第83章 鳳凰島
更新時間:2020-06-21 作者:陶良辰
我真不想努力了 第83章 鳳凰島
出現在范連城辦公室里的年輕人姓胡，名字叫做胡天翊。 貌似比較成熟穩重，既然家里人敢讓他獨自過來以股東身份參加會議，多半也不是那類只會混吃等死的二世祖。 馮大發看看及肩的頭發，再盯著臉瞧一瞧。 剛認識那會兒，老馮夸過范連城長得帥氣，然而此刻卻很難找出個形容面前年輕人的詞語，如果非要挑一個出來，那大概就是“俊俏”了。 長得漂亮沒錯，卻也沒那股子陰柔氣質，無論是姿態還是表情，都能看出是個男人。 范連城認真回想。 連關于自己外婆葬禮的記憶都非常模糊不清，差不多十五年前的事情了，更別提在葬禮上見過面的人。 于是搖頭問道：“想不起來，你是我媽家里那邊的親戚？剛才的事謝了，難得有人對我這么有信心，連我自己都懷疑能不能當好這個副總裁。” 實事擺在大家面前，沒必要強行往自己臉上貼金。 說話期間范連城相當坦然，他可不是那種喜歡打腫臉充胖子的性格。 這讓胡天翊微微驚奇，失笑回道：“千萬別謝我，我只是看見反正已經超過百分之五十，沒辦法阻攔，既然確定下來了，借機想跟你交個朋友而已。你外婆跟我媽家那邊有關系，算輩分這種事我不在行，反正確實有點親戚關系。” 一聽這話，范連城琢磨著那可真是遠親了，到自己這輩幾乎已經沒什么交集，自然也談不上親近。 隨口問了個不相干的話題，范連城語氣篤定問道：“你也是留學回來的？” “嗯，新西蘭，你怎么知道？” “因為我發現你說話很直接，沒辦法阻攔這種話，很少有人直接說出來。” 范連城笑容滿面，幫著倒了杯茶，他知道對方家里目前持有龍城集團百分之七的股份，換言之也是相當有錢的那類人了，因此樂于主動結交，即使當不成朋友最好也別當敵人。 到了龍城集團這種規模，占股百分之七可不是個小數字，哪怕即將伴隨IPO上市而稀釋一小部分，也有機會影響到這家公司未來的走向。 胡天翊也在笑，這回是真笑，開口說著：“剛回來沒多久，還不習慣說客套話，這茶葉不錯，味道很香，我祖宅門口就有一片茶田，小時候去過幾回。” “從我爸那里拿來的茶葉，以他的品味來看，估計不會在這種東西上湊合。之前沒聽說過，所以你家怎么也成為龍城的股東了？” “……聽說你母親當年買了一套房子，距離賭王家不遠的房子給我家，湊了錢投資龍城集團，大概是1994年的事情吧，我住進新房時候就是1994年左右，后來恰巧聽說在募集資金，看情況還不錯，就多投了點錢，我爸說投資龍城公司是他所有生意里最聰明的一次，我也這么覺得。” “那真是機緣巧合，這么多年來我爸媽將這家公司打理得挺不錯。 年中財報有沒有看過？等到上市應該能瘋漲一次，按照去年利潤的三十倍計算市盈率，今年看來肯定低估了，另外還有不少錢用在了拿地上。” 范連城看過上市文件，如今還沒有限制市盈率（股票價格除以每股收益的比率）的說法，有些公司甚至敢以六十倍市盈率計算發行價，最后基本都會出現破發的局面，正常的區間在十五倍到四十倍之間。 由于沒有二十三倍市盈率的限制，當然也沒有打新股必漲的神話，從當前的A股形式來看，上市后翻紅的概率極大，畢竟今年上半年財報太過于亮眼，而同為上市公司的萬柯地產，市盈率高達六十四倍。 胡天翊笑著回道：“我聽說從去年開始，地產公司進入了搶錢大賽環節，我爸他已經在家等著上市撈錢了，范董事長的能力我當然信得過，剛才已經帶些煙酒拜訪過你爸，從外面帶回來的雪茄。” 沒有上下級之分，也沒有誰求著誰。 正常的社交往來而已，互相都有處好關系的念頭，說起話來自然輕松。 簡單認識完，胡天翊叫來助理，拿了份文件夾遞給范連城。 告訴說：“我爸這兩年整合完其他資產，最近把這個投資項目交給了我，現在還缺少投資方，既然范副總接下來負責商業地產部門，我想請你抽個時間看一看這個好項目，有興趣大家就一起投資掙錢。” 剛當上“范副總”，居然就有業務找上門。 范連城來了精神，這感覺跟上周翻看資料時候可截然不同，接過檔案袋之后看起了企劃案，一頁頁翻看著。 不管能不能看懂，反正臉上認真的表情挺到位。 看了幾頁后發現，是想在三亞填海造島，名字叫做白排島，正準備改名叫做鳳凰島。 帶有深水碼頭和建筑群，以已經重新遞交了申請文件，等待通過，總注冊資本為五億，預計總投資三十億，打算靠房子、碼頭、郵輪、旅游掙錢，利潤預期高達八十億。 利潤高達八十億，和利潤預期高達八十億，落在范連城眼中完全是兩碼事。 想到就在亞龍灣旁邊，公司還有塊位于海棠灣的土地等待開發，范連城已經覺得似乎沒必要那么麻煩，無論是填海還是建造花費都太大，但卻沒有將想法說出口。 粗略看完，抬頭告訴說：“我今天剛接手工作，暫時還不太了解，等我最近看看情況再給你答復行吧？” 實際上，胡天翊以及他父母、公司高管們已經統一意見，跟其他公司聯手拿下這個規劃已久的項目，今天之所以問起，主要是想著拉人過來一起，分攤些壓力和風險。 能讓龍城集團參與進來固然很好，不投資其實也沒關系，所以胡天翊爽快點了頭，覺得沒必要再繼續待著，目的已經達到，果斷告辭離開。 范連城扭扭脖子，將文件遞給老馮，詢問說：“這些籌劃項目的事，以前算是你的老本行吧，幫我看看怎么樣，最好交給你們部門，做個詳細的報告出來。” 馮大發隨手翻了幾頁，告訴他說： “我好像聽說過這個項目，藍天大海，椰樹沙灘，亞龍灣的位置的確很棒，就是好項目都陸續扎根在海棠灣，未來打算打造出度假勝地。調研不歸我管，但我認識人，保證漂漂亮亮幫你搞份報告出來，那我現在先下樓送東西？” “去吧，我先躺著休息會兒，記得幫我把門口牌子換掉，花多少錢直接找財務報銷……”我真不想努力了 第83章 鳳凰島
出現在范連城辦公室里的年輕人姓胡，名字叫做胡天翊。 貌似比較成熟穩重，既然家里人敢讓他獨自過來以股東身份參加會議，多半也不是那類只會混吃等死的二世祖。 馮大發看看及肩的頭發，再盯著臉瞧一瞧。 剛認識那會兒，老馮夸過范連城長得帥氣，然而此刻卻很難找出個形容面前年輕人的詞語，如果非要挑一個出來，那大概就是“俊俏”了。 長得漂亮沒錯，卻也沒那股子陰柔氣質，無論是姿態還是表情，都能看出是個男人。 范連城認真回想。 連關于自己外婆葬禮的記憶都非常模糊不清，差不多十五年前的事情了，更別提在葬禮上見過面的人。 于是搖頭問道：“想不起來，你是我媽家里那邊的親戚？剛才的事謝了，難得有人對我這么有信心，連我自己都懷疑能不能當好這個副總裁。” 實事擺在大家面前，沒必要強行往自己臉上貼金。 說話期間范連城相當坦然，他可不是那種喜歡打腫臉充胖子的性格。 這讓胡天翊微微驚奇，失笑回道：“千萬別謝我，我只是看見反正已經超過百分之五十，沒辦法阻攔，既然確定下來了，借機想跟你交個朋友而已。你外婆跟我媽家那邊有關系，算輩分這種事我不在行，反正確實有點親戚關系。” 一聽這話，范連城琢磨著那可真是遠親了，到自己這輩幾乎已經沒什么交集，自然也談不上親近。 隨口問了個不相干的話題，范連城語氣篤定問道：“你也是留學回來的？” “嗯，新西蘭，你怎么知道？” “因為我發現你說話很直接，沒辦法阻攔這種話，很少有人直接說出來。” 范連城笑容滿面，幫著倒了杯茶，他知道對方家里目前持有龍城集團百分之七的股份，換言之也是相當有錢的那類人了，因此樂于主動結交，即使當不成朋友最好也別當敵人。 到了龍城集團這種規模，占股百分之七可不是個小數字，哪怕即將伴隨IPO上市而稀釋一小部分，也有機會影響到這家公司未來的走向。 胡天翊也在笑，這回是真笑，開口說著：“剛回來沒多久，還不習慣說客套話，這茶葉不錯，味道很香，我祖宅門口就有一片茶田，小時候去過幾回。” “從我爸那里拿來的茶葉，以他的品味來看，估計不會在這種東西上湊合。之前沒聽說過，所以你家怎么也成為龍城的股東了？” “……聽說你母親當年買了一套房子，距離賭王家不遠的房子給我家，湊了錢投資龍城集團，大概是1994年的事情吧，我住進新房時候就是1994年左右，后來恰巧聽說在募集資金，看情況還不錯，就多投了點錢，我爸說投資龍城公司是他所有生意里最聰明的一次，我也這么覺得。” “那真是機緣巧合，這么多年來我爸媽將這家公司打理得挺不錯。 年中財報有沒有看過？等到上市應該能瘋漲一次，按照去年利潤的三十倍計算市盈率，今年看來肯定低估了，另外還有不少錢用在了拿地上。” 范連城看過上市文件，如今還沒有限制市盈率（股票價格除以每股收益的比率）的說法，有些公司甚至敢以六十倍市盈率計算發行價，最后基本都會出現破發的局面，正常的區間在十五倍到四十倍之間。 由于沒有二十三倍市盈率的限制，當然也沒有打新股必漲的神話，從當前的A股形式來看，上市后翻紅的概率極大，畢竟今年上半年財報太過于亮眼，而同為上市公司的萬柯地產，市盈率高達六十四倍。 胡天翊笑著回道：“我聽說從去年開始，地產公司進入了搶錢大賽環節，我爸他已經在家等著上市撈錢了，范董事長的能力我當然信得過，剛才已經帶些煙酒拜訪過你爸，從外面帶回來的雪茄。” 沒有上下級之分，也沒有誰求著誰。 正常的社交往來而已，互相都有處好關系的念頭，說起話來自然輕松。 簡單認識完，胡天翊叫來助理，拿了份文件夾遞給范連城。 告訴說：“我爸這兩年整合完其他資產，最近把這個投資項目交給了我，現在還缺少投資方，既然范副總接下來負責商業地產部門，我想請你抽個時間看一看這個好項目，有興趣大家就一起投資掙錢。” 剛當上“范副總”，居然就有業務找上門。 范連城來了精神，這感覺跟上周翻看資料時候可截然不同，接過檔案袋之后看起了企劃案，一頁頁翻看著。 不管能不能看懂，反正臉上認真的表情挺到位。 看了幾頁后發現，是想在三亞填海造島，名字叫做白排島，正準備改名叫做鳳凰島。 帶有深水碼頭和建筑群，以已經重新遞交了申請文件，等待通過，總注冊資本為五億，預計總投資三十億，打算靠房子、碼頭、郵輪、旅游掙錢，利潤預期高達八十億。 利潤高達八十億，和利潤預期高達八十億，落在范連城眼中完全是兩碼事。 想到就在亞龍灣旁邊，公司還有塊位于海棠灣的土地等待開發，范連城已經覺得似乎沒必要那么麻煩，無論是填海還是建造花費都太大，但卻沒有將想法說出口。 粗略看完，抬頭告訴說：“我今天剛接手工作，暫時還不太了解，等我最近看看情況再給你答復行吧？” 實際上，胡天翊以及他父母、公司高管們已經統一意見，跟其他公司聯手拿下這個規劃已久的項目，今天之所以問起，主要是想著拉人過來一起，分攤些壓力和風險。 能讓龍城集團參與進來固然很好，不投資其實也沒關系，所以胡天翊爽快點了頭，覺得沒必要再繼續待著，目的已經達到，果斷告辭離開。 范連城扭扭脖子，將文件遞給老馮，詢問說：“這些籌劃項目的事，以前算是你的老本行吧，幫我看看怎么樣，最好交給你們部門，做個詳細的報告出來。” 馮大發隨手翻了幾頁，告訴他說： “我好像聽說過這個項目，藍天大海，椰樹沙灘，亞龍灣的位置的確很棒，就是好項目都陸續扎根在海棠灣，未來打算打造出度假勝地。調研不歸我管，但我認識人，保證漂漂亮亮幫你搞份報告出來，那我現在先下樓送東西？” “去吧，我先躺著休息會兒，記得幫我把門口牌子換掉，花多少錢直接找財務報銷……”我真不想努力了 第83章 鳳凰島
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