第三百六十一章 消化
更新時間:2020-08-24 作者:深耕者也
滿香江 第三百六十一章 消化
拍賣會結束后，王大滿團隊雖然滿載而歸，卻也更加地忙碌了起來。 辦理多達300余間的物業買賣，光是要簽署的買賣合同就要有300余份。 這可是一項繁重的工作！ 陳建明一個人根本就忙不過來。 為了盡快把這些合同弄好，他所在的城鋒律師行全員出動，忙活了2天才把這些做好。 合同弄好后，王大滿光是在這些合同上面簽名，就足足簽了一個多小時。 而之后的過戶方面的事務，王大滿也一體交給了這家律師行。 估計，在以后一個月的時間里，這家律師行有得忙了。 當然了，王大滿也簽了一筆3000萬港幣的豐厚律師費過去。 這也是這家律師行這一年最大的一筆單項律師費收入。 由于這筆業務是陳建明拉回來的，這家律師行直接把陳建明提拔為合伙人大律師，律師行的名字也改為城鋒明律師行。 買賣、過戶還只是第一步！ 在這之后，王大滿這里還要作好這些物業的接收工作。 這么多的物業，不僅數量多，種類還特別雜，住宅，商鋪，寫字間，住宅用地等等什么都有。 而且，這些物業的位置也是星羅棋布，遍布香江各地。 想要把這些物業接收，并且管理運營起來，以星光地產現在的人手肯定是不夠的。 為此，王大滿和賀不凡兩人一方面從外面招人，另一方面把香江置業的地產租賃部整體并了過來。 香江置業集團在被王大滿收購之后，在他堅持不懈地拆解、變賣之后，除了兩棟核心物業置業和行人兩座大廈之外，現在也就剩下地產租賃部了。 把香江置業地產租賃部整體并過來后，只要把那兩棟大廈的租賃業務再委托過來，就不會引起太大的波動。 相反，香江置業董事會那里，對王大滿的這個決定反而是非常贊同的。 砍掉了一整個租賃部門，可是給香江置業省下了大量的運營成本。 現在，同樣的物業租出去，租金收入相同，而成本卻大幅度地下降，利潤自然是大幅度地上漲了，董事會又有什么理由抗拒呢？ 就這樣，里里外外忙活了一個多月，王大滿才把金融危機中抄底的成果消化掉。 隨著這些物業的消化以及香江置業地產租賃部的并入，星光控股下屬的星光地產迅速膨脹為一家擁有200多名員工的大型地產公司。 星光地產規模擴大之后，它的管理層也相應地被重新調整了一下。 首先，賀不凡不再擔任它的總經理職務了。 這倒不是說王大滿對賀不凡有什么不滿，從而開始消減他的職務。 而是賀不凡現在兼任職務太多了，根本就忙不過來。 星光地產規模小的時候，他還能夠兼顧一下這里，可它現在的規模這么大，賀不凡無論如何也是沒有精力再去管理它了。 為了不影響星光地產的日常運營，賀不凡主動提出來辭去它的總經理職務。 調整后的星光地產管理層一共有三人。 總經理肖萬山。 這是這段時間從外面新招進來的。 這家伙40多歲，在香江房地產行業已經干了20多年了。 他的上一份工作是也是一家中型房地產公司的老總。 可惜，由于那家房地產公司的老板投資失誤，這家公司便沒能挺過1987年的這場金融危機。 那家公司倒閉之后，這位重新找工作的肖萬山先生，便被人力資源中介介紹到了王大滿這里。 不管是資歷，還是能力，這位肖萬山都足夠擔任星光地產總經理的職務了。 不過，在這件事情上面，王大滿和賀不凡依然是猶豫了許久。 沒有辦法，星光地產現在管理的可是星光控股最核心的資產了，找這么一位外人來當它的掌門人，王大滿和賀不凡兩人是真的有點不太放心。 可是，不找外面的人，自己信任的嫡系卻又不足以駕馭這么大的公司。 這就是王大滿現在面臨的困境，也是他發展過快所帶來的一塊短板。 如果是其他的人，甚至都不用四位大亨那個級別的，即便是高大雄，皮亮生級別的小亨，也不會像王大滿這樣，面臨這種人才匱乏，無人可用的囧境。 最后，之所以決定要用這位肖萬山，還是賀不凡拍的板。 按照他的話說，用了這位肖萬山，雖然會冒一點風險，但只要他能融進星光控股這個集體里面，我們就可以多一員大將。 從這一方面來看的話，這個險，我們還是值得冒一下的。 畢竟，隨著公司業務的快速擴展，多這么一個人的話，我們可是能多做許多事情的。 聽了賀不凡的理由，王大滿沒有過多的猶豫便答應了下來。 當然，把一個從外面招進來的人，放在這么重要的位置上，必要的防范還是要做一些的。 首先，從賀不凡來說，他會保證，每周至少要到星光地產一次，以便充分了解星光地產的運營情況。 再一個就是，會給這位肖萬山先生配備兩位副總經理。 一位副總經理是從香江置業并入的地產租賃部的部長唐吉。 另一位副總經理則是原來星光地產的副總經理李安民。 所有的這一切做好之后，王大滿和賀不凡兩個人才算是松了一口氣。 到這里，在這次金融危機中搶回來的那些果實，也才算是被王大滿吞到了肚子里。 當然了，要徹底的消化這些東西，那就是以后很長時間的事情了。 比如，像化工基地那塊地的開發就不是一兩年之內能夠完成的。 這一天下班之后，在星光控股辦公室的地下停車庫里，賀不凡剛走到自己的車旁，身后便傳來了一陣溫和的問候聲，“賀先生，您好！” 賀不凡楞了一下，一臉愕然地轉身。 此時，在他的身后正站著一位瘦高身形，穿西服，打領結的四旬男子。 看面前的這位男子，賀不凡先是楞了一下。 他感覺自己和對方應該是不認識的，而且看對方得體的穿著，也不像是那種找麻煩的古惑仔之流。 那... 等等，這個人怎么這么面熟呢？ 想起來了，這個人最近這幾年可是經常上財經雜志的。 他是黃河實業的總經理曾運寧... 請：m.wxguan 滿香江 第三百六十一章 消化
拍賣會結束后，王大滿團隊雖然滿載而歸，卻也更加地忙碌了起來。 辦理多達300余間的物業買賣，光是要簽署的買賣合同就要有300余份。 這可是一項繁重的工作！ 陳建明一個人根本就忙不過來。 為了盡快把這些合同弄好，他所在的城鋒律師行全員出動，忙活了2天才把這些做好。 合同弄好后，王大滿光是在這些合同上面簽名，就足足簽了一個多小時。 而之后的過戶方面的事務，王大滿也一體交給了這家律師行。 估計，在以后一個月的時間里，這家律師行有得忙了。 當然了，王大滿也簽了一筆3000萬港幣的豐厚律師費過去。 這也是這家律師行這一年最大的一筆單項律師費收入。 由于這筆業務是陳建明拉回來的，這家律師行直接把陳建明提拔為合伙人大律師，律師行的名字也改為城鋒明律師行。 買賣、過戶還只是第一步！ 在這之后，王大滿這里還要作好這些物業的接收工作。 這么多的物業，不僅數量多，種類還特別雜，住宅，商鋪，寫字間，住宅用地等等什么都有。 而且，這些物業的位置也是星羅棋布，遍布香江各地。 想要把這些物業接收，并且管理運營起來，以星光地產現在的人手肯定是不夠的。 為此，王大滿和賀不凡兩人一方面從外面招人，另一方面把香江置業的地產租賃部整體并了過來。 香江置業集團在被王大滿收購之后，在他堅持不懈地拆解、變賣之后，除了兩棟核心物業置業和行人兩座大廈之外，現在也就剩下地產租賃部了。 把香江置業地產租賃部整體并過來后，只要把那兩棟大廈的租賃業務再委托過來，就不會引起太大的波動。 相反，香江置業董事會那里，對王大滿的這個決定反而是非常贊同的。 砍掉了一整個租賃部門，可是給香江置業省下了大量的運營成本。 現在，同樣的物業租出去，租金收入相同，而成本卻大幅度地下降，利潤自然是大幅度地上漲了，董事會又有什么理由抗拒呢？ 就這樣，里里外外忙活了一個多月，王大滿才把金融危機中抄底的成果消化掉。 隨著這些物業的消化以及香江置業地產租賃部的并入，星光控股下屬的星光地產迅速膨脹為一家擁有200多名員工的大型地產公司。 星光地產規模擴大之后，它的管理層也相應地被重新調整了一下。 首先，賀不凡不再擔任它的總經理職務了。 這倒不是說王大滿對賀不凡有什么不滿，從而開始消減他的職務。 而是賀不凡現在兼任職務太多了，根本就忙不過來。 星光地產規模小的時候，他還能夠兼顧一下這里，可它現在的規模這么大，賀不凡無論如何也是沒有精力再去管理它了。 為了不影響星光地產的日常運營，賀不凡主動提出來辭去它的總經理職務。 調整后的星光地產管理層一共有三人。 總經理肖萬山。 這是這段時間從外面新招進來的。 這家伙40多歲，在香江房地產行業已經干了20多年了。 他的上一份工作是也是一家中型房地產公司的老總。 可惜，由于那家房地產公司的老板投資失誤，這家公司便沒能挺過1987年的這場金融危機。 那家公司倒閉之后，這位重新找工作的肖萬山先生，便被人力資源中介介紹到了王大滿這里。 不管是資歷，還是能力，這位肖萬山都足夠擔任星光地產總經理的職務了。 不過，在這件事情上面，王大滿和賀不凡依然是猶豫了許久。 沒有辦法，星光地產現在管理的可是星光控股最核心的資產了，找這么一位外人來當它的掌門人，王大滿和賀不凡兩人是真的有點不太放心。 可是，不找外面的人，自己信任的嫡系卻又不足以駕馭這么大的公司。 這就是王大滿現在面臨的困境，也是他發展過快所帶來的一塊短板。 如果是其他的人，甚至都不用四位大亨那個級別的，即便是高大雄，皮亮生級別的小亨，也不會像王大滿這樣，面臨這種人才匱乏，無人可用的囧境。 最后，之所以決定要用這位肖萬山，還是賀不凡拍的板。 按照他的話說，用了這位肖萬山，雖然會冒一點風險，但只要他能融進星光控股這個集體里面，我們就可以多一員大將。 從這一方面來看的話，這個險，我們還是值得冒一下的。 畢竟，隨著公司業務的快速擴展，多這么一個人的話，我們可是能多做許多事情的。 聽了賀不凡的理由，王大滿沒有過多的猶豫便答應了下來。 當然，把一個從外面招進來的人，放在這么重要的位置上，必要的防范還是要做一些的。 首先，從賀不凡來說，他會保證，每周至少要到星光地產一次，以便充分了解星光地產的運營情況。 再一個就是，會給這位肖萬山先生配備兩位副總經理。 一位副總經理是從香江置業并入的地產租賃部的部長唐吉。 另一位副總經理則是原來星光地產的副總經理李安民。 所有的這一切做好之后，王大滿和賀不凡兩個人才算是松了一口氣。 到這里，在這次金融危機中搶回來的那些果實，也才算是被王大滿吞到了肚子里。 當然了，要徹底的消化這些東西，那就是以后很長時間的事情了。 比如，像化工基地那塊地的開發就不是一兩年之內能夠完成的。 這一天下班之后，在星光控股辦公室的地下停車庫里，賀不凡剛走到自己的車旁，身后便傳來了一陣溫和的問候聲，“賀先生，您好！” 賀不凡楞了一下，一臉愕然地轉身。 此時，在他的身后正站著一位瘦高身形，穿西服，打領結的四旬男子。 看面前的這位男子，賀不凡先是楞了一下。 他感覺自己和對方應該是不認識的，而且看對方得體的穿著，也不像是那種找麻煩的古惑仔之流。 那... 等等，這個人怎么這么面熟呢？ 想起來了，這個人最近這幾年可是經常上財經雜志的。 他是黃河實業的總經理曾運寧... 請：m.wxguan 滿香江 第三百六十一章 消化
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