重生異界做游戲 第80章 租用辦公樓
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在制定戰略后,田陌云本打算開始籌備研發芯片的事情,但——
“學長,關于雷霆雜志的事情,該交給誰來做?”
蘇瓊聲提醒:“還有,您最近好像也沒時間籌備雷霆研發中心的事情,如果不著急的話,我建議將此計劃推行到明年初再做,這個月的事情太多了。”
雷霆雜志歸屬于雷霆集團,在田陌云的戰略規劃中,這是很重要的一環。
而王思成、張明達、云盈盈這三位子公司老總,非常默契的沒有提及雷霆雜志,明顯是不想參與。
當然,這也是因為他們這段時間會很忙,分身乏術。
除了雷霆雜志,還有新款電器、新款玩具,以及與新款玩具匹配的動畫片……
按照之前成立集團時的協議——
子公司只負責打造品牌、生產、銷售、上報市場調循…等業務,而產品研發,則歸屬于雷霆研發中心,而這也是田陌云必須親自主導的工作,不容有失。
田陌云想了想,似乎還真是這樣。
本來按照他的計劃,自己只需要負責雷霆雜志和芯片研發的工作就可以了,忙里偷閑,倒也不會太累。
但現實總要快過計劃——
百川集團、海集團、樂游集團、電器企業聯盟接連而至,直接對雷霆集團旗下的所有產業帶來巨大的威脅,這是田陌云不能無視的,必須全力應對。
畢竟——
集團賬上的七億多資金,出國一趟花費了不下五億,剩下兩億多,還要拿出一半來維持運轉,如果旗下子公司不能帶來大量營收的話,那即便是芯片研發出來,也沒有財力量產啊。
更何況,集團下一步戰略中的游戲主機計劃,還需要大量的資金維持呢。
“我們先整頓雜志社的事情吧。”
田陌云沉吟片刻:“你們蘇氏地產應該有不少地段不錯的寫字樓吧?我要租一個500平米的辦公區,作為雷霆雜志公司的辦公地點。”
蘇氏地產
整個大夏國,最大的房地產企業,集建造、銷售于一體,其企業規模之大,堪稱是國內民企第一,也是唯一一個逼近千億資產的大企業。
當然——
房地產這種東西嘛。
基本上都是拿銀行的錢買地、蓋樓銷售,然后再償還給銀行,所以企業資產這種東西……水分還是挺大的,是資產逼近千億,但要是扣除所有負債的話,估計也就三百億左右。
蘇翰林是大股東,擁有一半左右的股份,凈資產能達到150億。
翻兩倍,大概就是蘇氏地產的全部凈資產了。
當然了,雖然水分有些大,但跟田陌云的雷霆集團比起來,依舊是個龐然大物。
“寫字樓當然有,但是……”
蘇瓊試探性的看著他,心翼翼地詢問:“您看……是不是該給點租金?”
“你什么?”
田陌云眼眸微瞇,意味深長的盯著她:“給你一次重新組織語言的機會,想好了再。”
蘇瓊:“……”
“這不太合適。”
在田陌云的眼神示意下,蘇瓊硬著頭皮,用最四語氣抗議:“黃金地段的寫字樓,租金很高的,而且您要500平方,可不是數目啊……如果是我名下的房產也就算了,但我爸那兒……”
“那我教你一個好辦法。”
田陌云拍了拍她的肩膀:“你出錢把寫字樓買下來,然后免費租給我用,這樣你就不用為難了,怎么樣?”
蘇瓊:“……”
姑娘眨眨眼,不弱的智商告訴她,某人在把她當傻子耍。
玩笑歸玩笑,該給的租金還是要給的。
雷霆集團是田陌云100全資創辦,除了稅務局之外,沒人會查他的賬。
所以,田陌云就算想給誰好處都無所謂,沒人會告訴他“這樣做不斜。
但蘇氏地產不同——
蘇翰林是大股東,除此之外還有其他股東,不可能因為關系不錯就貿然做“利益輸送
送”的事情,這是違反商業法律的。
正如蘇瓊所:
如果是她自己名下的房產,那倒是可以答應,但蘇氏地產錯綜復雜,不是蘇翰林的一言堂。
隨后,田陌云就帶著蘇瓊去租房。
“按照協議,您只租用一年的時間,租金為35萬,如果您續租的話,需要按照當時的市面價格調整,當然,您也可以選擇長租,不但租金會優惠許多,而且……”
“不用了,一年就好。”
田陌云耐心的聽完對方的廢話,然后笑著婉拒。
他可沒興趣長租。
要不是現在忙著做芯片研發,導致手里拿不出錢來,他干脆直接買一棟樓就行了,何必這么麻煩呢。
當然——
今年肯定沒錢買,但明年就不好了。
芯片這種東西,只要研發成功了,通過量產降低成本,那可就是持續不斷的高額收入,不光自己用,還可以大量出售給國內一些硬件公司,到時候,買一棟樓都是意思。
雙方簽訂租用協議,簡單的處理完手續后,這名房產經理就告辭離開。
“學長,對不起啊。”
蘇瓊聲道。
田陌云一怔,然后來了一記摸頭殺,笑道:“跟你開玩笑而已,別當真。以前是因為手里沒多少錢,所以占你點便宜,但現在不一樣,集團都成立了,要是還因為幾十萬的租金斤斤計較,傳出去太有損企業形象了。”
“哦。”
蘇瓊點點頭,緊接著反應過來,連忙擺脫他的手掌,有些氣惱的攥著拳頭,聲抗議:“頭發亂啦,不許隨便摸。”
田陌云沒搭理她,打量著這個辦公區的布局和一些基礎設施,沉吟片刻:“給王思成打電話,將這里的地址告訴他,讓我們控股的那十家報社老板來這里開會。”
他可沒耐心一個個的去招聘,反正手里有十家快倒閉的報社,干脆直接強行整合起來,取優去劣,將雷霆雜志公司的框架給做起來,以后有什么問題再慢慢修正就好。
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