第588章 金星智慧社區管理公司
更新時間:2020-05-11 作者:斯皮爾比格
超級交易師 第588章 金星智慧社區管理公司
“關于如何盈利，我們幾個剛剛也簡單討論了一下，說實話，只要這個平臺搭建起來，那盈利點實在是太多了。我覺得我們首先要考慮的，不是如何盈利的問題，而是如何利用這個平臺，打造一個產業聯盟。” 孔沁芳說道。 見陳偉有些不解，孔沁芳繼續說道：“簡單點說，這就是一個獨樂樂與眾樂樂的問題，也是一個側重點的問題。如果我們在前期太過看重平臺盈利，忽視了加盟商家的利益，甚至忽視了業主的利益，只想著多拉幾家商家加盟，只想著多收點加盟費，甚至來者不拒，那最終傷害的，只能是我們這個平臺。所以，我們必須緊緊圍繞服務業主這個宗旨，一切以業主體驗為中心，所接入的商家，都必須是信譽良好，并且是有一定實力的。我們的最終目標，是平臺、商家、業主，三方實現共贏，只有這樣，平臺才能健康、持久、穩定的發展下去。” 這一點，陳偉倒是能夠理解，就是個可持續發展的問題嘛。 可這里邊還是有一個關鍵問題，那就是用戶數量。 這種物業服務平臺，用戶肯定都是小區業主。 金盛達就算是卯足了勁建小區，又能建多少呢？ 十個？一百個？ 就算是未來十年金盛達開發一百個小區，那也不過幾十萬業主而已。 這點用戶數量，壓根兒就撐不起一個大型互聯網平臺來。 連個小型平臺都撐不起來。 便說道：“這個發展理念，倒是很好理解，包括組建產業聯盟，這也是不錯的想法，可這還是沒有解決用戶數量這個根本問題啊？” 聽了陳偉這個問題，連瑩瑩以手扶額，長嘆一聲。李倓也學著連瑩瑩，一手扶額，長嘆一聲。 孔沁芳則是搖頭一笑，衛夢星在那神色古怪的看著陳偉，李穎也似有些無奈的笑了笑。 陳偉看到大家這反應，更加納悶了。 怎么感覺大家都跟看傻子似的？ 難道自己問的這個問題很愚蠢嗎？ 不是吧？ 這個問題，不是很關鍵嗎？ 是自己遺漏了什么嗎？ 陳偉又仔細想了一遍，還是沒想通怎么解決用戶數量這個問題。 一旁的馮林拍了拍陳偉肩膀，嘆了一聲，說道：“兄弟，你不會是以為，咱們這個平臺，只能服務自家小區的業主吧？” 聽了馮林這話，陳偉腦海中仿佛劃過一道閃電，瞬間明白過來了。 自家剛才陷入一個誤區了！ 想當然的以為，這個服務平臺，就是服務金盛達自己的小區的。 殊不知，只要這個服務平臺搭建起來，模式得到了業主的認可，那完全可以將其他小區也都吸納進來。 只需要金盛達這邊跟小區物業簽訂一個合作協議就可以了。 平臺本身就是一個物業服務管理系統，加入平臺，別的小區物業就可以直接使用平臺的物業管理服務，既能提升管理效率，也能降低管理成本，只需繳納一筆數目不大的平臺使用費就可以了。 肯定有不少物業公司愿意加入金盛達的平臺！ 想到這里，陳偉搖頭一笑，說道：“是我糊涂了，竟然沒想到這一點。的確，咱們可以跟其他物業公司合作，將其他小區的業主，也都集中到咱們的平臺上來，如此，可就極大的擴充了用戶數量。只不過，對于大多數小區來說，想要完整的接入平臺，肯定也要增加一些智能管理系統吧？比如芳姐剛才說的電路管道監測系統、智能門禁系統等等這些。要安裝這些東西，應該也得花不少錢吧？就怕別的小區物業不愿花這個錢。” 連瑩瑩說道：“別說是別的小區了，就算是咱們自己家的這十幾個小區，都不可能一下子全部改造了。反正我們的目的，也不是打造什么智慧社區，那只是個對外宣傳的噱頭而已，我們的目的，還是打造一個服務平臺，至于社區里有沒有智能系統，這個其實也不是很重要。” 孔沁芳也說道：“確實如此，對于那些老小區，想要一下子改造成智慧社區，幾乎是不太現實，頂多是增加個智能門禁、智能儲物柜這種比較實用，但安裝簡單，成本也不是太高的就可以了，我們的重心，還是放在新建小區上。現在初步計劃的是，拿金盛達即將準備開發的金江桂園小區做個試驗。這個小區預計九月份動工，還有半年的時間。利用這段時間，我們海華會參與到夢星的前期設計中，從室內的全屋智能整裝設計，到整個小區的智能化建設。我們會專門生產一批符合夢星設計風格的訂制產品，甚至這批產品的外觀設計，都有夢星來主導。然后，李穎這邊，也會配合瑩瑩家的物業公司，將她的那款平臺軟件，添加上相應的物業服務功能。” 陳偉聽了這話，有些詫異的看向李穎。 他知道李穎一直是在搞一個線上軟件，卻沒想到，李穎的這個軟件竟然還能用來做物業服務平臺。 李穎笑了笑，說道：“我現在做的也是一個綜合服務平臺，不過是偏向于物流批發這一塊的。不過兩者的很多功能模塊都是差不多的，只需要在原來的框架基礎上，稍作修改，添加幾個物業服務功能模塊，再把原來的物流批發功能模塊剝離出來就可以了，半年的時間，應該能趕出來。” 陳偉恍然大悟，點點頭，說道：“這倒是省事的多，要不然，從頭做這樣一個平臺軟件，恐怕就得一兩年的時間，現在有了穎姐這個現成的，倒是省事的多。只不過，這樣一來可就牽扯到一個所有權的問題了。穎姐的這個軟件，是打算直接賣給金盛達，還是作價入股？” 不等李穎回答，連瑩瑩就搶著說道：“肯定是入股啊。我們已經商量好了，穎姐就以軟件作價入股，海華以現金入股，金盛達以物業公司和部分現金入股，星姐個人也會出資入股。我們四家，合資成立一個智慧社區管理公司，名字我們都想好了，就叫金星。” 超級交易師 第588章 金星智慧社區管理公司
“關于如何盈利，我們幾個剛剛也簡單討論了一下，說實話，只要這個平臺搭建起來，那盈利點實在是太多了。我覺得我們首先要考慮的，不是如何盈利的問題，而是如何利用這個平臺，打造一個產業聯盟。” 孔沁芳說道。 見陳偉有些不解，孔沁芳繼續說道：“簡單點說，這就是一個獨樂樂與眾樂樂的問題，也是一個側重點的問題。如果我們在前期太過看重平臺盈利，忽視了加盟商家的利益，甚至忽視了業主的利益，只想著多拉幾家商家加盟，只想著多收點加盟費，甚至來者不拒，那最終傷害的，只能是我們這個平臺。所以，我們必須緊緊圍繞服務業主這個宗旨，一切以業主體驗為中心，所接入的商家，都必須是信譽良好，并且是有一定實力的。我們的最終目標，是平臺、商家、業主，三方實現共贏，只有這樣，平臺才能健康、持久、穩定的發展下去。” 這一點，陳偉倒是能夠理解，就是個可持續發展的問題嘛。 可這里邊還是有一個關鍵問題，那就是用戶數量。 這種物業服務平臺，用戶肯定都是小區業主。 金盛達就算是卯足了勁建小區，又能建多少呢？ 十個？一百個？ 就算是未來十年金盛達開發一百個小區，那也不過幾十萬業主而已。 這點用戶數量，壓根兒就撐不起一個大型互聯網平臺來。 連個小型平臺都撐不起來。 便說道：“這個發展理念，倒是很好理解，包括組建產業聯盟，這也是不錯的想法，可這還是沒有解決用戶數量這個根本問題啊？” 聽了陳偉這個問題，連瑩瑩以手扶額，長嘆一聲。李倓也學著連瑩瑩，一手扶額，長嘆一聲。 孔沁芳則是搖頭一笑，衛夢星在那神色古怪的看著陳偉，李穎也似有些無奈的笑了笑。 陳偉看到大家這反應，更加納悶了。 怎么感覺大家都跟看傻子似的？ 難道自己問的這個問題很愚蠢嗎？ 不是吧？ 這個問題，不是很關鍵嗎？ 是自己遺漏了什么嗎？ 陳偉又仔細想了一遍，還是沒想通怎么解決用戶數量這個問題。 一旁的馮林拍了拍陳偉肩膀，嘆了一聲，說道：“兄弟，你不會是以為，咱們這個平臺，只能服務自家小區的業主吧？” 聽了馮林這話，陳偉腦海中仿佛劃過一道閃電，瞬間明白過來了。 自家剛才陷入一個誤區了！ 想當然的以為，這個服務平臺，就是服務金盛達自己的小區的。 殊不知，只要這個服務平臺搭建起來，模式得到了業主的認可，那完全可以將其他小區也都吸納進來。 只需要金盛達這邊跟小區物業簽訂一個合作協議就可以了。 平臺本身就是一個物業服務管理系統，加入平臺，別的小區物業就可以直接使用平臺的物業管理服務，既能提升管理效率，也能降低管理成本，只需繳納一筆數目不大的平臺使用費就可以了。 肯定有不少物業公司愿意加入金盛達的平臺！ 想到這里，陳偉搖頭一笑，說道：“是我糊涂了，竟然沒想到這一點。的確，咱們可以跟其他物業公司合作，將其他小區的業主，也都集中到咱們的平臺上來，如此，可就極大的擴充了用戶數量。只不過，對于大多數小區來說，想要完整的接入平臺，肯定也要增加一些智能管理系統吧？比如芳姐剛才說的電路管道監測系統、智能門禁系統等等這些。要安裝這些東西，應該也得花不少錢吧？就怕別的小區物業不愿花這個錢。” 連瑩瑩說道：“別說是別的小區了，就算是咱們自己家的這十幾個小區，都不可能一下子全部改造了。反正我們的目的，也不是打造什么智慧社區，那只是個對外宣傳的噱頭而已，我們的目的，還是打造一個服務平臺，至于社區里有沒有智能系統，這個其實也不是很重要。” 孔沁芳也說道：“確實如此，對于那些老小區，想要一下子改造成智慧社區，幾乎是不太現實，頂多是增加個智能門禁、智能儲物柜這種比較實用，但安裝簡單，成本也不是太高的就可以了，我們的重心，還是放在新建小區上。現在初步計劃的是，拿金盛達即將準備開發的金江桂園小區做個試驗。這個小區預計九月份動工，還有半年的時間。利用這段時間，我們海華會參與到夢星的前期設計中，從室內的全屋智能整裝設計，到整個小區的智能化建設。我們會專門生產一批符合夢星設計風格的訂制產品，甚至這批產品的外觀設計，都有夢星來主導。然后，李穎這邊，也會配合瑩瑩家的物業公司，將她的那款平臺軟件，添加上相應的物業服務功能。” 陳偉聽了這話，有些詫異的看向李穎。 他知道李穎一直是在搞一個線上軟件，卻沒想到，李穎的這個軟件竟然還能用來做物業服務平臺。 李穎笑了笑，說道：“我現在做的也是一個綜合服務平臺，不過是偏向于物流批發這一塊的。不過兩者的很多功能模塊都是差不多的，只需要在原來的框架基礎上，稍作修改，添加幾個物業服務功能模塊，再把原來的物流批發功能模塊剝離出來就可以了，半年的時間，應該能趕出來。” 陳偉恍然大悟，點點頭，說道：“這倒是省事的多，要不然，從頭做這樣一個平臺軟件，恐怕就得一兩年的時間，現在有了穎姐這個現成的，倒是省事的多。只不過，這樣一來可就牽扯到一個所有權的問題了。穎姐的這個軟件，是打算直接賣給金盛達，還是作價入股？” 不等李穎回答，連瑩瑩就搶著說道：“肯定是入股啊。我們已經商量好了，穎姐就以軟件作價入股，海華以現金入股，金盛達以物業公司和部分現金入股，星姐個人也會出資入股。我們四家，合資成立一個智慧社區管理公司，名字我們都想好了，就叫金星。” 超級交易師 第588章 金星智慧社區管理公司
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