第1201章 老王的“虧錢密碼”
更新時間:2021-06-20 作者:江公子阿寶
我快虧成麻瓜了 第1201章 老王的“虧錢密碼”
“彩禮多少？”林冬也難得愿意開個玩笑。 林爸林媽在那邊都驚呆了。 狂喜，涌上他們的心頭。 該不會是兒子已經有對象了吧。 都開始談彩禮的問題了。 他們二老準備了不少錢，這個彩禮大體上都出得起。 “那必須得十萬起步啊。”那邊不知道是誰，也有可能是倆人，嬉笑著繼續嗨。 “有點難辦……”林冬很糾結的語氣，說道“可我有二十萬呀，可以兩個都娶了嗎？” “林總，太過分了啊！”那邊突然換成了咬牙切齒的聲音，赫然正是林冬要找的秦員外。 十萬一個彩禮。 而你有二十萬，所以你就想娶倆？ 秦員外都快氣笑了。 我拿你當兄弟，為你出生入死，而你卻想睡我閨女，而且還是一下睡倆。 “哈哈，秦叔叔，我們開玩笑呢。”林冬頓時直冒冷汗。 玩笑開大了。 “哼哼”一個可以，倆是絕對不行的，秦員外那邊也不好繼續發作，當下清了清嗓子問道“林總大過年的，找我有什么事啊？” “我想向秦叔叔請教一下，關于億達的事情。”林冬趕緊把話題轉移。 他爸媽都已經湊過來了。 真怕他們偷聽點什么信息，回頭就提著幾袋子華夏幣，真的上門去求親。 求一個還好。 求倆怎么辦。 “億達……”秦員外猛然間意識到什么“姓王的找你了？” “是呀。” “姓王的這是走投無路了啊。”秦員外明顯有點幸災樂禍。 做地產的，大魚吃小魚。 從來沒有干凈的地產商。 億達的輝煌，也是踩著別人的尸骨崛起的。 曾經，秦員外也是這些大地產商眼中的小蝦米。 他和幾個老伙計被人設計，都已經走投無路了。 山水輪流轉，幾年過去，昔日的地產霸主陷入生死困境，而他們這伙人，不上市不融資，悄無聲息的茁壯成長。 四千億負債…… 這算個事兒嗎 億達為了這個要砸鍋賣鐵，而他們這些人輕而易舉的就能解決。 真正的大魚都隱藏在深水里。 “秦叔叔，您覺得，億達現在的處境如何？”林冬需要了解清楚。 他心里希望聽到的答案，就是秦員外說億達無力回天了。 那樣他就可以沒有任何心理壓力的去幫助億達。 嗯，幫他破產。 “億達欠銀行錢，而且拿不出錢去還，這個是確信無疑的，我有銀行那邊的朋友，曾經給我說起過這事。” 秦員外首先肯定了這一點，然后開始聊億達為什么會走到今天這一步。 其實，一切的引子都在億達在大馬城競標中失利。 大馬城，在未來的國際交通規劃中是具有重要的戰略意義的，不止億達想拿下，鍋內有實力的地產商，誰都想分一杯羹。 就連華鐵這樣的，也想參與其中。 不僅是想賺錢，更是戰略布局。 億達參與前，華鐵已經基本拿下了。 可是億達參與后，不知道什么原因，馬來說是要搞二輪競標，而且價格翻了一倍！ 只能說億達錯了。 錯在他把自己看的太高，這種項目遠不是一個公司可以搞定的。 說好聽點，這是郭嘉與郭嘉之間的合作，輪不到企業插腿，說不好聽點，大人說話，小孩插什么嘴。 你特么伸腿絆大象呢。 短短兩個月后，億達幾乎所有的境外投資項目均被銀建會管控，而且銀行斷貸。 而對于一個企業來講，現金流就是命！ 地產公司更夸張。 銀行斷貸的直接后果就是億達集團的現金流遇到了前所未有的危機。 “老王飄了啊。”林冬恍然。 原來這就是老王的“虧錢密碼”，和郭嘉搶生意，搶利益，然后就遭到了來自社會的毒打。 但這個東西也不好模仿。 他總不至于把芯片技術送去對手那邊。 這個是原則問題，干不出來這樣的事情。 “其實，億達公司四千億元的負債是指預收房款、應付的工程款、預備的儲備金、銀行貸款等等包含在一起的，不是指億達欠銀行四千億元。”秦員外解釋了一通之后，話鋒突然一轉。 “秦叔叔的意思是？”林冬猛然一驚。 “其實，老王的問題不大，他就是太激進了，也選錯了方向，億達總資產高達六千億，四千億的負債對他們來說并不致命，只要銀行支持他們，他們就能一直這么滋潤下去。” 2013年6月，老王相中了泰晤士河畔的一塊地，倫敦王公寓，這是億達第1個海外地產項目。 不能太寒磣，上來就要砸10億英鎊。 參考當時倫敦的房價一算賬，估摸著也是穩賺，老王覺得開了個好頭，從此買買買的節奏就停不下來了。 這三年里花錢不帶眨眼的。 在西班牙買了馬德里當地的一個地標，西班牙大廈改成酒店公寓，接著在芝加哥黃金地段建第三高樓，又買了毗鄰好萊塢富人區的洛杉磯比弗利山莊項目。 再接著在澳洲開干黃金海岸的珠寶三塔項目，唯一一個瀕臨海灘的五星級度假村。 億達造，就一個字“豪”。 而在悉尼億達一口氣就買了兩座樓，都可以在悉尼灣眺望悉尼歌劇院，總之不是地標性建筑，億達都不感興趣。 但是買地標是要錢的，建地標是要花錢的。 這些項目先花80多億，后期的開發費用接近400億，而這只是公開的數字。 對于文體產業老王同樣舍得花錢，要玩就玩大的，收購小果子第二大院線ac，世界鐵人公司，瑞士盈方體育賽事版權和轉播權，馬德里競技足球俱樂部等優質資產，這個項目總額加起來已經800多億了。 那幾年億達一直風光無限。 成為掌控5家上市公司的巨無霸，登上了世界500強榜單，老王多次蟬聯華夏首富。 那段時間老王手中的古玩名畫不計其數，愛說口頭禪就是把華夏文化輸入到全球，甚至在公眾場合肆無忌憚的說，億達進入你的行業，無論華企什么都沒機會做老大。 “當然，和現在的貓廠是沒法比的。”秦員外感慨的來了一句。 人跟人真的不一樣。 你看看老王，才當了幾年首富，真正的資產也就那么千把億，就覺得自己天下無敵了。 說什么先賺他一個小目標。 那是人話嗎？ 一個億也配算目標？ 我們地產聯盟這邊每天都能給你賺出來這個數。 再看看人家林冬。 人家打造了一個超級商業帝國，身家上萬億不說，還得到了郭嘉爸爸的各種青睞。 人家驕傲了嗎？ 各種謙虛謹慎，各種小心翼翼。 唯恐一步踏錯就讓投資血本無歸，大過年的還和自己電話聊這事。 這才是一個成功企業家應該有的素質啊。 我快虧成麻瓜了 第1201章 老王的“虧錢密碼”
“彩禮多少？”林冬也難得愿意開個玩笑。 林爸林媽在那邊都驚呆了。 狂喜，涌上他們的心頭。 該不會是兒子已經有對象了吧。 都開始談彩禮的問題了。 他們二老準備了不少錢，這個彩禮大體上都出得起。 “那必須得十萬起步啊。”那邊不知道是誰，也有可能是倆人，嬉笑著繼續嗨。 “有點難辦……”林冬很糾結的語氣，說道“可我有二十萬呀，可以兩個都娶了嗎？” “林總，太過分了啊！”那邊突然換成了咬牙切齒的聲音，赫然正是林冬要找的秦員外。 十萬一個彩禮。 而你有二十萬，所以你就想娶倆？ 秦員外都快氣笑了。 我拿你當兄弟，為你出生入死，而你卻想睡我閨女，而且還是一下睡倆。 “哈哈，秦叔叔，我們開玩笑呢。”林冬頓時直冒冷汗。 玩笑開大了。 “哼哼”一個可以，倆是絕對不行的，秦員外那邊也不好繼續發作，當下清了清嗓子問道“林總大過年的，找我有什么事啊？” “我想向秦叔叔請教一下，關于億達的事情。”林冬趕緊把話題轉移。 他爸媽都已經湊過來了。 真怕他們偷聽點什么信息，回頭就提著幾袋子華夏幣，真的上門去求親。 求一個還好。 求倆怎么辦。 “億達……”秦員外猛然間意識到什么“姓王的找你了？” “是呀。” “姓王的這是走投無路了啊。”秦員外明顯有點幸災樂禍。 做地產的，大魚吃小魚。 從來沒有干凈的地產商。 億達的輝煌，也是踩著別人的尸骨崛起的。 曾經，秦員外也是這些大地產商眼中的小蝦米。 他和幾個老伙計被人設計，都已經走投無路了。 山水輪流轉，幾年過去，昔日的地產霸主陷入生死困境，而他們這伙人，不上市不融資，悄無聲息的茁壯成長。 四千億負債…… 這算個事兒嗎 億達為了這個要砸鍋賣鐵，而他們這些人輕而易舉的就能解決。 真正的大魚都隱藏在深水里。 “秦叔叔，您覺得，億達現在的處境如何？”林冬需要了解清楚。 他心里希望聽到的答案，就是秦員外說億達無力回天了。 那樣他就可以沒有任何心理壓力的去幫助億達。 嗯，幫他破產。 “億達欠銀行錢，而且拿不出錢去還，這個是確信無疑的，我有銀行那邊的朋友，曾經給我說起過這事。” 秦員外首先肯定了這一點，然后開始聊億達為什么會走到今天這一步。 其實，一切的引子都在億達在大馬城競標中失利。 大馬城，在未來的國際交通規劃中是具有重要的戰略意義的，不止億達想拿下，鍋內有實力的地產商，誰都想分一杯羹。 就連華鐵這樣的，也想參與其中。 不僅是想賺錢，更是戰略布局。 億達參與前，華鐵已經基本拿下了。 可是億達參與后，不知道什么原因，馬來說是要搞二輪競標，而且價格翻了一倍！ 只能說億達錯了。 錯在他把自己看的太高，這種項目遠不是一個公司可以搞定的。 說好聽點，這是郭嘉與郭嘉之間的合作，輪不到企業插腿，說不好聽點，大人說話，小孩插什么嘴。 你特么伸腿絆大象呢。 短短兩個月后，億達幾乎所有的境外投資項目均被銀建會管控，而且銀行斷貸。 而對于一個企業來講，現金流就是命！ 地產公司更夸張。 銀行斷貸的直接后果就是億達集團的現金流遇到了前所未有的危機。 “老王飄了啊。”林冬恍然。 原來這就是老王的“虧錢密碼”，和郭嘉搶生意，搶利益，然后就遭到了來自社會的毒打。 但這個東西也不好模仿。 他總不至于把芯片技術送去對手那邊。 這個是原則問題，干不出來這樣的事情。 “其實，億達公司四千億元的負債是指預收房款、應付的工程款、預備的儲備金、銀行貸款等等包含在一起的，不是指億達欠銀行四千億元。”秦員外解釋了一通之后，話鋒突然一轉。 “秦叔叔的意思是？”林冬猛然一驚。 “其實，老王的問題不大，他就是太激進了，也選錯了方向，億達總資產高達六千億，四千億的負債對他們來說并不致命，只要銀行支持他們，他們就能一直這么滋潤下去。” 2013年6月，老王相中了泰晤士河畔的一塊地，倫敦王公寓，這是億達第1個海外地產項目。 不能太寒磣，上來就要砸10億英鎊。 參考當時倫敦的房價一算賬，估摸著也是穩賺，老王覺得開了個好頭，從此買買買的節奏就停不下來了。 這三年里花錢不帶眨眼的。 在西班牙買了馬德里當地的一個地標，西班牙大廈改成酒店公寓，接著在芝加哥黃金地段建第三高樓，又買了毗鄰好萊塢富人區的洛杉磯比弗利山莊項目。 再接著在澳洲開干黃金海岸的珠寶三塔項目，唯一一個瀕臨海灘的五星級度假村。 億達造，就一個字“豪”。 而在悉尼億達一口氣就買了兩座樓，都可以在悉尼灣眺望悉尼歌劇院，總之不是地標性建筑，億達都不感興趣。 但是買地標是要錢的，建地標是要花錢的。 這些項目先花80多億，后期的開發費用接近400億，而這只是公開的數字。 對于文體產業老王同樣舍得花錢，要玩就玩大的，收購小果子第二大院線ac，世界鐵人公司，瑞士盈方體育賽事版權和轉播權，馬德里競技足球俱樂部等優質資產，這個項目總額加起來已經800多億了。 那幾年億達一直風光無限。 成為掌控5家上市公司的巨無霸，登上了世界500強榜單，老王多次蟬聯華夏首富。 那段時間老王手中的古玩名畫不計其數，愛說口頭禪就是把華夏文化輸入到全球，甚至在公眾場合肆無忌憚的說，億達進入你的行業，無論華企什么都沒機會做老大。 “當然，和現在的貓廠是沒法比的。”秦員外感慨的來了一句。 人跟人真的不一樣。 你看看老王，才當了幾年首富，真正的資產也就那么千把億，就覺得自己天下無敵了。 說什么先賺他一個小目標。 那是人話嗎？ 一個億也配算目標？ 我們地產聯盟這邊每天都能給你賺出來這個數。 再看看人家林冬。 人家打造了一個超級商業帝國，身家上萬億不說，還得到了郭嘉爸爸的各種青睞。 人家驕傲了嗎？ 各種謙虛謹慎，各種小心翼翼。 唯恐一步踏錯就讓投資血本無歸，大過年的還和自己電話聊這事。 這才是一個成功企業家應該有的素質啊。 我快虧成麻瓜了 第1201章 老王的“虧錢密碼”
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