第一千二百零七章 合作條件

要知道，快餐連鎖店的事兒，寧衛民可沒有撂爪兒就忘。

甚至都沒等皮爾卡頓公司開門營業，寧衛民就找了一個時間，驅車帶著沈存，去現場實地看了六個快餐連鎖店的店址和中央廚房的設備。

然后他又用兩個晚上的時間跟沈存好好聊了聊日本薩莉亞的經營模式。

他告訴沈存，只要他們去效仿薩莉亞，也通過生產地取出——中央廚房加工——送至門店的經營模式，就能把食材和人工成本降至最低。

這樣一來，不但可以用高性價比引來大量的忠實顧客，并且還能實現最高的工作效率和翻臺率。

再加上經營地點又好，根本沒有道理不賺錢。

甚至寧衛民還給沈存提供了他自己初步算出來的一些數據。

至于沈存，他對寧衛民對他展示的這一切都非常認可。

當他實地考察過店鋪的具體情況，再一看寧衛民的“可行性報告”。

到這時他便已經十分清楚，寧衛民是真下了大力氣打算做好這件事情的。

因為那些店鋪無一不在京城核心的商業地段。

別看此時還沒把招牌掛出去，但各個店鋪里面酷似西餐廳的裝潢風格就已經惹得許多人探頭探腦。

由此完全可見異域風情對京城人的吸引力。

何況哪怕就是寧衛民從兩處餐廳里劃出一塊地方所開的服裝店，都人滿為患，絡繹不絕，生意火得一塌糊涂。

再加上寧衛民研究調查工作做得充足，數據翔實可信。

原本就認為這件事大有搞頭的沈存，此時自然再沒有半分疑慮。

道理是明擺著的在國內沒有什么競爭對手的情況下。

這樣主打高性價比，又能代表著異域風情的西式快餐店，對普通老百姓的吸引力太大了。

用大陸的話來說，那就是太有群眾基礎了，相信今后絕對不會發愁沒有生意做。

沈存甚至覺得實際情況比自己當初想象的還要好得多。

因為除了硬件和經營手續都已經是現成的之外。

他可實在沒有想到，自己這個小表弟辦事這么有章法，居然還把上手該怎么經營的大方向都琢磨好了。

說是目前“萬事俱備只欠東風”一點不過分。

那還有什么問題？

雖然說起來這個快餐連鎖算是他靠抄襲得來的吧。

可問題是這種抄襲又沒有侵權一說，誰不是在同業間相互學習相互效仿啊。

何況也不是誰都有這個本事抄，有這能耐抄的。

寧衛民他能先別人一步發現薩莉亞經營模式的價值，并且一眼看透薩莉亞經營模式的訣竅。

隨即還能果斷采取行動，把這件事辦成如今這個程度。

在沈存看來，那就是本事。

說實話，他是真的動心了。…。。

而除了這件事之外，寧衛民居然也沒忘了要成全沈存想開設計事務所的心愿。

初十的那天寧衛民把沈存帶到了國貿旁邊皮爾卡頓公司的工地，領著他去看了竣工的大樓。

并且隨后還把他帶到了皮爾卡頓公司的總部，與宋華桂和鄒國棟見了面。

有寧衛民居中介紹，宋華桂和鄒國棟自然是對沈存很是看重。

除了為安沈存的心，對其表示，快餐連鎖店的切割是公司的正式決定，雙方交易完成后絕對不會再有什么反復之外。

在聽寧衛民介紹沈存是學西洋建筑的，還打算在京城開辦自己的設計事務所后。

他們還對沈存提出請求，希望他能為賓館的裝潢風格出出主意。

別說，沈存倒確有真才實學。

他雖然是在美國學的建筑學，但對于歐洲各國的建筑風格都有獨到的專業性見解。

考慮到皮爾卡頓公司是個法國公司，他隨手花了幾幅草圖，隨即就對意大利和法國風情做了注解和區分。

他筆下表現出的那種奢華精致，是古典法式元素與巴黎的裝飾特色相結合。

主要特點包括人字形地板、高天花板以及中性色調，點綴著充滿活力的色彩和鍍金裝飾。

水晶吊燈和豪華面料能夠更好地豐富氛圍，為每個房間增添了一層奢華感。

最重要的，是他還懂得借助藝術掛畫、器物和燈光，來體現歷史人文的傳承與高雅。

這種設計理念真不是什么一百萬一根的花崗石柱子，或是什么拼湊一個花紋圖樣的大理石地面，就能撐得起來的。

就這樣，沈存的設計思路和藝術品味，讓宋華桂和鄒國棟大為欣賞。

他們可不想最終搞出來的是個奢華元素堆積得如鬧哄哄亂糟糟的形式主義怪胎。

國內環境畢竟還是太封閉。

設計師總是把“洋氣”當做標志符號來彰顯，這樣反而落了下乘。

于是宋華桂當場表示，如果沈存愿意，皮爾卡頓公司愿意以十萬元的價格，臨時聘用他為大賓館工程的藝術顧問，在完工大樓的裝修工程中，負責整體裝潢風格的把握和調整。

甚至在寧衛民的倡議下，宋華桂還額外點頭同意，在皮爾卡頓大廈的賓館工程再次圈地完成后，還可以讓沈存到時候根據拆遷的面積，去創作一下戶外庭院和標志物的設計。

如果這個方案也能讓他們滿意，沈存監督指導下完成的裝修工程，最終效果也不錯的話。

那么等到皮爾卡頓公司下一棟大樓完工，連戶外帶戶內，所有裝修工程設計都可以交給沈存來做。

為此，沈存大喜過望。

因為說實話，即便是在美國，像這樣的為賓館設計裝潢和外觀景致的工作，也得說是讓各大設計事務所搶破頭的項目了。

其中牽扯到的設計費那得以千萬美元來計算。…。。

國內取費即便沒有這么高，但千萬人民幣也是有的。

這個項目，也一樣是會讓大陸內地個個建筑單位虎視眈眈的香餑餑。

而以沈存目前在大陸內地完全是一片空白的資歷和條件，原本他是毫無可能性承接下來的。

可是如今卻因為有了寧衛民的介紹，這個項目幾乎是被別人送到他手里的。

只要他有幾分真本事，設計不掉鏈子，這應該就是他的囊中之物。

不用說，對比自己在美國辛辛苦苦出方案，好不容易爭取到的項目，卻后也是為旁人做嫁衣的處境。

此時此刻，沈存的內心滋味真是復雜莫名。

他可萬萬沒有想到，在回到大陸內地之后，自己平生所學的一切，居然這么快就有了用武之地。

他現在還真有點體會到了母親所說的“自己人”的意義，對于人情世故好像也不是那么反感和抵觸了。

他不知道是不是因為自己畢竟是個華夏人，體內可能先天就有這方面的基因。

反正他要是再回到美國。

如果過去的老板還在電話里留言，力邀他返回公司，并且以“公事公辦”為托詞，要他接受這種種族歧視潛規則的話。

那他絕對會回復一個電話，親切地留下一句，“去你媽的公事公辦！”

當然，沈存從中體會更深的，還是寧衛民這個人的價值。

真別小看他年輕，僅從皮爾卡頓公司的一把手、二把手都對他言聽計從來看，他的份量就不一般。

仔細想想，他隨口幾句話就基本敲定了一個上千萬的設計項目，還有一個價值五百萬的快餐項目。

像這樣有能量的人即使在美國，動輒能決定二百萬美金的商業項目，也足以被人尊重了。

關鍵是這個人能在目前還很窮困的一個國家，把個人事業搞到這樣風生水起。

偏偏他還不是什么有背景的世家子弟，他只是一個沒學歷，沒父母的孤兒，今天的一切都是憑他自己的頭腦換來的。

這就跟讓沈存不得不心生欽佩，頗有自愧不如之感。

甚至開始相信這個世界上是真的有“天才”這回事了。

所以綜上所述，寧衛民其實已經等于幫助沈存在京城站住了腳，在未來事業發展方面也給他指明了方向。

那么可想而知，沈存的心里也會希望投桃報李，盡快和寧衛民就快餐連鎖的項目達成一致，簽訂合作合同。

如過不是和江念蕓早就有言在先，他答應母親要等著寧衛民主動開口替條件。

其實他早已經迫不及待要和寧衛民討論有關合資之后，快餐連鎖店的股份劃分問題了。

而事實的進展也果然如江念蕓的所料，在一切情況沈存都了解的差不多后，寧衛民便主動找上門來，給沈存開出了條件。

“大哥，您可別怪我著急，這事兒不能等。您也別怪我冒失，這事得抓緊，我們聯手吧。我說實話，自打我經商以來，除非是飛來橫禍，從沒虧過。而且我不會也不能坑您，咱們不比尋常，有上一代人的交情在呢。是不是？所以條件我就直接開了。如果覺得哪兒不合理，您不滿意，也不用為難，請直接告訴我。”…。。

“具體說來，資金方面您不用操心。我拿得出錢來，不但買幾個店鋪和中央廚房的五百萬我有，后續經營的錢我也有，我還可以拿出三百萬來。而且我對您沒有任何不放心，這些錢完全歸您調配，我在國外的時候，也不會去干預經營的具體事務。只要經營模式上您別偏離我定的大方向就成了。”

“至于您，所需要做的，其實就是幫我管三四年店鋪，等到我過幾年騰出手來，您就可以完全去做您想做的事了。至于股份，如果您愿意投資的話，能拿出一百五十萬人民幣，我可以給您百分之十五的股份。”

“如果您不愿意投資的話，也沒關系，這幾年，我一樣給您百分之十五的分紅權，甚至在我接回店后，接下來的三年，我還會按照這個比例繼續給您分紅。另外，如果您替我經營的這幾年，您從這個快餐連鎖的生意里，每年賺不到一百萬人民幣的話，我負責給您補足。您看怎么樣？”

沈存聽了在驚訝之余，也覺得有點好笑，他可沒想到寧衛民會開出這樣的條件來。

實話實說，在股份的份額上，寧衛民肯給他的，要比他所想要的要少，而且少的多。

但是寧衛民肯給他兜底每年一百萬，并且愿意為了他付出的幾年時間，付出六七百萬元的代價又是讓他沒想到的。

按照官方匯率，這都合一百五十萬美元了。

如果以三年來計算，每一年的年薪就是五十萬美元，待遇不可謂不優厚。

即使在美國為個擁有幾十家分店的中等快餐連鎖公司，雇請個CEO，大概也不用花這么多錢。

這能說明什么？

如果按照母親預計，這就是寧衛民拿出他所認為最優厚的條件來。

那就只能說明寧衛民對這個快餐連鎖店的期許，還要遠遠超出他的預計。

而且很明顯，寧衛民真心想要找的可不是什么合作伙伴，只是一個暫時代為打理買賣的職業經理人。

所以雖然已經可以點頭答應了，寧衛民開出的條件其實挺不錯。

但在商言商，沈存卻并不想完全依照母親的吩咐行事，直接一口答應，或是拒絕。

他心中是冰火兩重天，又是高興，又是擔心。

高興的是，這門生意或許是自己的幸運，越琢磨越覺得前景不小。

他心里很清楚，寧衛民只是因為難以分身，他有更重要的事情去做罷了。

要不是在其需要人幫忙的時候，自己恰巧出現了。

而且自己對于西式快餐不算陌生，又有美國護照。

否則這件事恐怕根本輪不到自己的頭上。

擔心的是，寧衛民舍不得分蛋糕，而他貿然開口要求股份，會傷害兩個還很脆弱的交情。

思來想去后，沈存終于考慮了一個較為合適的折中方案，想要和氣，委婉地再商量商量。

“衛民啊，既然是一起合作，我不出資金怎么行？我手里也有差不多一百萬美元，本來就是看好你，準備一人出資一半和你合資用的。可是我沒想到你是這么想的。我理解你想要掌握企業主導權的想法，不過，現在看來你基本上就是提供資金，不參與操作。我作為實際操作者，對于只有百分之十五的股份占有有點不甘心。我愿意多出一些資金，你看股份方面我想多要一些可以不可以？至于你說的一百萬兜底，我謝謝你的好意。但其實沒必要，我不但相信你的眼光，我也相信自己的能力，而且從合作的角度出發，我們需要共同承擔所有的風險，這才公平不是嗎？報酬方面我就不跟你談了，只要做出成績，我自有分紅；做不出，我也沒臉要報酬。就這么簡單合作，你看怎么樣？”

國潮1980 第一千二百零七章 合作條件