第270章 開盤
更新時間:2020-05-19 作者:陶良辰
我真不想努力了 第270章 開盤
打定主意不親自經手，名義上僅僅也只是借錢而已。 葛俊發和嚴老板深知范連城不會為了這個項目以身犯險，等于直接把他摘出去了，稱不上共進同退，只有這樣的生意才更有可能從范連城手里拿到一大筆錢，事實也確實如此。 派對過后去參觀房子，果然有不在乎房價的富二代看上，回家跟長輩合計完，跑來找到范連城商量買房的事。 好處在于這些人的朋友家境也不錯，喜歡拉幫結派住一塊，一周時間竟然賣出去八套，而且都付了定金，這種成交率范連城萬萬沒有想到，差點笑出豬叫聲。 如此一來，八月能賣的房子越來越少，琢磨完不打算拿B棟的房子補足，銷量不錯，租客也較多，為了鼓勵售樓處十多位員工們，范連城決定拿出五十萬當做年中獎金分發出去，即使是掃地阿姨都能得到一萬塊獎勵，要求是必須認真工作，盡全力做到最好。 經過一段時間的運作，悅榕壹號樓盤的名聲被徹底打出去，媒體方面大肆渲染高房價的同時，等于也是在為悅榕壹號項目打，這段時間銷量租量齊漲，就連老范都沒想到真能賣這么快，原先他已經做好了跟湯臣一品一樣，以時間換銷量的準備。 隔壁樓盤的女老板，私下里還找老范訴苦過，說是這么一來自己樓盤短期內徹底沒辦法翻盤。 交情歸交情，生意歸生意，老范半開玩笑半認真，說是可以用龍城集團名義整體盤下她的樓盤，或者入股一部分，拿下一棟或者兩棟樓。 回家后跟兒子說起這事，范連城倒是覺得沒必要，原因在于自己的樓盤都賣不完，何必父子倆之間打擂臺。 老范起初只想著當做長租公寓項目持有，琢磨完發現是這么個道理，事后就沒再提過 本來說畢業后就回龍城繼續工作，近期忙著賣房子談客戶，又被范連城拖延到開盤之后再說。 反正沒拿工資，他這位二股東占著茅坑不拉屎，別人有怨言也沒法拍桌子，何況本應該歸他管的工作如今井井有條，基本上挑不出什么錯。 白馬湖文旅城項目籌備動工，計劃是在十一月或者十二月，設計花了點時間，除了這個預計投資過百億的文旅項目之外，龍城近期又在旅游地海棠灣拿下一塊地，準備跟之前持有的地塊連起來，另外打造一處海濱度假文旅項目，配套建造海洋公園和水族館，這又是個預計投入過百億的大項目。 資金方面沒必要擔心，文化旅游產業目前正被大力，貸款、審批等環節都挺順利，而且龍城持有的土地值錢，手上也有其他資產和流動資金，如今玩起以地拿地、賣房養地那一套，負債率上升的同時換來不少優質土地。 其他開發商慢了一步，眼下再拿地價格已經比去年年底以及今年年初高了些，四萬億計劃出來后社會上錢變多，人們發現房價穩定、貸款利息還低，又開始興起一股買房熱，今年以來龍城集團的開盤活動都比較順利，能看出老范正有意識地捂住些好地塊，并且繼續往商場和寫字樓業務上擴張，近期正打算以現金加換股的方式吞并一家地產開發商，對方持有五塊位于鵬城的商用地塊，另外還有兩處住宅用地，擺明了想加大在南邊的投資力度。 依然處于大魚吃小魚的收購黃金期，每次危機都等于是在洗牌，往往造成的結果是強者恒強，對范家父子倆來說自然非常有利。 就在這種東一錘子，西一榔頭的生活中，范連城終于還是動用了投資者們拿來的錢，總共將四億六千萬人民幣分散投入智能機制造業上游，并且繼續往朗通通信融資一億人民幣，要求是盡快研發生產出國產智能手機，努力對標HTC、三星等產品。 老實說他也不清楚這一個億，再加上之前的那筆融資會不會打水漂，已經做好了看情況不對就壁虎斷尾的準備。順便也往自己的千禧體檢投了五千萬人民幣，并通過范氏控股再投一點五億，單純當成生意看待，不存在從投資者身上吸血的想法，分店已經開了十多家，業績還算可圈可點。 除此之外投了兩家新聞閱讀平臺、一家汽車平臺、一家網頁游戲開發服務公司，全部加起來足足撒出去六個多億，這才告一段落，繼續觀望。 開盤時間定在八月八號，剛好是奧運一周年。 分明就是去年才剛發生的事，但范連城總感覺已經過去好久。 悅榕壹號開盤，當然跟普通樓盤有所區別，總共來了二百多人，很多都是拖家帶口，外地來的可以免費在朗庭·龍城酒店入住三天，當地人想住也行，直接發餐券和住房券。 選房能抽獎，特等獎是一輛賓利歐陸，一等獎則是路虎攬勝，二等為八十八萬現金，三等是六十六萬現金，一到三等獎各自三份。 除此之外便是數十份小獎品——江詩丹頓縱橫四海手表，也可以是帶鉆石的卡地亞女表，價格相差無幾，都在十萬左右，買房便能拿，附贈全套價值二十萬左右的家電。 無論之前交過定金，還是今天剛找過來，只要到場簽正式合同就可以抽，一套房對應一張獎券，不可能落空，范連城也不打算自己留著。 等了好久就等今天，十多位經過專業培訓的員工，現在是銷售員，往后也是私人管家，一個個不遠錯過掙錢拿獎金的機會，對待過來看房的這些人那叫一個熱情。 驗資才能入場，幾乎沒可能被渾水摸魚，餐廳里已經在準備早午餐自助，采購食材就花掉七萬多，從龍蝦到神戶牛肉一應俱全。 九點半范連城親自介紹完賣點，剩下的便是帶客戶看房，有人提早過來看完挑選房子，直接就讓人準備合同，銀行專門派來四位員工負責收錢，二十多分鐘就賣出十七套，其中十二套是全款 我真不想努力了 第270章 開盤
打定主意不親自經手，名義上僅僅也只是借錢而已。 葛俊發和嚴老板深知范連城不會為了這個項目以身犯險，等于直接把他摘出去了，稱不上共進同退，只有這樣的生意才更有可能從范連城手里拿到一大筆錢，事實也確實如此。 派對過后去參觀房子，果然有不在乎房價的富二代看上，回家跟長輩合計完，跑來找到范連城商量買房的事。 好處在于這些人的朋友家境也不錯，喜歡拉幫結派住一塊，一周時間竟然賣出去八套，而且都付了定金，這種成交率范連城萬萬沒有想到，差點笑出豬叫聲。 如此一來，八月能賣的房子越來越少，琢磨完不打算拿B棟的房子補足，銷量不錯，租客也較多，為了鼓勵售樓處十多位員工們，范連城決定拿出五十萬當做年中獎金分發出去，即使是掃地阿姨都能得到一萬塊獎勵，要求是必須認真工作，盡全力做到最好。 經過一段時間的運作，悅榕壹號樓盤的名聲被徹底打出去，媒體方面大肆渲染高房價的同時，等于也是在為悅榕壹號項目打，這段時間銷量租量齊漲，就連老范都沒想到真能賣這么快，原先他已經做好了跟湯臣一品一樣，以時間換銷量的準備。 隔壁樓盤的女老板，私下里還找老范訴苦過，說是這么一來自己樓盤短期內徹底沒辦法翻盤。 交情歸交情，生意歸生意，老范半開玩笑半認真，說是可以用龍城集團名義整體盤下她的樓盤，或者入股一部分，拿下一棟或者兩棟樓。 回家后跟兒子說起這事，范連城倒是覺得沒必要，原因在于自己的樓盤都賣不完，何必父子倆之間打擂臺。 老范起初只想著當做長租公寓項目持有，琢磨完發現是這么個道理，事后就沒再提過 本來說畢業后就回龍城繼續工作，近期忙著賣房子談客戶，又被范連城拖延到開盤之后再說。 反正沒拿工資，他這位二股東占著茅坑不拉屎，別人有怨言也沒法拍桌子，何況本應該歸他管的工作如今井井有條，基本上挑不出什么錯。 白馬湖文旅城項目籌備動工，計劃是在十一月或者十二月，設計花了點時間，除了這個預計投資過百億的文旅項目之外，龍城近期又在旅游地海棠灣拿下一塊地，準備跟之前持有的地塊連起來，另外打造一處海濱度假文旅項目，配套建造海洋公園和水族館，這又是個預計投入過百億的大項目。 資金方面沒必要擔心，文化旅游產業目前正被大力，貸款、審批等環節都挺順利，而且龍城持有的土地值錢，手上也有其他資產和流動資金，如今玩起以地拿地、賣房養地那一套，負債率上升的同時換來不少優質土地。 其他開發商慢了一步，眼下再拿地價格已經比去年年底以及今年年初高了些，四萬億計劃出來后社會上錢變多，人們發現房價穩定、貸款利息還低，又開始興起一股買房熱，今年以來龍城集團的開盤活動都比較順利，能看出老范正有意識地捂住些好地塊，并且繼續往商場和寫字樓業務上擴張，近期正打算以現金加換股的方式吞并一家地產開發商，對方持有五塊位于鵬城的商用地塊，另外還有兩處住宅用地，擺明了想加大在南邊的投資力度。 依然處于大魚吃小魚的收購黃金期，每次危機都等于是在洗牌，往往造成的結果是強者恒強，對范家父子倆來說自然非常有利。 就在這種東一錘子，西一榔頭的生活中，范連城終于還是動用了投資者們拿來的錢，總共將四億六千萬人民幣分散投入智能機制造業上游，并且繼續往朗通通信融資一億人民幣，要求是盡快研發生產出國產智能手機，努力對標HTC、三星等產品。 老實說他也不清楚這一個億，再加上之前的那筆融資會不會打水漂，已經做好了看情況不對就壁虎斷尾的準備。順便也往自己的千禧體檢投了五千萬人民幣，并通過范氏控股再投一點五億，單純當成生意看待，不存在從投資者身上吸血的想法，分店已經開了十多家，業績還算可圈可點。 除此之外投了兩家新聞閱讀平臺、一家汽車平臺、一家網頁游戲開發服務公司，全部加起來足足撒出去六個多億，這才告一段落，繼續觀望。 開盤時間定在八月八號，剛好是奧運一周年。 分明就是去年才剛發生的事，但范連城總感覺已經過去好久。 悅榕壹號開盤，當然跟普通樓盤有所區別，總共來了二百多人，很多都是拖家帶口，外地來的可以免費在朗庭·龍城酒店入住三天，當地人想住也行，直接發餐券和住房券。 選房能抽獎，特等獎是一輛賓利歐陸，一等獎則是路虎攬勝，二等為八十八萬現金，三等是六十六萬現金，一到三等獎各自三份。 除此之外便是數十份小獎品——江詩丹頓縱橫四海手表，也可以是帶鉆石的卡地亞女表，價格相差無幾，都在十萬左右，買房便能拿，附贈全套價值二十萬左右的家電。 無論之前交過定金，還是今天剛找過來，只要到場簽正式合同就可以抽，一套房對應一張獎券，不可能落空，范連城也不打算自己留著。 等了好久就等今天，十多位經過專業培訓的員工，現在是銷售員，往后也是私人管家，一個個不遠錯過掙錢拿獎金的機會，對待過來看房的這些人那叫一個熱情。 驗資才能入場，幾乎沒可能被渾水摸魚，餐廳里已經在準備早午餐自助，采購食材就花掉七萬多，從龍蝦到神戶牛肉一應俱全。 九點半范連城親自介紹完賣點，剩下的便是帶客戶看房，有人提早過來看完挑選房子，直接就讓人準備合同，銀行專門派來四位員工負責收錢，二十多分鐘就賣出十七套，其中十二套是全款 我真不想努力了 第270章 開盤
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