔細看了一遍。 星月家園是在房地產大爆發之前就開發的小區，那個時候開發商想要項目具備競爭力，對小區的檔次、物業和整體環境，以及房子的戶型都有相當高的標準。 所以127平方米的電梯房，哪怕刨去了并不算小的公攤面積之后，依然是標準的三房兩廳兩衛，南北雙陽臺，寬敞而舒適。 南青竹感慨道：“這房子真是哪哪都大！我前幾天去一個新樓盤看過房子，那個119平方米雖然做成了四個房間，但是真的太小了。除了主臥之外，其他房間放張床都夠嗆！” 許嘉笑著解釋：“是這樣的。早期雖說市場不規范，但是開發商為了賣房子也比較肯下本，附送面積比較多，設計方面也都喜歡請國外的大師操刀。星月家園就是歐洲的設計師，當時這個小區的設計方案還拿過國際上的大獎呢！” 看完了1樓，他們又跟著許嘉去看了10樓。 雖然是一模一樣的戶型，但是10樓發生過火災，屋子里依舊漆黑一片，晚上開著燈更是顯得尤其破敗。 兩套房子都看完了之后，幾人下樓，祝紅梅對兩人說道：“小毛，大南，你們覺得怎么樣？” “挺不錯的。”毛阿樂點頭，南青竹則道：“關鍵是便宜。” 說著，他拿出手機：“我剛剛上網查了一下，星月家園同面積的房子，就算是毛坯的也要賣到380萬，精裝修的基本都要400萬了，這兩套才300萬出頭，真的便宜。” “小毛你覺得呢？” 毛阿樂深以為然：“南哥，要不我們買了吧？” 祝紅梅聞言，看了許嘉一眼，猶豫片刻，蹙眉認真道：“等等，咱們話可得說前頭，姐只是把你們介紹給小許，我是百分之百相信他的。但畢竟買房子是大事。 真要是覺得不合適，可以讓小許再幫你們找別的房子，千萬不用顧忌我的面子。還有，一定記得跟家里人商量一下。” ｛雖然要幫小許，但也不能坑了自己老鄉。希望小許不會因此有什么看法才好~｝ 看著她的真實想法，許嘉也覺得沒毛病。對任何人來說，買房子都是大事。 參謀歸參謀，介紹歸介紹，絕不能代替別人做決定，否則將來…又是一件扯不清楚的麻煩事。 于是他也誠懇的說道：“祝姐說得沒錯，這兩套房子之所以便宜，就是因為出過事。兩位如果不能接受的話，我還有很多房源可以介紹。” 毛阿樂和南青竹對視了一眼，毛阿樂先笑了：“姐，看你說的哪的話？你能惦記著我就有心了。這么著吧，我回去跟我家那口子商量一下，明天自己跟許經理聯系，怎么樣？” 南青竹也道：“我也是，我自己不怕，但我那個女朋友，真得跟她說一聲……” “那行，你們好好考慮考慮，今天就這樣吧，也該回去開工了。”祝紅梅松了口氣。 言罷，她跟許嘉一起送走兩人。 就這？我還以為大姐介紹的客戶很靠譜呢 主播為什么不逼單？客戶對價格表現得那么敏感，這么便宜的價格，隨便虛擬一個客戶鐵定成交了，哎，腦闊疼 賣過房子么？這就逼單？沒聽見客戶不是單身啊？ 這跟單不單身有什么關系？ 免費給你上一課：今天就算逼單成功了，萬一客戶家人不同意，明天就會找上門退錢！ 吹爆大姐情商啊~~上次遇見一個客戶，聽了朋友的話沒下單，過了兩天自己來了，可惜房子漲價了，他氣得直接跟朋友絕交 但凡有點腦子的人都知道，別瞎比給別人出主意。別人賺了也不分錢給你，最多謝你一句，一旦要是虧了，嘿嘿~能找你拼命！ 最終還是中介扛下了所有…… 怎么就下播了？求主播露臉指導，我給你刷嘉年華！ 不好意思，交易大廳直播沒有打賞功能 雖然只是短暫的一次看房而已，也沒有成交，似乎沒什么節目效果，但是外行看熱鬧，內行看門道。 直播間里也有不少經驗老到的經紀人，他們能夠準確的從客戶的表情，語氣甚至是穿著判斷出客戶的情況。 許嘉如此沉得住氣的平穩表現，讓這些老油條對他的評價瞬間飆升，很多原本只是無聊看看的人，也都開始認真關注起這個匿名直播間。 下播之后，直播間評論區立刻有人發起了一個投票：你覺得這兩個客戶能成交嗎？ 經驗不足的人占了絕大多數，他們更多是認為兩個客戶只是礙于朋友面子，過來看個房而已。 于是又過了10分鐘之后，投票結果出爐：投“不能”的有681票，投“能”的，只有142票。 …… 等車子走遠后，祝紅梅有些凝重的對許嘉問道：“小許，我讓他們回去考慮考慮，沒立刻催他們成交，你不會有什么想法吧？” “祝姐~~~”許嘉笑了：“你把我當白眼狼啦？你能介紹客戶給我，我已經不知道怎么謝你才好了！” “那就好。”祝紅梅放下心來：“那明天我幫你問他們，如果他們決定買的話，我跟他們一起來！” “好。”許嘉認真的應下，目送她上車離開，目光閃爍。 雖然毛阿樂和南青竹沒有當場成交，但是許嘉卻很有把握！ 因為看完房子之后，系統就已經顯示： ｛毛阿樂，滿意度：95%，成交意向：90%｝ ｛南青竹，滿意度：98%，成交意向：93%｝ 不出意外的話，明天就可以把兩套兇宅給賣出去了…… 一夜無話。 第二天，因為對毛阿樂和南青山的成交非常有把握，許嘉起了個大早，想提前一步把準備工作做好。 但是來到店門口一看，自己竟然是組里最后一個到的？ “愣著干什么？”王邵費勁地拎著兩個鐵桶喊道：“快來幫忙呀~” 拎著四個鐵桶的吳雄達默默從他身邊掠過。 “這都是什么啊？”許嘉上前從王邵手里接過一個看了看：“油漆？” 王邵點點頭：“人多力量大嘛。” 許嘉莫名其妙的走進門店，章婧汶和季菲菲正在準備圍裙和手套，還有幾把不同型號的園丁剪刀，周楚倩則坐在電腦前敲打鍵盤。 “幺妹，這是要干嘛？”許嘉不解。 章婧汶把圍裙往他脖子上一掛，笑了，露出可愛的虎牙：“倩姐說要把星月家園20-1001粉刷一遍，這樣賣相也能好一點。不然一片烏漆嘛黑的，能有客戶看中才見鬼呢！ 還有20-101的院子也要修剪整理一下，雜草那么多，看上去就陰森森的。” “事先聲明。”季菲菲把手套塞進許嘉手里：“女孩子只負責準備工作，粗活還是你們大男人上。” 正說著，周楚倩拿著幾張打印好的房源單走到櫥窗邊，把另外幾套房源換了下來。 許嘉走過去一看，她打印的正是星月家園20-101和20-1001。 “周經理？” “你一個人賣掉兇宅的概率太小了，還死撲在里面不肯回頭。”周楚倩認真道：“所以我決定，接下來就主推這兩套房子，大家一起幫你賣！ 你別誤會，不是覺得你不行，只不過我們習慣團隊作戰，同時也希望你能明白，一個人的力量始終是有限的。” 這時王邵又把兩桶油漆搬了進來，蹲在地上，伸手捶腰：“小許啊~你可要念著我們的好喲~我的腰力可是很寶貴的~可是為了你，義不容辭。” “你該補補腎了，平時少防空。”吳雄達又拎進來四桶油漆，穩穩放在地上，悶聲悶氣的來了一句。 王邵一臉怒容的抬頭看著他，掂量了一下，決定大人有大量。 許嘉苦笑，看著準備大干一場的幾人剛要開口說話，手機響了…… 房產直播間 第22章:你該補補了
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