第598章 狙擊龍創
更新時間:2020-05-17 作者:斯皮爾比格
超級交易師 第598章 狙擊龍創
陳偉詳細的給覃飛說了下這邊的情況，覃飛聽后，也說了些他的想法。 這一次與龍創的直面競爭，可以說，陳偉他們是處在絕對劣勢的。 論背景，陳偉他們這邊幾乎就沒啥背景，最大的背景可能就是馮家和海華集團了，可是馮家也好，海華集團也好，在云州，確實算得上是頂級，可放在全國范圍內，海華跟馮家就不算什么了。 反觀龍創，雖然現在還不知道龍創的具體背景，可能夠在短短幾年時間內，撐起一家市值一千多億的地產公司，想想就知道背景不簡單，絕對不是海華和馮家能比的。 比財力，陳偉雖然有系統在手，可畢竟時間不長，不可能從小蝦米一躍成為大鱷魚，這中間是需要一個成長時間的。 海華集團雖然是一家市值三千多億的國企，可攤子鋪的太大，旗下各個工廠和子公司，都跟嗷嗷待哺的雛鳥似的，這也要錢那也要錢，地主家也沒余糧啊。 金盛達就更不用說了。 而龍創就不一樣了。 龍創這幾年之所以發展迅猛，固然有許天印的功勞，可更主要的原因，還是因為龍創有錢。 別的地產企業，想要從銀行拿點貸款，基本都得靠抵押，而龍創呢？直接授信！還是國內幾大銀行總行親自授信！ 什么是銀行授信？簡單點說，就是銀行給企業辦了張大額信用卡，只要是在額度以內，企業可以隨便用錢，而不需要再經過那些繁瑣的審批手續。 連義山那邊為了二十億的授信，都差點磨破嘴皮子，到現在都沒辦下來，龍創那邊，輕輕松松就能拿到幾百億上千億的授信。 而且景區開發本身也算是龍創的一項業務，何況這里邊可能還牽扯到其他的項目，所以這一次，龍創能夠投入的資金，遠遠不是陳偉他們能比的。 還有一點，就是跟當地官府的關系了。 無論是陳偉還是海華還是金盛達，都跟洛水市官府這邊沒有任何的聯系。 海華跟洛水市沒有什么業務往來，金盛達也沒有在這邊開發什么項目。 而龍創這邊，本身就在洛水市這邊開發過幾個商業小區，現在又不知道跟洛水市私下里達成什么協議，以至于許天印過來看看景區，都有專門的領導陪同。 這就是差距。 雖說這次對外招募投資者是屬于公開招標，誰出價高就歸誰，可是官府的態度還是很重要的。 別忘了，在招標之前，還有一個資質審查過程呢！ 洛水市這次的對外公開招募，對參與競標者列出了三條要求： 1.具有高度社會責任感和良好的商業信譽； 2.能夠在約定時間內支付獲取相應資產所需對價，并有足夠資金支持重整后的經營活動，能出具相應的資信證明或其他履約能力證明； 3.擁有與九龍山大峽谷景區、紫仙山景區經營規模相適應的經營管理能力(同等條件下，擁有旅游景區開發經營經驗及經營管理團隊，或重整并購經驗者優先)。 這三條要求，表面看起來，光明正大，沒有任何問題，可仔細一分析的話，就能看出，這里邊的貓膩其實也不少。 就說第一條，具有高度的社會責任感和良好的商業信譽！ 如何評定一家企業有沒有社會責任感呢？ 顯然，這是一條沒有具體評判標準的條件。 我說你有責任感，你就有責任感，我說你沒有責任感，你就沒有責任感！ 還有良好的商業信譽這條，也很模糊。 什么叫良好的商業信譽？ 這顯然也沒有一個明確的標準。 你這家公司，曾經有過一起經濟糾紛，所以你這商業信譽不行。 他那家公司，某位高官被爆有不正當男女關系，所以他那商業信譽也不行。 總之，如果官府真的有心要卡的話，單是這第一條，就能將很多企業卡在門外，連競標的資格都沒有。 陳偉他們這次參與競標，是專門組建了一家新公司，而且因為背后有海華這家國企，所以第一條和第二條應該都卡不住他們。 但是還有第三條。 如果陳偉他們真的被第三條擋在門外，那誰也不能說官府做的不對。 所以說，陳偉他們這次，想要跟龍創正面競爭，那幾乎可以說是毫無勝算。 用覃飛的話說，想要最終拿下這兩個景區，唯一的辦法，就是不能讓龍創參與最后的競標。 同時還得保證自己不被擋在門外。 一旦最后讓龍創參加了競標，去跟龍創拼財力，那陳偉他們必輸無疑。 而想要阻止龍創參加競標，要么，讓洛水市官府主動取消龍創的競標資格，也就是用那三條把龍創擋在門外。要么，就是讓龍創主動退出。 正常情況下，讓洛水市主動取消龍創的競標資格，不太可能，畢竟現在龍創跟洛水市官府可是走的很近，加上龍創又背景深厚。 可如果在這段時間，龍創爆出一件影響惡劣的社會事件，引起輿論廣泛關注，那洛水市考慮到輿論影響，也不得不取消龍創的競標資格。 當然了，想要指望龍創在這兩三個月的時間里爆出惡性事件，這個可能性實在是不大。而如果他們這邊主動炮制一個惡性事件，一來是很難做到完美無缺，二來，一旦被人抓住把柄，那就等于是偷雞不成蝕把米，最后沒坑成龍創，反倒把自己給坑了。 所以，就只能讓龍創自己主動退出了。 只是龍創現在一看就是在洛水市的布局很大，這種情況下，想要讓龍創主動退出，就只有一個可能，資金！ 只有龍創的資金出現問題，無力支持洛水市這邊的項目開發，龍創才會主動退出這次競標！ 可是，龍創一向以資金實力雄厚著稱，自身的企業現金流是一塊，銀行授信是一塊，另外，由于其背景深厚，他根本就不缺融資渠道。 陳偉搖頭苦笑，指望龍創的資金出現問題，談何容易啊！ 覃飛卻是微微一笑，說出了他的計劃： 狙擊龍創股價！ 超級交易師 第598章 狙擊龍創
陳偉詳細的給覃飛說了下這邊的情況，覃飛聽后，也說了些他的想法。 這一次與龍創的直面競爭，可以說，陳偉他們是處在絕對劣勢的。 論背景，陳偉他們這邊幾乎就沒啥背景，最大的背景可能就是馮家和海華集團了，可是馮家也好，海華集團也好，在云州，確實算得上是頂級，可放在全國范圍內，海華跟馮家就不算什么了。 反觀龍創，雖然現在還不知道龍創的具體背景，可能夠在短短幾年時間內，撐起一家市值一千多億的地產公司，想想就知道背景不簡單，絕對不是海華和馮家能比的。 比財力，陳偉雖然有系統在手，可畢竟時間不長，不可能從小蝦米一躍成為大鱷魚，這中間是需要一個成長時間的。 海華集團雖然是一家市值三千多億的國企，可攤子鋪的太大，旗下各個工廠和子公司，都跟嗷嗷待哺的雛鳥似的，這也要錢那也要錢，地主家也沒余糧啊。 金盛達就更不用說了。 而龍創就不一樣了。 龍創這幾年之所以發展迅猛，固然有許天印的功勞，可更主要的原因，還是因為龍創有錢。 別的地產企業，想要從銀行拿點貸款，基本都得靠抵押，而龍創呢？直接授信！還是國內幾大銀行總行親自授信！ 什么是銀行授信？簡單點說，就是銀行給企業辦了張大額信用卡，只要是在額度以內，企業可以隨便用錢，而不需要再經過那些繁瑣的審批手續。 連義山那邊為了二十億的授信，都差點磨破嘴皮子，到現在都沒辦下來，龍創那邊，輕輕松松就能拿到幾百億上千億的授信。 而且景區開發本身也算是龍創的一項業務，何況這里邊可能還牽扯到其他的項目，所以這一次，龍創能夠投入的資金，遠遠不是陳偉他們能比的。 還有一點，就是跟當地官府的關系了。 無論是陳偉還是海華還是金盛達，都跟洛水市官府這邊沒有任何的聯系。 海華跟洛水市沒有什么業務往來，金盛達也沒有在這邊開發什么項目。 而龍創這邊，本身就在洛水市這邊開發過幾個商業小區，現在又不知道跟洛水市私下里達成什么協議，以至于許天印過來看看景區，都有專門的領導陪同。 這就是差距。 雖說這次對外招募投資者是屬于公開招標，誰出價高就歸誰，可是官府的態度還是很重要的。 別忘了，在招標之前，還有一個資質審查過程呢！ 洛水市這次的對外公開招募，對參與競標者列出了三條要求： 1.具有高度社會責任感和良好的商業信譽； 2.能夠在約定時間內支付獲取相應資產所需對價，并有足夠資金支持重整后的經營活動，能出具相應的資信證明或其他履約能力證明； 3.擁有與九龍山大峽谷景區、紫仙山景區經營規模相適應的經營管理能力(同等條件下，擁有旅游景區開發經營經驗及經營管理團隊，或重整并購經驗者優先)。 這三條要求，表面看起來，光明正大，沒有任何問題，可仔細一分析的話，就能看出，這里邊的貓膩其實也不少。 就說第一條，具有高度的社會責任感和良好的商業信譽！ 如何評定一家企業有沒有社會責任感呢？ 顯然，這是一條沒有具體評判標準的條件。 我說你有責任感，你就有責任感，我說你沒有責任感，你就沒有責任感！ 還有良好的商業信譽這條，也很模糊。 什么叫良好的商業信譽？ 這顯然也沒有一個明確的標準。 你這家公司，曾經有過一起經濟糾紛，所以你這商業信譽不行。 他那家公司，某位高官被爆有不正當男女關系，所以他那商業信譽也不行。 總之，如果官府真的有心要卡的話，單是這第一條，就能將很多企業卡在門外，連競標的資格都沒有。 陳偉他們這次參與競標，是專門組建了一家新公司，而且因為背后有海華這家國企，所以第一條和第二條應該都卡不住他們。 但是還有第三條。 如果陳偉他們真的被第三條擋在門外，那誰也不能說官府做的不對。 所以說，陳偉他們這次，想要跟龍創正面競爭，那幾乎可以說是毫無勝算。 用覃飛的話說，想要最終拿下這兩個景區，唯一的辦法，就是不能讓龍創參與最后的競標。 同時還得保證自己不被擋在門外。 一旦最后讓龍創參加了競標，去跟龍創拼財力，那陳偉他們必輸無疑。 而想要阻止龍創參加競標，要么，讓洛水市官府主動取消龍創的競標資格，也就是用那三條把龍創擋在門外。要么，就是讓龍創主動退出。 正常情況下，讓洛水市主動取消龍創的競標資格，不太可能，畢竟現在龍創跟洛水市官府可是走的很近，加上龍創又背景深厚。 可如果在這段時間，龍創爆出一件影響惡劣的社會事件，引起輿論廣泛關注，那洛水市考慮到輿論影響，也不得不取消龍創的競標資格。 當然了，想要指望龍創在這兩三個月的時間里爆出惡性事件，這個可能性實在是不大。而如果他們這邊主動炮制一個惡性事件，一來是很難做到完美無缺，二來，一旦被人抓住把柄，那就等于是偷雞不成蝕把米，最后沒坑成龍創，反倒把自己給坑了。 所以，就只能讓龍創自己主動退出了。 只是龍創現在一看就是在洛水市的布局很大，這種情況下，想要讓龍創主動退出，就只有一個可能，資金！ 只有龍創的資金出現問題，無力支持洛水市這邊的項目開發，龍創才會主動退出這次競標！ 可是，龍創一向以資金實力雄厚著稱，自身的企業現金流是一塊，銀行授信是一塊，另外，由于其背景深厚，他根本就不缺融資渠道。 陳偉搖頭苦笑，指望龍創的資金出現問題，談何容易啊！ 覃飛卻是微微一笑，說出了他的計劃： 狙擊龍創股價！ 超級交易師 第598章 狙擊龍創
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