第八十九章

而是那些房地產。

那些房地產的大亨們，可是完全靠著貸款來發展自己的企業的。

而且貸款數目很多都是倍于自己公司的體量的。

幾百億的企業借貸個上千億都是可以的，因為房子一直都是剛需。

或者說在丈母娘們的眼中是剛需，尤其是大城市的。

而金融機構就會對這些房地產企業和房地產的購買者進行大量的房貸，而且很多都是無需抵押的貸款。

放款的幅度和力度都是能嚇死人的。

不過也沒有辦法，自從九十年代開始諸夏就被全世界所擠壓排斥了。

國家經濟發展卻無法對外發展，那只能是拉動內需了。

所以房地產業在短短的二十多年里逐漸發展成為拉動內需、推動經濟增長的支柱產業。

房地產行業在剛剛興起的時候。

它的最初的目的正是解決人們對住房的剛性需求。

同時房地產行業的公共建筑建設本質上也是一種投資行為，在房地產的投資過程中會創造出不小的產值，能夠起到拉動內需，推動國民經濟平穩快速增長，以及改善硬件投資環境、吸收跨國資本等作用。

同時房地產業的發展，所帶來的市場容量能大量的帶動相關物資生產部門和服務行業。

比如商業、建材、鋼鐵這些物資生產行業的發展。

還有安保，物業等一大堆的與之相關服務行業。

而且房地產的開發過程之中和之后，都會吸引大量的勞動人口，這對社會穩定有巨大的作用。

同時更大的作用，是讓國家擁有了大量的財政收入，可以讓國家有大量的資金對那些沒有收益只有支出的一些民生產業進行投資規劃。

總之在很長的一段時間里，房地產都是諸夏的經濟支柱產業。

也是諸夏民眾進行投資理財的一個最優選。

在這個工資根本不夠花的內卷時代里，房地產已經成了一戶家庭最重要的資產了。

所以大家都是全力維持房地產行業，不讓它出現下跌和波動。不然大量的老百姓可就要資產縮水了，甚至也會有人血本無歸的。

本來要是這么好好的維持下去，等到諸夏的其他產業起來，房地產行業的公司和他們的老板們，也是能得到一個體面的結局的。

可是這些房地產的公司老板們都是聰明

人，都認為人無遠慮必有近憂，所以一個個的扎堆向著別的行業轉進。

有些是運氣好，進了實體經濟，把自己放上了岸，這樣雖然在房地產上發展慢了，但是也安全了。

有些則是真聰明，他們都都跑去投資了新興產業大量的消耗了自己的資金的同時，還在新興產業上面站住了腳。

這樣的還有那些急流勇退的，都是安全了。

可是還有一些體量已經做的非常大的，就開始想要進行深耕了。

開始了商業地產，不過是自營的商業地產，如果這些地產少一些的話，他們也是沒有什么事的。

自營一些產業本來也不算什么事，人家要給自己的后代留后路，也是可以理解的。

但就是有些人真的是太聰明了，看出來的自營產業可以讓自己有一條永久回血的現金流。

然后就把主業放到自營產業上，想要成為包租公，并把自己的產業都變成了的商業地產的出租上面。

這就讓很多人很難受了。

尤其是上面，上面允許你做大，允許你做到最大，但是不會允許你來把持一些東西的，即便是有六十年期限，也是不可以的，鬼知道在未來會不會有什么變化呢？

重要的是有樣學樣。

行業第一都這么做了，那么行業里的其他人會不會也這么做，萬一這成為了慣例，那么這個行業會不會出現對必需物資的壟斷，在這個行業內部進行大規模的壟斷，然后形成階層？

這些都是必須要考慮的。

如果真的這樣的話，會不會出現泡沫呢？

樓市如果出現了泡沫，那真的是十分糟糕的一件事。

首先，勤勞者不能獲得正常的回報，這是一件會讓社會價值觀陷入扭曲的事情，這讓很多人放棄自己現有的經營和工作進入股市樓市。

因為這樣他們就無需付出勞動，就可以讓個人和家庭的財產迅速的膨脹。

而沒有資產的勞動者，則辛勞一生也買不起房子，或者一家的積蓄只能買到十幾二十平的鴿子籠，美其名曰奮斗公寓，然后就終生還貸了。

或許在死前可以換上這些貸款吧。

而這種事情對于國家來說是真的不可允許的。

所以在張偉幫他們打掉了那些非法小貸之后。

就對著那些開始轉向租賃業務的房地產行業龍頭們下手了。

上一個被這么下手的是煤炭業。

不過不這么下手也

不行了。

因為大家都看出來房地產的龍頭想要干什么了。

在某一次醉酒之后，這位對著自己的親近人說了一句話，這話，也會死他到沒到原因。

而這就話就是，一座城的產業租金就養出一個千億家族，我在這么多的城市都有產業，我的家族且不是會成為萬億家族，而且也不怕后輩不孝敗壞祖產了，這么多的產業即便是后代無能，那也是能讓他們吃喝玩樂好幾代的。

這話直接的得罪了最上層。

在諸夏，是不允許這樣的階級誕生的。

要是他們誕生了階級。

那國家就白干了，所以就直接的開始出手了。

這位之前的手筆也是非常巨大的，在全世界都在買買買式的擴張，只不過在卓群出現之后，他的買買買式擴張就出現問題了。

因為鬼怪和靈異事件在全世界都出現了、

所以世界各國的房地產也都出現了一定的回落。

也就是房產價格下降，大家都沒有購買或者租賃房產的欲望嗎，整個市場都出現了縮水。

這個本來也沒有什么的，對于那些現金流巨大的公司來說，這倒是一個收購一些產業進行投資的機會。

谷對于龍頭來說，這也是一個機會，所以他就貸款幾千億，直接在全世界開始了買買買，這一買就直接刺激了市場，讓不少地方的市場都出現了回暖。

本來這個計劃是很完備的，也是沒有什么問題的。

但是因為非法小貸的問題，整個諸夏的金融產業都被進行了調查，然后張偉的一路操作讓那些金融機構損失慘重。

所以他們只能縮緊銀根，保證自己在未來的一段時間里，不會被可能出現的擠兌潮給沖垮。

而在這些機構縮緊銀根的時候，他們發現，他們已經有上萬億的貸款被貸出去了，而在貸出這些款項之前，還有大幾萬億的資金沒有收回來。

這一下一大堆的金融機構都懵逼了，他們可沒有想過自己會有這么多的貸款在外面沒有回來。

然后大家又仔細的查了查發現現在知道的這個企業貸款還算是少的，更多的是消費貸和其他的連七八糟的小貸，這些錢加在一起可就是四五十個萬億。

這讓所有的金融機構都崩潰了。

而這個時候由張偉掀起的對金融行業的大審查開始了。

這一下過百萬億的貸款直接的被公布出去了，全國的民眾和企業都懵了，這么巨大的數額他們

都是沒有想過的。

而諸夏也想要接著這個機會對一些壟斷行業出手，因為他們都知道了，在未來諸夏是不能把自己的重心放在服務業了，而是需要加大第一產業的比例。

只有工業才能讓諸夏進入太空，也才能讓諸夏擁有進入太空的資本。

所以他們也很有默契的進行著操控。

而這個時候，咬死了就是不降價的房地產就成了一個眼中釘了。

諸夏的房子其實已經夠了，但是房地產行業，卻覺得不夠。

他們是那種恨不得一家五套房的存在。

所以還在不停的蓋房子，蓋房子，蓋房子。

然后讓所有人負債來買他們早就已經飽和的房產，并留下了一座座的鬼城。

這種事之前沒少發生過的。

不過這一次諸夏的高層就不一樣了，他們都想著把這些人收拾了，然后吧國家的經濟支柱變成第一產業和第二產業，至于第三產業，他們已經不再想了。

第三產業是可以讓民眾有工作的，但是不能稱為國家的支柱產業。

這東西就和房地產一樣都是看起來很有前途，實際上沒有前途的。

只有工業才能讓國家發展下去。

所以，這一次在得到了大量的第三工業集團的技術之后。

本世界的諸夏就覺得可以不用再管那些房地產了，他們已經可以對那些沒有了規矩的人動手了。

讓他們知道，諸夏是不會允許財富擊中的，也不允許出現所謂的家族式的階層。

在資和社之間，諸夏是不會選擇資的。

諸夏的態度很明確，那就是我允許你存在作為國家經濟的一個組成部分，我也允許你的資產存在，因為這些都是經濟發展的過程中不可避免的部分。

但是這不代表我們會支持你們進行階層和財富的固化，因為我們不是資，也不會是資，資也不在我們的認知里。

所以在動手的時候，諸夏沒有絲毫的遲疑。

直接讓那些有著巨量貸款的房地產龍頭們歸還貸款。

而那位龍頭也立刻開啟了賣賣賣的過程，不過這一次沒有時間給他慢慢還債了，而是一次性的要歸還三千億以上的貸款。

這一下可是要了命了。

王首付都直接著急的嘴角長袍了，口舌生瘡了，就連眼屎都多出來了不少。

頭發都是大把大把的掉了。

然后卓群就出面了。

在北竹海的竹林別墅里，卓群見到了王首付，他準備和王首付做一些生意。

“你好，王首付，我是卓群，初次見面，請做吧，來我這不需要拘謹！”

卓群指著自己對面的沙發說到。

這讓王首付有些不舒服了，因為之前不管在哪他都是中心，大家都是要看他的臉色，可是現在他必須要看卓群的臉色，這差距有些大，他一時間都有些接受不了了。

不過他還是坐了下來，因為他是來求助的，他的手里有大量的房子要賣。

而卓群剛好有大量的房子要買，所以雙方有可能達成協議。

“我們現在看一個電視吧，這段時間你們地產的消息可是不少的。”

卓群也不等對方同意就打開了電視。

在電視上正好是一個畫面，一個光頭正在從一個高樓上跳了下來。

“這位，你好像是認識的吧，也是你們行業的？”

卓群指著電視上的人問道。

“潘光頭，SOHO產業的老板手里有好幾家SOHO。”

“對，就是他，這位之前還給亞美利加的大學捐了幾十億是吧？”

“是的，就是他。”

“現在居然跳樓了，你覺得這種人可憐么？”

王首付看著電視聽著卓群的話，沒有吭聲。

因為，他現在也在不知道該說什么好。

“這個許大恒，也是個狠人呀，三十九億的資本做到了負債倆萬億，他怎么就敢的？五百一十二倍的杠桿你敢這么玩么？”

卓群又問了一個問題，這讓王首付又不知道該怎么說了，他的負債也是上萬億級別的，不過很多都是今年準備對外投資的錢，還沒有完成交易呢，就被貸款的金融機構收回去了，而他則需要付出，超過五十億的違約金，還是美元，換算到諸夏的貨幣，那也是三百多億的呢！

所以他才要大量的拋售自己的產業，只留下自己準備留下的東西。

他現在準備拋售自己手里的業務有三個商業城、七十多家酒店，三十七家家百貨商城、一大堆商業廣場、還有一個位于長白山的度假區，這些加在一起也是上千億的資產。

不過這些還是不夠，所以卓群看著他說了一句，“商業地產都不要留了，這些你留不住的，你可以去玩文娛產業，或者我可以給你一些產業需要大量花錢的產業，不知道你要不要。是一項高科技的產業，花費至少需要個三五千億，后續可能會上萬億，不知道你

諸天地球大融合 第八十九章