第五十八章 我等了十年
更新時間:2020-06-20 作者:精品馬甲
我有幾百斤房產證 第五十八章 我等了十年
方縱此時此刻恨死陳實了，大家同學一場你至于這么明目張膽的裝逼嗎？騷年今日你少裝逼明日我們還是同學啊。 還有劉剛，你特么非要為他鋪墊出這么完美的裝逼開場嗎？你丫的嘴臉像極了舔狗的模樣，舔狗到頭來是一無所有的啊。 方縱家當初是整租了一個機電城，有七十多家商鋪，機電城的地段屬于市郊，當初規劃就是賣五金機電和裝修建材的，但是開發商因為資金鏈斷了，最后把這個盤子給賣出去了。 下家接手后沒打算賣，選擇了租出去，方便統一管理，很多大型商超也都這樣只租不賣，有的收租金有的直接吃抽成，安裝統一商場系統，你的每筆流水都可以看到，還有就是賣卡，商場統一管理的好處就是售卡，各家商鋪通用。 以前會有商場單獨售房，最后發現根本沒法統一管理，如今基本大型商場都是只租不賣。方便統一管理，然后售卡，得到回流資金再去開商場。 方縱家當初就是整租了所有商鋪然后在轉包出去，說白了他們家做二手房東了，陳實家也知道，但合同里寫了沒有任何轉讓費，房租到期后，重新簽約。 如果陳實現在上漲方縱家百分之三十到五十租金，他們家必須上漲其他租客的租金，這么高的租金基本沒人愿意呆在這里了，所以方縱家可能把自己玩死了。 七十家門面房，平均十萬一間，算下來就是七百萬租金了，他們家轉租出去上漲百分之二十到三十，每年凈賺兩三百萬。 這兩三百萬說實話對于方縱家不要也不會有啥，但主要的是資源啊，資源價值是這個數字的好幾倍，至于其中的道道，就是機電城的內部商會了。 “好了，我有事先走，估計車子充電也差不多了，后面的事由劉剛和你對接，你把機電城的事情和劉剛詳細說說。”陳實此話一出口，方縱突然看向劉剛，眼睛里都是怒火，這家伙居然背后捅刀子，原來他也惦記機電城啊。 劉剛能說什么？硬剛啊，他明白陳實什么意思，深怕自己人前一套人后一套，現在算是和方縱徹底決裂了，因為利益。 機電城的管理權可不是普通人能得到的，這里面還有個更深層次的東西，那就是商會，機電城有商會，就是各家店鋪老板都必須參加，有投資計劃的可以入股一些合資生意，這些老板各個也都千八百萬身價。 而且機電城而且也完工了，打通后將有五十多家新商戶，加起來一百二十多家商戶，各個商戶都是機電城商會的會員。 這特么就是十幾個億的資源啊，不一定每個人都會投資項目，但只要有十分之三人投資就能成一個大項目了。 “陳哥你慢走，用我開車送你嗎？”劉剛說道。 “不用，給你三天時間事情給我處理的漂亮，你和我的租賃合同到時候在簽。” “明白了。” 方縱突然將酒杯摔在地上罵道：“陳實你特么別狂，一個機電城我們家還玩得起，咱們走著瞧，看我不玩死你。” “你還不配陳哥動手，我就能收拾你了，別逼逼，逼逼我抽你。”劉剛成功上演了一個打手的角色，方縱當場氣的發抖。 這個舔狗！這個該死的舔狗，當初跪舔吳佩佩，然后接盤了吳佩佩，如今特么還跪舔曾經讓他接盤的人，這是舔的不亦樂乎嗎？ “還有！”陳實突然轉頭看著眾人說道：“以后誰在背地里說劉剛接盤，就是我的敵人，我和吳佩佩好聚好散，誰也不能阻止相愛的人在一起，人家兩口子是真愛，這次機電城的合約我會讓吳佩佩親自簽的，起步五年合約，就當是我送你們的新婚禮物吧，最后再說一次，吳佩佩是個好女孩，他不是爛女，劉剛也是個癡情的人，沒有濫情，你們不祝福可以，別詆毀。” 我去！ 吳佩佩和劉剛被說的感動的不要不要的，瞬間感覺不到了對陳實的憎恨，尤其劉剛覺得自己根本不是接盤俠，自己是大情圣，吳佩佩更覺的自己還是黃花大閨女。 在場的人目瞪口呆，這是幾個意思？這個新婚禮物也太貴重了吧。 走出酒店，陳實深呼一口氣，值得嗎？幼稚嗎？但你可知道這一口氣陳實壓了快要十年了啊。 有錢使我快樂，花錢能買到的快樂很少會在乎它的性價比，求的是一種滿足感。 還有吳佩佩，至少她和陳實有過純純的愛戀過，不管之后兩人如何，但這段記憶陳實和吳佩佩都記得，比如一起搓過背，一起暖過床。 沒人喜歡綠鋼盔這個名頭，劉剛心里沒想法也難，今天借此機會把大家的心結都結了，劉剛至少是真的喜歡吳佩佩，忍了這么久的背后詆毀一般人受不了，雖然陳實當時選擇了和吳佩佩分手，因為吳佩佩變得勢利和拜金了，但誰也否定不了她也曾經是一朵粉嫩的害羞草······ “陳大少，別忘了網吧開黑。”李笑笑走了出來說道。 “哦了李小姐。”陳實比劃一個OK的手勢。 “滾！你才小姐呢，現在喊人小姐等同罵街。” “公主？” “滾！這是小姐的高端叫法。” 我日！現在這么講究的嗎？ “李二狗。” “你去死陳實，等我把他們幾個召集過來弄死你丫的。”李笑笑開車離開了，說實話她心里有點別扭，畢竟剛才她猶豫了她逃避了，她知道她不可能為了和陳實的友誼傷害到自己家的利益，這已經說明了她們的友誼存在了芥蒂，或許是時間的緣故吧，或許是自己無能為力為陳實出頭吧。 陳實感覺沒啥，畢竟李笑笑也不能為了自己把自己家拖下水吧，最主要的目的，自己成功裝逼了，這個逼自己等了小十年。 以前我沒得選，現在我只想做一個裝逼仔。 有意思的事情發生了，有人增加了自己微信好友，不止一人，備注都是屋里那些同學，包括黃可可······我有幾百斤房產證 第五十八章 我等了十年
方縱此時此刻恨死陳實了，大家同學一場你至于這么明目張膽的裝逼嗎？騷年今日你少裝逼明日我們還是同學啊。 還有劉剛，你特么非要為他鋪墊出這么完美的裝逼開場嗎？你丫的嘴臉像極了舔狗的模樣，舔狗到頭來是一無所有的啊。 方縱家當初是整租了一個機電城，有七十多家商鋪，機電城的地段屬于市郊，當初規劃就是賣五金機電和裝修建材的，但是開發商因為資金鏈斷了，最后把這個盤子給賣出去了。 下家接手后沒打算賣，選擇了租出去，方便統一管理，很多大型商超也都這樣只租不賣，有的收租金有的直接吃抽成，安裝統一商場系統，你的每筆流水都可以看到，還有就是賣卡，商場統一管理的好處就是售卡，各家商鋪通用。 以前會有商場單獨售房，最后發現根本沒法統一管理，如今基本大型商場都是只租不賣。方便統一管理，然后售卡，得到回流資金再去開商場。 方縱家當初就是整租了所有商鋪然后在轉包出去，說白了他們家做二手房東了，陳實家也知道，但合同里寫了沒有任何轉讓費，房租到期后，重新簽約。 如果陳實現在上漲方縱家百分之三十到五十租金，他們家必須上漲其他租客的租金，這么高的租金基本沒人愿意呆在這里了，所以方縱家可能把自己玩死了。 七十家門面房，平均十萬一間，算下來就是七百萬租金了，他們家轉租出去上漲百分之二十到三十，每年凈賺兩三百萬。 這兩三百萬說實話對于方縱家不要也不會有啥，但主要的是資源啊，資源價值是這個數字的好幾倍，至于其中的道道，就是機電城的內部商會了。 “好了，我有事先走，估計車子充電也差不多了，后面的事由劉剛和你對接，你把機電城的事情和劉剛詳細說說。”陳實此話一出口，方縱突然看向劉剛，眼睛里都是怒火，這家伙居然背后捅刀子，原來他也惦記機電城啊。 劉剛能說什么？硬剛啊，他明白陳實什么意思，深怕自己人前一套人后一套，現在算是和方縱徹底決裂了，因為利益。 機電城的管理權可不是普通人能得到的，這里面還有個更深層次的東西，那就是商會，機電城有商會，就是各家店鋪老板都必須參加，有投資計劃的可以入股一些合資生意，這些老板各個也都千八百萬身價。 而且機電城而且也完工了，打通后將有五十多家新商戶，加起來一百二十多家商戶，各個商戶都是機電城商會的會員。 這特么就是十幾個億的資源啊，不一定每個人都會投資項目，但只要有十分之三人投資就能成一個大項目了。 “陳哥你慢走，用我開車送你嗎？”劉剛說道。 “不用，給你三天時間事情給我處理的漂亮，你和我的租賃合同到時候在簽。” “明白了。” 方縱突然將酒杯摔在地上罵道：“陳實你特么別狂，一個機電城我們家還玩得起，咱們走著瞧，看我不玩死你。” “你還不配陳哥動手，我就能收拾你了，別逼逼，逼逼我抽你。”劉剛成功上演了一個打手的角色，方縱當場氣的發抖。 這個舔狗！這個該死的舔狗，當初跪舔吳佩佩，然后接盤了吳佩佩，如今特么還跪舔曾經讓他接盤的人，這是舔的不亦樂乎嗎？ “還有！”陳實突然轉頭看著眾人說道：“以后誰在背地里說劉剛接盤，就是我的敵人，我和吳佩佩好聚好散，誰也不能阻止相愛的人在一起，人家兩口子是真愛，這次機電城的合約我會讓吳佩佩親自簽的，起步五年合約，就當是我送你們的新婚禮物吧，最后再說一次，吳佩佩是個好女孩，他不是爛女，劉剛也是個癡情的人，沒有濫情，你們不祝福可以，別詆毀。” 我去！ 吳佩佩和劉剛被說的感動的不要不要的，瞬間感覺不到了對陳實的憎恨，尤其劉剛覺得自己根本不是接盤俠，自己是大情圣，吳佩佩更覺的自己還是黃花大閨女。 在場的人目瞪口呆，這是幾個意思？這個新婚禮物也太貴重了吧。 走出酒店，陳實深呼一口氣，值得嗎？幼稚嗎？但你可知道這一口氣陳實壓了快要十年了啊。 有錢使我快樂，花錢能買到的快樂很少會在乎它的性價比，求的是一種滿足感。 還有吳佩佩，至少她和陳實有過純純的愛戀過，不管之后兩人如何，但這段記憶陳實和吳佩佩都記得，比如一起搓過背，一起暖過床。 沒人喜歡綠鋼盔這個名頭，劉剛心里沒想法也難，今天借此機會把大家的心結都結了，劉剛至少是真的喜歡吳佩佩，忍了這么久的背后詆毀一般人受不了，雖然陳實當時選擇了和吳佩佩分手，因為吳佩佩變得勢利和拜金了，但誰也否定不了她也曾經是一朵粉嫩的害羞草······ “陳大少，別忘了網吧開黑。”李笑笑走了出來說道。 “哦了李小姐。”陳實比劃一個OK的手勢。 “滾！你才小姐呢，現在喊人小姐等同罵街。” “公主？” “滾！這是小姐的高端叫法。” 我日！現在這么講究的嗎？ “李二狗。” “你去死陳實，等我把他們幾個召集過來弄死你丫的。”李笑笑開車離開了，說實話她心里有點別扭，畢竟剛才她猶豫了她逃避了，她知道她不可能為了和陳實的友誼傷害到自己家的利益，這已經說明了她們的友誼存在了芥蒂，或許是時間的緣故吧，或許是自己無能為力為陳實出頭吧。 陳實感覺沒啥，畢竟李笑笑也不能為了自己把自己家拖下水吧，最主要的目的，自己成功裝逼了，這個逼自己等了小十年。 以前我沒得選，現在我只想做一個裝逼仔。 有意思的事情發生了，有人增加了自己微信好友，不止一人，備注都是屋里那些同學，包括黃可可······我有幾百斤房產證 第五十八章 我等了十年
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