第377章 買了
更新時間:2024-01-22 作者:吃一口布丁
泡面首富 第377章 買了
“呵呵！”雷禮權覺得有些尷尬，但賈亞鵬既然提了這個問題，雷禮權還是老實的表示了肯定，他確實有心想要出售九龍建業這家企業。 雷禮權其實是兩家公司的董事長，一家是九龍建業，另一家是港港巴士。 雖說九龍建業是一家房地產公司，但其實九龍建業的房地產并不多，在港港也就是擁有一塊山地，還有一座酒店的固定地產而已，市值大概也就3個億的港幣左右。 但另一邊的港港巴士，卻是香港最大的公交集團，總市值超過了180億港幣，是九龍建業的60倍左右。 不過港港巴士是4個家族聯合控股的企業，雷禮權的雷家雖然是港港巴士的創始人，但其實股份在經過各種投融資稀釋之后，只剩下13左右。 原本靠著家族之間的聯合，雷禮權還能夠控制港港巴士，但是最近因為另一個家族沈家的老爺子死了，而他唯一的孫子又是個敗家子，沾染上了賭博，在澳門欠了幾個億的賭債。 所以這個敗家子就打算把沈家的股份賣掉，總共大約8左右，叫價只要12億港幣，和市值相比，算是相當的便宜了。 根據雷禮權所知，四大家族中的另外一個家族也看中了這部分股份，正在大量籌備資金打算買下來。因為對方本身就擁有10的股份，如果再加上這8的話，總控股權就能夠超越雷家，把雷禮權從董事長的位置上換下來，這是雷禮權絕對不能夠接受的。 現在雷禮權正在想盡一切辦法弄資金，打算搶先一步把這8的股權買下來，但他所有的資金還差了3個億，而他唯一能想到的立刻來錢的辦法，就是出售九龍建業了。 九龍建業是當年雷禮權耗費大力氣開拓的第二市場，耗費了大量資金才建起來的企業，不過雷禮權在房地產市場上斗不過那些老油條們，九龍建業是一年不如一年，加上雷禮權年紀大了，沒有年輕時候那股不服輸的心氣，于是就打算徹底放棄地產行業，專心的發展港港巴士。 雷禮權將出售九龍建業的消息發了出去，本以為會有不少大佬動心，可結果卻沒有任何人愿意搭理，哪怕雷禮權已經將價格給壓到很低了，但遲遲沒有人愿意收購。 這也是雷禮權最近心煩不已的原因，在得知賈亞鵬是來談收購的時候，雷禮權就本能的以為賈亞鵬是想要買他的公司的，個人還很開心。 現在得知賈亞鵬只是來買金公主的，頓時就有些泄了氣了。 當然了，蚊子再小也是肉，也是一份不小的收入，雷禮權倒也沒有給賈老板臉色。 “房地產嘛！”賈老板沉吟了一聲，其實賈老板早就想要進軍港港的房地產了。但現在其實不是最佳的時機，因為最佳的時機在1997年。 港港回歸，然后金融風暴降臨，再然后特首上任，港港會經歷史無前例的房價暴跌，跌幅將超過70，那才是最好的入局港港房地產的時機，那個時候買房子基本上就是在搶錢了。 但是現在，港港的樓市都是一片看漲，現在并不是最好的進入時機。 不過說又說回來，直到97年為止，港港的樓市都是在漲的，這個時候買下九龍建業也不虧，更重要是的，九龍建業有港港非常難弄到的房地產開發牌照。 在90年之后，大嚶帝國因為確定要歸還港港的主權，就會給大陸定下很多的坑，比如在95年，就會推行嚴格的房地產牌照審核制度，從而拉攏港港本地的資本家們。 因為在新的房地產牌照審核制度公布之后，新人基本上已經不可能再獲得新的房地產牌照了，所有的房地產開發資格都留在那些已有的大資本家和大家族的手中，這是大嚶帝國給這些人的好處，目的就是給大陸賣個雷，讓大陸被港港的房地產給束縛住手腳，讓這些資本家來惡心大陸。 所以5年之后，賈老板如果想要在入局港港房產的話，那就會非常的困難了，而如果無法獲得牌照的話，是無法大規模的購買港港的房產的，那97年那場房地產爆跌的大賺頭，也就和我們的賈老板沒有關系了。 那還真是可惜呀！ 所以賈老板想來想去，覺得還是現在買下九龍建業比較劃算，別的不說，就這么一張牌照，未來都可以賣到30億港幣以上的價格，所以買下九龍建業并不會虧，是穩賺不賠的事情。 況且也不過就是3個億的港幣而已，對于現在的賈老板來說，還真不算是一筆大錢。 “好，我可以買下來！”賈老板最終點點頭，雷禮權立刻露出無比欣喜的表情，然后表示，如果賈老板買下九龍建業，那么他下屬的金公主就白送給賈老板了，一分錢不要。 對此賈老板腹誹不已，你的金公主本來就是九龍建業的產業，什么白送給自己，這不是扯淡嘛！ 但不管怎么說，這筆交易在你情我愿的情況下，很快就達成了。因為這個時候九龍建業是雷禮權的獨資企業，還沒有上市，所以不需要任何的特殊手續，只需要一份股權轉讓協議書，九龍建業就會順利的成為賈老板的產業。 當然了，這期間還是需要一定的準備各種法律文書的時間的，所以交易約定在一個星期后進行。 第二天，賈老板又出現在了嘉禾董事長的辦公室里面。 因為之前賈亞鵬和嘉禾已經有過一次電影的合作了，所以嘉禾對賈亞鵬的實力還是非常了解的，沒有任何狗血的劇情，賈亞鵬很快就成為了嘉禾的座上賓，坐在了嘉禾董事長的對面。 此時的鄒文懷已經是一個62歲的老人了，他好奇的打量著眼前的這個年輕人。 關于賈亞鵬的事情，鄒文懷遠遠比雷禮權清楚，因為在《霸王別姬》考取了將近3000萬的票房之后，鄒文懷就對這個背后的推手關注了起來。 只不過不了解不知道，一了解就嚇一跳，鄒文懷本來以為賈亞鵬只是一個資產上億，從事文化產業的年輕人而已。 但是在經過了細致的調查之后才驚訝的發現，賈亞鵬的事業，已經突破了20億的規模，至于現在具體有多少錢，鄒文懷自己很清楚，賈亞鵬肯定比自己這個老頭子有錢。 別看嘉禾一直都是港港電影的王者，手中捧紅了諸如李小龍這樣頂級的明星，但是嘉禾的市值其實并不高。 后來鄒文懷去世，以10億的價格賣身給了橙天娛樂，所以此時嘉禾的估值還不到10個億，估計也就是五六個億的港幣左右。 畢竟這年頭，版權是不值錢的。 所以當賈亞鵬提出了自己的來意，其實是想要收購嘉禾手上所有的版權的時候，鄒文懷不由的好奇了起來。 這個年輕人要這些沒用的電影版權干什么？ 妙書屋 請瀏覽wap.shenshuwx閱讀，掌上閱讀更方便。 泡面首富 第377章 買了
“呵呵！”雷禮權覺得有些尷尬，但賈亞鵬既然提了這個問題，雷禮權還是老實的表示了肯定，他確實有心想要出售九龍建業這家企業。 雷禮權其實是兩家公司的董事長，一家是九龍建業，另一家是港港巴士。 雖說九龍建業是一家房地產公司，但其實九龍建業的房地產并不多，在港港也就是擁有一塊山地，還有一座酒店的固定地產而已，市值大概也就3個億的港幣左右。 但另一邊的港港巴士，卻是香港最大的公交集團，總市值超過了180億港幣，是九龍建業的60倍左右。 不過港港巴士是4個家族聯合控股的企業，雷禮權的雷家雖然是港港巴士的創始人，但其實股份在經過各種投融資稀釋之后，只剩下13左右。 原本靠著家族之間的聯合，雷禮權還能夠控制港港巴士，但是最近因為另一個家族沈家的老爺子死了，而他唯一的孫子又是個敗家子，沾染上了賭博，在澳門欠了幾個億的賭債。 所以這個敗家子就打算把沈家的股份賣掉，總共大約8左右，叫價只要12億港幣，和市值相比，算是相當的便宜了。 根據雷禮權所知，四大家族中的另外一個家族也看中了這部分股份，正在大量籌備資金打算買下來。因為對方本身就擁有10的股份，如果再加上這8的話，總控股權就能夠超越雷家，把雷禮權從董事長的位置上換下來，這是雷禮權絕對不能夠接受的。 現在雷禮權正在想盡一切辦法弄資金，打算搶先一步把這8的股權買下來，但他所有的資金還差了3個億，而他唯一能想到的立刻來錢的辦法，就是出售九龍建業了。 九龍建業是當年雷禮權耗費大力氣開拓的第二市場，耗費了大量資金才建起來的企業，不過雷禮權在房地產市場上斗不過那些老油條們，九龍建業是一年不如一年，加上雷禮權年紀大了，沒有年輕時候那股不服輸的心氣，于是就打算徹底放棄地產行業，專心的發展港港巴士。 雷禮權將出售九龍建業的消息發了出去，本以為會有不少大佬動心，可結果卻沒有任何人愿意搭理，哪怕雷禮權已經將價格給壓到很低了，但遲遲沒有人愿意收購。 這也是雷禮權最近心煩不已的原因，在得知賈亞鵬是來談收購的時候，雷禮權就本能的以為賈亞鵬是想要買他的公司的，個人還很開心。 現在得知賈亞鵬只是來買金公主的，頓時就有些泄了氣了。 當然了，蚊子再小也是肉，也是一份不小的收入，雷禮權倒也沒有給賈老板臉色。 “房地產嘛！”賈老板沉吟了一聲，其實賈老板早就想要進軍港港的房地產了。但現在其實不是最佳的時機，因為最佳的時機在1997年。 港港回歸，然后金融風暴降臨，再然后特首上任，港港會經歷史無前例的房價暴跌，跌幅將超過70，那才是最好的入局港港房地產的時機，那個時候買房子基本上就是在搶錢了。 但是現在，港港的樓市都是一片看漲，現在并不是最好的進入時機。 不過說又說回來，直到97年為止，港港的樓市都是在漲的，這個時候買下九龍建業也不虧，更重要是的，九龍建業有港港非常難弄到的房地產開發牌照。 在90年之后，大嚶帝國因為確定要歸還港港的主權，就會給大陸定下很多的坑，比如在95年，就會推行嚴格的房地產牌照審核制度，從而拉攏港港本地的資本家們。 因為在新的房地產牌照審核制度公布之后，新人基本上已經不可能再獲得新的房地產牌照了，所有的房地產開發資格都留在那些已有的大資本家和大家族的手中，這是大嚶帝國給這些人的好處，目的就是給大陸賣個雷，讓大陸被港港的房地產給束縛住手腳，讓這些資本家來惡心大陸。 所以5年之后，賈老板如果想要在入局港港房產的話，那就會非常的困難了，而如果無法獲得牌照的話，是無法大規模的購買港港的房產的，那97年那場房地產爆跌的大賺頭，也就和我們的賈老板沒有關系了。 那還真是可惜呀！ 所以賈老板想來想去，覺得還是現在買下九龍建業比較劃算，別的不說，就這么一張牌照，未來都可以賣到30億港幣以上的價格，所以買下九龍建業并不會虧，是穩賺不賠的事情。 況且也不過就是3個億的港幣而已，對于現在的賈老板來說，還真不算是一筆大錢。 “好，我可以買下來！”賈老板最終點點頭，雷禮權立刻露出無比欣喜的表情，然后表示，如果賈老板買下九龍建業，那么他下屬的金公主就白送給賈老板了，一分錢不要。 對此賈老板腹誹不已，你的金公主本來就是九龍建業的產業，什么白送給自己，這不是扯淡嘛！ 但不管怎么說，這筆交易在你情我愿的情況下，很快就達成了。因為這個時候九龍建業是雷禮權的獨資企業，還沒有上市，所以不需要任何的特殊手續，只需要一份股權轉讓協議書，九龍建業就會順利的成為賈老板的產業。 當然了，這期間還是需要一定的準備各種法律文書的時間的，所以交易約定在一個星期后進行。 第二天，賈老板又出現在了嘉禾董事長的辦公室里面。 因為之前賈亞鵬和嘉禾已經有過一次電影的合作了，所以嘉禾對賈亞鵬的實力還是非常了解的，沒有任何狗血的劇情，賈亞鵬很快就成為了嘉禾的座上賓，坐在了嘉禾董事長的對面。 此時的鄒文懷已經是一個62歲的老人了，他好奇的打量著眼前的這個年輕人。 關于賈亞鵬的事情，鄒文懷遠遠比雷禮權清楚，因為在《霸王別姬》考取了將近3000萬的票房之后，鄒文懷就對這個背后的推手關注了起來。 只不過不了解不知道，一了解就嚇一跳，鄒文懷本來以為賈亞鵬只是一個資產上億，從事文化產業的年輕人而已。 但是在經過了細致的調查之后才驚訝的發現，賈亞鵬的事業，已經突破了20億的規模，至于現在具體有多少錢，鄒文懷自己很清楚，賈亞鵬肯定比自己這個老頭子有錢。 別看嘉禾一直都是港港電影的王者，手中捧紅了諸如李小龍這樣頂級的明星，但是嘉禾的市值其實并不高。 后來鄒文懷去世，以10億的價格賣身給了橙天娛樂，所以此時嘉禾的估值還不到10個億，估計也就是五六個億的港幣左右。 畢竟這年頭，版權是不值錢的。 所以當賈亞鵬提出了自己的來意，其實是想要收購嘉禾手上所有的版權的時候，鄒文懷不由的好奇了起來。 這個年輕人要這些沒用的電影版權干什么？ 妙書屋 請瀏覽wap.shenshuwx閱讀，掌上閱讀更方便。 泡面首富 第377章 買了
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