第5章:原來我只是個弱雞?
更新時間:2020-06-21 作者:貔蚯
房產直播間 第5章:原來我只是個弱雞?
張平的客戶是個一身靚麗時裝，帶著寬大墨鏡的年輕女子。雖然被遮住了大半張臉，但是光臉型和身材就足以斷定她是個美女。 除非一雙眼睛毀掉了整張臉…… “薛小姐，你請坐。”張平殷勤的拉開一張椅子，迫切的想要讓她入局。 但薛小姐卻站在門口沒動，而是狐疑的看著會議室里的這些人。 她其實是被張平忽悠過來的，一進門發現幾個大男人的目光齊齊望向了她，頓時就有些不悅：“小張，這是什么意思？” “額~”張平只能上前，硬著頭皮壓低聲音解釋：“是這樣的，我同事的客戶也看中了這套房子。所以房東現在的意思是…價高者得。” 薛小姐怒了：“你有沒有搞錯？你說房東那邊全都搞定了我才趕來的，還火急火燎取了5萬塊現金！ 你現在告訴我價高者得？360萬已經不便宜了，還要漲價？” “房東~”她轉向看房時見過的唐輝：“你未免也太不厚道了吧？” 唐輝被懟得莫名其妙，連忙反駁：“我的掛牌價是350萬！不信你可以問其他人。” “350萬？”薛小姐先是一愣，隨后反應過來，猛然轉向張平：“好啊~虧得我這么信任你，還答應配合你私下付中介費，你就用虛報價格來忽悠我？” “你這屬于欺詐消費者！知道嗎？簡直太過分了！” 張平被劈頭蓋臉一頓指責，百口莫辯，只能低著頭不說話。 他本以為客戶那么信任自己，可以有機會爭取一下的，哪知道劇本完全沒有按照他計劃的方向發展。 事實證明，永遠都不要把客戶當傻子！ “你等著！我會投訴你的！”薛小姐扔下這么一句，就頭也不回的離開了。 張平訕訕的松了口氣，卻聽許嘉忽然譏諷道：“你還站在這干嘛？我們要簽單了，請你出去吧！” “……” 饒是張平的臉皮再厚，現在也只能啞口無言，宛若斗敗的公雞，垂頭喪氣的走開。 門外冷言旁觀的王小軍始終都沒幫他說哪怕一句話。 形勢已經很明朗了，雖然不知道許嘉哪找來的客戶，但看狀況肯定是成交了。 對于王小軍來說，只不過是少薅了點羊毛而已，并不算虧，所以結果是完全可以接受的。 甚至當許嘉開始準備簽約的時候，王小軍還一言不發的幫他寫合同，開收據，轉定金。 尤其是杭松庭非常豪爽的答應支付全傭8萬塊之后，王小軍的心情立刻多云轉晴，陽光燦爛起來！ 終于，杭松庭和唐輝雙方都簽字畫押之后，許嘉又跟雙方確認了一遍交易流程，才送他們出門離開了。 一扭頭進門，王小軍站在前廳當中帶頭鼓起掌來，高聲喊著：“恭喜許嘉簽下生涯第一單！收傭8萬！可喜可賀啊~” 全店買賣加租賃兩條業務組，一共十幾號人都在他的帶動下開始鼓掌，唯有張平坐在角落，眼神陰鷙的盯著許嘉。 “破蛋了！記得請吃飯啊！” “小許可以的~悶聲開大單！” “提成20000~嘖嘖嘖，一發入魂！” “……” 在這一陣喧鬧中，許嘉的腦海中傳來悠遠的一聲鐘響，隨后便陷入了黑暗。 “咚~~~” 燭光跳動，驅趕了黑暗，許嘉發現自己身處于一間瓦房當中。 蠟燭立于一張破舊的木桌上，桌前是一把椅子，桌旁有個書架，便是屋子里的所有東西了。 系統機械聲響起： ｛新手任務“時間就是生命！”完成｝ ｛請領取新手任務獎勵｝ 隨著聲音落下，木桌上憑空出現了一個純金屬的箱子，在燭光的照射下，映出了奇異的光澤…… 這就是新手任務獎勵？ 許嘉伸手碰了碰箱子，冰冷，堅硬。 緩緩打開一道縫隙，箱子里有一縷熒光呼吸般閃爍，系統機械聲再次響起： ｛能力系統激活，獎勵能量值20點，智慧膠囊1粒｝ 一道熒光涌出匯于桌面，逐漸消失后，一個裝著藍白色膠囊藥丸的小瓶子出現。 系統屏幕也隨之展開，顯示著一個五邊形的能力圖，每一個角，都分別對應著一種能力： 慧眼觀人、城府韜略、規則解析、人脈網絡、市場預判。 能力圖邊上還有分級注釋： 初級（0-100） 中級（100-500） 高級（500-1000） 專家（1000-5000） 后面還有大師級、巔峰級，以及最高的“妖孽級”！ 許嘉仔細看了看，頓時狂汗…… 他目前的能力值實在有些慘不忍睹：慧眼觀人（初級30），城府韜略（初級10），規則解析（初級60），人脈網絡（初級60），市場預判（初級20）。 原來我只是個弱雞？ 能量值最高的兩項能力，恐怕也是因為死記硬背相關政策，以及今天結識了杭松庭這個千萬富翁。 那么接下來該提升哪項能力呢？ 看著可憐兮兮的20點能量值，許嘉并沒有經過太多猶豫，就做出了決定。 隨著許嘉心念一動，20點能量值被注入了“城府韜略”當中。 理由其實很簡單：木桶理論。 這是房產經紀人區別于律師和醫生的地方。律師需要專精于某一步法律，醫生需要鉆研某一科醫術，他們的極限是由最長的那塊木板決定的。 但是房產經紀人能裝多少水，則是由最短的那塊板決定的。這五種能力相輔相成，既獨立區分卻又需要綜合使用。 通過今天的經歷，許嘉明顯感覺到了自己在這方面的欠缺。如果能更有城府一點，更懂韜略一些，肯定能把今天的事情處理得更好。 當“城府韜略”上漲到（初級30）后，雖然在能力圖上的變化極其細微，但許嘉卻覺得思緒豁然開朗。 張平向自己提出傭金打3折的時候，可以直接答應，在他們成交之后向公司舉報，直接清除他們。 又或者要求分一杯羹，獲得足夠的利益，成為一丘之貉。 再不然還可以虛與委蛇，找機會拿到張平的客戶信息，帶著買賣雙方到外面的小平臺成交，自己獨吞數萬的傭金！ 辦法不少，選擇一個最高效最有利的就行。 盤點完收獲，許嘉開始對身處的瓦房好奇起來。 他起身來到門口使勁推了推，卻發現大門紋絲不動，沒有辦法出去。 又移動兩步從窗口望向外面，遠處是一片黑暗，只能勉強看出一座城市的輪廓。 城市很大，望不見邊際。在那些高樓大廈之間只有孤零零的一處微弱燈光，將黑暗中鱗次櫛比的一棟棟高樓，襯托得更加靜謐、深邃，宛若一片鋼鐵叢林，毫無生機！ 這一幕深深的印在了許嘉的心中，讓他無比的震撼！ 緩了好半天許嘉才回過神來，卻根本沒辦法形容自己內心的感受。 那是語言所不能描述的，來自靈魂深處的悸動。 …… 念頭一動，許嘉的意識閃回到了現實當中，耳邊還在傳來掌聲以及喝彩，看來進入系統空間之后，現實的時間流速是完全靜止的。 王小軍根本不知道許嘉經歷了多么神奇的事情，他走上前來，抬手作勢要拍許嘉的肩膀，卻被瞬間躲開了。 “繼續加油！我看好你喔~”王小軍絲毫不覺得尷尬，自顧說著，臉上掛著和熙的笑容，一副欣慰的表情。 ｛沒想到這小子還真有兩下子！看來可以先留著，從他身上說不定能賺不少錢！｝ 見過不要臉的，沒見過這么不要臉的。你要暫時留著我，我卻留你不得了。 必須找機會把王小軍和張平清除掉，否則總被賊惦記可不是什么好事情。 許嘉擠出一個假笑，沒搭理王小軍，而是回到了自己的工位上，他還有很多工作要做。 一套房子的成交，簽訂買賣協議只是開始而已。接下來的整個流程還有多達二十幾個步驟，都需要他一一跟蹤把控才行，非常的勞心。 傭金果然不是那么好賺的。 “恭喜你！”邊上的李前進沖他點了點頭：“算是真正的入行了！” “謝謝你，李哥。”許嘉認真的問道：“不過，你為什么要幫我？不怕王小軍報復你嗎？” 李前進對此不屑一顧：“呵呵~我有業績，又不鬧糾紛，他能把我怎么樣？再說了，要搞我，也得看看我老大答不答應吶。 至于為什么幫你么…就是單純看不慣他們欺負新人罷了，這個行業的名聲，就是被他們這種人搞臭的。” 許嘉看了看系統，沒有任何提示，可見這就是他的心里話。 “李哥，你說的老大是…？”許嘉好奇的問。 “何棠，我們屯山區的區域經理。”聊到這個，李前進的話明顯多了起來：“想當初金城家園店剛開張的時候，是被其他公司按在地上摩擦的。 是老何領著我們打了一整年的雞血，從業績墊底干到穩定前十。后來老何因為表現突出，才被提拔成區域經理的。” 許嘉剛來不久，對以前的事情并不了解。 但盡管只是寥寥幾句話，他卻聽得有些熱血沸騰。 萬墅公司300多家門店，從墊底到前十？那得是什么樣的拼勁和沖勁？ 然而李前進緊接著就搖了搖頭：“老何一走，王小軍接了他的位置之后，盡搞些狗屁倒灶的事情，業績就又不行了，哎…” “何區不管嗎？”許嘉不由得納悶：“這里可是他的轄區啊。” “不好管。”李前進憋屈道：“王小軍是大區總監趙康健的表弟，除非有確鑿的證據，否則老何也拿他沒辦法。” 許嘉微微皺眉，點點頭把這些都記在了心里…… 房產直播間 第5章:原來我只是個弱雞?
張平的客戶是個一身靚麗時裝，帶著寬大墨鏡的年輕女子。雖然被遮住了大半張臉，但是光臉型和身材就足以斷定她是個美女。 除非一雙眼睛毀掉了整張臉…… “薛小姐，你請坐。”張平殷勤的拉開一張椅子，迫切的想要讓她入局。 但薛小姐卻站在門口沒動，而是狐疑的看著會議室里的這些人。 她其實是被張平忽悠過來的，一進門發現幾個大男人的目光齊齊望向了她，頓時就有些不悅：“小張，這是什么意思？” “額~”張平只能上前，硬著頭皮壓低聲音解釋：“是這樣的，我同事的客戶也看中了這套房子。所以房東現在的意思是…價高者得。” 薛小姐怒了：“你有沒有搞錯？你說房東那邊全都搞定了我才趕來的，還火急火燎取了5萬塊現金！ 你現在告訴我價高者得？360萬已經不便宜了，還要漲價？” “房東~”她轉向看房時見過的唐輝：“你未免也太不厚道了吧？” 唐輝被懟得莫名其妙，連忙反駁：“我的掛牌價是350萬！不信你可以問其他人。” “350萬？”薛小姐先是一愣，隨后反應過來，猛然轉向張平：“好啊~虧得我這么信任你，還答應配合你私下付中介費，你就用虛報價格來忽悠我？” “你這屬于欺詐消費者！知道嗎？簡直太過分了！” 張平被劈頭蓋臉一頓指責，百口莫辯，只能低著頭不說話。 他本以為客戶那么信任自己，可以有機會爭取一下的，哪知道劇本完全沒有按照他計劃的方向發展。 事實證明，永遠都不要把客戶當傻子！ “你等著！我會投訴你的！”薛小姐扔下這么一句，就頭也不回的離開了。 張平訕訕的松了口氣，卻聽許嘉忽然譏諷道：“你還站在這干嘛？我們要簽單了，請你出去吧！” “……” 饒是張平的臉皮再厚，現在也只能啞口無言，宛若斗敗的公雞，垂頭喪氣的走開。 門外冷言旁觀的王小軍始終都沒幫他說哪怕一句話。 形勢已經很明朗了，雖然不知道許嘉哪找來的客戶，但看狀況肯定是成交了。 對于王小軍來說，只不過是少薅了點羊毛而已，并不算虧，所以結果是完全可以接受的。 甚至當許嘉開始準備簽約的時候，王小軍還一言不發的幫他寫合同，開收據，轉定金。 尤其是杭松庭非常豪爽的答應支付全傭8萬塊之后，王小軍的心情立刻多云轉晴，陽光燦爛起來！ 終于，杭松庭和唐輝雙方都簽字畫押之后，許嘉又跟雙方確認了一遍交易流程，才送他們出門離開了。 一扭頭進門，王小軍站在前廳當中帶頭鼓起掌來，高聲喊著：“恭喜許嘉簽下生涯第一單！收傭8萬！可喜可賀啊~” 全店買賣加租賃兩條業務組，一共十幾號人都在他的帶動下開始鼓掌，唯有張平坐在角落，眼神陰鷙的盯著許嘉。 “破蛋了！記得請吃飯啊！” “小許可以的~悶聲開大單！” “提成20000~嘖嘖嘖，一發入魂！” “……” 在這一陣喧鬧中，許嘉的腦海中傳來悠遠的一聲鐘響，隨后便陷入了黑暗。 “咚~~~” 燭光跳動，驅趕了黑暗，許嘉發現自己身處于一間瓦房當中。 蠟燭立于一張破舊的木桌上，桌前是一把椅子，桌旁有個書架，便是屋子里的所有東西了。 系統機械聲響起： ｛新手任務“時間就是生命！”完成｝ ｛請領取新手任務獎勵｝ 隨著聲音落下，木桌上憑空出現了一個純金屬的箱子，在燭光的照射下，映出了奇異的光澤…… 這就是新手任務獎勵？ 許嘉伸手碰了碰箱子，冰冷，堅硬。 緩緩打開一道縫隙，箱子里有一縷熒光呼吸般閃爍，系統機械聲再次響起： ｛能力系統激活，獎勵能量值20點，智慧膠囊1粒｝ 一道熒光涌出匯于桌面，逐漸消失后，一個裝著藍白色膠囊藥丸的小瓶子出現。 系統屏幕也隨之展開，顯示著一個五邊形的能力圖，每一個角，都分別對應著一種能力： 慧眼觀人、城府韜略、規則解析、人脈網絡、市場預判。 能力圖邊上還有分級注釋： 初級（0-100） 中級（100-500） 高級（500-1000） 專家（1000-5000） 后面還有大師級、巔峰級，以及最高的“妖孽級”！ 許嘉仔細看了看，頓時狂汗…… 他目前的能力值實在有些慘不忍睹：慧眼觀人（初級30），城府韜略（初級10），規則解析（初級60），人脈網絡（初級60），市場預判（初級20）。 原來我只是個弱雞？ 能量值最高的兩項能力，恐怕也是因為死記硬背相關政策，以及今天結識了杭松庭這個千萬富翁。 那么接下來該提升哪項能力呢？ 看著可憐兮兮的20點能量值，許嘉并沒有經過太多猶豫，就做出了決定。 隨著許嘉心念一動，20點能量值被注入了“城府韜略”當中。 理由其實很簡單：木桶理論。 這是房產經紀人區別于律師和醫生的地方。律師需要專精于某一步法律，醫生需要鉆研某一科醫術，他們的極限是由最長的那塊木板決定的。 但是房產經紀人能裝多少水，則是由最短的那塊板決定的。這五種能力相輔相成，既獨立區分卻又需要綜合使用。 通過今天的經歷，許嘉明顯感覺到了自己在這方面的欠缺。如果能更有城府一點，更懂韜略一些，肯定能把今天的事情處理得更好。 當“城府韜略”上漲到（初級30）后，雖然在能力圖上的變化極其細微，但許嘉卻覺得思緒豁然開朗。 張平向自己提出傭金打3折的時候，可以直接答應，在他們成交之后向公司舉報，直接清除他們。 又或者要求分一杯羹，獲得足夠的利益，成為一丘之貉。 再不然還可以虛與委蛇，找機會拿到張平的客戶信息，帶著買賣雙方到外面的小平臺成交，自己獨吞數萬的傭金！ 辦法不少，選擇一個最高效最有利的就行。 盤點完收獲，許嘉開始對身處的瓦房好奇起來。 他起身來到門口使勁推了推，卻發現大門紋絲不動，沒有辦法出去。 又移動兩步從窗口望向外面，遠處是一片黑暗，只能勉強看出一座城市的輪廓。 城市很大，望不見邊際。在那些高樓大廈之間只有孤零零的一處微弱燈光，將黑暗中鱗次櫛比的一棟棟高樓，襯托得更加靜謐、深邃，宛若一片鋼鐵叢林，毫無生機！ 這一幕深深的印在了許嘉的心中，讓他無比的震撼！ 緩了好半天許嘉才回過神來，卻根本沒辦法形容自己內心的感受。 那是語言所不能描述的，來自靈魂深處的悸動。 …… 念頭一動，許嘉的意識閃回到了現實當中，耳邊還在傳來掌聲以及喝彩，看來進入系統空間之后，現實的時間流速是完全靜止的。 王小軍根本不知道許嘉經歷了多么神奇的事情，他走上前來，抬手作勢要拍許嘉的肩膀，卻被瞬間躲開了。 “繼續加油！我看好你喔~”王小軍絲毫不覺得尷尬，自顧說著，臉上掛著和熙的笑容，一副欣慰的表情。 ｛沒想到這小子還真有兩下子！看來可以先留著，從他身上說不定能賺不少錢！｝ 見過不要臉的，沒見過這么不要臉的。你要暫時留著我，我卻留你不得了。 必須找機會把王小軍和張平清除掉，否則總被賊惦記可不是什么好事情。 許嘉擠出一個假笑，沒搭理王小軍，而是回到了自己的工位上，他還有很多工作要做。 一套房子的成交，簽訂買賣協議只是開始而已。接下來的整個流程還有多達二十幾個步驟，都需要他一一跟蹤把控才行，非常的勞心。 傭金果然不是那么好賺的。 “恭喜你！”邊上的李前進沖他點了點頭：“算是真正的入行了！” “謝謝你，李哥。”許嘉認真的問道：“不過，你為什么要幫我？不怕王小軍報復你嗎？” 李前進對此不屑一顧：“呵呵~我有業績，又不鬧糾紛，他能把我怎么樣？再說了，要搞我，也得看看我老大答不答應吶。 至于為什么幫你么…就是單純看不慣他們欺負新人罷了，這個行業的名聲，就是被他們這種人搞臭的。” 許嘉看了看系統，沒有任何提示，可見這就是他的心里話。 “李哥，你說的老大是…？”許嘉好奇的問。 “何棠，我們屯山區的區域經理。”聊到這個，李前進的話明顯多了起來：“想當初金城家園店剛開張的時候，是被其他公司按在地上摩擦的。 是老何領著我們打了一整年的雞血，從業績墊底干到穩定前十。后來老何因為表現突出，才被提拔成區域經理的。” 許嘉剛來不久，對以前的事情并不了解。 但盡管只是寥寥幾句話，他卻聽得有些熱血沸騰。 萬墅公司300多家門店，從墊底到前十？那得是什么樣的拼勁和沖勁？ 然而李前進緊接著就搖了搖頭：“老何一走，王小軍接了他的位置之后，盡搞些狗屁倒灶的事情，業績就又不行了，哎…” “何區不管嗎？”許嘉不由得納悶：“這里可是他的轄區啊。” “不好管。”李前進憋屈道：“王小軍是大區總監趙康健的表弟，除非有確鑿的證據，否則老何也拿他沒辦法。” 許嘉微微皺眉，點點頭把這些都記在了心里…… 房產直播間 第5章:原來我只是個弱雞?
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