第2章:客戶有著落了
更新時間:2020-06-21 作者:貔蚯
房產直播間 第2章:客戶有著落了
“6個小時賣掉一套房子？” 系統發布的任務讓許嘉差點直接罵出聲來，這完全是不可能完成的任務！ 除非… “唐先生，你先別急。我同事昨天帶去看的客戶可能有意向，我現在就去問一下。” “真的嗎？那太好了。” “嗯，你先坐一會。” 許嘉從會議室走了出來，又來到經理辦公室門前。 賣房子不像賣白菜那么簡單，除了堅持不懈的努力之外，還需要相當程度的機緣巧合，否則的話，許嘉也不會兩個多月也沒能簽單。 所以…6小時賣房？許嘉自認做不到，無奈之下，只能選擇便宜那兩個小人了，誰讓張平手里有現成的客戶呢？ 其實許嘉對他們的行為倒沒什么看法，人都是利己的動物，更何況中介公司賺的本來就是信息不對稱的錢。 許嘉不是什么滿口仁義道德的衛道士，就算是他自己碰見相同的情況，搞不好也會這么做。之前的氣憤，單純是被欺負到頭上的反擊罷了。 然而現在，對于自己會虧多少錢的問題，他已經不在乎了，畢竟唐輝是等著錢救母親的命。 沒有什么比生命更寶貴的了…人不為己天誅地滅是沒錯，但也應該是有所為，有所不為。 念及此，許嘉敲了敲門，等里面應聲之后，推門而入。 “你怎么又來了？”張平回頭看著他，有些惱怒。對于擋了自己財路的人，是不可能有好臉色的。 王小軍也皺眉看著許嘉，搞不懂他去而復返是什么意思。 許嘉頓了頓，對張平問道：“如果我同意3折成交的話，你的客戶什么時候可以簽約？” “呵~想通啦？”張平臉上的敵意瞬間消失，掛上了笑臉：“明天就能簽約。” “能約到今天下午嗎？”許嘉說的非常認真：“房東很著急。” 張平下意識的應道：“急也不急這一天吧？這是賣房子，又不是賣白菜。” 王小軍卻抬手止住他的話：“我給客戶打電話做做工作，應該可以。還有什么問題嗎？” “付款方式。”許嘉點點頭：“房東是急等著要錢，客戶可以一次性付款嗎？” 看許嘉的態度變化，王小軍確認他是真心想要促進成交了，便看向張平…… “額~”張平也認真起來，想了想說：“客戶是普通上班族，首付三成，剩下的要公積金商業組合貸款。而且最近公積金中心的效率也很坑啊，光審批就要一個月。至于放款~快的話三個月，慢的話半年，甚至一年，都很難說，得碰運氣。” 許嘉皺眉：“這樣么？那就真的沒辦法了。房東是等著錢救命的，拖不了那么久。” “那就只能賤賣咯~”張平對此毫不在乎：“想要快速的成交拿款，除了賤賣之外，沒有別的辦法。” 聽他這么一說，許嘉猛然想起系統顯示唐輝的最低價格是“酌情”。 很明顯，為了能夠盡快拿到錢，唐輝對價格應該已經沒有下限了！ 許嘉咬了咬牙：“我再去跟房東聊聊吧。” 說完，他轉身走了出去。 張平哼笑一聲：“這小子是把自己當活菩薩了吧？這種情況的第一反應難道不是立刻勸房東賤賣么？” “年輕人嘛，軸一點很正常，沒有被社會毒打過，當然會有點陽春白雪。”王小軍點上一根煙，呵呵一笑：：“說白了就是傻！ 這樣吧，你現在就聯系一下，讓客戶帶上五萬塊現金趕過來，我們再直接去房子里找房東面談，說什么也要把這單簽下來。” “房東能同意？”張平問道：“許嘉不是說等著錢救命么？” 王小軍哼了一聲：“你覺得是等一個有盼頭的尾款靠譜，還是等一個沒影子的客戶實在？管它猴年馬月放款呢，又不是我們的責任。” 張平聞言，點點頭，笑瞇瞇的掏出了手機。 …… …… 許嘉回到會議室的時候，唐輝正望著白墻怔怔出神，聽見動靜驀然扭頭：“小許，怎樣了？你同事的客戶可以成交嗎？” “首付三成，公積金商業組合貸款。”許嘉有些不忍：“最快也要三個月才能拿到全款。” 唐輝一愣，想了想又追問：“首付也有100多萬了，我先拿首付應應急就行，賣給他吧！” “不行！”許嘉看著唐輝錯愕的表情，只能耐心解釋：“你的房子還有100萬銀行貸款未結清，客戶的首付只能用于償還你的貸款。這是房管局的硬性規定。” 唐輝絕望了！ 他痛苦的抱頭，絕望的用腦門撞擊桌面，無比自責：“我當初把錢存著多好啊！買什么破房子！現在要錢錢沒有，賣又賣不掉……” 片刻之間，他已經啜泣起來。沒有什么事情，比眼看著母親被死神越拉越遠更令人沮喪的了。 許嘉從來沒有面對過這種情況，更不知道該怎么勸解，只是突然想起了網絡上的一句話：從中產到破產，僅僅隔著一場大病！ 唐輝有房子，又有穩定的工作，年收入十幾萬，生活本應該充滿了希望和陽光才對。 可是因為母親的病，搞不好所有的家底都要搭進去了…… “唐先生，你先別著急，我再幫你想想辦法，也會聯系所有的同事看有沒有合適的客戶~” 除了這些，許嘉真的不知道該說些什么來安慰唐輝了。 反而是唐輝覺察了自己的失態，有些不好意思起來：“抱歉啊小許，我是一時情急，哎…你盡快幫我找客戶吧！至于價格~給錢就賣！” 說完，他都忘了自己是來撤銷獨家委托的，急匆匆轉身準備離開。 許嘉送他到了門口，看著他沉重的腳步，暗暗嘆了口氣。 “看來系統的任務是完不成了~” 他正想著，遠遠瞥見兩個人從金城家園里走出來，是隔壁豪居房產的經紀人剛剛帶客戶看完房出來。 隨著客戶進入視野當中，系統屏幕開始出現信息： ｛杭松庭，33歲，職業：主播經紀公司老板，收入：約1500萬/年，愛好：女，感興趣的話題：直播帶貨，短視頻創業。｝ ｛購買目的：金屋藏嬌，現有資金：1800萬，關注點：升值空間。｝ 看見這些信息，許嘉直接就傻眼了：主播經紀公司這么賺錢的嗎？ 他頓時就想起前些天的時候，還看見張平給一個位置顯示為“湖城”的主播刷了兩發火箭，總共1000塊錢。 火箭在屏幕上炸開的瞬間，那個女主播嗲聲嗲氣的感謝讓張平異常的滿足，結果刷完禮物之后，張平想要約對方見面卻被一口回絕。 感情這些錢都被老板用來金屋藏嬌了唄？ 天曉得要是張平知道了這個真相，會不會直接原地爆炸？ 但許嘉還是松了口氣，無論如何，唐輝房子的買家應該是有著落了…… 房產直播間 第2章:客戶有著落了
“6個小時賣掉一套房子？” 系統發布的任務讓許嘉差點直接罵出聲來，這完全是不可能完成的任務！ 除非… “唐先生，你先別急。我同事昨天帶去看的客戶可能有意向，我現在就去問一下。” “真的嗎？那太好了。” “嗯，你先坐一會。” 許嘉從會議室走了出來，又來到經理辦公室門前。 賣房子不像賣白菜那么簡單，除了堅持不懈的努力之外，還需要相當程度的機緣巧合，否則的話，許嘉也不會兩個多月也沒能簽單。 所以…6小時賣房？許嘉自認做不到，無奈之下，只能選擇便宜那兩個小人了，誰讓張平手里有現成的客戶呢？ 其實許嘉對他們的行為倒沒什么看法，人都是利己的動物，更何況中介公司賺的本來就是信息不對稱的錢。 許嘉不是什么滿口仁義道德的衛道士，就算是他自己碰見相同的情況，搞不好也會這么做。之前的氣憤，單純是被欺負到頭上的反擊罷了。 然而現在，對于自己會虧多少錢的問題，他已經不在乎了，畢竟唐輝是等著錢救母親的命。 沒有什么比生命更寶貴的了…人不為己天誅地滅是沒錯，但也應該是有所為，有所不為。 念及此，許嘉敲了敲門，等里面應聲之后，推門而入。 “你怎么又來了？”張平回頭看著他，有些惱怒。對于擋了自己財路的人，是不可能有好臉色的。 王小軍也皺眉看著許嘉，搞不懂他去而復返是什么意思。 許嘉頓了頓，對張平問道：“如果我同意3折成交的話，你的客戶什么時候可以簽約？” “呵~想通啦？”張平臉上的敵意瞬間消失，掛上了笑臉：“明天就能簽約。” “能約到今天下午嗎？”許嘉說的非常認真：“房東很著急。” 張平下意識的應道：“急也不急這一天吧？這是賣房子，又不是賣白菜。” 王小軍卻抬手止住他的話：“我給客戶打電話做做工作，應該可以。還有什么問題嗎？” “付款方式。”許嘉點點頭：“房東是急等著要錢，客戶可以一次性付款嗎？” 看許嘉的態度變化，王小軍確認他是真心想要促進成交了，便看向張平…… “額~”張平也認真起來，想了想說：“客戶是普通上班族，首付三成，剩下的要公積金商業組合貸款。而且最近公積金中心的效率也很坑啊，光審批就要一個月。至于放款~快的話三個月，慢的話半年，甚至一年，都很難說，得碰運氣。” 許嘉皺眉：“這樣么？那就真的沒辦法了。房東是等著錢救命的，拖不了那么久。” “那就只能賤賣咯~”張平對此毫不在乎：“想要快速的成交拿款，除了賤賣之外，沒有別的辦法。” 聽他這么一說，許嘉猛然想起系統顯示唐輝的最低價格是“酌情”。 很明顯，為了能夠盡快拿到錢，唐輝對價格應該已經沒有下限了！ 許嘉咬了咬牙：“我再去跟房東聊聊吧。” 說完，他轉身走了出去。 張平哼笑一聲：“這小子是把自己當活菩薩了吧？這種情況的第一反應難道不是立刻勸房東賤賣么？” “年輕人嘛，軸一點很正常，沒有被社會毒打過，當然會有點陽春白雪。”王小軍點上一根煙，呵呵一笑：：“說白了就是傻！ 這樣吧，你現在就聯系一下，讓客戶帶上五萬塊現金趕過來，我們再直接去房子里找房東面談，說什么也要把這單簽下來。” “房東能同意？”張平問道：“許嘉不是說等著錢救命么？” 王小軍哼了一聲：“你覺得是等一個有盼頭的尾款靠譜，還是等一個沒影子的客戶實在？管它猴年馬月放款呢，又不是我們的責任。” 張平聞言，點點頭，笑瞇瞇的掏出了手機。 …… …… 許嘉回到會議室的時候，唐輝正望著白墻怔怔出神，聽見動靜驀然扭頭：“小許，怎樣了？你同事的客戶可以成交嗎？” “首付三成，公積金商業組合貸款。”許嘉有些不忍：“最快也要三個月才能拿到全款。” 唐輝一愣，想了想又追問：“首付也有100多萬了，我先拿首付應應急就行，賣給他吧！” “不行！”許嘉看著唐輝錯愕的表情，只能耐心解釋：“你的房子還有100萬銀行貸款未結清，客戶的首付只能用于償還你的貸款。這是房管局的硬性規定。” 唐輝絕望了！ 他痛苦的抱頭，絕望的用腦門撞擊桌面，無比自責：“我當初把錢存著多好啊！買什么破房子！現在要錢錢沒有，賣又賣不掉……” 片刻之間，他已經啜泣起來。沒有什么事情，比眼看著母親被死神越拉越遠更令人沮喪的了。 許嘉從來沒有面對過這種情況，更不知道該怎么勸解，只是突然想起了網絡上的一句話：從中產到破產，僅僅隔著一場大病！ 唐輝有房子，又有穩定的工作，年收入十幾萬，生活本應該充滿了希望和陽光才對。 可是因為母親的病，搞不好所有的家底都要搭進去了…… “唐先生，你先別著急，我再幫你想想辦法，也會聯系所有的同事看有沒有合適的客戶~” 除了這些，許嘉真的不知道該說些什么來安慰唐輝了。 反而是唐輝覺察了自己的失態，有些不好意思起來：“抱歉啊小許，我是一時情急，哎…你盡快幫我找客戶吧！至于價格~給錢就賣！” 說完，他都忘了自己是來撤銷獨家委托的，急匆匆轉身準備離開。 許嘉送他到了門口，看著他沉重的腳步，暗暗嘆了口氣。 “看來系統的任務是完不成了~” 他正想著，遠遠瞥見兩個人從金城家園里走出來，是隔壁豪居房產的經紀人剛剛帶客戶看完房出來。 隨著客戶進入視野當中，系統屏幕開始出現信息： ｛杭松庭，33歲，職業：主播經紀公司老板，收入：約1500萬/年，愛好：女，感興趣的話題：直播帶貨，短視頻創業。｝ ｛購買目的：金屋藏嬌，現有資金：1800萬，關注點：升值空間。｝ 看見這些信息，許嘉直接就傻眼了：主播經紀公司這么賺錢的嗎？ 他頓時就想起前些天的時候，還看見張平給一個位置顯示為“湖城”的主播刷了兩發火箭，總共1000塊錢。 火箭在屏幕上炸開的瞬間，那個女主播嗲聲嗲氣的感謝讓張平異常的滿足，結果刷完禮物之后，張平想要約對方見面卻被一口回絕。 感情這些錢都被老板用來金屋藏嬌了唄？ 天曉得要是張平知道了這個真相，會不會直接原地爆炸？ 但許嘉還是松了口氣，無論如何，唐輝房子的買家應該是有著落了…… 房產直播間 第2章:客戶有著落了
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