第195章 魯提轄的靈感
更新時間:2020-02-22 作者:遍地滄桑
建一座城市給你看 第195章 魯提轄的靈感
李虎城乘著一輛出租車，正前往大浦角。 下了主干道，就上了一條便道。 這是在草叢中用推土機推出的一條簡易道路，雖然還不十分平整，但是車輛通行已經沒有問題。 道路兩邊的空地上都是雜草，路邊每隔不遠，就插著一桿彩旗。有的彩旗上寫著宣傳標語，遠遠看起來也頗為壯觀。 快到海邊的地方，就是物流城的地界。還沒到跟前，就能看見一排排的汽車和兩排房屋。 很快到了地方，魯提轄迎了出來。 “芊芊沒來么？” “她去省里、市里邀請專家，準備研討會的事情。” 李虎城是昨天抵達海天市的，跟魯提轄和雷芊芊說了召開研討會的事情之后，兩人開始的時候不同意，認為是白花錢，沒有多大必要。 反正現在海天的地價和房價幾乎天天都在上漲，此前港口城的造勢活動已經取得了良好效果。現在即使不再進行大規模造勢，大浦角的地價也會上漲，沒有必要再花更多的錢。 李虎城的思路，顯然不僅僅在于此。 地價不斷上漲是事實，但是象港口城這么大體量的項目，有能力接盤的人，卻沒有多少。 最后的著落點，還是要有接盤的人。 否則的話，價格再高，沒人接盤，最后也會砸在自己手中。 研討會名義上是研討，其實也是在篩選那些房地產投資者，尋在潛在的買家。 要想叫買家接盤，就要向他們顯示港口城的投資價值。 花大價錢請來的這些專家，就是為港口城的投機價值和前途背書。 人們不一定相信市場的信息，也不一定相信李虎城的宣傳，但是專家們的意見，人們都會重視。 尤其是在房地產市場非常不成熟的現在，那些專家教授的意見，會產生重大的影響力。 “專家們會替咱們說話么？” “不用他們特意幫咱們說好話，只要提出意見和建議就行。” 拿了我的錢，至少不會說壞話。 專家們能夠來，本身就是在替港口城說好話。 地塊已經買了下來，專家的任務是為下一步開發出謀劃策，只會有正面效果，沒有負面作用。 沒有哪個專家會說，李虎城這塊地買錯。 買對買錯，屬于一個高層次的問題，也就是整個瓊島的房地產行業前景的問題。 專家們是規劃設計方面的專家，不是市場專家。即使是他們，也未必能夠預見到瓊島房地產市場將會在明年崩潰的結局。 “剛才藍長生和嚴春來了，說海天一號已經有人給他們出價131萬一畝，這兩個家伙挺得意的，說是再捂一段時間看看。” “是啊，他們應該得意。海天一號還會漲價。要不是咱們資金緊張，特產城那邊急等著用錢，我也不愿意賣。沒辦法，只能忍痛割愛。” “你也不用太惋惜，咱們拿下了大浦角，一定會賺的更多。” “不說這事兒了，涂工他們幾個怎么樣？” “這幾個老家伙不錯，昨天就開始干活。一直干到晚上七點多，他們說，這些車的車況都還不錯，遠遠超過他們的預期。” 那邊涂工帶著人，正在車上車下忙碌著。 李虎城和魯提轄過去的時候，涂工從車上下來。 “李總，你回來的挺快啊。” 涂工熱情道。 “你們都到了，我也得盡快過來啊。不用太著急，休息一兩天再干也不遲。” “你給咱們那么高的工資，怎么好意思干呆著呢。再說了，咱們這些老家伙，見到好車就高興，就想早點收拾好，讓它們動起來。” “這些車情況怎么樣？” “哈哈哈，不錯，很不錯，比我預想的好得多。我覺得把他們全都修好，也沒多大問題。尤其是那四臺奔馳，狀況更好，幾乎沒有什么大毛病。” “我們現在做的，就是把這五十臺車都一一檢查一遍，看看都是什么毛病，缺什么配件，到時候統一去購買配件，價錢還能便宜一些。” “總的說來，你這批車算是賺大了。對了，這車多少錢買的？” 在涂工程師看來，這些車都是好車，即使放了三四年，價錢也應該不低。 李虎城也覺得沒有必要隱瞞，就說了實話。 “一共花了五十萬，平均一臺車一萬。” “花的米元？” “不是，就是咱們的錢。” 涂工愣了一會兒，長舒了一口氣。 “李總，你們賺大發了。修好一臺轎車、一臺卡車，你的五十萬本錢就回來了。再花幾臺車的配件錢，剩下的四十多臺車，你就是白撿的，這買賣讓你做的，簡直絕了。厲害厲害，佩服佩服。” “涂工過獎，只是運氣好點兒而已。還要靠你們的手藝呢。” “你放心，保證讓你滿意。” 聊了一伙兒，李虎城和魯提轄就在簡易房前后查看一圈兒，然后進了屋里。 這些房屋都是簡易的組合式苦土房。造價不高，搭建方便，不用專業的瓦匠，就能很快搭建起來。 保溫效果雖然差，在北方不太適應，但是在亞熱帶的瓊島，完全不用擔心保溫的問題。 里面墻壁上貼上壁紙，花不了幾個錢，但是檔次一下子就上去了，作為辦公和生活用房，完全沒有問題。 魯提轄沏了苦丁茶，兩人就坐下聊天。 “虎城，涂工既然說這些車的車況不錯，等這些修完之后，咱們核算一下。如果覺得合適，就再買一批怎么樣？” “提轄，你是想做汽車的生意？” “我是這么想的啊，一是咱們手里還有余錢，照著這個價錢，再買個百八十臺，錢也夠用，不耽誤港口城的事兒。” “二是開過研討會之后，咱們其實也沒有多少事兒做，就是等著大浦角漲價。趁著這個功夫，咱們鼓搗出來百八十臺，不也能順便賺個幾百萬？” “三是海關那里還有不少東洋轎車和汽車，只要他們給出手續，弄回去都是搶手貨，也不愁賣，況且轎車價錢貴，賺的也多。” “四是就叫涂工他們接著留在這里，咱們給他們的工資高，我想他們也愿意接著干。” “下回如果再去買車，就叫他們去挑。他們是內行，能挑出好的。不像咱倆去買，就是撞大運，蒙著什么算什么。” 聽魯提轄興致勃勃地說著，李虎城不禁感到欣慰。 終于有了成熟的樣子，進入狀態了。 不禁能發現商機，還能井井有條地進行分析，知道采取什么具體行動，來支持自己的方案。 在瓊島這段時間沒白呆一回。 這個家伙，其實還是很有商業頭腦的。 “行，就照你說的辦。這件事兒就由你來操辦。” 不過，這件事情還有一個問題。 如果這些車運回去，李虎城自己用，是沒有多大問題的。 但是如果他轉手倒賣，就會引發一系列問題，操作起來不是一件容易的事情。 李虎城現在還不想揭曉答案，他要把這個問題留給魯提轄自己解決，考驗他一下，看看能不能做好最后一步。 兩人正在喝茶，一臺轎車駛進院子里。 車上下來三個人，西裝革履的，四處張望。 這是什么人？ 建一座城市給你看 第195章 魯提轄的靈感
李虎城乘著一輛出租車，正前往大浦角。 下了主干道，就上了一條便道。 這是在草叢中用推土機推出的一條簡易道路，雖然還不十分平整，但是車輛通行已經沒有問題。 道路兩邊的空地上都是雜草，路邊每隔不遠，就插著一桿彩旗。有的彩旗上寫著宣傳標語，遠遠看起來也頗為壯觀。 快到海邊的地方，就是物流城的地界。還沒到跟前，就能看見一排排的汽車和兩排房屋。 很快到了地方，魯提轄迎了出來。 “芊芊沒來么？” “她去省里、市里邀請專家，準備研討會的事情。” 李虎城是昨天抵達海天市的，跟魯提轄和雷芊芊說了召開研討會的事情之后，兩人開始的時候不同意，認為是白花錢，沒有多大必要。 反正現在海天的地價和房價幾乎天天都在上漲，此前港口城的造勢活動已經取得了良好效果。現在即使不再進行大規模造勢，大浦角的地價也會上漲，沒有必要再花更多的錢。 李虎城的思路，顯然不僅僅在于此。 地價不斷上漲是事實，但是象港口城這么大體量的項目，有能力接盤的人，卻沒有多少。 最后的著落點，還是要有接盤的人。 否則的話，價格再高，沒人接盤，最后也會砸在自己手中。 研討會名義上是研討，其實也是在篩選那些房地產投資者，尋在潛在的買家。 要想叫買家接盤，就要向他們顯示港口城的投資價值。 花大價錢請來的這些專家，就是為港口城的投機價值和前途背書。 人們不一定相信市場的信息，也不一定相信李虎城的宣傳，但是專家們的意見，人們都會重視。 尤其是在房地產市場非常不成熟的現在，那些專家教授的意見，會產生重大的影響力。 “專家們會替咱們說話么？” “不用他們特意幫咱們說好話，只要提出意見和建議就行。” 拿了我的錢，至少不會說壞話。 專家們能夠來，本身就是在替港口城說好話。 地塊已經買了下來，專家的任務是為下一步開發出謀劃策，只會有正面效果，沒有負面作用。 沒有哪個專家會說，李虎城這塊地買錯。 買對買錯，屬于一個高層次的問題，也就是整個瓊島的房地產行業前景的問題。 專家們是規劃設計方面的專家，不是市場專家。即使是他們，也未必能夠預見到瓊島房地產市場將會在明年崩潰的結局。 “剛才藍長生和嚴春來了，說海天一號已經有人給他們出價131萬一畝，這兩個家伙挺得意的，說是再捂一段時間看看。” “是啊，他們應該得意。海天一號還會漲價。要不是咱們資金緊張，特產城那邊急等著用錢，我也不愿意賣。沒辦法，只能忍痛割愛。” “你也不用太惋惜，咱們拿下了大浦角，一定會賺的更多。” “不說這事兒了，涂工他們幾個怎么樣？” “這幾個老家伙不錯，昨天就開始干活。一直干到晚上七點多，他們說，這些車的車況都還不錯，遠遠超過他們的預期。” 那邊涂工帶著人，正在車上車下忙碌著。 李虎城和魯提轄過去的時候，涂工從車上下來。 “李總，你回來的挺快啊。” 涂工熱情道。 “你們都到了，我也得盡快過來啊。不用太著急，休息一兩天再干也不遲。” “你給咱們那么高的工資，怎么好意思干呆著呢。再說了，咱們這些老家伙，見到好車就高興，就想早點收拾好，讓它們動起來。” “這些車情況怎么樣？” “哈哈哈，不錯，很不錯，比我預想的好得多。我覺得把他們全都修好，也沒多大問題。尤其是那四臺奔馳，狀況更好，幾乎沒有什么大毛病。” “我們現在做的，就是把這五十臺車都一一檢查一遍，看看都是什么毛病，缺什么配件，到時候統一去購買配件，價錢還能便宜一些。” “總的說來，你這批車算是賺大了。對了，這車多少錢買的？” 在涂工程師看來，這些車都是好車，即使放了三四年，價錢也應該不低。 李虎城也覺得沒有必要隱瞞，就說了實話。 “一共花了五十萬，平均一臺車一萬。” “花的米元？” “不是，就是咱們的錢。” 涂工愣了一會兒，長舒了一口氣。 “李總，你們賺大發了。修好一臺轎車、一臺卡車，你的五十萬本錢就回來了。再花幾臺車的配件錢，剩下的四十多臺車，你就是白撿的，這買賣讓你做的，簡直絕了。厲害厲害，佩服佩服。” “涂工過獎，只是運氣好點兒而已。還要靠你們的手藝呢。” “你放心，保證讓你滿意。” 聊了一伙兒，李虎城和魯提轄就在簡易房前后查看一圈兒，然后進了屋里。 這些房屋都是簡易的組合式苦土房。造價不高，搭建方便，不用專業的瓦匠，就能很快搭建起來。 保溫效果雖然差，在北方不太適應，但是在亞熱帶的瓊島，完全不用擔心保溫的問題。 里面墻壁上貼上壁紙，花不了幾個錢，但是檔次一下子就上去了，作為辦公和生活用房，完全沒有問題。 魯提轄沏了苦丁茶，兩人就坐下聊天。 “虎城，涂工既然說這些車的車況不錯，等這些修完之后，咱們核算一下。如果覺得合適，就再買一批怎么樣？” “提轄，你是想做汽車的生意？” “我是這么想的啊，一是咱們手里還有余錢，照著這個價錢，再買個百八十臺，錢也夠用，不耽誤港口城的事兒。” “二是開過研討會之后，咱們其實也沒有多少事兒做，就是等著大浦角漲價。趁著這個功夫，咱們鼓搗出來百八十臺，不也能順便賺個幾百萬？” “三是海關那里還有不少東洋轎車和汽車，只要他們給出手續，弄回去都是搶手貨，也不愁賣，況且轎車價錢貴，賺的也多。” “四是就叫涂工他們接著留在這里，咱們給他們的工資高，我想他們也愿意接著干。” “下回如果再去買車，就叫他們去挑。他們是內行，能挑出好的。不像咱倆去買，就是撞大運，蒙著什么算什么。” 聽魯提轄興致勃勃地說著，李虎城不禁感到欣慰。 終于有了成熟的樣子，進入狀態了。 不禁能發現商機，還能井井有條地進行分析，知道采取什么具體行動，來支持自己的方案。 在瓊島這段時間沒白呆一回。 這個家伙，其實還是很有商業頭腦的。 “行，就照你說的辦。這件事兒就由你來操辦。” 不過，這件事情還有一個問題。 如果這些車運回去，李虎城自己用，是沒有多大問題的。 但是如果他轉手倒賣，就會引發一系列問題，操作起來不是一件容易的事情。 李虎城現在還不想揭曉答案，他要把這個問題留給魯提轄自己解決，考驗他一下，看看能不能做好最后一步。 兩人正在喝茶，一臺轎車駛進院子里。 車上下來三個人，西裝革履的，四處張望。 這是什么人？ 建一座城市給你看 第195章 魯提轄的靈感
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