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第206章 艾小胖,來得正好

更新時間:2020-03-06  作者:八刃賢狼
神豪從吹牛納稅開始 第206章 艾小胖,來得正好
齊俊濤比較實誠,連忙說:“確實,我們也就是看上了愛華地產的招牌,覺得質量上應該沒什么大問題,這才想買這里的房子的。”

杜文科呵呵直笑:“所以說嘛,買房子不僅要看位置,像是開發商、物業也相當重要。”

“對了,特別是物業,金景美和園是我們愛華地產的直接開發項目,所以一定會用我們的物業公司。”

楊莉:“是愛華物業?”

杜文科:“對啊,愛華物業一直都是國內的十佳特業公司之一,收費公道,實行二十四小時嚴格巡邏,人車分流,注重安全性、規范性,更重要的是服務態度,那絕對是國內最佳,這些……我想幾位應該都有了解。”

楊莉和齊俊濤露出了很欣喜的表情,臉上明顯寫了四個字——“非常喜歡”。

到底還是年輕,杜文科這些人的銷售話術又比較純熟,三句兩句就讓這對年輕小情侶繳了槍,投了降。

不過愛華物業在國內的物業公司之中,確實是相當優秀的存在。

好的物業公司在一線城市中相當重要,也屬于稀缺服務。

一般來說,愛華物業服務的小區,二手房的單價就比周邊的普通物業公司小區要高出1030左右。

所以愛華地產加持的金景美和園,對楊莉和齊俊濤吸引力大增。

楊莉忍不住說:“可是你們這個價格真沒有優惠了嗎?現在政策上首付比例比較高,如果按照我們的預算,確實不夠了。”

現在的按照兩棟樓的均價七萬三千塊軟妹幣來計算。

帝都的購房政策是首套房最多可以使用七成的商業貸款。

也就是首付款就要付三成。

楊莉和齊俊濤要買98平米的兩居室戶型,那一套房的總購房款就超過了700萬。

那首付款就需要至少214萬,這還不算各種稅費。

而兩個人的預算,是要要將付款控制在200萬以內的。

杜文科嘆了口氣,露出有些為難的表情:“這樣吧,如果你們今天可以訂房,那我盡量向領導申請一下,看看能不能給兩位一個折扣。”

齊俊濤:“那可以申請多大的折扣?”

杜文科沉吟了一下,應道:“這個可說不好,一般來說最多有百分之五的折扣吧,而且這個折扣只是當天有效,明天就失效了,所以你們要考慮清楚。”

齊俊濤和楊莉對望了一眼,顯得有些為難。

不過看他們兩人的表情,只是內心略有些掙扎,最終必然還是要在這里訂房子的。

國內買房子就是這樣,開發商各種套路,環環相扣,就是要讓剛需人士糾結著掏錢。

最終的買樓價要高出預算不少。

這樣能買到滿意的房子就算了,關鍵還不能完全滿意,本來想買中樓層,結果只能買到低樓層,或者高樓層不怎么好的戶型。

楊莉剛要說話,卻被李天宇搶先了。

李天宇:“對了,杜經理,我有個問題。”

杜文科怔了怔:“您問吧。”

李天宇:“如果是你們愛華內部的人買這樓盤的房子,能打個幾折啊?”

杜文科怔了怔,沒想到李天宇會這么問,他馬上應道:“唉喲,我們內部人員購買公司房產,確實有一些折扣,但是也不多,也省不了多少錢。”

這杜文科明顯是不想說實話。

看樣子愛華地產的內部員工可以獲得不錯的折扣。

當然,如果在公司里有一些小地位,比如說部門領導之類的,可能折扣會更高一些,甚至還會有購房補貼。

實事求是的說,李天宇也算是愛華地產集團的一員,不管他去不去公司打卡,也是總裁辦公室的規劃師。

而且李天宇時不時地還跑過去跟艾保權喝兩壺茶,也就算是去報到了。

換句話說,只要李天宇亮出自己的身份,那這杜文科經理肯定把馬屁拍得啪啪響。

不過李天宇還有些猶豫,要不要幫齊俊濤和楊莉這小兩口。

如果是齊偉遇到這種事,李天宇肯定毫不猶豫地上去幫忙了。

可是齊俊濤只是齊偉的弟弟,所以差著點關系。

不過看這小兩口挺糾結的,李天宇還是決定出手了。

要不他這規劃師的名頭放在這兒,不用也是浪費。

李天宇這說話,楊莉和齊俊濤正好獲得點時間,再好好想想。

李天宇:“杜經理,既然咱們都談到這里了,我就也不藏著掖著了,我也是愛華地產的人。”

此言一出,眾人全都露出了驚訝的表情。

沒想到李天宇會在愛華地產上班。

齊偉更是一愣一愣的,他還以為李天宇一直都在做互聯網相關的工作呢,怎么突然轉行了?

房地產公司,跟互聯網行業半根毛都沾不上啊。

而且愛華地產是國內一線的房地產開發商,能進去上班,確實相當厲害了。

也怪不得李天宇連保時捷都開上了,薪水應該不低才對。

同時,齊偉也摸不準李天宇到底說的是實話,還是在詐杜文科,想要強行要折扣。

不過李天宇說謊的可能性不太高,畢竟誰都不是傻子,這種事一查就知道了。

齊俊濤和楊莉不禁露出了驚喜的表情。

如果李天宇真是愛華地產的員工,那沒準真的能要來更大的折扣。

杜文科果然相當驚訝:“先生,怎么稱呼?”

李天宇:“我姓李。”

杜文科:“您說您是在愛華地產上班?”

李天宇點點頭:“沒錯。”

杜文科:“可是以前沒見過你啊。”

李天宇:“愛華地產可是大集團公司,你沒見過很正常,而且我是在總部任職,平時也很少在樓盤項目露面。”

杜文科打量著李天宇:“那您是哪個部門?有沒有帶工卡之類的,可以證明您身份的證件?”

李天宇搖了搖頭:“我沒有,不過如果到時候我想要證明也很簡單,一個電話的事兒,現在我就想知道,愛華集團內部人員在你這里買房子,有多大的優惠?”

杜文科猶豫了一下,還是說:“那要看您是什么職位了。”

李天宇:“部門總監級別以上。”

“哈!?”

“啊!?真的?”

不僅是杜文科,就連齊偉、齊俊濤和楊莉都露出了吃驚的表情。

大型集團公司和中小企業可不一樣。

一旦掛上總監的名頭,那可就代表著在行業內就是精英,并且具有一些知名度了。

那可都是這獵頭整天騷擾的高薪人才。

而李天宇居然自稱在愛華地產集團總部,是“總監以上”的職位,那豈不是成了精英中的精英了?

杜文科實在是難以置信,如果真是那么高地位的精英,怎么會不事先打聲招呼呢?

而且看李天宇剛才的樣子,根本就不知道這金景美和園是愛華地產的項目。

這就更不應該了,哪有高管不知道本公司有什么項目的?

那也太不稱職了吧!

也不怪杜文科這么懷疑,李天宇確實不稱職,基本就不去上班,每個月還有工資拿著。

到底是多少錢的工資,李天宇根本就沒注意過,聊勝于無罷了。

李天宇一聽,人家根本就不信嘛。

他擺擺手:“杜經理,你想到哪里去了。”

這還真是挺麻煩的。

李天宇有點后悔,應該跟艾保權要一張工卡,或者名片什么的玩意兒,能證明自己的身份就好。

現在也就只能像上次在拆遷辦的時候一樣,給艾保權打個電話了。

說實在的,李天宇不怎么想打,萬一人家艾保權正在跟電影學院的小美女談人生、談理想、談詩詞歌賦呢?

打擾了人家的雅興,太不好意思了。

李天宇這一猶豫,別人就有些想歪了。

以為李天宇剛才是在騙杜文科,被杜文科一頓質疑,就給萎了。‘

楊莉和齊俊濤一看,也萎了。

剛剛看到了希望的小火苗,一下子就被人撒了泡尿澆滅了,這種感覺可不怎么好受。

就在這時,杜文科的手機響了起來。

他掏出手機一看屏幕,露出了緊張的神色。

不顧眼前的這些“顧客”,杜文科接起了電話,看他這樣子仿佛是什么大人物打來的,讓他一時間亂了方寸。

“艾、艾總,您好,對,我是杜文科。”

“啊?您、您到了啊?在門口呢?”

眾人隱約聽到了一聲很大的“廢話”,從手機聽筒里傳了出來。

杜文科馬上說:“好的好的,我馬上出去接您,馬上……”

杜文科這“馬上”還沒說完呢,對方就給掛了電話,讓他后面的話給憋住了。

杜文科站起來說道:“不好意思啊,我臨時有急事,之后有什么事,你們就跟小趙說吧。”

杜文科又回頭對趙倩說:“小趙,你接手一下,反正能說的我都已經說了。”

趙倩連忙應道:“好的,您去忙吧。”

杜文科顧不上回應,飛奔著離開了。

齊俊濤和楊莉都有些懵了批,不明白這經理是怎么搞的,突然風風火火地跑了。

趙倩又坐到了楊莉和齊俊濤的對面。

這下子,折扣的事兒就更不好談了。

趙倩清了清嗓子:“那幾位還有什么問題嗎?如果今天要下訂單的話,我可以為兩位爭取一些優惠。”

齊俊濤和楊莉還是有些猶豫。

一方面愛華地產的房子確實質量不錯,又有愛華旗下的金牌物業加持,還是挺有吸引力的。

另一方面,確實從樓層到戶型,都有很多不稱心如意的地方。

但是現在不做決定,以后還能不能買到這里的房子,就很難講了。

現在售樓部的大廳里到處都是看房的人,還越來越多,而且有的人已經在簽合同了。

這無形中更增強了一些緊迫感。

就在兩人就要下決心的時候,李天宇卻朝他們擺了擺手。

“別著急,再等等。”

齊俊濤怔了怔,忍不住問:“宇哥,還有招?”

李天宇呵呵一笑:“有招,當然有招。”

齊偉:“宇哥看來是胸有成竹了。”

楊莉欲言又止,最終還是沒說什么,仔細想想也對,既然不滿意,為什么還要強迫自己做決定呢。

那不是花錢找罪受嘛!

趙倩卻越來越覺得李天宇純粹是搗亂來了,便說道:“我跟你們說啊,七萬三的均價也不是一直不變的,沒準明天就要往上調了,你們也看到了,就開盤了兩棟樓,現在這么多看房的,說明競爭還是很激烈的。”

趙倩又看了李天宇一眼:“買房畢竟是自己的事兒,還是得自己拿主意,有些人的話聽聽就好,跟他關系不大,他也不會太上心的。”

這言外之意,李天宇當然聽得很清楚。

這小姑娘人不大,嘴倒挺毒的。

李天宇也沒有搭理她,而是一直在望著售樓處的門口。

剛才杜文科打電話的時候,李天宇就聽到了“艾總”的稱呼。

他就懷疑是不是艾保權親自過來了。

如果真是他老人家來了,那就簡單了,直接讓艾保權拍板,沒準折扣會相當驚喜呢。

還有那些狗屁樓層的問題,也就不是問題了。

這時,門口出現了杜文科的身影。

接著,又有一個人前呼后擁地出現了。

“臥槽!”李天宇忍不住罵了句臟話。

齊偉問:“怎么了?看到誰了?”

齊偉看了半天,也沒看出個所以然來。

那很正常,他當然不認識那個胖子了。

原來跟著杜文科進了售樓處的人不是艾保權,是他那敗家子兒子。

艾保權是瘋了嗎?

讓他兒子過來干什么?

放棄治療?

沒錯,進來的人正是艾和平。

也不知道是不是最近吃得太好了,艾和平的身體越發圓滾渾厚。

只見他裝模作樣、神氣活現地走了進來,還不時跟周圍的人發號施令,就像某個國家的領導人。

茶幾上放著一個小糖盒,上面放著一些爽口糖。

李天宇抓了一個,放在手里把玩了兩下。

接著,在眾目睽睽之下,李天宇居然將那顆糖扔了出去。

“唉喲,臥槽!什么玩意兒!?”

趙倩傻眼了,因為她看到李天宇砸中誰了。

正是艾和平。

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