第二百八十八章 死要面子活受罪

之后陳實來過兩次，但每一次都是來也匆匆去也匆匆，基本都是到了之后住一宿第二天工作，第三天返程。

小時候爺爺告訴過陳實，帝都這個地方處處盤龍臥虎，水太深，一言一行都要慎重，你不知道誰是龍誰是虎，得罪了可能就有殺身之禍。

據說二舅公云游四海的禁地就是帝都，只因為當年在帝都得罪了一人，要不是大舅公保護，二舅公就有性命之憂，大舅公讓二舅公永生不要踏進帝都，因為他的性格在帝都容易招惹是非。

二舅公一輩子追求無拘無束，但帝都不是一個無拘無束的地方，一個失言就容易招惹是非。

即使國內最大的兩大最強商會泰山會和華夏會，人數不多，就幾十個人，各個都是翻手為云覆手為雨的商界大佬，杰克馬，小馬哥，柳聯想，史白金等都是這些商會的會員，每年都會開會，缺席一次罰一萬，第二次罰二十萬，被罰最多的這幾年就杰克馬了。

沒法子，杰克馬現在到處去演講，演講題目名{我不在乎錢}和{悔創小里}。

即使是這群大佬也不敢在帝都扎根，這里可不是你有錢就行的地方。

魔都是華夏的金融中心，深市是華夏的科技中心，這兩個地方是大多數商業大佬的駐扎之地。

但帝都也是相對的，你要是個普通人在這里反而啥也不怕，有些大佬反而怕你，這就是像斗獸棋里的老鼠和大象的關系。

你會想這怎么可能？其實這真的很正常，因為低調的大佬非常惜命是其一，其二就是怕用一些手段對付你個普通人，被對手抓住把柄了，那可能就會無限放大。

這里只是對金字塔頂尖的人有拘束，但如果說安全，這里是全球最安全城市之一，而且很多娛樂公司會在這里，還有一些娛樂圈的大腕也會在這里。

帝都是政治中心，也是藝術中心一，這里是夢想的起點，就像魔都是冒險家的樂園一樣，你說這里多么的拘束吧，它卻一點也不拘束，它對于藝術是包容的，這里沒人會嘲笑你有夢想。

很多人都是帶著夢想來這里成名的，比如孫小雷，黃小勃等等。

或許這里唯一不適合的就是那些喜歡嘚瑟和囂張跋扈的人吧，而且是只限于金字塔頂端的人，普通人你嘚瑟下，屁事沒有。

所以萬事萬物都是相對的，看似不自由的地方可能比任何地方都要自幼，但自由的人群不同罷了。

陳實掃了一輛共享單車，有句話說得好，三環以內單車對飆布加迪威龍，輕松超過法拉利，因為車多路窄，即使限牌限號也照樣堵。

大多數人信奉一句話，能在地下絕不在地上，大部分人出行首選地鐵，地鐵最多人多但不堵車。

現在有句話說二環以內叫帝都人，二環以外叫燕京人，三環以外的還要細分叫新燕京人，為什么二環以為內叫帝都人呢？

因為二環以內大多是老胡同，還有那種五層樓的老樓房，你到帝都會覺得很奇怪一件事，那就是越靠近內環的房子感覺越舊，會讓你覺得帝都也就這樣了。

反而四五環開外的房子給人更有大都市的感覺，其實這個也是沒法子的，早期開發的就開發了，后期根本開發不起了，二環內九十多平米的老房子已經市值一千二百多萬了，這還不是最好的學區房。

前些年有個明星為了給孩子上學買了一個四十平米的房子，因為學區好啊，買完那房那沒有住過，就要個上學的名額，你們知道這個四十平米的房子幾年前多少錢一平方嗎？四十萬，四十萬一平方。

因為戶型小學區好，很多人買了就是為了上學，然后再賣掉，這倒騰了幾手后就水漲船高了，畢竟小戶型的房子永遠比大戶型的便宜，好出手。但這個價位確實被很多人吐槽當時買的人人傻錢多。

其實說帝都魔都，有的人會覺得怎么會這么高的房價，動不動就十幾二十萬一平方的，也有人會說帝都魔都也有三四房一平方的，沒那么貴，一般說出這話的基本不知道一個理，那就是在帝都魔都這類地方劃分很明確。

十萬左右房價的地段才叫帝都和魔都，三四萬那類的基本就是郊區和農村，要么就是后期規劃進來的。

有什么區別呢？最大的個區別就是教育，醫療和商圈，為什么非要去上這些學校呢？這些學校真的好嗎？一個很殘酷的現實就是真的好。

比如你上帝都的四中，基本就相當于上了清北，大家熟悉的高小松，陳開歌，于大丹等都是四中的，他們只是混文化圈的，還有四中畢業的混學術圈和從政的，從政的大佬那就更多了，牛的不要不要的。

除了四中還有人大附中，水木大學的附中，師范大學的附中等等，小學也是很多知名大學的附小等，你說這么貴的學區房，到底圖個啥呢？

首先教學的老師基本都是各大頂尖大學的碩士或者博士，這里的頂尖是真的頂尖，可能你孩子的一個老師都是耶魯大學畢業的。

其次是資源了，周圍的同學的家境條件非富即貴，沒有會為五斗米折腰的，寒暑假基本都是出國游，平常上的普及版的老師也都是名校畢業的。

換而言之，這和國外的十分制學校差不多，父母是律師，醫生，警察等的子女在一個學校，如果你出了這個圈，購買的三四萬一平米的房子，那么學校的老師不可能是這么多頂尖名校生匯集的教育團隊，孩子的父母大多也都是在帝都底層打拼的，這就是現實。

別說帝都了，就是一個普通的三四線城市的市區的重點學區房也不便宜，比如一兩萬一平米，那么學校的老師最低要求都要全日制重點本科說重點兩個字基本就是211985了，還不要復讀的。

這就和鄉鎮還有現縣城或者城郊的學校有差別了，中學基本都要求研究生學歷，但三四線城市的學校和一二線的重點學校差別最大的就是底蘊和資源。

很多家長花費那么大的代價讓孩子去上這些學校，無非就是讓孩子結識人脈，人家從小就對孩子有了規劃，就像很多一線城市的孩子，基本從出生就是雙語教育，小學五六年級的英語水準比很多大學生還好，還有人拿過四六級的試卷給小學生做過，結果人家基本達標。

說白了，這些孩子大多數可以不需要高考來改變命運，從小就接受最優質的培訓，這或許就是和普通人的差別吧，大多數在初高中就出國了，普通人可以和他們接觸的最快方式還是上學。

高考后上大學，讀研，讀博，這樣就很快進入了一個圈子，畢竟這些接受好資源的孩子不一定每個都是學霸或者想要出國讀書的，他們上學畢業后基本家里人都給規劃好做什么了。

陳實要去的辦公樓就是位于三環內的CBD地帶，這里是很多大企業的辦公場所，從下飛機到達辦公樓，陳實已經接受了三次安檢了，基本你到三環內你能拿一把指甲刀修修指甲。

看著高大的辦公樓，一共四十六層，陳實家里在這邊有三層樓的產權，這是這棟辦公樓當時的開發商抵債抵給陳實家的，一層的租金一年二百萬，這相當于江海市一層辦公樓的十倍，但出了三環外，四五環的價格就不會那么貴了。

你在三環內租住一個大家都知道的如家七天這類的快捷酒店，要四五百一間，你在四環只需要一百七百和二百多，差別就在這，但大多數公司還是會選擇三環內，而不是選擇四五環，大家要的就是這個圈子，就像港島的中環一樣。

說到這里順嘴提一句，港島的房價怎么形容呢，陳浩明就是扮演很多過影視劇的那位明星，奮斗一生買了一套大三室兩廳一百五十平米左右的的住宅，一家六七口住那里，是學區房。

港島好的學區房將近五十萬一平方，在稍微差一點的就是二三十萬一平方這個價位。

港島是全球房價第一貴，華夏帝都是第三，港島的房子基本都是七十平方一下，九十平方的房子可以改成四室兩廳，基本市區的好地段都在三四十萬一平米。

一些明星說的豪宅也就是二百平方左右的住宅，在好的地段需要將近一個億了。

而那邊大部分人都是一家幾口住在一起，還有棺材房，就是一個房間不到十平方，但是有產權，我們現在購房說的公攤也是港島那邊引進過來的，那邊大部分人祖孫三代住在一起，一間房也就一百平方，是不是覺得很吃驚，因為買不起，現在很多一線城市也是。

比如前面說的帝都二環內的房子，開發商拆不起，住戶又舍不得賣，賣了就再也回不到二環了，意味著沒有最好的學區房了，所以很多帝都魔都的家庭也是三代人住一套房，平常上下班拿著工資。

城郊對于這些超一線本土人來說就不是這座城市了只有最核心地段才是的，他們不會放棄賣了一百平方的房子去換十公里外三四百平米的房子。

其實大部分人覺得房子怎么那么貴啊？其實就是土地貴了，很多城市的雙車道，四車道，六車道，醫院有一院到四院不等，還有各學校，類圖書館，體育場，公園，公交專用道，地鐵，輕軌等，這些公共資源多了，占用的地也就意味著多。

剩余的住宅地自然就少了，地皮也就貴了，如果你不需要這些，其實很多地方的房子還是很便宜的，農村鄉鎮現在還有千八百一平米的房子多了去，有的村子幾萬元就能買一套房，但相對的，你就不會得到這么多的資源。

陳實去保安室拿了電梯卡和房門鑰匙，四十二層，有一家公司倒閉了，正好空出了這一層，陳實刷卡進辦公樓，然后刷卡進電梯，發現這里的美女還真多，各個都是那種我很忙的樣子。

“看過癮了嗎？丫的在看，信不信姑奶奶把你眼睛扣下來。”一名留著短發穿著一件白色短袖藍色背帶褲的女生對陳實說道。

陳實一陣無語道：“姐妹，我在考慮告訴你個秘密，但你這態度對我，我這人大人有大量就不和你計較了，你破褲襠了，而且是后面破了。”

那個美女轉頭看向陳實一臉你白吃的說道：“我這是故意弄的，你沒發現這破出來的地方是我的屁股在宣告它不想被束縛，想要自由嗎，傻帽！”

女生說完后，淡定的用包包擋住了后面，她這是死要面子活受罪嗎？怎么不說那是等待陳實給她注射一針的？ 我有幾百斤房產證 第二百八十八章 死要面子活受罪