第395章 同一時間
更新時間:2021-04-06 作者:陶良辰
我真不想努力了 第395章 同一時間
接手爛尾盤，等于是地產圈子里的抄底，和吃下瀕臨破產的企業差不多，做好了都有利可圖。 然而這生意不是人人都能做的，就像下水救溺水者，有時也會被拖下水，深陷泥潭里。 前幾年金融危機那會兒，范連城做主吃下過陸家嘴黃金花園大廈，如今被租給了一家銀行用于辦公，每年躺著收租七八千萬，大廈本身價值也一漲再漲，二十多億入手，這筆錢現在用于拿地都不夠，整體對外出售至少價值六十億，跟龍城集團總部大樓面積相當，位置也靠著，也就是說龍城總部同樣值個五六十億。 再看龍城·城市之光大廈。 六百多米的高度，算上土地價值的總造價，最少也要八十至九十億，擱在市面上那就更貴了，而且除了公寓之外還不對外出售，預計只對外出租，留著當“傳家寶”。 單從發展速度來看，屬于龍城集團的黃金崛起時間段，似乎就要過去了，倘若范連城覺得沒辦法轉型升級，放手減持股份估計是遲早的事，原因在于套現把錢放到其他地方，有機會掙到更多，只不過暫時還沒這方面的必要。 楚秘書希望范連城能在爛尾樓項目上幫幫忙。 可范連城考察完以后，覺得雖說地理位置還不錯，周邊挺熱鬧，可附近區域較為老舊，即使建成寫字樓多半也沒那股子氣勢，更重要的是剛準備收縮地產業務，有那錢不如建造住宅，回本更快。 跟楚秘書說了難處以后，對方得知龍城債務壓力大，對此表示理解。 實際上他們曾將項目推給許多人，試圖請人接手，可一直不見效果，已經比較淡定了...... 次日考察完幾塊土地，范連城以個人名義挑中一塊，打電話安排人過來進行詳細磋商。 他自己則帶著一幫手下，搭乘私人飛機前往鵬城。 作為龍城在南方投資規模最大的城市，無論是龍城還是Fans控股在那邊都擁有大批土地，正巧有座位于南山的綜合體項目即將動工，上飛機前范連城約騰迅馬老板見一面，意外得知正在港城證券交易所有事。 貌似是因為隨著股價上漲，單股價格過高，打算一股拆五股，過去親自問問怎么操作。 目前騰迅股價高達單股三百五左右，意外得知有拆股的想法，范連城覺得讓龍城買一批也挺不錯，拆分完之后股價更低，意味著入場門檻降低，往往可以吸引到更多股民入場，可能刺激股價上漲。 何況無論從哪個角度來看，騰迅都是一家非常不錯的公司，憑借龐大用戶基礎足以扶持一批互聯網企業，從某種角度來看比掏寶更具優勢，網購需要引流客戶過來買東西，騰迅則是捆綁了用戶，吸引用戶去使用其他產品，這就是先天優勢所在。 京冬商城能有今年的成績，一部分因素就是當初范連城拉上馬老板合作投資，不得不說是一步妙旗，共贏的同時還補足了企鵝系在網絡電子商務領域中的短板。 再說內地“互聯網三巨頭”中的搜索引擎企業，范連城用著覺得廣告太多，而且價值在證券交易市場上早早被透支，還錯過了近年來互聯網移動終端浪潮所帶來的機遇，因此一直沒被他看重，更沒投資，交集僅僅存在于共同持股的第三方創業公司里，例如魅團，對方占股比例較低，第二輪融資剛入場。 每天都有新消息，源源不斷被秘書辦公室整合處理，最終匯總到范連城這里。 今天的新聞送達之后，杜麟助理特意將一條訊息放在首位，是說曾來Fans控股登門拜訪過的某位創業者，成功研發出一款在市面上比較受關注的航拍無人機，操作非常方便，而且紅山華夏基金確定了天使輪融資，金額不詳，也沒公布將會持股多少。 第二條訊息，是說有家叫做塊手的短視頻應用，今年以來下載量連月攀升。 私人飛機有優勢，范連城在天上下載完試用會兒，也看了大槳無人機拍攝出來的畫面，果斷聯系杜麟助理，讓他盡快安排人跟兩家公司溝通接觸，看能不能拿到入股機會。 上回沒看上大槳，是因為這家公司做什么航飛平臺，十位投資人聽了九個半都會搖頭，現在換了業務方面，才讓范連城覺得有點意思，因此并不存在后不后悔的說法。 躺在小房間里處理會兒公務，等到一覺睡醒，即將降落。 去年從灣流宇航公司定了架更貴、更寬敞、先進的灣流G650公務機，目前開始裝修了，可能是G550價格“便宜”，訂單量更高的緣故，G650公務機的制造周期明顯較快，估計再有幾個月就能拿到手。 仔細說來，鳳凰號買得有點冤枉了，入手以后使用次數屈指可數，計劃中的遠洋航行也一直沒有真正敲定。 想著等忙完鵬城考察的事，去賭城休息幾天，范連城下了飛機懶洋洋坐進好車里，告訴司機先去酒店...... 鵬城的朗廷·龍城酒店，地點位于沙河高爾夫球會西側，地理位置絕好，自從建造好以來升值速度喜人。 進門時候范連城發現有公告，說是劇組演員入住，禁止粉絲聚集、圍堵，驚擾到酒店其他客人。 不同于其他客人，范連城不用專門登記，走在大廳里，見大堂經理湊過來笑著自我介紹，他不停步往電梯口走去，問道：“哪部電影的劇組，叫什么名字，說不定我的公司還投資了呢。” “不是電影，是一部電視劇，好像叫做《愿時光溫柔以待》，男主演挺有名，整天吸引一幫小姑娘在場圍堵，搞的有位外國客人都投訴了，被人踩了腳。” “讓保安劃好區域，攔在外面就行，真想進來就登記入住，反正我們又不虧，主演是哪位？” 范連城感興趣問完，大堂經理陪著上樓，小聲說出個名字。 可能是新人之類，范連城并不認識，以至于大堂經理微微無語的同時，又覺得很正常，在自家董事長面前，明星也就是明星而已，天差地別。 同一時間。 一輛商務車停在酒店門口，從里面先出來位中年人，瞧著斯斯文文，正囑咐說：“有點名氣，不意味著真是明星了，學校和真正的影視圈是兩碼事，記得見誰都客氣點，會做人才能有上升空間明白嗎？” 隨即從車里又走出一位姑娘，皮膚白皙，扎著丸子頭，背著包的同時還提了行李箱，剛從四九城風風火火趕過來，趁著暑假實習的同時，準備掙些零花錢。 仔細看看樣貌，可不就是差點被范連城養在外面的古麗扎爾，進入大學以后穿衣風格以及妝容，都比以前更成熟了些，讓門口保安忍不住看了又看，咂嘴驚嘆...... 請：m.shuquge 我真不想努力了 第395章 同一時間
接手爛尾盤，等于是地產圈子里的抄底，和吃下瀕臨破產的企業差不多，做好了都有利可圖。 然而這生意不是人人都能做的，就像下水救溺水者，有時也會被拖下水，深陷泥潭里。 前幾年金融危機那會兒，范連城做主吃下過陸家嘴黃金花園大廈，如今被租給了一家銀行用于辦公，每年躺著收租七八千萬，大廈本身價值也一漲再漲，二十多億入手，這筆錢現在用于拿地都不夠，整體對外出售至少價值六十億，跟龍城集團總部大樓面積相當，位置也靠著，也就是說龍城總部同樣值個五六十億。 再看龍城·城市之光大廈。 六百多米的高度，算上土地價值的總造價，最少也要八十至九十億，擱在市面上那就更貴了，而且除了公寓之外還不對外出售，預計只對外出租，留著當“傳家寶”。 單從發展速度來看，屬于龍城集團的黃金崛起時間段，似乎就要過去了，倘若范連城覺得沒辦法轉型升級，放手減持股份估計是遲早的事，原因在于套現把錢放到其他地方，有機會掙到更多，只不過暫時還沒這方面的必要。 楚秘書希望范連城能在爛尾樓項目上幫幫忙。 可范連城考察完以后，覺得雖說地理位置還不錯，周邊挺熱鬧，可附近區域較為老舊，即使建成寫字樓多半也沒那股子氣勢，更重要的是剛準備收縮地產業務，有那錢不如建造住宅，回本更快。 跟楚秘書說了難處以后，對方得知龍城債務壓力大，對此表示理解。 實際上他們曾將項目推給許多人，試圖請人接手，可一直不見效果，已經比較淡定了...... 次日考察完幾塊土地，范連城以個人名義挑中一塊，打電話安排人過來進行詳細磋商。 他自己則帶著一幫手下，搭乘私人飛機前往鵬城。 作為龍城在南方投資規模最大的城市，無論是龍城還是Fans控股在那邊都擁有大批土地，正巧有座位于南山的綜合體項目即將動工，上飛機前范連城約騰迅馬老板見一面，意外得知正在港城證券交易所有事。 貌似是因為隨著股價上漲，單股價格過高，打算一股拆五股，過去親自問問怎么操作。 目前騰迅股價高達單股三百五左右，意外得知有拆股的想法，范連城覺得讓龍城買一批也挺不錯，拆分完之后股價更低，意味著入場門檻降低，往往可以吸引到更多股民入場，可能刺激股價上漲。 何況無論從哪個角度來看，騰迅都是一家非常不錯的公司，憑借龐大用戶基礎足以扶持一批互聯網企業，從某種角度來看比掏寶更具優勢，網購需要引流客戶過來買東西，騰迅則是捆綁了用戶，吸引用戶去使用其他產品，這就是先天優勢所在。 京冬商城能有今年的成績，一部分因素就是當初范連城拉上馬老板合作投資，不得不說是一步妙旗，共贏的同時還補足了企鵝系在網絡電子商務領域中的短板。 再說內地“互聯網三巨頭”中的搜索引擎企業，范連城用著覺得廣告太多，而且價值在證券交易市場上早早被透支，還錯過了近年來互聯網移動終端浪潮所帶來的機遇，因此一直沒被他看重，更沒投資，交集僅僅存在于共同持股的第三方創業公司里，例如魅團，對方占股比例較低，第二輪融資剛入場。 每天都有新消息，源源不斷被秘書辦公室整合處理，最終匯總到范連城這里。 今天的新聞送達之后，杜麟助理特意將一條訊息放在首位，是說曾來Fans控股登門拜訪過的某位創業者，成功研發出一款在市面上比較受關注的航拍無人機，操作非常方便，而且紅山華夏基金確定了天使輪融資，金額不詳，也沒公布將會持股多少。 第二條訊息，是說有家叫做塊手的短視頻應用，今年以來下載量連月攀升。 私人飛機有優勢，范連城在天上下載完試用會兒，也看了大槳無人機拍攝出來的畫面，果斷聯系杜麟助理，讓他盡快安排人跟兩家公司溝通接觸，看能不能拿到入股機會。 上回沒看上大槳，是因為這家公司做什么航飛平臺，十位投資人聽了九個半都會搖頭，現在換了業務方面，才讓范連城覺得有點意思，因此并不存在后不后悔的說法。 躺在小房間里處理會兒公務，等到一覺睡醒，即將降落。 去年從灣流宇航公司定了架更貴、更寬敞、先進的灣流G650公務機，目前開始裝修了，可能是G550價格“便宜”，訂單量更高的緣故，G650公務機的制造周期明顯較快，估計再有幾個月就能拿到手。 仔細說來，鳳凰號買得有點冤枉了，入手以后使用次數屈指可數，計劃中的遠洋航行也一直沒有真正敲定。 想著等忙完鵬城考察的事，去賭城休息幾天，范連城下了飛機懶洋洋坐進好車里，告訴司機先去酒店...... 鵬城的朗廷·龍城酒店，地點位于沙河高爾夫球會西側，地理位置絕好，自從建造好以來升值速度喜人。 進門時候范連城發現有公告，說是劇組演員入住，禁止粉絲聚集、圍堵，驚擾到酒店其他客人。 不同于其他客人，范連城不用專門登記，走在大廳里，見大堂經理湊過來笑著自我介紹，他不停步往電梯口走去，問道：“哪部電影的劇組，叫什么名字，說不定我的公司還投資了呢。” “不是電影，是一部電視劇，好像叫做《愿時光溫柔以待》，男主演挺有名，整天吸引一幫小姑娘在場圍堵，搞的有位外國客人都投訴了，被人踩了腳。” “讓保安劃好區域，攔在外面就行，真想進來就登記入住，反正我們又不虧，主演是哪位？” 范連城感興趣問完，大堂經理陪著上樓，小聲說出個名字。 可能是新人之類，范連城并不認識，以至于大堂經理微微無語的同時，又覺得很正常，在自家董事長面前，明星也就是明星而已，天差地別。 同一時間。 一輛商務車停在酒店門口，從里面先出來位中年人，瞧著斯斯文文，正囑咐說：“有點名氣，不意味著真是明星了，學校和真正的影視圈是兩碼事，記得見誰都客氣點，會做人才能有上升空間明白嗎？” 隨即從車里又走出一位姑娘，皮膚白皙，扎著丸子頭，背著包的同時還提了行李箱，剛從四九城風風火火趕過來，趁著暑假實習的同時，準備掙些零花錢。 仔細看看樣貌，可不就是差點被范連城養在外面的古麗扎爾，進入大學以后穿衣風格以及妝容，都比以前更成熟了些，讓門口保安忍不住看了又看，咂嘴驚嘆...... 請：m.shuquge 我真不想努力了 第395章 同一時間
休閑文學吧提供免費小說,請讀者支持正版