第266章 賈總又要當標兵了
更新時間:2024-01-22 作者:吃一口布丁
泡面首富 第266章 賈總又要當標兵了
隨機推薦： 談判很順利，具體過程沒有什么好說的。 賈總直接表示自己有現金，愿意一口氣把兩棟寫字樓，一個商業廣場，還有一個俱樂部全部直接買下來，讓對方直接開個價格出來。 賽特集團的董事長聽得額頭上都是汗，詢問賈亞鵬為什么要買的時候，賈亞鵬非常霸氣的表示：沒啥原因，就是錢多，放在銀行不劃算，好歹先用出去再說！ 聽到這里，賽特的老板擦了擦額頭上的汗珠，然后表示“兩棟寫字樓是52000平的建筑面積，購物廣場的建筑面積是27000平，再加上俱樂部的19000平，所有的額建筑面積總共98000平米。” “不過不同的建筑的價格也是不一樣的，寫字樓的單價是1700每平，但是購物廣場的價格就是2100每平，而俱樂部的價格則是2000每平，最后計算結果183100000，最后就算個整數1.8個億了！” 隨后，賈老板表示這個價格還是比較公道的，不過剛才售樓小姐說現在買可以打9折，那這句話還算不算！ 董事長嘿嘿一笑，然后就把價格打了9折，變成1.62個億了。 “干脆一點吧，1.5個億，我就買下來了，不然我再找找看！”賈亞鵬非常干脆的說道，對方猶豫了一下，也就答應了下來。 畢竟這幾棟樓的建筑成本也就不到6000萬人民幣而已，而地價嘛，有些不能說的關系在里面，反正總成本加在一起不超過1億人民幣。 現在轉手賣掉就能賺1.5個億，這絕對是賺翻了，況且現在北京的房價一天一個樣，鬼知道過幾年會不會跌得很慘。 再加上賽特集團現在真的非常需要資金，他和合作伙伴已經在魔都又搞了一塊地，準備重新蓋一座大廈出來，但現在卻出現了資金問題。 此時如果將帝都的賽特大廈給賣了，不但能夠賺五千萬，下一座賽特大廈的資金也就有了。 所以雙方的合同簽署的很快，第2天就在公證處的公證下完成了商業地產產權交易的大部分程序，剩下的一些需要時間來走的程序，賈亞鵬就交給了小七全權處理。 不過那也才只花了1.5個億而已，于是乎，賈亞鵬和小七又去看了很多的房產，但沒有發現合適的商業地產，但意外發現在三環邊上有兩個新建的小區，房子很不錯的樣子，而且現在每平米的價格跌到了1200元，于是我們的賈總索性又花了1.6個億，把整個小區，足足20棟樓，1500套房源統統買了下來。 當然了，因為賈總買的房子實在是太多了，不太可能再歸于個人名下了，于是賈總將所有的房子統統轉移到了百度房地產公司的名下。反正這家公司是我們賈總的獨資企業，和自己擁有沒有什么區別。 在到92年的10月份，賽諾大廈正式改名百度大廈，而這兩個新建的小區，也分別改名叫百度中央公園和百度帝京一品，正式開始對外出租。 房子只租不賣。 當然了，如果想要用四合院來換的話，那就另當別論了。 這個事情但很多人知道之后，他們都表示百度有些瘋了，盡干賠錢的事情。對此我們賈總都懶得反駁了，只告訴小七，正常的運營這些房產就夠了，每個月安安心心的收受租金就可以了，其他的問題都可以交給專業的物業公司去打理，百度就負責看好這些地產就足夠了。 這些房地產就像是種在泥土里面的韭菜，割了一茬，還有一茬，總是能夠不斷的生出錢來的，長線持有就行了。 而事實也是如此，在1992年年底，百度房地產在帝都所有的地產，每個月平均能夠提供40萬左右的租金，而等到93年底，所有的房產基本上都已經租出去之后，每個月能夠提供將近100萬的租金，看上去似乎不多。 但從94年開始，華夏的經濟飛速發展，這個數字每天都在漲，很快就要那些人后悔的時候了。 不過就算花掉了三個多億的人民幣，但我們賈總手里面還剩下4個多億的現金。 賈總那個叫愁呀，錢都花不掉，用來買房子吧，帝都居然找不到合適的房子，看來只有轉換目標，去魔都看看情況再說。 不過在離開帝都之前，賈亞鵬又被一位老朋友給找上了。 之所以說是老朋友，是因為在不久之前，賈亞鵬還接受過他們的采訪，那就是央視的《重點問談》欄目組。 還記得許光樂和賈亞鵬分手之前說要送給賈總的一份額外禮物嗎？ 賈總一開始不知道是什么，不過現在賈亞鵬明白了，感情就是一期《重點問談》欄目的特別節目。而這一期欄目的重點，就是聚焦我們賈總如何在扶桑發財的故事的。 國家這么做，當然不是為了給賈總宣傳，說白了就是眼饞賈亞鵬在國外賺來的大量外匯，看到了民間創匯的潛力，于是打算以我們的賈總作為樣板，在全國吹一道風，鼓勵全國的企業家，不管是國有的還是私營的，統統都闖出去。 不要在窩里橫，有本事出國賺外匯才是正道。 所以我們的賈總就成了最好的教育模板了，對此賈總自然也不會抗拒，這個采訪一播出，大千集團無疑會成為國內的標桿。 雖然說這樣有樹大招風的嫌疑，但我們賈總從不走歪門邪道，做事也光明正大，也不怕什么東西南北風，反正有“再接再厲”四個字在，97年以前，沒人能夠動的了我們的賈總。 97年以后嘛，賈總也是有一些計劃的，畢竟賈總站得高，看得遠，不會投資錯人，這就足夠了。 多了的事情，不好說，不好說…… 相反，這一波的宣傳，能夠極大的提高大千集團本身在全國的知名度，這對于大千下一個產品的推出，那無疑是具有極大的優勢和幫助的。 于是賈亞鵬非常配合的接受了欄目組的采訪，還把整個扶桑之行的過程都給說了一遍，當然了，和夏目晴子之間的事情，還有收購圓谷以及精靈寶可夢這樣的東西，那是閉口不談的。 就說自己如何化敵為友，把本田一郎這個曾經的競爭對手變成自己的親密戰友。然后又如何在扶桑運籌帷幄，抵擋住了粗點心協會的無恥脅迫，堅定的要求小精靈干脆面在國內生產，同時又如何與伊藤洋華堂展開商業談判，借用711便利店來全國銷售。 至于利用動畫和產品相結合的方式大賣特賣的故事，賈亞鵬也沒有說，這可是我們賈總的看家絕招，萬萬不能被別的公司給學了去了，就當扶桑老百姓喜歡三國，愛看三國，加上小精靈干脆面味道天下第一，才引發的購物狂潮好了。 在采訪完了我們的賈總之后，節目組還覺得意猶未盡，于是賈總大筆一揮，給節目組主動提供了100萬日元的經費，讓節目組派出10個人，帶著兩個攝像機，去扶桑賺了一圈，追尋賈總當年的行跡，剖析背后的心路歷程，看看賈某人的艱苦奮斗，最后再拍一拍扶桑老百姓們火熱搶購小精靈干脆面的場景。 對此央視反應極為強烈，領導們紛紛表示要親自出馬，去扶桑拍攝這一次的節目，賈總自然又在央視內部收了一波人緣。 反正現在賈總和央視的關系，可以用三個字來概括。 好極了！ 妙書屋 泡面首富 第266章 賈總又要當標兵了
隨機推薦： 談判很順利，具體過程沒有什么好說的。 賈總直接表示自己有現金，愿意一口氣把兩棟寫字樓，一個商業廣場，還有一個俱樂部全部直接買下來，讓對方直接開個價格出來。 賽特集團的董事長聽得額頭上都是汗，詢問賈亞鵬為什么要買的時候，賈亞鵬非常霸氣的表示：沒啥原因，就是錢多，放在銀行不劃算，好歹先用出去再說！ 聽到這里，賽特的老板擦了擦額頭上的汗珠，然后表示“兩棟寫字樓是52000平的建筑面積，購物廣場的建筑面積是27000平，再加上俱樂部的19000平，所有的額建筑面積總共98000平米。” “不過不同的建筑的價格也是不一樣的，寫字樓的單價是1700每平，但是購物廣場的價格就是2100每平，而俱樂部的價格則是2000每平，最后計算結果183100000，最后就算個整數1.8個億了！” 隨后，賈老板表示這個價格還是比較公道的，不過剛才售樓小姐說現在買可以打9折，那這句話還算不算！ 董事長嘿嘿一笑，然后就把價格打了9折，變成1.62個億了。 “干脆一點吧，1.5個億，我就買下來了，不然我再找找看！”賈亞鵬非常干脆的說道，對方猶豫了一下，也就答應了下來。 畢竟這幾棟樓的建筑成本也就不到6000萬人民幣而已，而地價嘛，有些不能說的關系在里面，反正總成本加在一起不超過1億人民幣。 現在轉手賣掉就能賺1.5個億，這絕對是賺翻了，況且現在北京的房價一天一個樣，鬼知道過幾年會不會跌得很慘。 再加上賽特集團現在真的非常需要資金，他和合作伙伴已經在魔都又搞了一塊地，準備重新蓋一座大廈出來，但現在卻出現了資金問題。 此時如果將帝都的賽特大廈給賣了，不但能夠賺五千萬，下一座賽特大廈的資金也就有了。 所以雙方的合同簽署的很快，第2天就在公證處的公證下完成了商業地產產權交易的大部分程序，剩下的一些需要時間來走的程序，賈亞鵬就交給了小七全權處理。 不過那也才只花了1.5個億而已，于是乎，賈亞鵬和小七又去看了很多的房產，但沒有發現合適的商業地產，但意外發現在三環邊上有兩個新建的小區，房子很不錯的樣子，而且現在每平米的價格跌到了1200元，于是我們的賈總索性又花了1.6個億，把整個小區，足足20棟樓，1500套房源統統買了下來。 當然了，因為賈總買的房子實在是太多了，不太可能再歸于個人名下了，于是賈總將所有的房子統統轉移到了百度房地產公司的名下。反正這家公司是我們賈總的獨資企業，和自己擁有沒有什么區別。 在到92年的10月份，賽諾大廈正式改名百度大廈，而這兩個新建的小區，也分別改名叫百度中央公園和百度帝京一品，正式開始對外出租。 房子只租不賣。 當然了，如果想要用四合院來換的話，那就另當別論了。 這個事情但很多人知道之后，他們都表示百度有些瘋了，盡干賠錢的事情。對此我們賈總都懶得反駁了，只告訴小七，正常的運營這些房產就夠了，每個月安安心心的收受租金就可以了，其他的問題都可以交給專業的物業公司去打理，百度就負責看好這些地產就足夠了。 這些房地產就像是種在泥土里面的韭菜，割了一茬，還有一茬，總是能夠不斷的生出錢來的，長線持有就行了。 而事實也是如此，在1992年年底，百度房地產在帝都所有的地產，每個月平均能夠提供40萬左右的租金，而等到93年底，所有的房產基本上都已經租出去之后，每個月能夠提供將近100萬的租金，看上去似乎不多。 但從94年開始，華夏的經濟飛速發展，這個數字每天都在漲，很快就要那些人后悔的時候了。 不過就算花掉了三個多億的人民幣，但我們賈總手里面還剩下4個多億的現金。 賈總那個叫愁呀，錢都花不掉，用來買房子吧，帝都居然找不到合適的房子，看來只有轉換目標，去魔都看看情況再說。 不過在離開帝都之前，賈亞鵬又被一位老朋友給找上了。 之所以說是老朋友，是因為在不久之前，賈亞鵬還接受過他們的采訪，那就是央視的《重點問談》欄目組。 還記得許光樂和賈亞鵬分手之前說要送給賈總的一份額外禮物嗎？ 賈總一開始不知道是什么，不過現在賈亞鵬明白了，感情就是一期《重點問談》欄目的特別節目。而這一期欄目的重點，就是聚焦我們賈總如何在扶桑發財的故事的。 國家這么做，當然不是為了給賈總宣傳，說白了就是眼饞賈亞鵬在國外賺來的大量外匯，看到了民間創匯的潛力，于是打算以我們的賈總作為樣板，在全國吹一道風，鼓勵全國的企業家，不管是國有的還是私營的，統統都闖出去。 不要在窩里橫，有本事出國賺外匯才是正道。 所以我們的賈總就成了最好的教育模板了，對此賈總自然也不會抗拒，這個采訪一播出，大千集團無疑會成為國內的標桿。 雖然說這樣有樹大招風的嫌疑，但我們賈總從不走歪門邪道，做事也光明正大，也不怕什么東西南北風，反正有“再接再厲”四個字在，97年以前，沒人能夠動的了我們的賈總。 97年以后嘛，賈總也是有一些計劃的，畢竟賈總站得高，看得遠，不會投資錯人，這就足夠了。 多了的事情，不好說，不好說…… 相反，這一波的宣傳，能夠極大的提高大千集團本身在全國的知名度，這對于大千下一個產品的推出，那無疑是具有極大的優勢和幫助的。 于是賈亞鵬非常配合的接受了欄目組的采訪，還把整個扶桑之行的過程都給說了一遍，當然了，和夏目晴子之間的事情，還有收購圓谷以及精靈寶可夢這樣的東西，那是閉口不談的。 就說自己如何化敵為友，把本田一郎這個曾經的競爭對手變成自己的親密戰友。然后又如何在扶桑運籌帷幄，抵擋住了粗點心協會的無恥脅迫，堅定的要求小精靈干脆面在國內生產，同時又如何與伊藤洋華堂展開商業談判，借用711便利店來全國銷售。 至于利用動畫和產品相結合的方式大賣特賣的故事，賈亞鵬也沒有說，這可是我們賈總的看家絕招，萬萬不能被別的公司給學了去了，就當扶桑老百姓喜歡三國，愛看三國，加上小精靈干脆面味道天下第一，才引發的購物狂潮好了。 在采訪完了我們的賈總之后，節目組還覺得意猶未盡，于是賈總大筆一揮，給節目組主動提供了100萬日元的經費，讓節目組派出10個人，帶著兩個攝像機，去扶桑賺了一圈，追尋賈總當年的行跡，剖析背后的心路歷程，看看賈某人的艱苦奮斗，最后再拍一拍扶桑老百姓們火熱搶購小精靈干脆面的場景。 對此央視反應極為強烈，領導們紛紛表示要親自出馬，去扶桑拍攝這一次的節目，賈總自然又在央視內部收了一波人緣。 反正現在賈總和央視的關系，可以用三個字來概括。 好極了！ 妙書屋 泡面首富 第266章 賈總又要當標兵了
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