第383章?原來是這樣……
更新時間:2023-07-25 作者:江公子阿寶
我快虧成麻瓜了 第383章?原來是這樣……
秦員外收到消息的時候，內心是五味陳雜的。 “你們老板一把拿出來五十個億，資金流不會出問題？” 這是五十億啊，不是十五億，也不是五個億，更不是五千萬。 以他現在幾百億的身家，想要一把拿出來五十億都沒可能，就算要他拿出來二十億，他也要去拿手里的地皮去抵押貸款。 銀行還要請專家評估這塊地的商用價值才能借給他。 借了之后還要追蹤款項的去處，隨時準備介入止損。 “我們老板不在乎錢。”秦寶兒非常的理所當然。 老板就像一只會下金蛋的小母雞，咯咯噠一下就有錢了，很少聽說他有沒錢的時候。 而且他們公司開例會的兩個固有元素，其中一個是吃飯，一邊吃飯一邊開會，另外一個就是“催債”，催促大家趕緊的花錢。 誰要是想不出花錢的辦法，就會得到老板控訴的眼神。 我要你有何用！？ “他有沒有說為什么買這塊地？”秦員外問。 “蓋學校啊，蠻蠻姐說，我們要打造全亞洲最好的私人學校，最好的設備，最好的師資，最好的……”秦寶兒說的神采飛揚。 她甚至都想去當校長。 “原來是這樣……原來是這樣……” 秦員外都愣住了，這操作可還行，不是學區房的地方，你蓋個名校不就是學區房了嗎？ 他趕緊拿起放大鏡看掛在墻上的首都地圖。 克萊斯特所在的這片區域，距離市中心至少不是最遠的，北邊十幾公里就是機場，周邊環境非常不錯，南邊不遠是一個大公園——就是因為新建了那個公園，大家才覺得這里要成為副中心。 所以老王才買下原本的小公園弄商務公園，現在成了克萊斯特的公司園區。 所以老董才買下河對岸那個住宅小區，現在成了克萊斯特的宿舍。 所以老劉才買下這個原本用來建學校的爛尾工程，現在又成了克萊斯特的目標。 真是野心勃勃的布局啊。 一般的地產商都不敢這么搞，大家最多就是因勢利導，而林冬這個可以稱作是逆天改命。 南是公園，西北和東北，圍繞著公園的方向，全都是別墅富人區。 據說有不少明星和富商都在那邊購置了房產。 如果這邊的學校真的非常好，那些人一定會把子女送進來，這樣區域的重心無形中就轉移過來了。 如果再多一些商業和購物…… “我們老板還打算弄一條商業街，這樣真好，下次逛街就不用跑那么遠了，現在的地方雖然比以前更大，可那時候我們可是在CBD中心區域，購物特別的方便。” 果然！ 秦員外現在已經絲毫不懷疑自己的推斷了。 他繼續在地圖上看了看，發現東邊就是景區還有高爾夫球場。 西邊，西邊有不少的空地，大部分都已經開始開發了，因為之前逃走的副中心就在朝西這個方向上。 這是氣運爭奪之戰啊。 不過，就目前來看，克萊斯特所在的西邊還差很多重要因素。 現在學校有了，如果真的能夠區域第一，那后續還必須提高交通條件。 這邊公路非常好，高速出口入口非常近，就是沒有地鐵，也不知道以后會不會朝這邊規劃，然后如果能有一條直通市中心的高架，那就一飛沖天了。 醫院也必不可少。 最好是綜合性的三甲醫院，教育、醫療、購物、出行，這是一個區域快速的基礎。 至于其他的配套，只要有足夠大的吸引力，根本你不用去刻意的布局，那些聞到錢味的商人們會擠破頭的湊到你面前。 “爸，你怎么了？”秦寶兒還在想著商業街上該有什么店鋪才方便她購物。 以林總的雄才大略，到時候商業街很可能第一年免租，第二年半價，想請什么高檔店鋪入駐都不成問題。 “你們林總有點不要臉。”秦員外冷哼。 “為什么罵我們老板！”秦員外的小棉襖現在已經有點不站她們老爸這邊了。 沒辦法，吃人家的嘴軟，拿人家的手短。 即便是她們老爸，都不敢在閨女三十歲之前讓她們出任真正能做事的高管，擔心閨女把公司給玩壞了，一家人去睡大街。 但是人家林總偏偏給了她們機會。 一個是發行部的老大，手底下好些個分支部門，上百號人圍著她團團轉，從電影制作到院線前端，真的是刺激非常的財富游戲。 另一個是M站的老大，主宰一個新崛起網站的命運。 在她的推動下，M站已經有兩百多萬付費會員，比起企鵝視頻的一千四百萬可能不算什么，但是如果從用戶的付費比例來看，M站絕對是所有的視頻網站里最高的。 就是因為他們堅決的杜絕了各種形式的，更是重金購買了大量番劇的版權。 這些都是她的成績，卻也離不開林總的。 所以，老爸你最好對我的老板尊重一些。 “他說了讓我參一腳的，現在又突然把我踢出局，也太無情了吧，閨女，咱們是一家人，你不能老是替你老板說話啊。” 秦員外愈發的感覺克萊斯特下的這盤棋有搞頭。 而且他也隱隱約約的聽說過，曾經有上頭對這片區域有開發的念頭，只是當時計劃擱淺了。 既然有過念頭，說不準啥時候就重新啟動了。 如果克萊斯特把這一塊搞得非常好，學校、醫院都給搞起來了，隨后地產商再一擁而上蓋起來一片片的住宅，沒理由一直把這邊擱置下去啊。 首都地價越來越貴，可用的地方越來越少，經不起一直浪費。 “我們蓋學校啊，又不是做地產，爸你要是想炒地，不要在我們這邊炒，我們不賣的。”秦寶兒顯然是不太喜歡爸爸炒房價的行為。 當然，她錦衣玉食的長大，也沒有指責的立場。 只能在快畢業的時候，自己找工作謀生，然后才一點點的走到現在這一步。 “不會不會。”秦爸爸連連搖頭。。 實際上，已經開始籌謀著周邊這些那些地段適合蓋商場蓋公寓了。 “爸，那八百畝的地主你認識嗎，再幫我們去砍砍價唄。”剛剛還挺討厭的秦寶兒，已經殷勤的跳過來又是捏肩又是捶背，讓她爸用罪惡的地產手段去幫她老板砍價了。 1秒：m.bqwo.cc 我快虧成麻瓜了 第383章?原來是這樣……
秦員外收到消息的時候，內心是五味陳雜的。 “你們老板一把拿出來五十個億，資金流不會出問題？” 這是五十億啊，不是十五億，也不是五個億，更不是五千萬。 以他現在幾百億的身家，想要一把拿出來五十億都沒可能，就算要他拿出來二十億，他也要去拿手里的地皮去抵押貸款。 銀行還要請專家評估這塊地的商用價值才能借給他。 借了之后還要追蹤款項的去處，隨時準備介入止損。 “我們老板不在乎錢。”秦寶兒非常的理所當然。 老板就像一只會下金蛋的小母雞，咯咯噠一下就有錢了，很少聽說他有沒錢的時候。 而且他們公司開例會的兩個固有元素，其中一個是吃飯，一邊吃飯一邊開會，另外一個就是“催債”，催促大家趕緊的花錢。 誰要是想不出花錢的辦法，就會得到老板控訴的眼神。 我要你有何用！？ “他有沒有說為什么買這塊地？”秦員外問。 “蓋學校啊，蠻蠻姐說，我們要打造全亞洲最好的私人學校，最好的設備，最好的師資，最好的……”秦寶兒說的神采飛揚。 她甚至都想去當校長。 “原來是這樣……原來是這樣……” 秦員外都愣住了，這操作可還行，不是學區房的地方，你蓋個名校不就是學區房了嗎？ 他趕緊拿起放大鏡看掛在墻上的首都地圖。 克萊斯特所在的這片區域，距離市中心至少不是最遠的，北邊十幾公里就是機場，周邊環境非常不錯，南邊不遠是一個大公園——就是因為新建了那個公園，大家才覺得這里要成為副中心。 所以老王才買下原本的小公園弄商務公園，現在成了克萊斯特的公司園區。 所以老董才買下河對岸那個住宅小區，現在成了克萊斯特的宿舍。 所以老劉才買下這個原本用來建學校的爛尾工程，現在又成了克萊斯特的目標。 真是野心勃勃的布局啊。 一般的地產商都不敢這么搞，大家最多就是因勢利導，而林冬這個可以稱作是逆天改命。 南是公園，西北和東北，圍繞著公園的方向，全都是別墅富人區。 據說有不少明星和富商都在那邊購置了房產。 如果這邊的學校真的非常好，那些人一定會把子女送進來，這樣區域的重心無形中就轉移過來了。 如果再多一些商業和購物…… “我們老板還打算弄一條商業街，這樣真好，下次逛街就不用跑那么遠了，現在的地方雖然比以前更大，可那時候我們可是在CBD中心區域，購物特別的方便。” 果然！ 秦員外現在已經絲毫不懷疑自己的推斷了。 他繼續在地圖上看了看，發現東邊就是景區還有高爾夫球場。 西邊，西邊有不少的空地，大部分都已經開始開發了，因為之前逃走的副中心就在朝西這個方向上。 這是氣運爭奪之戰啊。 不過，就目前來看，克萊斯特所在的西邊還差很多重要因素。 現在學校有了，如果真的能夠區域第一，那后續還必須提高交通條件。 這邊公路非常好，高速出口入口非常近，就是沒有地鐵，也不知道以后會不會朝這邊規劃，然后如果能有一條直通市中心的高架，那就一飛沖天了。 醫院也必不可少。 最好是綜合性的三甲醫院，教育、醫療、購物、出行，這是一個區域快速的基礎。 至于其他的配套，只要有足夠大的吸引力，根本你不用去刻意的布局，那些聞到錢味的商人們會擠破頭的湊到你面前。 “爸，你怎么了？”秦寶兒還在想著商業街上該有什么店鋪才方便她購物。 以林總的雄才大略，到時候商業街很可能第一年免租，第二年半價，想請什么高檔店鋪入駐都不成問題。 “你們林總有點不要臉。”秦員外冷哼。 “為什么罵我們老板！”秦員外的小棉襖現在已經有點不站她們老爸這邊了。 沒辦法，吃人家的嘴軟，拿人家的手短。 即便是她們老爸，都不敢在閨女三十歲之前讓她們出任真正能做事的高管，擔心閨女把公司給玩壞了，一家人去睡大街。 但是人家林總偏偏給了她們機會。 一個是發行部的老大，手底下好些個分支部門，上百號人圍著她團團轉，從電影制作到院線前端，真的是刺激非常的財富游戲。 另一個是M站的老大，主宰一個新崛起網站的命運。 在她的推動下，M站已經有兩百多萬付費會員，比起企鵝視頻的一千四百萬可能不算什么，但是如果從用戶的付費比例來看，M站絕對是所有的視頻網站里最高的。 就是因為他們堅決的杜絕了各種形式的，更是重金購買了大量番劇的版權。 這些都是她的成績，卻也離不開林總的。 所以，老爸你最好對我的老板尊重一些。 “他說了讓我參一腳的，現在又突然把我踢出局，也太無情了吧，閨女，咱們是一家人，你不能老是替你老板說話啊。” 秦員外愈發的感覺克萊斯特下的這盤棋有搞頭。 而且他也隱隱約約的聽說過，曾經有上頭對這片區域有開發的念頭，只是當時計劃擱淺了。 既然有過念頭，說不準啥時候就重新啟動了。 如果克萊斯特把這一塊搞得非常好，學校、醫院都給搞起來了，隨后地產商再一擁而上蓋起來一片片的住宅，沒理由一直把這邊擱置下去啊。 首都地價越來越貴，可用的地方越來越少，經不起一直浪費。 “我們蓋學校啊，又不是做地產，爸你要是想炒地，不要在我們這邊炒，我們不賣的。”秦寶兒顯然是不太喜歡爸爸炒房價的行為。 當然，她錦衣玉食的長大，也沒有指責的立場。 只能在快畢業的時候，自己找工作謀生，然后才一點點的走到現在這一步。 “不會不會。”秦爸爸連連搖頭。。 實際上，已經開始籌謀著周邊這些那些地段適合蓋商場蓋公寓了。 “爸，那八百畝的地主你認識嗎，再幫我們去砍砍價唄。”剛剛還挺討厭的秦寶兒，已經殷勤的跳過來又是捏肩又是捶背，讓她爸用罪惡的地產手段去幫她老板砍價了。 1秒：m.bqwo.cc 我快虧成麻瓜了 第383章?原來是這樣……
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