第751章 蛇吞象
更新時間:2020-09-08 作者:斯皮爾比格
超級交易師 第751章 蛇吞象
關于惡意做空，其實寧東就是個很好的例子。 寧東雖然規模不算太大，但是因為他的產品質量過硬，還是有一定的市場占有率的。 要不是吳輝太過冒進，股權質押融資，上新生產線，然后又恰好趕上了這個特殊時期，林洪生還真不一定能把寧東的股價給壓下去。 可即便如此，陳偉這一出手，立馬就將寧東股價給抬起來了，林洪生一番謀劃，功虧一簣。 說到底，還是因為寧東的底子夠硬，投資者都很清楚，寧東只是短期資金出了點問題，而他的主營業務，是沒有任何問題的，只要緩過這口氣來，寧東就能回到正軌，想要一棍子把寧東給打死，沒那么容易。 而龍創就不一樣了。 開發的小區，幾乎就沒有不出問題的，業主早已經民怨沸騰，只是一直被龍創給強壓下去而已。 這種情況下，龍創已經不是空中樓閣那么簡單了，他這完全是在火藥堆上蓋起的高樓。 看著宏偉壯麗，可只需要一點火星，就能把他炸的天翻地覆。 對于龍創的這種發展模式，連義山是很不齒的。 連義山的想法很簡單，作為地產開發商，那就得踏踏實實的蓋好房子，只要房子蓋好了，業主滿意了，哪怕短期來看，金盛達的利潤率不高，那也沒什么，慢慢發展就是了。 陳偉也很認同連義山的觀念。 當前的房地產市場，正處于行業的寒冬期。 很多企業都面臨各種難題，甚至已經有好多都撐不下去了。 金盛達同樣也面臨不少難題，主要是資金方面的。 但現在有陳偉相助，資金問題已經大為改觀。 再加上金盛達多年來積累下來的口碑，所以現在這個時候，對金盛達來說，正是最好的機會。 金盛達完全可以趁機發展壯大自己。 “龍創這次一旦出事，恐怕很多項目都會擱淺，這對于金盛達來說，或許是個機會。”陳偉說了句。 連義山緩緩點點頭，說道：“其實最近這些天，龍創那邊已經在暗中聯系買家，想要將手里的幾塊地皮出售。而且出售價格，遠低于市場價格。可見龍創那邊的確是急于回籠資金。如果接下來，龍創真的繼續惡化下去，那他正在開發的那幾個項目，真得擱淺了。之前龍創仗著自身資金實力，著實拿了不少好地塊，光是云州這邊，就有少山根下那塊，前海邊上的那塊，以及城中閆家村那塊地，都是黃金地塊。這三塊地，閆家村那塊和少山腳下那塊都還沒有動工，前海邊上那塊剛動工不久，還沒賣出幾套房子，我這也琢磨著，把這三塊地都接過來呢。只不過，一來肯定其他那幾家，也都盯著這三塊地皮，二來嘛，許天印那邊，應該也知道咱們跟他爭奪九龍山景區的事了，就怕他不肯讓給咱們呢。” 陳偉對那三塊地也都有所耳聞。 的確是黃金地塊，總價基本上都在十個億以上，尤其是城中閆家村那塊，當初龍創拿地總價超過了三十億。 哪怕龍創現在急于回籠資金，想要將這三塊地全拿下來，估計沒有四十個億，也是甭想。 “龍創這會兒還能撐一撐，但是等到下周交易所啟動調查程序，龍創股價必然暴跌，到時候，公司不破產清算就算好的了，甚至許天印都可能進去蹲幾年。龍創名下的那些地皮項目，肯定都要轉手清算的，而且，誰接手，已經不是龍創說的算了。所以咱們現在根本就沒必要擔心那么多，只要準備好錢就行了。”陳偉說道。 連義山略一沉思，說道：“資金的話，現在問題倒不是太大，我已經跟幾家銀行談過了，他們都答應給金盛達貸款。” “我這邊，也可以騰出一部分資金來。”陳偉說道。 “那就更好了。這兩天，瑩瑩你安排人先做出幾個方案來，我也跟去探探其他幾家的口風。不管怎么說，這次對金盛達來說，都是一個千載難逢的機會。”連義山眼中精光一閃。 如果能把龍創的那幾塊地皮接過來，那不光是能夠讓金盛達擴大規模，更是能夠極大的提升金盛達的知名度。 龍創本身就是全國排名前十的房企巨頭，金盛達一個地方企業，能從龍創手中接過幾個項目，這不亞于蛇吞象。 甚至，若是金盛達能夠將這幾個項目開發建設的比龍創還要好，那帶來的廣告效應就更大了。 連義山已經決定，這次無論如何，都要把龍創的這三塊地皮拿到手。 哪怕是動用一些見不得人的手段。 這且不止，龍創在寧海那邊，同樣也有好幾個項目在開發。 連義山也都查過了，那幾個項目，比云州這邊的三個更大。 只不過那幾個項目，涉及到的債權關系也更加的復雜。 眼下來說，金盛達還沒有那個能力吃下寧海的那幾個項目。 但是，等到他跟陸家的關系緩和了，有陸天安在背后照應，然后他再把寧海那邊的三教九流都梳理一下，那個時候，拿下這幾個項目，也就很有希望了。 陳偉晚上就在御海山莊這吃的飯。 也沒有外人，就他們四口人。 話說這還是他們四口第一次坐一塊吃飯。 陳偉親自下的廚。 原本馮林給他打了個電話，問他有沒有時間，出來一塊吃個飯，得知陳偉在連義山家里，馮林也就作罷，只是提醒陳偉別忘了明天跟他姑姑見面的事。 陳偉自然是不會把這事忘記。 讓馮林給他發了個地址，他明天準時過去。 吃完飯，又簡單聊了一會兒，陳偉跟連瑩瑩兩人就早早回天禧龍苑歇著了。 轉過天來，吃過早飯，陳偉先是來到海麗景苑這邊。 那套別墅陳偉已經讓王倩買下來了，花了三千萬，前兩天剛辦完手續。 別墅內部裝修還有家具全都是新的，原房東壓根兒就沒住過，王倩只是新添了幾件家電，再就是買了些床單被褥鍋碗瓢盆等一應生活用品。 又雇了個保姆。 覃飛直接拎包住進來就行了。 超級交易師 第751章 蛇吞象
關于惡意做空，其實寧東就是個很好的例子。 寧東雖然規模不算太大，但是因為他的產品質量過硬，還是有一定的市場占有率的。 要不是吳輝太過冒進，股權質押融資，上新生產線，然后又恰好趕上了這個特殊時期，林洪生還真不一定能把寧東的股價給壓下去。 可即便如此，陳偉這一出手，立馬就將寧東股價給抬起來了，林洪生一番謀劃，功虧一簣。 說到底，還是因為寧東的底子夠硬，投資者都很清楚，寧東只是短期資金出了點問題，而他的主營業務，是沒有任何問題的，只要緩過這口氣來，寧東就能回到正軌，想要一棍子把寧東給打死，沒那么容易。 而龍創就不一樣了。 開發的小區，幾乎就沒有不出問題的，業主早已經民怨沸騰，只是一直被龍創給強壓下去而已。 這種情況下，龍創已經不是空中樓閣那么簡單了，他這完全是在火藥堆上蓋起的高樓。 看著宏偉壯麗，可只需要一點火星，就能把他炸的天翻地覆。 對于龍創的這種發展模式，連義山是很不齒的。 連義山的想法很簡單，作為地產開發商，那就得踏踏實實的蓋好房子，只要房子蓋好了，業主滿意了，哪怕短期來看，金盛達的利潤率不高，那也沒什么，慢慢發展就是了。 陳偉也很認同連義山的觀念。 當前的房地產市場，正處于行業的寒冬期。 很多企業都面臨各種難題，甚至已經有好多都撐不下去了。 金盛達同樣也面臨不少難題，主要是資金方面的。 但現在有陳偉相助，資金問題已經大為改觀。 再加上金盛達多年來積累下來的口碑，所以現在這個時候，對金盛達來說，正是最好的機會。 金盛達完全可以趁機發展壯大自己。 “龍創這次一旦出事，恐怕很多項目都會擱淺，這對于金盛達來說，或許是個機會。”陳偉說了句。 連義山緩緩點點頭，說道：“其實最近這些天，龍創那邊已經在暗中聯系買家，想要將手里的幾塊地皮出售。而且出售價格，遠低于市場價格。可見龍創那邊的確是急于回籠資金。如果接下來，龍創真的繼續惡化下去，那他正在開發的那幾個項目，真得擱淺了。之前龍創仗著自身資金實力，著實拿了不少好地塊，光是云州這邊，就有少山根下那塊，前海邊上的那塊，以及城中閆家村那塊地，都是黃金地塊。這三塊地，閆家村那塊和少山腳下那塊都還沒有動工，前海邊上那塊剛動工不久，還沒賣出幾套房子，我這也琢磨著，把這三塊地都接過來呢。只不過，一來肯定其他那幾家，也都盯著這三塊地皮，二來嘛，許天印那邊，應該也知道咱們跟他爭奪九龍山景區的事了，就怕他不肯讓給咱們呢。” 陳偉對那三塊地也都有所耳聞。 的確是黃金地塊，總價基本上都在十個億以上，尤其是城中閆家村那塊，當初龍創拿地總價超過了三十億。 哪怕龍創現在急于回籠資金，想要將這三塊地全拿下來，估計沒有四十個億，也是甭想。 “龍創這會兒還能撐一撐，但是等到下周交易所啟動調查程序，龍創股價必然暴跌，到時候，公司不破產清算就算好的了，甚至許天印都可能進去蹲幾年。龍創名下的那些地皮項目，肯定都要轉手清算的，而且，誰接手，已經不是龍創說的算了。所以咱們現在根本就沒必要擔心那么多，只要準備好錢就行了。”陳偉說道。 連義山略一沉思，說道：“資金的話，現在問題倒不是太大，我已經跟幾家銀行談過了，他們都答應給金盛達貸款。” “我這邊，也可以騰出一部分資金來。”陳偉說道。 “那就更好了。這兩天，瑩瑩你安排人先做出幾個方案來，我也跟去探探其他幾家的口風。不管怎么說，這次對金盛達來說，都是一個千載難逢的機會。”連義山眼中精光一閃。 如果能把龍創的那幾塊地皮接過來，那不光是能夠讓金盛達擴大規模，更是能夠極大的提升金盛達的知名度。 龍創本身就是全國排名前十的房企巨頭，金盛達一個地方企業，能從龍創手中接過幾個項目，這不亞于蛇吞象。 甚至，若是金盛達能夠將這幾個項目開發建設的比龍創還要好，那帶來的廣告效應就更大了。 連義山已經決定，這次無論如何，都要把龍創的這三塊地皮拿到手。 哪怕是動用一些見不得人的手段。 這且不止，龍創在寧海那邊，同樣也有好幾個項目在開發。 連義山也都查過了，那幾個項目，比云州這邊的三個更大。 只不過那幾個項目，涉及到的債權關系也更加的復雜。 眼下來說，金盛達還沒有那個能力吃下寧海的那幾個項目。 但是，等到他跟陸家的關系緩和了，有陸天安在背后照應，然后他再把寧海那邊的三教九流都梳理一下，那個時候，拿下這幾個項目，也就很有希望了。 陳偉晚上就在御海山莊這吃的飯。 也沒有外人，就他們四口人。 話說這還是他們四口第一次坐一塊吃飯。 陳偉親自下的廚。 原本馮林給他打了個電話，問他有沒有時間，出來一塊吃個飯，得知陳偉在連義山家里，馮林也就作罷，只是提醒陳偉別忘了明天跟他姑姑見面的事。 陳偉自然是不會把這事忘記。 讓馮林給他發了個地址，他明天準時過去。 吃完飯，又簡單聊了一會兒，陳偉跟連瑩瑩兩人就早早回天禧龍苑歇著了。 轉過天來，吃過早飯，陳偉先是來到海麗景苑這邊。 那套別墅陳偉已經讓王倩買下來了，花了三千萬，前兩天剛辦完手續。 別墅內部裝修還有家具全都是新的，原房東壓根兒就沒住過，王倩只是新添了幾件家電，再就是買了些床單被褥鍋碗瓢盆等一應生活用品。 又雇了個保姆。 覃飛直接拎包住進來就行了。 超級交易師 第751章 蛇吞象
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