第二百九十章 混圈子
更新時間:2020-04-17 作者:精品馬甲
我有幾百斤房產證 第二百九十章 混圈子
經紀人看著錦鯉妹妹。這個還是她們第一次遇到這樣的事，錦鯉妹妹也懵逼了，自己現在難道比那些大師還厲害嗎？ 自己就給人個祝福，就相當于十六萬了啊，不過他們確實也沒想過這種一次性租了四套房，付清一年房費的，基本上所有房東都會下降的，主要省心，而且掛價兩萬的租金也可以談，正常都可以談個千八百下來。 有的中介更狠，比如一線城市的空房基本都被中介掌握了，房東也省心，很多中介免費幫房東裝密碼鎖和裝修，然后整租下來，和房東簽個兩三年租約，現在不通過房東私自當二手房東的少了，基本都是中介和房東談好了，如果你沒經過房東同意私自轉租，基本都會引來房東不快或者和你解約，這類都在租房合同里了。 一般的操作都是中介公司和房東簽約，然后房東同意中介轉租，也有個人房東不想走中介，自己租出去，但大部分人現在選擇走中介就是圖個省心。 房東和中介簽約，比如這個房子一年租金三萬六，三室兩廳給你了。中介知道一月租金三千，臥室有主臥和側臥，他們先把主臥掛出去兩千五，看有沒有人租，有人租了，談價了，如果這個房源很搶手，那么中介最多給你減少個二三百。 如果這個房源不搶手，一直空著沒人租了，一千五甚至一千三四也租給你，他們只要保證自己不虧就行，然后在收取你六七百的傭金。 一二線城市的中介工作人員，基本自己都不租房，一個噴一個行李箱，如果有一個地方是空房，他們自己先住著，等租客來了，他們離開去下一個空房居住，剩下了租金，但卻天天在漂泊。 像陳實這樣的房子都是掛在大一些的中介那里，陳實只要求他們幫忙出租，不轉租給中介，因為這些房源確實普通人也不會租，中介也不想壓在手里，這時候就吃傭金了，傭金提高了。 錦鯉妹妹要租這么多房，光傭金中介就吃了一萬，不過這點錢，對于人家也無所謂。 大城市的中介劃分很明確，一部分人只負責中高端市場賺傭金，一部分人什么都做，買賣房和租房，一般做中高端的中介員工手里都是有固定資源的，公司也要供著，深怕跳槽去其他家，很多中高端顧客用他們用慣了，不會管他們在哪個公司。 “那你就給送個祝福給房東吧，也沒啥。”經紀人笑道。 錦鯉妹妹看著陳實問道：“你有啥愿望啊？” 陳實思前想后后說道：“那你就祝福我的人生不是除了收租就是去收租的路上，這樣的生活枯燥而無趣，我有時候都覺得我后半生一點意思也沒有，每天吃吃喝喝，吃完睡，睡完吃，沒事就去旅旅游，一點人生的樂趣都沒有。 看著每個人忙碌而充實的活著，我好羨慕，你說以后等我結婚了，我老婆和我兩人能干嘛？日出就要去收租，日落還要收租，每天也不上班不工作沒有一些活著的意義。” 錦鯉妹妹和經紀人語塞，這尼瑪，說的是人話嗎？我們想體會這種枯燥無味的生活。 “小哥哥你這個祝福我怕難以應驗，問下你啊，你有幾套房啊？”錦鯉妹妹的人設就是耿直，有人吐槽她初中沒畢業就出道了，沒啥文化所以才口無遮攔無知者無畏，但錦鯉妹妹告訴所有人，人！只要身材好，樣貌好，真的可以總這些養家糊口啊······ 陳實再次陷入沉思，看了下她們倆認真的說道：“你說的幾套房是指帝都的，還是所有的？我看下啊，如果加上你的微信后，現在有1068個租客了。” 錦鯉妹妹······ 經紀人······ 這尼瑪還是人嗎？最討厭這類的人了，比如廣省某市的一個女房東幾百套房子，還有帝都某女房東有一百五十多套房子，帝都的一百五十多套啊，而且都是早期的，基本都三環內的，這要是賣了變現可以去三四線城市買一千多套房了，這些人太特么氣人了，更氣人的，這群人還真的就是專職收租。 不過要說收租還是港島那邊厲害，幾個地產大亨基本現在都是全職收租了，最恐怖的一年收租幾十億，港島房產網曾經顯示有人有一萬五千多套房出租，一月租金三個億！ 陳實覺得自己還年輕，爭取以后也一年定個小目標先收它個五十億租金，這樣以后和大佬們聊天才好意思說自己一年也有五十億租金了。 錦鯉妹妹加了陳實的微信，經紀人是支持的，畢竟像陳實這樣的雄厚財力可以有錦鯉妹妹微信，說不定哪天就用到了呢。 對于陳實有這么多房子，兩人一點也不吃驚，畢竟他們也見過很多大佬了，尤其在帝都這個地方，圈內很多大佬都有百八十套房產，有的人沒有什么房產出租，但有七八個樓盤出售。 圈子，這兩個字你在其他地方不會感覺到多么的明顯，但在帝都，混圈子是所有人默認可以最快上位的方法，比如某女星當年就是混跡各種圈子上位的，這些圈子里的都是一些大佬和權貴子弟，總之非富即貴。 前段時間某女星和大G女孩被人爆出了照片，原來這個女星和大G女孩都是混圈子出來的，混圈子有幾種，娛樂圈混圈子的是最被人熟知的，最底層的演藝人員想要快速上位，很多人會選擇當外圍，何為外圍？ 現在大家都會說很多大學生去當外圍，很多明星出道之前就是外圍，外圍直白說了，就是高級別的陪玩，專門為大佬們準備的服務，這些外圍都是有正兒八經經紀公司的，很多傳媒公司或者模特公司就是專門做這行當的。 這些公司專門為大佬們提供一些派對的服務，起步價最低的一萬起步，而這些外圍各個都是姿色上等身材豐滿，很多都是一些藝校的學生，還有一些本科院校的學生 這些大佬都有一種癖好，你不但要長得好看，而且還要有學歷，低學歷的比如初高中或者中專的人家都不要，不知道他們是什么心思，或者是一種心理的滿足感吧。 前幾年被人曝光的一個網站，某空網，號稱國內最大的互聯網娛樂人才服務商，官網主打攝影，模特，全國最大的美女模特匯集地，現在依然存在，但很少模特會在上面發動態了。 為什么要說這個網站呢？很簡單這個網站上的模特很多都是藝術生和簽約模特，但有意思的是很多大佬把這個當做選擇派對服務人員的快捷窗口。 最后大家明白這個網站存在的意義，根本不是玩攝影的，或者模特秀，人家是專門為大佬服務的，而且還合理合法，只不過最后出現了內鬼，這個內鬼出的也是非常的有意思，因為一起當外圍的女生中，有一個居然出道成名了，而且還大紅大紫了。 有一個嫉妒的女孩曝光了和這個大紅大紫的女孩以前一起在某空當模特，然后一起當外圍，這才讓大家知道，原來還有這一出。 我有幾百斤房產證 第二百九十章 混圈子
經紀人看著錦鯉妹妹。這個還是她們第一次遇到這樣的事，錦鯉妹妹也懵逼了，自己現在難道比那些大師還厲害嗎？ 自己就給人個祝福，就相當于十六萬了啊，不過他們確實也沒想過這種一次性租了四套房，付清一年房費的，基本上所有房東都會下降的，主要省心，而且掛價兩萬的租金也可以談，正常都可以談個千八百下來。 有的中介更狠，比如一線城市的空房基本都被中介掌握了，房東也省心，很多中介免費幫房東裝密碼鎖和裝修，然后整租下來，和房東簽個兩三年租約，現在不通過房東私自當二手房東的少了，基本都是中介和房東談好了，如果你沒經過房東同意私自轉租，基本都會引來房東不快或者和你解約，這類都在租房合同里了。 一般的操作都是中介公司和房東簽約，然后房東同意中介轉租，也有個人房東不想走中介，自己租出去，但大部分人現在選擇走中介就是圖個省心。 房東和中介簽約，比如這個房子一年租金三萬六，三室兩廳給你了。中介知道一月租金三千，臥室有主臥和側臥，他們先把主臥掛出去兩千五，看有沒有人租，有人租了，談價了，如果這個房源很搶手，那么中介最多給你減少個二三百。 如果這個房源不搶手，一直空著沒人租了，一千五甚至一千三四也租給你，他們只要保證自己不虧就行，然后在收取你六七百的傭金。 一二線城市的中介工作人員，基本自己都不租房，一個噴一個行李箱，如果有一個地方是空房，他們自己先住著，等租客來了，他們離開去下一個空房居住，剩下了租金，但卻天天在漂泊。 像陳實這樣的房子都是掛在大一些的中介那里，陳實只要求他們幫忙出租，不轉租給中介，因為這些房源確實普通人也不會租，中介也不想壓在手里，這時候就吃傭金了，傭金提高了。 錦鯉妹妹要租這么多房，光傭金中介就吃了一萬，不過這點錢，對于人家也無所謂。 大城市的中介劃分很明確，一部分人只負責中高端市場賺傭金，一部分人什么都做，買賣房和租房，一般做中高端的中介員工手里都是有固定資源的，公司也要供著，深怕跳槽去其他家，很多中高端顧客用他們用慣了，不會管他們在哪個公司。 “那你就給送個祝福給房東吧，也沒啥。”經紀人笑道。 錦鯉妹妹看著陳實問道：“你有啥愿望啊？” 陳實思前想后后說道：“那你就祝福我的人生不是除了收租就是去收租的路上，這樣的生活枯燥而無趣，我有時候都覺得我后半生一點意思也沒有，每天吃吃喝喝，吃完睡，睡完吃，沒事就去旅旅游，一點人生的樂趣都沒有。 看著每個人忙碌而充實的活著，我好羨慕，你說以后等我結婚了，我老婆和我兩人能干嘛？日出就要去收租，日落還要收租，每天也不上班不工作沒有一些活著的意義。” 錦鯉妹妹和經紀人語塞，這尼瑪，說的是人話嗎？我們想體會這種枯燥無味的生活。 “小哥哥你這個祝福我怕難以應驗，問下你啊，你有幾套房啊？”錦鯉妹妹的人設就是耿直，有人吐槽她初中沒畢業就出道了，沒啥文化所以才口無遮攔無知者無畏，但錦鯉妹妹告訴所有人，人！只要身材好，樣貌好，真的可以總這些養家糊口啊······ 陳實再次陷入沉思，看了下她們倆認真的說道：“你說的幾套房是指帝都的，還是所有的？我看下啊，如果加上你的微信后，現在有1068個租客了。” 錦鯉妹妹······ 經紀人······ 這尼瑪還是人嗎？最討厭這類的人了，比如廣省某市的一個女房東幾百套房子，還有帝都某女房東有一百五十多套房子，帝都的一百五十多套啊，而且都是早期的，基本都三環內的，這要是賣了變現可以去三四線城市買一千多套房了，這些人太特么氣人了，更氣人的，這群人還真的就是專職收租。 不過要說收租還是港島那邊厲害，幾個地產大亨基本現在都是全職收租了，最恐怖的一年收租幾十億，港島房產網曾經顯示有人有一萬五千多套房出租，一月租金三個億！ 陳實覺得自己還年輕，爭取以后也一年定個小目標先收它個五十億租金，這樣以后和大佬們聊天才好意思說自己一年也有五十億租金了。 錦鯉妹妹加了陳實的微信，經紀人是支持的，畢竟像陳實這樣的雄厚財力可以有錦鯉妹妹微信，說不定哪天就用到了呢。 對于陳實有這么多房子，兩人一點也不吃驚，畢竟他們也見過很多大佬了，尤其在帝都這個地方，圈內很多大佬都有百八十套房產，有的人沒有什么房產出租，但有七八個樓盤出售。 圈子，這兩個字你在其他地方不會感覺到多么的明顯，但在帝都，混圈子是所有人默認可以最快上位的方法，比如某女星當年就是混跡各種圈子上位的，這些圈子里的都是一些大佬和權貴子弟，總之非富即貴。 前段時間某女星和大G女孩被人爆出了照片，原來這個女星和大G女孩都是混圈子出來的，混圈子有幾種，娛樂圈混圈子的是最被人熟知的，最底層的演藝人員想要快速上位，很多人會選擇當外圍，何為外圍？ 現在大家都會說很多大學生去當外圍，很多明星出道之前就是外圍，外圍直白說了，就是高級別的陪玩，專門為大佬們準備的服務，這些外圍都是有正兒八經經紀公司的，很多傳媒公司或者模特公司就是專門做這行當的。 這些公司專門為大佬們提供一些派對的服務，起步價最低的一萬起步，而這些外圍各個都是姿色上等身材豐滿，很多都是一些藝校的學生，還有一些本科院校的學生 這些大佬都有一種癖好，你不但要長得好看，而且還要有學歷，低學歷的比如初高中或者中專的人家都不要，不知道他們是什么心思，或者是一種心理的滿足感吧。 前幾年被人曝光的一個網站，某空網，號稱國內最大的互聯網娛樂人才服務商，官網主打攝影，模特，全國最大的美女模特匯集地，現在依然存在，但很少模特會在上面發動態了。 為什么要說這個網站呢？很簡單這個網站上的模特很多都是藝術生和簽約模特，但有意思的是很多大佬把這個當做選擇派對服務人員的快捷窗口。 最后大家明白這個網站存在的意義，根本不是玩攝影的，或者模特秀，人家是專門為大佬服務的，而且還合理合法，只不過最后出現了內鬼，這個內鬼出的也是非常的有意思，因為一起當外圍的女生中，有一個居然出道成名了，而且還大紅大紫了。 有一個嫉妒的女孩曝光了和這個大紅大紫的女孩以前一起在某空當模特，然后一起當外圍，這才讓大家知道，原來還有這一出。 我有幾百斤房產證 第二百九十章 混圈子
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