第227章 放長線釣大魚
更新時間:2020-02-29 作者:遍地滄桑
建一座城市給你看 第227章 放長線釣大魚
又一輛車駛來，港島長壽置業的馬大為下車。 見到李虎城，這個家伙趕緊小跑幾步過來，緊緊握住李虎城的雙手。 “李董，總算是把你盼了回來，家里可好？” “好，一切都好，謝謝你的關心。” “你舅舅可好，見到家人了么？” “見到了，跟我家人到暹羅探親，這兩天就走。” “好啊，一家人團聚，可喜可賀。我代表高董，向你祝賀。你舅舅是我們的人，咱們也是一家人啦。” 這個家伙怎么這么虛偽啊。 我大舅在你們那里，只是個工作而已，我怎么就會跟你們成了一家人？ 過幾天舅舅回去，就要辭職，今后跟你們就沒什么關系，用不著這么親熱吧。 “對了，怎么不見你們高董？” “回港島了，留我在這里，有什么事情，我就可以做主啦。對了，李董，我們長壽也在這里買地，就挨著你們的港口城。你看看，那一片就是我們的，一共二百一十畝。” “恭喜馬老板，這回你們就等著發財吧。” “不敢說老板啦，我就是個打工仔，是給高老板打工的。不過，高老板一向倚重有加，有什么事情，我做主之后，老板都會認可。” “馬經理真是位高權重，請問今天來，有何指教？” 李虎城對港島人印象不佳，覺得他們基本上都是買辦。本事沒多大，還自認高人一等。似乎他們就是宇宙中心，世界上所有的人都不如他們。 對于這個馬大為，更是有一種本能的反感。即使那個高長壽，李虎城對他也沒有多少好印象。 跟不少內地人以跟港商打交道為榮不同，如果沒有生意上的來往，李虎城都懶得跟他們打交道。 “還是老話題，你的港口城和物流城什么時候賣？你放心，保證給你個好價錢。” 因為是第一個在大浦角拍下地塊的，所以港口城和物流城緊挨著港口區，在位置上占據了極大的優勢。 如果將來整個大浦角開發起來，這里建成了行政上的港口區，李虎城的港口城就將成為新區的市中心。 按照設計院做出的規劃，港口城還有學校、醫院等公共設施，將來的地價和房價，都將高于大浦角的其他地區。 物流中心就在海邊，水上可以跟港口對接，陸上可以輻射整個瓊島。 港口城建成之后，賣了房子是一次性收入。但是物流中心就不一樣，它將來是可以源源不斷地地產生利潤的，遠景看好。 同時，港口城和物流中心經過專家研討，規劃方案和設計圖紙都已經出來，基礎設施的三通一平，也取得了實質性進展。 在大浦角地區地價不斷上漲，其他人都沒進行開發的情況下，港口城和物流中心，顯得更加鶴立雞群，地價處于領跑地位。 已經有不少人看好他的前景，想從虎城房地產公司買下來，用于炒賣。 其中最為積極的兩家，就是藍長生的鼎盛與嚴春的春秋聯合體和高長壽的長壽置業。 在李虎城回家這段時間，兩家已經不止一次前來試探，想買下港口城和物流中心。 這種情況，自然是李虎城喜聞樂見的。他恨不得有更多的人參與競爭。好心情文學網 不過，現在還不是出賣的時候。 有了這批汽車，特產城和服裝廠的建設資金已經基本上解決，他現在不需要賣這里的產業來籌集資金。 “馬總，我的講座你聽過，研討會你也參加了。我的規劃和設計已經完成，基礎設施投入巨大，你也應該知道，我是真的要開發這一塊的。” “我也承認，現在大部分都是在炒作，但是總有一天，人們會回歸理性。那個時候，就是炒作結束，進行開發的時候。” “我當初拿下這里的時候，地價很低，在成本上比你們這些后來者占據了很大的優勢，我不打算出讓。” “等我開發完成，得到的收益，會遠遠超過現在轉讓。現在賣掉，豈不是吃虧太多？” “李董說的有道理，但是你想過沒有，你要投入三四個億，你從哪里能弄到這么多錢？沒有足夠的的錢，你怎么開發？” “開發到一半，資金鏈斷裂，工程爛尾，你以前的投入，豈不是都打了水漂？” “馬總，這個就不用你擔心嘍。我手上雖然沒有幾個億，但是我可以跟被人合作啊，可以引進資金啊，總之我有辦法解決資金問題。” 李虎城承認自己資金不夠，就是故意給馬大為留個念想，讓他以為還有希望買下港口城和物流中心。 在內心里，李虎城已經傾向于將來把港口城和物流中心賣給長壽置業，讓這個大大的燙手山芋，砸在他們手里。 原因主要有三個。 一是他們是港資，屬于外資，不是內地的企業，李虎城對他們又沒有好感，坑他們沒有心里負擔。 如果是藍長生和嚴春，李虎城還真的有些不忍心坑他們。 二是長壽實力比較強，融資渠道廣，在資金上比較寬裕，有能力一次性付款，完成交割。 三是長壽的地塊緊挨著李虎城的地塊，將來可以連起來，一起開發。這容易讓長壽產生一種誤判，覺得拿下了港口城和物流中心，加上他自己的地塊，可以比較容易出手賺大錢。 李虎城判斷，長壽也是想賺快錢的，不會認真開發項目。但是有了李虎城的地塊加盟，最起碼他們融資就有了借口和依據。 事實上，馬大為總是盯著港口城和物流中心，也確實是這么想的。 在大浦角地區，港口城和物流中心屬于龍頭，優質資產，可以把長壽置業的二百畝地價格帶起來，跟港口城和物流中心一樣，賣出高價。 這是一種捆綁式的借船出海策略，比很多房地產公司都高明。 只是有一點，他們遇上的是更加高明的李虎城。 他們想算計李虎城，李虎城也在算計他們。 “李董，咱們合作怎么樣？我們可以出資金。你該知道，長壽在港島可是很有錢的。” “馬總，自己的問題，我有能力解決。目前還不需要。如果真的支持不下去那天，我會找你的。” 哼，李虎城，但愿那天早點兒到來。 等你找到我們頭上的時候，別怪我狠狠地宰你。 兩個買車的人，一人挑了一臺尼桑，就地又賣出去兩臺。 藍長生、嚴春、谷秋穎、馬大為等到了一起，大伙兒說笑一陣，談論了如今的房地產市場信息，大伙兒都充滿了樂觀情緒。 李虎城看著眾人高興的樣子，心里也不禁有些悲哀。 等到過了春節之后，泡沫破滅，不知道還有多少人能高興起來。 建一座城市給你看 建一座城市給你看 第227章 放長線釣大魚
又一輛車駛來，港島長壽置業的馬大為下車。 見到李虎城，這個家伙趕緊小跑幾步過來，緊緊握住李虎城的雙手。 “李董，總算是把你盼了回來，家里可好？” “好，一切都好，謝謝你的關心。” “你舅舅可好，見到家人了么？” “見到了，跟我家人到暹羅探親，這兩天就走。” “好啊，一家人團聚，可喜可賀。我代表高董，向你祝賀。你舅舅是我們的人，咱們也是一家人啦。” 這個家伙怎么這么虛偽啊。 我大舅在你們那里，只是個工作而已，我怎么就會跟你們成了一家人？ 過幾天舅舅回去，就要辭職，今后跟你們就沒什么關系，用不著這么親熱吧。 “對了，怎么不見你們高董？” “回港島了，留我在這里，有什么事情，我就可以做主啦。對了，李董，我們長壽也在這里買地，就挨著你們的港口城。你看看，那一片就是我們的，一共二百一十畝。” “恭喜馬老板，這回你們就等著發財吧。” “不敢說老板啦，我就是個打工仔，是給高老板打工的。不過，高老板一向倚重有加，有什么事情，我做主之后，老板都會認可。” “馬經理真是位高權重，請問今天來，有何指教？” 李虎城對港島人印象不佳，覺得他們基本上都是買辦。本事沒多大，還自認高人一等。似乎他們就是宇宙中心，世界上所有的人都不如他們。 對于這個馬大為，更是有一種本能的反感。即使那個高長壽，李虎城對他也沒有多少好印象。 跟不少內地人以跟港商打交道為榮不同，如果沒有生意上的來往，李虎城都懶得跟他們打交道。 “還是老話題，你的港口城和物流城什么時候賣？你放心，保證給你個好價錢。” 因為是第一個在大浦角拍下地塊的，所以港口城和物流城緊挨著港口區，在位置上占據了極大的優勢。 如果將來整個大浦角開發起來，這里建成了行政上的港口區，李虎城的港口城就將成為新區的市中心。 按照設計院做出的規劃，港口城還有學校、醫院等公共設施，將來的地價和房價，都將高于大浦角的其他地區。 物流中心就在海邊，水上可以跟港口對接，陸上可以輻射整個瓊島。 港口城建成之后，賣了房子是一次性收入。但是物流中心就不一樣，它將來是可以源源不斷地地產生利潤的，遠景看好。 同時，港口城和物流中心經過專家研討，規劃方案和設計圖紙都已經出來，基礎設施的三通一平，也取得了實質性進展。 在大浦角地區地價不斷上漲，其他人都沒進行開發的情況下，港口城和物流中心，顯得更加鶴立雞群，地價處于領跑地位。 已經有不少人看好他的前景，想從虎城房地產公司買下來，用于炒賣。 其中最為積極的兩家，就是藍長生的鼎盛與嚴春的春秋聯合體和高長壽的長壽置業。 在李虎城回家這段時間，兩家已經不止一次前來試探，想買下港口城和物流中心。 這種情況，自然是李虎城喜聞樂見的。他恨不得有更多的人參與競爭。好心情文學網 不過，現在還不是出賣的時候。 有了這批汽車，特產城和服裝廠的建設資金已經基本上解決，他現在不需要賣這里的產業來籌集資金。 “馬總，我的講座你聽過，研討會你也參加了。我的規劃和設計已經完成，基礎設施投入巨大，你也應該知道，我是真的要開發這一塊的。” “我也承認，現在大部分都是在炒作，但是總有一天，人們會回歸理性。那個時候，就是炒作結束，進行開發的時候。” “我當初拿下這里的時候，地價很低，在成本上比你們這些后來者占據了很大的優勢，我不打算出讓。” “等我開發完成，得到的收益，會遠遠超過現在轉讓。現在賣掉，豈不是吃虧太多？” “李董說的有道理，但是你想過沒有，你要投入三四個億，你從哪里能弄到這么多錢？沒有足夠的的錢，你怎么開發？” “開發到一半，資金鏈斷裂，工程爛尾，你以前的投入，豈不是都打了水漂？” “馬總，這個就不用你擔心嘍。我手上雖然沒有幾個億，但是我可以跟被人合作啊，可以引進資金啊，總之我有辦法解決資金問題。” 李虎城承認自己資金不夠，就是故意給馬大為留個念想，讓他以為還有希望買下港口城和物流中心。 在內心里，李虎城已經傾向于將來把港口城和物流中心賣給長壽置業，讓這個大大的燙手山芋，砸在他們手里。 原因主要有三個。 一是他們是港資，屬于外資，不是內地的企業，李虎城對他們又沒有好感，坑他們沒有心里負擔。 如果是藍長生和嚴春，李虎城還真的有些不忍心坑他們。 二是長壽實力比較強，融資渠道廣，在資金上比較寬裕，有能力一次性付款，完成交割。 三是長壽的地塊緊挨著李虎城的地塊，將來可以連起來，一起開發。這容易讓長壽產生一種誤判，覺得拿下了港口城和物流中心，加上他自己的地塊，可以比較容易出手賺大錢。 李虎城判斷，長壽也是想賺快錢的，不會認真開發項目。但是有了李虎城的地塊加盟，最起碼他們融資就有了借口和依據。 事實上，馬大為總是盯著港口城和物流中心，也確實是這么想的。 在大浦角地區，港口城和物流中心屬于龍頭，優質資產，可以把長壽置業的二百畝地價格帶起來，跟港口城和物流中心一樣，賣出高價。 這是一種捆綁式的借船出海策略，比很多房地產公司都高明。 只是有一點，他們遇上的是更加高明的李虎城。 他們想算計李虎城，李虎城也在算計他們。 “李董，咱們合作怎么樣？我們可以出資金。你該知道，長壽在港島可是很有錢的。” “馬總，自己的問題，我有能力解決。目前還不需要。如果真的支持不下去那天，我會找你的。” 哼，李虎城，但愿那天早點兒到來。 等你找到我們頭上的時候，別怪我狠狠地宰你。 兩個買車的人，一人挑了一臺尼桑，就地又賣出去兩臺。 藍長生、嚴春、谷秋穎、馬大為等到了一起，大伙兒說笑一陣，談論了如今的房地產市場信息，大伙兒都充滿了樂觀情緒。 李虎城看著眾人高興的樣子，心里也不禁有些悲哀。 等到過了春節之后，泡沫破滅，不知道還有多少人能高興起來。 建一座城市給你看 建一座城市給你看 第227章 放長線釣大魚
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