第十一章 策劃思路
更新時間:2020-06-21 作者:郁悶煙斗
興鄉筆記 第十一章 策劃思路
顧漢東回到家之時，天近乎暗了下來。 出租房很小，十二三個平米，還有個小小的獨立衛生間和廚房。 顧漢東把燈打開，房內陳設盡收眼底。 除了張大床外，就是一個裝衣服的小柜子，加上一個小電腦臺。 煮了包面，加了一個雞蛋和一些青菜。煮好后放在了一張折疊的小方桌上，邊吃邊想著這次回家的事情。 在車子上與楚總小聊了一番，由于沒有準備好思路，講得也是無頭無緒的。好在她是行內人，有些東西稍提點一下，她就能明白。 吃完面之后，顧漢東稍稍收拾了一下。 拿了個本子，坐在了電腦臺前。 稍稍想了下，把家鄉大概的地形圖給畫了出來。 不管怎么說，先弄出一份粗略的大綱出來。 過幾天再把整個大綱完善，做出一份完整的策劃方案。 如果要讓楚熏熏說動她爸爸進行投資，一份完整的策劃方案那是必不可少的。這不是幾千幾萬塊錢的投資，光動動嘴就行的事。 做策劃顧漢東并不陽生，可問題這是有關于家鄉建議的，他也需要好好考慮一番。 萬變不離其蹤，首先是市場分析。 顧漢東的家鄉位于內地中南部地區，周邊省市湖南，湖北，江西，安微，廣東，浙江，福建等等。 如果做得專業、新穎，獨一無二，規模又大，就會俱備足夠的吸引力，未必不能將周邊省市的人吸引過來。 顧漢東之所以向楚熏熏提起建商場，將城市特色引入農村，主要還是旅游為背景，為當地建設基礎設施為考慮方向。 這些年替公司跑國內市場，自己也去過不少地方。 而且公司每年都有組織員工外出旅行，像湖南的張家界，韶山，鳳凰古城，衡山等；江西武功山，蘆山，龍虎山，三清山以及井崗山等；廣東丹霞山，清遠等；安微黃山等。 當然，這些地方顧漢東未必全去過，之所以提這些，要么是紅色旅行；要么是名山大川；真正說起來只有鳳凰古城算是脫離此外。 不管怎么說，但凡旅游勝地，配套設施必需完善，上面所提的這些名勝，無一不俱備齊全的配套服務。 比喻說酒店，飯店以及相配的商業等等。 這就是顧漢東向他老板提起建商場的真正原因，所提也僅是冰山一角而已。 綜合上面這些地方，自己家鄉的特色又在哪里呢？ 毫無疑問，都沒有特別出名的石洞，就算有，有這么長這么大的溶洞嗎？ 有這么長的峽谷和絕壁嗎？ 都知道張家界的玻璃橋出名，自己家鄉也未必不能建啊。 就是村民們所住的石頭房，也是一景點所在，就看如何去開發利用了。 所以別處有的，自己家鄉有些也可以有；自己有的，別的地方卻未必有。 這就是獨一無二，這就是資源，這就是開發價值所在。 而且自己家鄉處在這些省市的中心圈，只要影響力做出來，天南地北旅行之人，在此駐腳停留又有何不可？ 腹地推得大，就得考慮一些因素進去。 比喻說旅客的時間，太遠的人，就只有長假才會有時間。 如果眼光只放到這個層面上，就算是弄起來，基本也是為投資商謀取利益，當地鄉親并得不到太大的實惠。 況且投資過大，回報率太低，投資商也未必肯進行投資。 這樣子的話，與自己當初的愿望事與愿違。 顧漢東想法太過于宏大，一下子想把自己家鄉建設成為社會主義新農村，讓所有的鄉親村脫貧致富！ 顧漢東想了想，現在開始流行于農家樂，城里人都愿意到鄉下玩。吃吃有機蔬菜瓜果，山里的土雞、土豬、牛、羊等，以及爬山涉水，野外采摘。 大人們也愿意帶著孩子們去體驗鄉村田園生活。 其實這一步早就有人在做了，只是投資不算大，有些人專門養雞，讓城里人過來吃雞，帶些土雞蛋回去。也有些人搞個小農家樂，甚至有些地方也開始搞農景，進行一些農村渡假村休閑模式。 顧漢東有個大學同學在他自己的老家就做的這一塊，有一回顧漢東出差經過，還去玩過一回，生意挺火。 這為顧漢東提供了一些思路。 那就是進行大型的農村渡假村立體模式，以休閑，游玩，吃喝住相應結合，把周邊幾個鄉村合部整合起來。 只是問題有其三。 第一，顧漢東做做基本層面的策劃還可以，但不會進行投資核算，也就是說投資回報率，他也計算不出來。 第二，大批整合土地資源，國家政策上面是否支持。 第三，當地農民素質的問題，也是他擔憂的一面。自己村都有一些人不太好說話，何況于周邊幾個村？ 比喻說楚熏熏所問的墳地遷移方面，有些房子可能也得拆遷等這諸多方方面面，他都心里沒底。 但無論如何，只要說得動楚河，一切即有希望。 雖然自己對這個方面不算能手，但也想得到，只要楚河有了想法，就會派考察團隊進行考查，也會進行核算，也會與當地的相關部門溝通了解相關的政策。 顧漢東此時甚有信心，雖然他也明白，會遇到諸多的困難。 他在本子上不停地寫著，記著，條條框框，一筆一筆。 他相信，不管如何，始終得邁出第一步，才會有第二步。 鄉村一旦有了商場，相關的配置也就會起來，城市配套進入鄉村，就會引領改變生活。 就像以前人們用現金，從支付寶和微信支付出來后，就開始改變著人們的支付方式，出門可以不用帶現金和銀行卡，道理上是一樣的。 顧漢東想著，寫著，不覺已過12點，一陣困意卷頭。 他伸了伸懶腰，看著自己在書本上已寫出了好幾頁紙。 自己對自己笑了一下。 還說今晚寫個大綱呢，好還基本的思路已經是有了。 明天就是斬新的一天，自己的家鄉也一定會有暫新的一天！ 洗了個澡，本來晚上還有看看書的習慣，已經是困得不成人樣了。 晚上顧漢東做了一個夢。 他夢見了自己的家鄉變了一個樣。 一排排的小洋房，條條水泥公路通到了家門口.... 好多的人去到家鄉游玩，家長們帶著小孩，學校組織的學生來做鄉村體驗，他們采摘果子，田野里挖菜... 還有外地游客，他們看殺豬宰羊，晚上進行篝火晚會，家鄉人組織的文藝節目，就連有技藝的老人們，都在發揮著自己的余熱，他們臉上泛著幸福的微笑. 顧漢東在夢里也笑了..........興鄉筆記 第十一章 策劃思路
顧漢東回到家之時，天近乎暗了下來。 出租房很小，十二三個平米，還有個小小的獨立衛生間和廚房。 顧漢東把燈打開，房內陳設盡收眼底。 除了張大床外，就是一個裝衣服的小柜子，加上一個小電腦臺。 煮了包面，加了一個雞蛋和一些青菜。煮好后放在了一張折疊的小方桌上，邊吃邊想著這次回家的事情。 在車子上與楚總小聊了一番，由于沒有準備好思路，講得也是無頭無緒的。好在她是行內人，有些東西稍提點一下，她就能明白。 吃完面之后，顧漢東稍稍收拾了一下。 拿了個本子，坐在了電腦臺前。 稍稍想了下，把家鄉大概的地形圖給畫了出來。 不管怎么說，先弄出一份粗略的大綱出來。 過幾天再把整個大綱完善，做出一份完整的策劃方案。 如果要讓楚熏熏說動她爸爸進行投資，一份完整的策劃方案那是必不可少的。這不是幾千幾萬塊錢的投資，光動動嘴就行的事。 做策劃顧漢東并不陽生，可問題這是有關于家鄉建議的，他也需要好好考慮一番。 萬變不離其蹤，首先是市場分析。 顧漢東的家鄉位于內地中南部地區，周邊省市湖南，湖北，江西，安微，廣東，浙江，福建等等。 如果做得專業、新穎，獨一無二，規模又大，就會俱備足夠的吸引力，未必不能將周邊省市的人吸引過來。 顧漢東之所以向楚熏熏提起建商場，將城市特色引入農村，主要還是旅游為背景，為當地建設基礎設施為考慮方向。 這些年替公司跑國內市場，自己也去過不少地方。 而且公司每年都有組織員工外出旅行，像湖南的張家界，韶山，鳳凰古城，衡山等；江西武功山，蘆山，龍虎山，三清山以及井崗山等；廣東丹霞山，清遠等；安微黃山等。 當然，這些地方顧漢東未必全去過，之所以提這些，要么是紅色旅行；要么是名山大川；真正說起來只有鳳凰古城算是脫離此外。 不管怎么說，但凡旅游勝地，配套設施必需完善，上面所提的這些名勝，無一不俱備齊全的配套服務。 比喻說酒店，飯店以及相配的商業等等。 這就是顧漢東向他老板提起建商場的真正原因，所提也僅是冰山一角而已。 綜合上面這些地方，自己家鄉的特色又在哪里呢？ 毫無疑問，都沒有特別出名的石洞，就算有，有這么長這么大的溶洞嗎？ 有這么長的峽谷和絕壁嗎？ 都知道張家界的玻璃橋出名，自己家鄉也未必不能建啊。 就是村民們所住的石頭房，也是一景點所在，就看如何去開發利用了。 所以別處有的，自己家鄉有些也可以有；自己有的，別的地方卻未必有。 這就是獨一無二，這就是資源，這就是開發價值所在。 而且自己家鄉處在這些省市的中心圈，只要影響力做出來，天南地北旅行之人，在此駐腳停留又有何不可？ 腹地推得大，就得考慮一些因素進去。 比喻說旅客的時間，太遠的人，就只有長假才會有時間。 如果眼光只放到這個層面上，就算是弄起來，基本也是為投資商謀取利益，當地鄉親并得不到太大的實惠。 況且投資過大，回報率太低，投資商也未必肯進行投資。 這樣子的話，與自己當初的愿望事與愿違。 顧漢東想法太過于宏大，一下子想把自己家鄉建設成為社會主義新農村，讓所有的鄉親村脫貧致富！ 顧漢東想了想，現在開始流行于農家樂，城里人都愿意到鄉下玩。吃吃有機蔬菜瓜果，山里的土雞、土豬、牛、羊等，以及爬山涉水，野外采摘。 大人們也愿意帶著孩子們去體驗鄉村田園生活。 其實這一步早就有人在做了，只是投資不算大，有些人專門養雞，讓城里人過來吃雞，帶些土雞蛋回去。也有些人搞個小農家樂，甚至有些地方也開始搞農景，進行一些農村渡假村休閑模式。 顧漢東有個大學同學在他自己的老家就做的這一塊，有一回顧漢東出差經過，還去玩過一回，生意挺火。 這為顧漢東提供了一些思路。 那就是進行大型的農村渡假村立體模式，以休閑，游玩，吃喝住相應結合，把周邊幾個鄉村合部整合起來。 只是問題有其三。 第一，顧漢東做做基本層面的策劃還可以，但不會進行投資核算，也就是說投資回報率，他也計算不出來。 第二，大批整合土地資源，國家政策上面是否支持。 第三，當地農民素質的問題，也是他擔憂的一面。自己村都有一些人不太好說話，何況于周邊幾個村？ 比喻說楚熏熏所問的墳地遷移方面，有些房子可能也得拆遷等這諸多方方面面，他都心里沒底。 但無論如何，只要說得動楚河，一切即有希望。 雖然自己對這個方面不算能手，但也想得到，只要楚河有了想法，就會派考察團隊進行考查，也會進行核算，也會與當地的相關部門溝通了解相關的政策。 顧漢東此時甚有信心，雖然他也明白，會遇到諸多的困難。 他在本子上不停地寫著，記著，條條框框，一筆一筆。 他相信，不管如何，始終得邁出第一步，才會有第二步。 鄉村一旦有了商場，相關的配置也就會起來，城市配套進入鄉村，就會引領改變生活。 就像以前人們用現金，從支付寶和微信支付出來后，就開始改變著人們的支付方式，出門可以不用帶現金和銀行卡，道理上是一樣的。 顧漢東想著，寫著，不覺已過12點，一陣困意卷頭。 他伸了伸懶腰，看著自己在書本上已寫出了好幾頁紙。 自己對自己笑了一下。 還說今晚寫個大綱呢，好還基本的思路已經是有了。 明天就是斬新的一天，自己的家鄉也一定會有暫新的一天！ 洗了個澡，本來晚上還有看看書的習慣，已經是困得不成人樣了。 晚上顧漢東做了一個夢。 他夢見了自己的家鄉變了一個樣。 一排排的小洋房，條條水泥公路通到了家門口.... 好多的人去到家鄉游玩，家長們帶著小孩，學校組織的學生來做鄉村體驗，他們采摘果子，田野里挖菜... 還有外地游客，他們看殺豬宰羊，晚上進行篝火晚會，家鄉人組織的文藝節目，就連有技藝的老人們，都在發揮著自己的余熱，他們臉上泛著幸福的微笑. 顧漢東在夢里也笑了..........興鄉筆記 第十一章 策劃思路
休閑文學吧提供免費小說,請讀者支持正版