第一百七十三章 錢有點不夠
更新時間:2020-04-22 作者:深耕者也
滿香江 第一百七十三章 錢有點不夠
這段時間以來，王大滿特別的忙！ 一直忙著把賀不凡上次說的那17棟廢樓買下來。 每棟樓，王大滿和賀不凡都要實地考察一番，大致規劃一下重建計劃，再找來業主談價錢，簽合同等等。 可以說，王大滿每天的日程都是滿滿的，根本就無心他顧。 所以，盡管知道《我的野蠻女友》票房大賣，口水文名聲遠揚，他也沒有時間去關注。 或許，他不關注也是對的。 畢竟，星光控股旗下的影視和院線業務就算沒有王大滿，也能自己正常運轉了。 那他還去插一杠子干什么呢？ 老老實實地當他的老板，做老板該做的事到時候分錢，不就好了嘛！ 這一天，關于廢樓的收購也終于來到了尾聲！ 王大滿和賀不凡正在辦公室里討論最后一棟樓的收購計劃。 這是一棟位于洛可道的工業大廈，叫興安大廈。 香江有兩家以制衣為主業的老牌世家，分別是安家和羅家。 可以說，香江人身上穿的衣服，盡管牌子的種類各不相同，但至少有一半都是從這兩家名下的制衣工廠里生產出來的。 只不過生產出來后，又貼上了不同的牌子罷了。 這棟8層的興安大廈是安家掌管的安氏集團下屬的一個物業，原來就是安家在香江最大制衣工廠興安制衣廠的所在地。 這棟大廈位置非常好，就位于香江繁華的灣仔區，可以說是商業大廈林立的灣仔區里為數不多的工業大廈了。 所以，安氏集團就把這棟大廈騰空出來，想要蓋一棟商業大廈，而原來的制衣工廠也遷到了偏遠的元朗。 可惜，工業大廈騰出來后，改建成商業大廈的資金卻沒有了。 安氏集團老一輩的掌舵人89歲的安在虎安老爺子突發腦溢血，搶救不及，身故了。 而新上來的安家長子安有明因為投資原油期貨賠了大筆的錢，不僅把商業大廈的改造資金虧得一干二凈，甚至就連這棟興安大廈也要拿出來發賣。 王大滿和賀不凡已經坐在辦公室半天了，也猶豫半天了。 實在是那位安家的老大安有明太操蛋了。 這棟大廈的位置太好了，所以安家一放出要賣的風聲，立刻就有很多買家湊了上去。 而安家一看這棟大廈這么收歡迎，也是立刻提價。 前幾天，賀不凡向王大滿匯報要的時候，這棟興安大廈的報價不過是3000萬港幣。 可是，幾輪接觸下來，截止到昨天，安家已經把價格提到了5000萬，簡直是有點喪心病狂了。 更操蛋的是，今天早上安家又發來了一個新的報價：6000萬。 “王先生，我感覺有點不太對勁。”賀不凡擰著眉頭說道：“安家的那位大公子安有明就算再缺錢，也不至于一天之內就提了1000萬。這...” “賀先生的意思是？”王大滿的眉頭也皺了起來。 “我覺得，不是有新的有實力的買家進場了，就是安家通過其它渠道搞到了資金。 要不然，不會像現在這樣，一天之內就提價1000萬，這明顯就是在趕人的意思！ 王先生，要不然，我去查一查吧？” “查？”王大滿愕然地看著賀不凡。 “哦！是這樣的。”賀不凡解釋道：“最近這段時間，安氏集團動蕩不斷，這導致他們內部的一位高級經理起了別樣的心思。 他私底下聯系過我們這幾個買家，說只要給他一點茶水費，他就可以把安氏集團內部的消息透漏給我們。 可是我們對興安大廈的收購，一切都是擺在臺面上的，根本就用不著什么內部消息，我也就沒有理會他。 您看...” “嗯！”王大滿點了點頭，“20萬以內，都可以答應他。” “明白！” 說完，賀不凡便起身出去了。 王大滿卻郁悶得長吁了一口氣，這段時間的買買買，太吃現金了。 盡管到現在為止，王大滿購入的這些別墅，大廈，廢樓都是優質資產。 可這個優質是以十年為單位來說的。 在短期之內，王大滿多達數億的資金就押在這些房產上了。 即便這些房產升值，對王大滿來說也只是賬面財富的升值罷了。 在長達十多年的時間里，這些房產不會給他提供任何現金流，除非是把其中的幾棟廢樓開發成地產項目，出售出去。 可就算是最近購入的那些廢樓，王大滿也只是打算挑幾棟位置特別不好的來開發出售。 至于其它的，王大滿實在是舍不得賣。 要知道，這些樓在未來的時間里，那可都是以億為單位的財富啊！ 今天這棟興安大廈在入手之后，王大滿估算了一下，自己手里能動用的資金，包括那價值7000多萬的香江置業股票在內，不過是3個億左右罷了。 這些錢對于普通人來說，可能是一個天文數字，可對王大滿來說，這些錢實在是太少了。 就以香江置業來說，王大滿一旦發起對這家公司的收購戰，就他手里現在兩個多億的資金，無論如何也是不夠的。 那放棄香江置業，便宜高大雄？ 王大滿搖了搖頭：這肯定是不行的！ 前世的時候，高大雄在長達數年的時間里，一直死咬著香江置業不放，就算是在1987年股災賠了很多錢，面臨破產境地的時候，他也沒有動過要放棄香江置業的念頭。 為什么啊？ 就是因為香江置業的資產實在是太優質了！ 香江置業是一家以房地產為主營業務的公司，不過說實話，這家公司的房地產業務實在是乏善可陳。 它之所以被高大雄看中，是因為這家公司在香江中環有兩家20層高的寫字樓置業大廈和行人大廈。 這兩棟大廈在1986年的當下還不是很顯眼，可是只要再過幾年，當香江的房地產迎來一浪高過一浪的發展高潮時，誰擁有了這兩棟大廈，誰在香江商界可以說就是打不死的小強了！ 因為就算你做其他的生意，輸得把底褲都賠給人家了，過不了多久，這兩棟大廈豐厚的租金回報就會讓你滿血復活的。 而前世的高大雄也這正是這么做的。 當高大雄最終入主香江置業之后，無論他在香江股市怎么樣的興風作浪，又或者是得罪了多少老牌的香江大亨，他依然能活蹦亂跳地瀟灑著。 因為無論這貨輸了多少錢，用不了一、兩年時間，等他湊夠了資金，就會又找上門來的。 所以最后，那些大亨們是能不得罪就盡量不得罪他，有時甚至是盡量地躲著他。 就算是比較倒霉，不小心讓這家伙盯上了自己的公司，那些大亨一般也是選擇息事寧人。 就是出個高價，把高大雄手里的股票贖買回來，讓這家伙占點便宜就算了。 這不是那些大亨們慫了，軟了。 一個個的都是在商場沉浮幾十年的老油條了，怎么可能會是慫包軟蛋呢？ 實在是高大雄太難纏了，所以才讓這些老家伙們退避三舍的。 而高大雄難纏的底氣就是香江置業，就是香江置業名下的置業大廈和行人大廈。 他自己也深刻地知道這一點，所以在90年代中期，這貨把這兩棟大廈給扒了，然后在原址上重建了兩棟高達百層的集辦公、商場、娛樂于一體的綜合性大廈，名字仍然叫置業大廈和行人大廈。 滿香江 第一百七十三章 錢有點不夠
這段時間以來，王大滿特別的忙！ 一直忙著把賀不凡上次說的那17棟廢樓買下來。 每棟樓，王大滿和賀不凡都要實地考察一番，大致規劃一下重建計劃，再找來業主談價錢，簽合同等等。 可以說，王大滿每天的日程都是滿滿的，根本就無心他顧。 所以，盡管知道《我的野蠻女友》票房大賣，口水文名聲遠揚，他也沒有時間去關注。 或許，他不關注也是對的。 畢竟，星光控股旗下的影視和院線業務就算沒有王大滿，也能自己正常運轉了。 那他還去插一杠子干什么呢？ 老老實實地當他的老板，做老板該做的事到時候分錢，不就好了嘛！ 這一天，關于廢樓的收購也終于來到了尾聲！ 王大滿和賀不凡正在辦公室里討論最后一棟樓的收購計劃。 這是一棟位于洛可道的工業大廈，叫興安大廈。 香江有兩家以制衣為主業的老牌世家，分別是安家和羅家。 可以說，香江人身上穿的衣服，盡管牌子的種類各不相同，但至少有一半都是從這兩家名下的制衣工廠里生產出來的。 只不過生產出來后，又貼上了不同的牌子罷了。 這棟8層的興安大廈是安家掌管的安氏集團下屬的一個物業，原來就是安家在香江最大制衣工廠興安制衣廠的所在地。 這棟大廈位置非常好，就位于香江繁華的灣仔區，可以說是商業大廈林立的灣仔區里為數不多的工業大廈了。 所以，安氏集團就把這棟大廈騰空出來，想要蓋一棟商業大廈，而原來的制衣工廠也遷到了偏遠的元朗。 可惜，工業大廈騰出來后，改建成商業大廈的資金卻沒有了。 安氏集團老一輩的掌舵人89歲的安在虎安老爺子突發腦溢血，搶救不及，身故了。 而新上來的安家長子安有明因為投資原油期貨賠了大筆的錢，不僅把商業大廈的改造資金虧得一干二凈，甚至就連這棟興安大廈也要拿出來發賣。 王大滿和賀不凡已經坐在辦公室半天了，也猶豫半天了。 實在是那位安家的老大安有明太操蛋了。 這棟大廈的位置太好了，所以安家一放出要賣的風聲，立刻就有很多買家湊了上去。 而安家一看這棟大廈這么收歡迎，也是立刻提價。 前幾天，賀不凡向王大滿匯報要的時候，這棟興安大廈的報價不過是3000萬港幣。 可是，幾輪接觸下來，截止到昨天，安家已經把價格提到了5000萬，簡直是有點喪心病狂了。 更操蛋的是，今天早上安家又發來了一個新的報價：6000萬。 “王先生，我感覺有點不太對勁。”賀不凡擰著眉頭說道：“安家的那位大公子安有明就算再缺錢，也不至于一天之內就提了1000萬。這...” “賀先生的意思是？”王大滿的眉頭也皺了起來。 “我覺得，不是有新的有實力的買家進場了，就是安家通過其它渠道搞到了資金。 要不然，不會像現在這樣，一天之內就提價1000萬，這明顯就是在趕人的意思！ 王先生，要不然，我去查一查吧？” “查？”王大滿愕然地看著賀不凡。 “哦！是這樣的。”賀不凡解釋道：“最近這段時間，安氏集團動蕩不斷，這導致他們內部的一位高級經理起了別樣的心思。 他私底下聯系過我們這幾個買家，說只要給他一點茶水費，他就可以把安氏集團內部的消息透漏給我們。 可是我們對興安大廈的收購，一切都是擺在臺面上的，根本就用不著什么內部消息，我也就沒有理會他。 您看...” “嗯！”王大滿點了點頭，“20萬以內，都可以答應他。” “明白！” 說完，賀不凡便起身出去了。 王大滿卻郁悶得長吁了一口氣，這段時間的買買買，太吃現金了。 盡管到現在為止，王大滿購入的這些別墅，大廈，廢樓都是優質資產。 可這個優質是以十年為單位來說的。 在短期之內，王大滿多達數億的資金就押在這些房產上了。 即便這些房產升值，對王大滿來說也只是賬面財富的升值罷了。 在長達十多年的時間里，這些房產不會給他提供任何現金流，除非是把其中的幾棟廢樓開發成地產項目，出售出去。 可就算是最近購入的那些廢樓，王大滿也只是打算挑幾棟位置特別不好的來開發出售。 至于其它的，王大滿實在是舍不得賣。 要知道，這些樓在未來的時間里，那可都是以億為單位的財富啊！ 今天這棟興安大廈在入手之后，王大滿估算了一下，自己手里能動用的資金，包括那價值7000多萬的香江置業股票在內，不過是3個億左右罷了。 這些錢對于普通人來說，可能是一個天文數字，可對王大滿來說，這些錢實在是太少了。 就以香江置業來說，王大滿一旦發起對這家公司的收購戰，就他手里現在兩個多億的資金，無論如何也是不夠的。 那放棄香江置業，便宜高大雄？ 王大滿搖了搖頭：這肯定是不行的！ 前世的時候，高大雄在長達數年的時間里，一直死咬著香江置業不放，就算是在1987年股災賠了很多錢，面臨破產境地的時候，他也沒有動過要放棄香江置業的念頭。 為什么啊？ 就是因為香江置業的資產實在是太優質了！ 香江置業是一家以房地產為主營業務的公司，不過說實話，這家公司的房地產業務實在是乏善可陳。 它之所以被高大雄看中，是因為這家公司在香江中環有兩家20層高的寫字樓置業大廈和行人大廈。 這兩棟大廈在1986年的當下還不是很顯眼，可是只要再過幾年，當香江的房地產迎來一浪高過一浪的發展高潮時，誰擁有了這兩棟大廈，誰在香江商界可以說就是打不死的小強了！ 因為就算你做其他的生意，輸得把底褲都賠給人家了，過不了多久，這兩棟大廈豐厚的租金回報就會讓你滿血復活的。 而前世的高大雄也這正是這么做的。 當高大雄最終入主香江置業之后，無論他在香江股市怎么樣的興風作浪，又或者是得罪了多少老牌的香江大亨，他依然能活蹦亂跳地瀟灑著。 因為無論這貨輸了多少錢，用不了一、兩年時間，等他湊夠了資金，就會又找上門來的。 所以最后，那些大亨們是能不得罪就盡量不得罪他，有時甚至是盡量地躲著他。 就算是比較倒霉，不小心讓這家伙盯上了自己的公司，那些大亨一般也是選擇息事寧人。 就是出個高價，把高大雄手里的股票贖買回來，讓這家伙占點便宜就算了。 這不是那些大亨們慫了，軟了。 一個個的都是在商場沉浮幾十年的老油條了，怎么可能會是慫包軟蛋呢？ 實在是高大雄太難纏了，所以才讓這些老家伙們退避三舍的。 而高大雄難纏的底氣就是香江置業，就是香江置業名下的置業大廈和行人大廈。 他自己也深刻地知道這一點，所以在90年代中期，這貨把這兩棟大廈給扒了，然后在原址上重建了兩棟高達百層的集辦公、商場、娛樂于一體的綜合性大廈，名字仍然叫置業大廈和行人大廈。 滿香江 第一百七十三章 錢有點不夠
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