第0087章 換地
更新時間:2020-06-20 作者:白雨涵
龍騎士的快樂 第0087章 換地
城堡一連舉辦三天宴會，然后送別了卡爾德伯爵夫婦。 阿爾瓦夫婦依然留在蝴蝶堡，奧黛麗難得回家一趟，準備住滿一個星期，而且再過兩天就是奧爾丁頓的生日。 往年奧爾丁頓都是在灰鐵之堡過的生日，今年準備大辦一場。 海林頓伯爵夫婦，去了礁石城做客，是礁石城伯爵前來邀請，兩家上上上代聯姻過，關系還算不錯。海克特則浪跡在小凡爾賽，蝴蝶堡沉悶的鄉下生活，不適合他的個性，小凡爾賽的美人們也需要有人寵愛。 奧特姆夫婦約好了，在奧爾丁頓生日前一天趕來。 所以三天后，蝴蝶堡又安靜下來，奧黛麗喜歡去魔法莊園，與白銀之手魔法屋的魔法師們交流學術。阿爾瓦男爵被海克特拉著，一并去了小凡爾賽，以他宮伯次子的身份，還是很受小凡爾賽名流們的歡迎。 “暫住在奧特姆叔叔家中，記住，不要在外面過夜。”奧黛麗臨行前叮囑過。 赫蒂表妹和漢妮表妹，則跟著卡莉老夫人學習祈禱，海克特希望把兩個女兒都培養成牧師。 魔法師修行辛苦，天賦要求還高，兩個小姑娘沒這份資質，還是牧師修行簡單些。 “奧爾丁頓，不要總盯著大貓，即便大貓醒了，它也需要時間休養。”奧雷諾男爵將奧爾丁頓喊過來，“小凡爾賽的稅務總管已經趕來，下午測量猞猁林面積，你也跟著一起四處看看。” “好的。”奧爾丁頓點頭。 猞猁林大開發計劃，已經如火如荼展開，紅葉鎮及周邊領地上的莊園管事，都匯聚在猞猁林附近。馬蹄珍珠市的木材商人，也聞訊趕來，準備購買猞猁林中的優質木材，還有草藥販子、野味商人等等。 更別提正在猞猁林中四處圍捕魔獸的狩獵隊與騎士們。 沒有了金簇耳猞猁坐鎮，猞猁林迎來了最大的價值變現，一切資源都可以賣錢。而這些錢，并不能全部落入鳶尾花家族口袋里。 這也正是小凡爾賽稅務總管到來的原因。 “奧雷諾男爵閣下，您提交的猞猁林開墾區域，經過稅務部官員的三次測量，一共950平方公里，您是準備以什么方式利用這些土地？”稅務總管有濃密的大胡子，“租賃，購買，還是各占一半？” “你們稅務部，先幫我計算所要繳納的全部稅款，我再決定是租賃還是購買。”男爵說道。 稅務總建議道：“一時半會統計不出來，我建議您還是直接購買土地，多瑙河平原的地價并不高，您一次性購入，也省得稅務部每年還要來跟您交接稅務賬目，其他貴族都很少租賃。” 海倫娜夫人負責領地的財政，說道：“我們也想，但是我們需要用錢的地方很多。” 稅務總管聳了聳肩膀，不置可否。 與貴族打交道最是麻煩，還是屁民們省事，誰敢不交稅直接抓去做苦役，而貴族老爺們總是愛斤斤計較，想從王國啃肉又不想掏錢。最關鍵的是，官員們也不太敢管貴族，所以他很希望一次性買斷，以后鳶尾花家族愛怎么折騰領地，都不用他操心。 等稅務總管去其它地方算賬。 奧爾丁頓詢問海倫娜夫人：“母親，我們家族的封地極限面積是多大？” “有一萬五千平方公里。” “這么大嗎，比一個伯爵的領地都大了。” “這是多瑙河行省，戰亂的邊境，土地開發力度不夠，最不值錢。”海倫娜夫人為兒子詳細講解，“若是換到塞納河行省，恐怕我們家族的封地，只有八百平方公里不到。隨便一個內地行省，也不會超過五千平方公里。” “我可不覺得多瑙河行省的土地，比其它行省的土地稀薄，這里大多都是優質的黑土地，極有開發價值。” 海倫娜夫人笑道：“你覺得有價值，王國的拓荒法并不覺得，一侯二伯五男，我們家族的土地面積最小，若不是有討厭的大貓擋著，早該擴充到兩千平方公里了。還好這次將大貓抓住了。” 拓荒法，一部關于毀林開荒的法律。 按照拓荒法規定，王國除了分封之外的土地都是國王所有，同時國王鼓勵貴族和自由民拓荒。自由民拓荒的土地，只需要向國王繳納租金，就能長期租賃；貴族拓荒的土地，也可繳納租金進行租賃。 但同時貴族可以花費一筆稅金，直接購買這些拓荒土地，并入自己的封地中，成為私人領地。 按照不同的爵位，可以并入領地的土地總面積有限額。 所以一個貴族領地的實際面積，應該是分封面積，加上購入面積。紅葉鎮男爵的封地，最早只有800平方公里，隨后陸續購入一些，現在擴展到1100多平方公里。而紅葉鎮男爵在王國分封法律中規定，可以擴展到一萬五千平方公里。 “那我們應該更多圈地，母親，土地多了總不會是壞事，即便放在哪里不著急開墾，總有一天能用上。” “你以為我和你父親不想多囤地嗎，但是很可惜，就算是這950平方公里的新地，全部購入的話，我們家族都支付不起給國王的稅金。”海倫娜夫人搖頭，“現在只能買一部分，租賃一部分，慢慢籌集稅金。” 國王可不會真的好心，將王國的土地廉價送給自己的封臣們，想要地可以，自己開荒，然后再花錢來買。 然后拓荒法中還規定，買的地越多，稅金越高。 所以兜兜轉轉，大貴族們還是要為王室打工。 當然，這也算是雙贏，貴族們增加了封地面積，王國多了許多新的可耕地，增加了大量地租稅收，都覺得滿意。 “母親，要不然把我名下的一些田產變賣了吧，多買一些土地。然后我的莊園就從猞猁林里規劃……外面贈送的田產太分散，管理十分不便，還是土地集中一些便于管理。” “也可以，到時候按照市價對你進行補償，不過你的食邑莊園，還有豌豆莊園和葡萄酒莊園，就不用變賣了，這三處莊園都是開墾多年的老莊園，農田引發神之祝福的概率很高，賣了不劃算。” “好的。” 龍騎士的快樂 第0087章 換地
城堡一連舉辦三天宴會，然后送別了卡爾德伯爵夫婦。 阿爾瓦夫婦依然留在蝴蝶堡，奧黛麗難得回家一趟，準備住滿一個星期，而且再過兩天就是奧爾丁頓的生日。 往年奧爾丁頓都是在灰鐵之堡過的生日，今年準備大辦一場。 海林頓伯爵夫婦，去了礁石城做客，是礁石城伯爵前來邀請，兩家上上上代聯姻過，關系還算不錯。海克特則浪跡在小凡爾賽，蝴蝶堡沉悶的鄉下生活，不適合他的個性，小凡爾賽的美人們也需要有人寵愛。 奧特姆夫婦約好了，在奧爾丁頓生日前一天趕來。 所以三天后，蝴蝶堡又安靜下來，奧黛麗喜歡去魔法莊園，與白銀之手魔法屋的魔法師們交流學術。阿爾瓦男爵被海克特拉著，一并去了小凡爾賽，以他宮伯次子的身份，還是很受小凡爾賽名流們的歡迎。 “暫住在奧特姆叔叔家中，記住，不要在外面過夜。”奧黛麗臨行前叮囑過。 赫蒂表妹和漢妮表妹，則跟著卡莉老夫人學習祈禱，海克特希望把兩個女兒都培養成牧師。 魔法師修行辛苦，天賦要求還高，兩個小姑娘沒這份資質，還是牧師修行簡單些。 “奧爾丁頓，不要總盯著大貓，即便大貓醒了，它也需要時間休養。”奧雷諾男爵將奧爾丁頓喊過來，“小凡爾賽的稅務總管已經趕來，下午測量猞猁林面積，你也跟著一起四處看看。” “好的。”奧爾丁頓點頭。 猞猁林大開發計劃，已經如火如荼展開，紅葉鎮及周邊領地上的莊園管事，都匯聚在猞猁林附近。馬蹄珍珠市的木材商人，也聞訊趕來，準備購買猞猁林中的優質木材，還有草藥販子、野味商人等等。 更別提正在猞猁林中四處圍捕魔獸的狩獵隊與騎士們。 沒有了金簇耳猞猁坐鎮，猞猁林迎來了最大的價值變現，一切資源都可以賣錢。而這些錢，并不能全部落入鳶尾花家族口袋里。 這也正是小凡爾賽稅務總管到來的原因。 “奧雷諾男爵閣下，您提交的猞猁林開墾區域，經過稅務部官員的三次測量，一共950平方公里，您是準備以什么方式利用這些土地？”稅務總管有濃密的大胡子，“租賃，購買，還是各占一半？” “你們稅務部，先幫我計算所要繳納的全部稅款，我再決定是租賃還是購買。”男爵說道。 稅務總建議道：“一時半會統計不出來，我建議您還是直接購買土地，多瑙河平原的地價并不高，您一次性購入，也省得稅務部每年還要來跟您交接稅務賬目，其他貴族都很少租賃。” 海倫娜夫人負責領地的財政，說道：“我們也想，但是我們需要用錢的地方很多。” 稅務總管聳了聳肩膀，不置可否。 與貴族打交道最是麻煩，還是屁民們省事，誰敢不交稅直接抓去做苦役，而貴族老爺們總是愛斤斤計較，想從王國啃肉又不想掏錢。最關鍵的是，官員們也不太敢管貴族，所以他很希望一次性買斷，以后鳶尾花家族愛怎么折騰領地，都不用他操心。 等稅務總管去其它地方算賬。 奧爾丁頓詢問海倫娜夫人：“母親，我們家族的封地極限面積是多大？” “有一萬五千平方公里。” “這么大嗎，比一個伯爵的領地都大了。” “這是多瑙河行省，戰亂的邊境，土地開發力度不夠，最不值錢。”海倫娜夫人為兒子詳細講解，“若是換到塞納河行省，恐怕我們家族的封地，只有八百平方公里不到。隨便一個內地行省，也不會超過五千平方公里。” “我可不覺得多瑙河行省的土地，比其它行省的土地稀薄，這里大多都是優質的黑土地，極有開發價值。” 海倫娜夫人笑道：“你覺得有價值，王國的拓荒法并不覺得，一侯二伯五男，我們家族的土地面積最小，若不是有討厭的大貓擋著，早該擴充到兩千平方公里了。還好這次將大貓抓住了。” 拓荒法，一部關于毀林開荒的法律。 按照拓荒法規定，王國除了分封之外的土地都是國王所有，同時國王鼓勵貴族和自由民拓荒。自由民拓荒的土地，只需要向國王繳納租金，就能長期租賃；貴族拓荒的土地，也可繳納租金進行租賃。 但同時貴族可以花費一筆稅金，直接購買這些拓荒土地，并入自己的封地中，成為私人領地。 按照不同的爵位，可以并入領地的土地總面積有限額。 所以一個貴族領地的實際面積，應該是分封面積，加上購入面積。紅葉鎮男爵的封地，最早只有800平方公里，隨后陸續購入一些，現在擴展到1100多平方公里。而紅葉鎮男爵在王國分封法律中規定，可以擴展到一萬五千平方公里。 “那我們應該更多圈地，母親，土地多了總不會是壞事，即便放在哪里不著急開墾，總有一天能用上。” “你以為我和你父親不想多囤地嗎，但是很可惜，就算是這950平方公里的新地，全部購入的話，我們家族都支付不起給國王的稅金。”海倫娜夫人搖頭，“現在只能買一部分，租賃一部分，慢慢籌集稅金。” 國王可不會真的好心，將王國的土地廉價送給自己的封臣們，想要地可以，自己開荒，然后再花錢來買。 然后拓荒法中還規定，買的地越多，稅金越高。 所以兜兜轉轉，大貴族們還是要為王室打工。 當然，這也算是雙贏，貴族們增加了封地面積，王國多了許多新的可耕地，增加了大量地租稅收，都覺得滿意。 “母親，要不然把我名下的一些田產變賣了吧，多買一些土地。然后我的莊園就從猞猁林里規劃……外面贈送的田產太分散，管理十分不便，還是土地集中一些便于管理。” “也可以，到時候按照市價對你進行補償，不過你的食邑莊園，還有豌豆莊園和葡萄酒莊園，就不用變賣了，這三處莊園都是開墾多年的老莊園，農田引發神之祝福的概率很高，賣了不劃算。” “好的。” 龍騎士的快樂 第0087章 換地
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