第349章 想買高鐵(二)
更新時間:2020-07-01 作者:陶良辰
我真不想努力了 第349章 想買高鐵(二)
沒人幫忙招呼。 范連城起身拿瓶礦泉水，回來繼續坐下。 翻白眼道：“你都打算投資了，那還問我干嘛，想投資就投唄。像你說的那樣，從幾個富裕省市穿過，沿途人口眾多，哪怕掙不到太多，就算虧損也虧不了多少，等個幾年看情況不妙就賣掉，大不了就當交了個學費。” 老范笑著說：“嗯，正在建造的、籌備中的高鐵線路，我只看中京滬線，從定價來看客流量應該沒問題了，關鍵就看管理方怎么樣。如果沒貓膩，掙錢應該是穩了，不過投資太大，可能要很長一段時間才能把本錢收回來。” “應該還行，畢竟連接兩座一線城市，投資額又那么大，鐵道那邊剛被清掃過，敢折騰高速收費站、包工程這些，難不成還能在旅客人數上動手腳，看看投資方，誰好惹？” “也對。” 老范故作詫異，繼續來句：“可以啊，連四九城方面的大動靜都聽說了？” “新聞上天天播報，怎么可能沒聽說。” 范連城想到件事，狐疑道：“老實告訴我，你是不是又投資了什么，手上沒現金了所以才想到我？” 跟自家兒子交談，老范不需要藏頭露尾，點著頭：“均價十四塊七，入了一億多股格利電器，現在漲到二十左右了，舍不得拋售。 我想著那么多人買房子，總要買家電、裝空調吧，往白色家電領域投了點錢，現在舍不得拿出來，你要是有錢就先借我點，算你入股了。” “別，還是借給你吧，記得給我利息就行。” 范連城掏出手機打電話，問問連城國際那邊賬上還有多少現金，總共還剩十幾個億。 其實光是悅榕壹號的兩次開盤就幫他回籠不少錢，后灘濱江公寓以及其他樓盤的出售，也帶來些現金流，大多數錢都又投了出去。 再看互聯網、移動終端等領域的布局，都是只進不出，偶爾拿到分紅又都投了進去，騰迅、蘋果那邊他一直在增持，不僅自己私人投資，還通過基金、信托公司買了些周邊概念股。 對于投資公司而言，行情好時候持有大量現金，屬于比較愚蠢的做法，投出去才有可能跑贏通膨、掙回更多，所以賬戶上一般只留些錢用于應急，別忘記范連城手上還握有十幾塊地皮，包括龍城的福利房用地、以及南華國際學校周邊地塊。 提到當初剛進公司那會兒，范連城力推合資的福利房項目，那時候跟龍城合資拿了塊比較“偏僻”的土地，隨著大學城周邊房價瘋漲，到現在已經翻倍掙回來，開發成房子還能掙到更多，今年二期項目就會動工，預計又能回款一大筆。 平時都是老范往范連城這邊送錢，難得遇到自家老頭需要錢的時候，范連城當然要幫忙，提出說： “你那還有多少，預計需要多少錢？ 給我點時間湊一湊，四九城那個六百畝的Fans·橡樹小區，近期不是準備開盤了么，大不了稍微提前些，賣掉這個樓盤應該就夠買下那批股份。” 老范也投了那個小區，只不過當是贈送給兒子，事后沒怎么過問。 此刻回道：“我先去談談，不一定真正會買，聽人介紹說是四十億，很可能打個折。對了，那個小區總共多少套房源，商住房前景不妙，關鍵是沒學區，投資對外租還湊合，能清理就趕緊賣掉。” 范連城“嗯”了聲。 告訴老范說：“一共九千七百套，均價打算定在兩萬，全款打九折，貸款打九五折，能賣多少是多少，賣不掉就跟后灘那小區一樣，自留管理出租。 另外還有個兩萬多平米的會所，一樓洗浴、茶餐廳，二三樓弄個酒吧迪廳，也打算自留，有人出合適價格那就賣掉。” 如此一來錢的問題迎刃而解。 實在不行還能先貸款，事后有錢再還，反正授信額度高到嚇人，銀行時不時打電話讓貸款，利息低于市場價。 范連城離開時候略微憋屈。 覺得這種事在電話里談就可以，現在把自己催回家，小雯又不在，實在沒意思。 先到公司那邊坐坐，找主管們臨時開個短會，聽了聽最近做些什么生意，意外得知平安又準備往Fans基金投三十億，范連城略微一琢磨，暫時擱置了私募基金產品，打算重新商量個保底利率，現在給得有點高，利潤有限。 讓各個部門將近期的各類資料，全部匯總整理好，送到自己辦公室，會后范連城見到杜麟助理。 杜麟告訴范連城說：“今日熱議那邊的合同差不多已經擬定好，限制條款、違約條款都加了進去，如果沒問題最近就簽約？首筆投資五百萬人民幣，沒錯吧？” 不怕多問，就怕不問，做執行助理，工作任務便是上傳下達，保證不出錯。 范連城回想起那個通過點擊進行推送的算法，告訴說：“你受累盯著點，條款沒問題就簽約吧，我們法務部那邊還是挺有一套的，到現在還沒出過紕漏，繼續加油。 是五百萬沒錯，稍微多點也行，不過那位老板毛笑可能沒拿過這么多錢，所以還是小心點，分批給出去，讓財務多留神。我還么看見企劃案，先把今日熱議新聞公司的發展規劃給我看看，這公司好像有點意思。” “哪里有意思？”杜麟有點不懂，他覺得就是家小公司，而且挺糟糕的那種，連產品都還沒開發出來。 “算法有意思，如果按照點擊進行推送，應該能增加用戶粘合度。但這也沒什么技術含量，到時候推廣看看，假如還不錯那就加大推廣力度，初期不需要掙錢，用戶數量漲上去也算成功了。” 讓范連城覺得有意思的公司非常多，去年花六千多萬投了家游戲公司，不也說倒就倒，產品剛上市就被罵了個狗血淋頭。 所以創意是一方面，運氣又是另一方面，在真正推入市場之前，誰都不清楚能不能成功。 杜麟想起件事，出門不一會兒，拎著個箱子又回來，介紹說：“前天有兩位年輕人找你，想讓你幫忙投資一款產品，好像正在研究什么飛行控制系統，從天上拍視頻.....” 我真不想努力了 第349章 想買高鐵(二)
沒人幫忙招呼。 范連城起身拿瓶礦泉水，回來繼續坐下。 翻白眼道：“你都打算投資了，那還問我干嘛，想投資就投唄。像你說的那樣，從幾個富裕省市穿過，沿途人口眾多，哪怕掙不到太多，就算虧損也虧不了多少，等個幾年看情況不妙就賣掉，大不了就當交了個學費。” 老范笑著說：“嗯，正在建造的、籌備中的高鐵線路，我只看中京滬線，從定價來看客流量應該沒問題了，關鍵就看管理方怎么樣。如果沒貓膩，掙錢應該是穩了，不過投資太大，可能要很長一段時間才能把本錢收回來。” “應該還行，畢竟連接兩座一線城市，投資額又那么大，鐵道那邊剛被清掃過，敢折騰高速收費站、包工程這些，難不成還能在旅客人數上動手腳，看看投資方，誰好惹？” “也對。” 老范故作詫異，繼續來句：“可以啊，連四九城方面的大動靜都聽說了？” “新聞上天天播報，怎么可能沒聽說。” 范連城想到件事，狐疑道：“老實告訴我，你是不是又投資了什么，手上沒現金了所以才想到我？” 跟自家兒子交談，老范不需要藏頭露尾，點著頭：“均價十四塊七，入了一億多股格利電器，現在漲到二十左右了，舍不得拋售。 我想著那么多人買房子，總要買家電、裝空調吧，往白色家電領域投了點錢，現在舍不得拿出來，你要是有錢就先借我點，算你入股了。” “別，還是借給你吧，記得給我利息就行。” 范連城掏出手機打電話，問問連城國際那邊賬上還有多少現金，總共還剩十幾個億。 其實光是悅榕壹號的兩次開盤就幫他回籠不少錢，后灘濱江公寓以及其他樓盤的出售，也帶來些現金流，大多數錢都又投了出去。 再看互聯網、移動終端等領域的布局，都是只進不出，偶爾拿到分紅又都投了進去，騰迅、蘋果那邊他一直在增持，不僅自己私人投資，還通過基金、信托公司買了些周邊概念股。 對于投資公司而言，行情好時候持有大量現金，屬于比較愚蠢的做法，投出去才有可能跑贏通膨、掙回更多，所以賬戶上一般只留些錢用于應急，別忘記范連城手上還握有十幾塊地皮，包括龍城的福利房用地、以及南華國際學校周邊地塊。 提到當初剛進公司那會兒，范連城力推合資的福利房項目，那時候跟龍城合資拿了塊比較“偏僻”的土地，隨著大學城周邊房價瘋漲，到現在已經翻倍掙回來，開發成房子還能掙到更多，今年二期項目就會動工，預計又能回款一大筆。 平時都是老范往范連城這邊送錢，難得遇到自家老頭需要錢的時候，范連城當然要幫忙，提出說： “你那還有多少，預計需要多少錢？ 給我點時間湊一湊，四九城那個六百畝的Fans·橡樹小區，近期不是準備開盤了么，大不了稍微提前些，賣掉這個樓盤應該就夠買下那批股份。” 老范也投了那個小區，只不過當是贈送給兒子，事后沒怎么過問。 此刻回道：“我先去談談，不一定真正會買，聽人介紹說是四十億，很可能打個折。對了，那個小區總共多少套房源，商住房前景不妙，關鍵是沒學區，投資對外租還湊合，能清理就趕緊賣掉。” 范連城“嗯”了聲。 告訴老范說：“一共九千七百套，均價打算定在兩萬，全款打九折，貸款打九五折，能賣多少是多少，賣不掉就跟后灘那小區一樣，自留管理出租。 另外還有個兩萬多平米的會所，一樓洗浴、茶餐廳，二三樓弄個酒吧迪廳，也打算自留，有人出合適價格那就賣掉。” 如此一來錢的問題迎刃而解。 實在不行還能先貸款，事后有錢再還，反正授信額度高到嚇人，銀行時不時打電話讓貸款，利息低于市場價。 范連城離開時候略微憋屈。 覺得這種事在電話里談就可以，現在把自己催回家，小雯又不在，實在沒意思。 先到公司那邊坐坐，找主管們臨時開個短會，聽了聽最近做些什么生意，意外得知平安又準備往Fans基金投三十億，范連城略微一琢磨，暫時擱置了私募基金產品，打算重新商量個保底利率，現在給得有點高，利潤有限。 讓各個部門將近期的各類資料，全部匯總整理好，送到自己辦公室，會后范連城見到杜麟助理。 杜麟告訴范連城說：“今日熱議那邊的合同差不多已經擬定好，限制條款、違約條款都加了進去，如果沒問題最近就簽約？首筆投資五百萬人民幣，沒錯吧？” 不怕多問，就怕不問，做執行助理，工作任務便是上傳下達，保證不出錯。 范連城回想起那個通過點擊進行推送的算法，告訴說：“你受累盯著點，條款沒問題就簽約吧，我們法務部那邊還是挺有一套的，到現在還沒出過紕漏，繼續加油。 是五百萬沒錯，稍微多點也行，不過那位老板毛笑可能沒拿過這么多錢，所以還是小心點，分批給出去，讓財務多留神。我還么看見企劃案，先把今日熱議新聞公司的發展規劃給我看看，這公司好像有點意思。” “哪里有意思？”杜麟有點不懂，他覺得就是家小公司，而且挺糟糕的那種，連產品都還沒開發出來。 “算法有意思，如果按照點擊進行推送，應該能增加用戶粘合度。但這也沒什么技術含量，到時候推廣看看，假如還不錯那就加大推廣力度，初期不需要掙錢，用戶數量漲上去也算成功了。” 讓范連城覺得有意思的公司非常多，去年花六千多萬投了家游戲公司，不也說倒就倒，產品剛上市就被罵了個狗血淋頭。 所以創意是一方面，運氣又是另一方面，在真正推入市場之前，誰都不清楚能不能成功。 杜麟想起件事，出門不一會兒，拎著個箱子又回來，介紹說：“前天有兩位年輕人找你，想讓你幫忙投資一款產品，好像正在研究什么飛行控制系統，從天上拍視頻.....” 我真不想努力了 第349章 想買高鐵(二)
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