第三百三十四章 樓上潑臟水
更新時間:2020-05-25 作者:精品馬甲
我有幾百斤房產證 第三百三十四章 樓上潑臟水
沈雪抱著機器人睡覺了，陳實打開手機備忘錄，時刻提醒自己收租的日期，最怕哪家遺漏了，萬一沒及時去收租不賺錢是少，萬一不知道哪個出租的房子的情況是大。 第二天一早，沈雪開車送陳實去機場，機器人女友居然被沈雪帶在車上，沈雪居然要帶她去做頭發和美甲。還要帶她買衣服，感覺沈雪好想找到了快樂源泉。 這特么不得不說一百萬的東西和十萬元的東西差距真的很大，這個機器人太智慧了，不過這都是數據性的智慧，就是類似手機語音助手的加強版，把各大手機廠商的語音助手給綜合起來了，未來真不知道機器人會到什么地步。 沈雪將陳實送到機場后就走人了，陳實看了下登機牌，深市，世界之窗，科技搖籃，曾經有位老人在這里隔海相望，如果說北上廣深分別叫帝都，魔都，花都，那么深市就是夢都。 新世紀深市就是新的追夢城市，之前的魔都在百年前被稱之為夢想的城市，五十年前帝都是夢想的城市，二十年前直到現在，深市是新的夢想的城市。 來到深市就是深市人了，這是深市對外的宣傳語，因為這里得外來人口太多太多了。 深市的本地人口算是北上廣深最少的，但這里的本地人口那可了不得，大多都是拆遷大戶，動不動就十幾棟樓的，經常上新聞，因為本地人少，當時的本地人一家都幾套房，最主要的是九十年代初期，很多人來深市打拼。 那時候的深市本地人全部蓋房子租給外地人一家都蓋好幾棟二三層的樓房出租，也以此為生，近代包租公職業好化應該就是深市這邊起來的，基本人各家各戶當時就蓋房子租房子，租來的錢繼續蓋房子。 這一拆遷當然賠的多了啊，動不動就是十幾二十棟樓，所謂城中村拆遷戶就這么來的，之前大部分確實也都是村子，本來深市就是個漁村，然后開發擴展。 不過這邊的包租公因為天氣原因的影響，確實都是大褲衩人字拖，太熱了，一年四季都是熱帶，平時也確實都是打牌喝茶收租，沒啥其他的。 深市這邊的包租公和帝都還不一樣，帝都的包租公愛折騰，很可能折騰的一無所有，深市這邊大多都是穩打穩扎的守業，有錢就買房繼續出租，也不愛折騰，可能是不知道怎么折騰吧。 還有網上的那些段子說深市的房東愛騎電動車，這不是深市愛騎電動車是所有城市如果房子多的房東都愛騎，主要是方便啊，真的方便啊。 而且真正有錢的人根本不在乎別人怎么看他騎電動車，網紅小王騎個電動車人家說小王親民，你即使買個二三十萬車，沒錢沒房，也沒啥人會覺得你真的有錢，大多會說你窮嘚瑟。 買了一張二百多的特價機票，飛機票最便宜的時候基本是每年的三四月份和十一月份，要么就是提前一月看看哪個時間段特價機票預定。 一二百坐飛機有的時候比火車還要便宜，火車票是沒有打折的，一年四季的票價都固定，但有學生票和特殊人群的優惠票，而火車票一米二以下不要錢，即使達到一米二還有半價兒童票可選，飛機票沒有免費一說，嬰兒都要買機票。 坐在飛機上，看到了個老熟人，居然是中學時期的一位學姐，當年她可是學校里的風云人物啊，很多男生都喜歡她。 學姐看了一眼陳實，估計她都記不得陳實是誰了，畢竟學姐當年天天被男生們搭訕，此時此刻的學姐正推著餐車身穿制服的空姐。 “服務員，麻煩給我來份可樂。”一名中年女子喊道。 學姐的臉色有點不悅，但依然推著車給那位中年女性送過去了，陳實起身去洗手間的時候聽到學姐嘟著嘴抱怨道：“什么東西啊，一口一個服務員，笑死我了，以為在小館子里吃飯啊，最煩這種人了，動不動就服務員服務員的叫，一點禮數都沒有，切！” “是啊，我們是空姐，不是服務員，我也反感有人喊服務員，真不知道這群人想啥呢，一看就是土鱉沒見過啥世面，估計好不容易坐一次飛機吧，這輩子估計也就座這么一次了吧。”另一名空姐附和道。 陳實走出洗手間對著兩名空姐笑呵呵的說道：“服務員，衛生間紙不多了，你們可以加點紙了，還有那個，服務員，一會給我送個毯子，我有點冷。” 兩名空姐用惡狠狠地眼神盯著陳實，但還要保持微笑說好的，要不然被投訴就麻煩了，陳實回到座位上非常不明白一件事，空姐難道不是服務員嗎？不就是在高空服務的嗎，你們細想一下，這和餐廳的服務員有啥區別？想通了吧，沒啥卻別對不對。 而且空姐也沒必須費221985不錄取啊，大部分都是中專個大專，基本還都是初中就去上的五年制大專。 職業不分貴賤，你只要從顧客身上得利那你就是服務員啊，偉人不還說過是人民的公仆嗎，那也是服務于人民，現在很多影視劇會把一個職業拍的非常的高大尚，其實進入這個行業你就會發現沒啥高大尚的，都是每天朝九晚五的工作為了糊口。 比如有些卑微的粉絲，花錢支持偶像還一副自卑的模樣，要想明白，這些偶像沒你們什么都不是，以前戲子都是給花錢看戲的人賠笑的，那是職業，是服務，現在是你花錢給他們，他們還甩臉色給你們看，這不符合常理啊。 海底撈之所以可以那么受歡迎，最主要的就是服務好，但海底撈對員工也有特殊的照顧，比如會聘用保潔阿姨幫員工打掃居家的衛生，給員工租住舒適的住所，每個月服務生的工資都過萬，所以那些服務人員對待客戶才會拿出十二分熱情，因為想要得到更多的回報啊。 現在很多服務行業人員認不清自己的職業，有的覺得自己的職業非常的高級，比如一些高檔車行的導購，各個都覺得自己非常的高大尚，可是那些豪車一輛也不屬于你啊，你只不過是幫忙看車和賣車的，幾百上千萬的車，其實就是一個產品，和你沒半毛錢關系。 服務好才是一個企業的命脈，某星當年在國內最大的弊端就是服務，售后服務極其不好，你去修個手機，好像你是卑微的，愛來不來那種，后來國內以某米和某為就開始了售后服務優質化模式，首先就是售后的態度非常的熱情和耐心，因為總公司隨時隨刻會讓客戶給服務人員打分。 現在各大公司基本也都走這種模式，服務打分，就是在警告服務人員要認真對待客戶，凡事都有兩面性，有些消費的客戶也是非常的吹毛求疵，有的客戶甚至會把一件小事鬧的非常的大，這種客戶如果遇到，別廢話直接報警或者打工商局，商家只要問心無愧，第一時間選擇報警和打工商局會避免很多不必要的麻煩。 落地深市，陳實開了下手機備忘錄長長的名單，終于明白以前家里人為何一年四季經常出差了，這可不要經常出差嗎，到處出租房子，陳實直奔地鐵站，人是真的多啊，年輕人居多，這也符合這座年輕的城市，這里的一大特色就是背雙肩包的人特別的多。 雙肩包里基本都是筆記本電腦或者是各類平板和手機，很多外地的電子產品店的老板會來這邊買一些電子產品回去賺個差價，電子產品最講究的就是當面驗貨，付錢走人，就像過去的古玩市場一樣，尤其現在一些二手平臺買的電子產品，那就是碰運氣啊，運氣好能買個不錯的，運氣不好就可能被坑。 二手電子產品有三種，拿手機舉例，第一種叫做官換機，也就是廠家一些新機賣給客戶后，產品有問題被退回后重新維修售出的。 第二種是翻新機，很多黑心的商家把翻新機和官換機當新機賣，簡單的說翻新機基本上那些二手販子根本不會翻新，但深市這邊有固定的批發商，從包裝膜到包裝殼都有，一部手機的屏幕，主板，電池，攝像頭可能都是換過的，而且都不是原裝的。 比如一部價值五千元的新機，翻新機的價格三千賣給二道販子，二道販子四千五比新機賣給一些客戶，這中間的利潤可比直接從廠商那里拿貨的利潤大多了。 第三種就更坑了，組裝機，直接刷個心痛，外殼做的和品牌機差不多，然后就是全部組裝的，這種都是坑小白用戶和一些老年人的。 想要購買手機，記住買新不買舊，一般二手手機都是別人不能再用的才賣的，二手販子低價回收后換個殼，貼個膜，刷個機字啊賣出去，你買回去肯定會小毛病不斷，比如聽筒問題，系統卡頓等。 另外還有黑心二手商販，回收一部16G手機，自己更換64G后直接按照64G的價格賣，現在基本都是64G改內存成128G和256G的賣，有啥區別？區別可大了，首先一般64G手機現在是各大品牌的低配，128屬于中配，256的基本是高配，攝像頭就不一樣，還有其他零部件和兼容性。 二手電子產品的水分太大了，完全要靠自己的辨別能力，地鐵里一批人都去華強北的，之前華強北就是全國最大的電子產品批發地，當年的山寨機百分之九十九來自華強北，自從智能機時代，華強北現在要么做黃牛囤一批剛上市貨源不足的手機后賣出去，但這個價格利潤不大。 很多短視頻博主就愛拍華強北的購機視頻，沒人會講華強北還批發官換機，翻新機，尤其是翻新機，要不然你們以為那么多人去拿貨啊，比如某米一部手機二道販子從廠家拿貨就賺個五十一百，二百都是很賺的，但這些對于他們就不賺了啊，所以翻新機才是他們的最愛。 陳實走出地鐵韓站，手機一直響個不停，接聽說道：“十五分鐘到，我出了地鐵站，稍等下啊。”看了下地圖十分鐘左右到，但陳實說了十五分鐘，這是給自己留一個緩沖器，陳實最討厭那些說馬上到的，非常的沒有時間觀念和敷衍人，有的馬上到可能是半小時起步，這種人其實會讓人在等待中就對他失去了信任感。 騎著共享單車，十分鐘內到達了小區，然后手機刷了下進入小區，這個小區有十五棟樓，每棟樓有六層，沒有電梯，但小區物業還是不錯的，后加了門禁，主要是這里太多外來人口了，深怕出啥亂子。 來到六號樓一單元401室，敲了敲門，很快門就打開了，一名年約二十一二的妹紙看著陳實說道：“您喝點什么？” “不用了，上一任租戶和你是朋友是吧，聽她說了，這房子現在你要續租，租金暫時不變，一年一簽，一月租金三千五。”陳實說道。 “嗯嗯嗯好的，我這是押一付三，還是直接租金一次性給你啊？”妹紙說道。 陳實一聽樂了，這一看就是個涉世未深的孩子啊，他好奇的問道：“上一個住戶和你關系不錯吧？”陳實覺得就這樣的，要是自己就直接三千五租下來不讓她見房東，四千或者五千租給她，她估計也會給的。 “上一個住戶是我表姐，她回老家結婚了，不在這邊工作了，你等下我，我要去收下鞋子，要不然一會又要濕了。”妹紙走向了陽臺，這太陽正好，收鞋子干嘛啊？ 這是一間一室一廳的小戶型，由于是老房子房產證寫著五十平方，那就五十平方，只多不少，都是實打實的面積，有洗浴間洗手池，還有廚房間，客廳和臥室，非常實用的一室一廳，看來這妹紙要么收入不低要么家里有錢，三千五一月的租金對于普通上班族不算低了。 “你這太陽這么好，怎么收鞋子的啊？”陳實好奇的看著還有點濕漉漉的鞋子問道。 妹紙有點無奈的說道：“樓上有個住戶，經常會往下潑水，我被潑了幾次，鞋子都臟了，重新洗，他們也是剛搬過來的，我去找過她們，根本不理我，沒法子，我只好趁著她們沒回來的時候把鞋子曬一曬收起來，要不然又白洗了。” 陳實看著陽臺，又看了看樓上和樓下問道：“樓下住戶沒找她們？” 我有幾百斤房產證 第三百三十四章 樓上潑臟水
沈雪抱著機器人睡覺了，陳實打開手機備忘錄，時刻提醒自己收租的日期，最怕哪家遺漏了，萬一沒及時去收租不賺錢是少，萬一不知道哪個出租的房子的情況是大。 第二天一早，沈雪開車送陳實去機場，機器人女友居然被沈雪帶在車上，沈雪居然要帶她去做頭發和美甲。還要帶她買衣服，感覺沈雪好想找到了快樂源泉。 這特么不得不說一百萬的東西和十萬元的東西差距真的很大，這個機器人太智慧了，不過這都是數據性的智慧，就是類似手機語音助手的加強版，把各大手機廠商的語音助手給綜合起來了，未來真不知道機器人會到什么地步。 沈雪將陳實送到機場后就走人了，陳實看了下登機牌，深市，世界之窗，科技搖籃，曾經有位老人在這里隔海相望，如果說北上廣深分別叫帝都，魔都，花都，那么深市就是夢都。 新世紀深市就是新的追夢城市，之前的魔都在百年前被稱之為夢想的城市，五十年前帝都是夢想的城市，二十年前直到現在，深市是新的夢想的城市。 來到深市就是深市人了，這是深市對外的宣傳語，因為這里得外來人口太多太多了。 深市的本地人口算是北上廣深最少的，但這里的本地人口那可了不得，大多都是拆遷大戶，動不動就十幾棟樓的，經常上新聞，因為本地人少，當時的本地人一家都幾套房，最主要的是九十年代初期，很多人來深市打拼。 那時候的深市本地人全部蓋房子租給外地人一家都蓋好幾棟二三層的樓房出租，也以此為生，近代包租公職業好化應該就是深市這邊起來的，基本人各家各戶當時就蓋房子租房子，租來的錢繼續蓋房子。 這一拆遷當然賠的多了啊，動不動就是十幾二十棟樓，所謂城中村拆遷戶就這么來的，之前大部分確實也都是村子，本來深市就是個漁村，然后開發擴展。 不過這邊的包租公因為天氣原因的影響，確實都是大褲衩人字拖，太熱了，一年四季都是熱帶，平時也確實都是打牌喝茶收租，沒啥其他的。 深市這邊的包租公和帝都還不一樣，帝都的包租公愛折騰，很可能折騰的一無所有，深市這邊大多都是穩打穩扎的守業，有錢就買房繼續出租，也不愛折騰，可能是不知道怎么折騰吧。 還有網上的那些段子說深市的房東愛騎電動車，這不是深市愛騎電動車是所有城市如果房子多的房東都愛騎，主要是方便啊，真的方便啊。 而且真正有錢的人根本不在乎別人怎么看他騎電動車，網紅小王騎個電動車人家說小王親民，你即使買個二三十萬車，沒錢沒房，也沒啥人會覺得你真的有錢，大多會說你窮嘚瑟。 買了一張二百多的特價機票，飛機票最便宜的時候基本是每年的三四月份和十一月份，要么就是提前一月看看哪個時間段特價機票預定。 一二百坐飛機有的時候比火車還要便宜，火車票是沒有打折的，一年四季的票價都固定，但有學生票和特殊人群的優惠票，而火車票一米二以下不要錢，即使達到一米二還有半價兒童票可選，飛機票沒有免費一說，嬰兒都要買機票。 坐在飛機上，看到了個老熟人，居然是中學時期的一位學姐，當年她可是學校里的風云人物啊，很多男生都喜歡她。 學姐看了一眼陳實，估計她都記不得陳實是誰了，畢竟學姐當年天天被男生們搭訕，此時此刻的學姐正推著餐車身穿制服的空姐。 “服務員，麻煩給我來份可樂。”一名中年女子喊道。 學姐的臉色有點不悅，但依然推著車給那位中年女性送過去了，陳實起身去洗手間的時候聽到學姐嘟著嘴抱怨道：“什么東西啊，一口一個服務員，笑死我了，以為在小館子里吃飯啊，最煩這種人了，動不動就服務員服務員的叫，一點禮數都沒有，切！” “是啊，我們是空姐，不是服務員，我也反感有人喊服務員，真不知道這群人想啥呢，一看就是土鱉沒見過啥世面，估計好不容易坐一次飛機吧，這輩子估計也就座這么一次了吧。”另一名空姐附和道。 陳實走出洗手間對著兩名空姐笑呵呵的說道：“服務員，衛生間紙不多了，你們可以加點紙了，還有那個，服務員，一會給我送個毯子，我有點冷。” 兩名空姐用惡狠狠地眼神盯著陳實，但還要保持微笑說好的，要不然被投訴就麻煩了，陳實回到座位上非常不明白一件事，空姐難道不是服務員嗎？不就是在高空服務的嗎，你們細想一下，這和餐廳的服務員有啥區別？想通了吧，沒啥卻別對不對。 而且空姐也沒必須費221985不錄取啊，大部分都是中專個大專，基本還都是初中就去上的五年制大專。 職業不分貴賤，你只要從顧客身上得利那你就是服務員啊，偉人不還說過是人民的公仆嗎，那也是服務于人民，現在很多影視劇會把一個職業拍的非常的高大尚，其實進入這個行業你就會發現沒啥高大尚的，都是每天朝九晚五的工作為了糊口。 比如有些卑微的粉絲，花錢支持偶像還一副自卑的模樣，要想明白，這些偶像沒你們什么都不是，以前戲子都是給花錢看戲的人賠笑的，那是職業，是服務，現在是你花錢給他們，他們還甩臉色給你們看，這不符合常理啊。 海底撈之所以可以那么受歡迎，最主要的就是服務好，但海底撈對員工也有特殊的照顧，比如會聘用保潔阿姨幫員工打掃居家的衛生，給員工租住舒適的住所，每個月服務生的工資都過萬，所以那些服務人員對待客戶才會拿出十二分熱情，因為想要得到更多的回報啊。 現在很多服務行業人員認不清自己的職業，有的覺得自己的職業非常的高級，比如一些高檔車行的導購，各個都覺得自己非常的高大尚，可是那些豪車一輛也不屬于你啊，你只不過是幫忙看車和賣車的，幾百上千萬的車，其實就是一個產品，和你沒半毛錢關系。 服務好才是一個企業的命脈，某星當年在國內最大的弊端就是服務，售后服務極其不好，你去修個手機，好像你是卑微的，愛來不來那種，后來國內以某米和某為就開始了售后服務優質化模式，首先就是售后的態度非常的熱情和耐心，因為總公司隨時隨刻會讓客戶給服務人員打分。 現在各大公司基本也都走這種模式，服務打分，就是在警告服務人員要認真對待客戶，凡事都有兩面性，有些消費的客戶也是非常的吹毛求疵，有的客戶甚至會把一件小事鬧的非常的大，這種客戶如果遇到，別廢話直接報警或者打工商局，商家只要問心無愧，第一時間選擇報警和打工商局會避免很多不必要的麻煩。 落地深市，陳實開了下手機備忘錄長長的名單，終于明白以前家里人為何一年四季經常出差了，這可不要經常出差嗎，到處出租房子，陳實直奔地鐵站，人是真的多啊，年輕人居多，這也符合這座年輕的城市，這里的一大特色就是背雙肩包的人特別的多。 雙肩包里基本都是筆記本電腦或者是各類平板和手機，很多外地的電子產品店的老板會來這邊買一些電子產品回去賺個差價，電子產品最講究的就是當面驗貨，付錢走人，就像過去的古玩市場一樣，尤其現在一些二手平臺買的電子產品，那就是碰運氣啊，運氣好能買個不錯的，運氣不好就可能被坑。 二手電子產品有三種，拿手機舉例，第一種叫做官換機，也就是廠家一些新機賣給客戶后，產品有問題被退回后重新維修售出的。 第二種是翻新機，很多黑心的商家把翻新機和官換機當新機賣，簡單的說翻新機基本上那些二手販子根本不會翻新，但深市這邊有固定的批發商，從包裝膜到包裝殼都有，一部手機的屏幕，主板，電池，攝像頭可能都是換過的，而且都不是原裝的。 比如一部價值五千元的新機，翻新機的價格三千賣給二道販子，二道販子四千五比新機賣給一些客戶，這中間的利潤可比直接從廠商那里拿貨的利潤大多了。 第三種就更坑了，組裝機，直接刷個心痛，外殼做的和品牌機差不多，然后就是全部組裝的，這種都是坑小白用戶和一些老年人的。 想要購買手機，記住買新不買舊，一般二手手機都是別人不能再用的才賣的，二手販子低價回收后換個殼，貼個膜，刷個機字啊賣出去，你買回去肯定會小毛病不斷，比如聽筒問題，系統卡頓等。 另外還有黑心二手商販，回收一部16G手機，自己更換64G后直接按照64G的價格賣，現在基本都是64G改內存成128G和256G的賣，有啥區別？區別可大了，首先一般64G手機現在是各大品牌的低配，128屬于中配，256的基本是高配，攝像頭就不一樣，還有其他零部件和兼容性。 二手電子產品的水分太大了，完全要靠自己的辨別能力，地鐵里一批人都去華強北的，之前華強北就是全國最大的電子產品批發地，當年的山寨機百分之九十九來自華強北，自從智能機時代，華強北現在要么做黃牛囤一批剛上市貨源不足的手機后賣出去，但這個價格利潤不大。 很多短視頻博主就愛拍華強北的購機視頻，沒人會講華強北還批發官換機，翻新機，尤其是翻新機，要不然你們以為那么多人去拿貨啊，比如某米一部手機二道販子從廠家拿貨就賺個五十一百，二百都是很賺的，但這些對于他們就不賺了啊，所以翻新機才是他們的最愛。 陳實走出地鐵韓站，手機一直響個不停，接聽說道：“十五分鐘到，我出了地鐵站，稍等下啊。”看了下地圖十分鐘左右到，但陳實說了十五分鐘，這是給自己留一個緩沖器，陳實最討厭那些說馬上到的，非常的沒有時間觀念和敷衍人，有的馬上到可能是半小時起步，這種人其實會讓人在等待中就對他失去了信任感。 騎著共享單車，十分鐘內到達了小區，然后手機刷了下進入小區，這個小區有十五棟樓，每棟樓有六層，沒有電梯，但小區物業還是不錯的，后加了門禁，主要是這里太多外來人口了，深怕出啥亂子。 來到六號樓一單元401室，敲了敲門，很快門就打開了，一名年約二十一二的妹紙看著陳實說道：“您喝點什么？” “不用了，上一任租戶和你是朋友是吧，聽她說了，這房子現在你要續租，租金暫時不變，一年一簽，一月租金三千五。”陳實說道。 “嗯嗯嗯好的，我這是押一付三，還是直接租金一次性給你啊？”妹紙說道。 陳實一聽樂了，這一看就是個涉世未深的孩子啊，他好奇的問道：“上一個住戶和你關系不錯吧？”陳實覺得就這樣的，要是自己就直接三千五租下來不讓她見房東，四千或者五千租給她，她估計也會給的。 “上一個住戶是我表姐，她回老家結婚了，不在這邊工作了，你等下我，我要去收下鞋子，要不然一會又要濕了。”妹紙走向了陽臺，這太陽正好，收鞋子干嘛啊？ 這是一間一室一廳的小戶型，由于是老房子房產證寫著五十平方，那就五十平方，只多不少，都是實打實的面積，有洗浴間洗手池，還有廚房間，客廳和臥室，非常實用的一室一廳，看來這妹紙要么收入不低要么家里有錢，三千五一月的租金對于普通上班族不算低了。 “你這太陽這么好，怎么收鞋子的啊？”陳實好奇的看著還有點濕漉漉的鞋子問道。 妹紙有點無奈的說道：“樓上有個住戶，經常會往下潑水，我被潑了幾次，鞋子都臟了，重新洗，他們也是剛搬過來的，我去找過她們，根本不理我，沒法子，我只好趁著她們沒回來的時候把鞋子曬一曬收起來，要不然又白洗了。” 陳實看著陽臺，又看了看樓上和樓下問道：“樓下住戶沒找她們？” 我有幾百斤房產證 第三百三十四章 樓上潑臟水
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