第一百六十五章 商業教學
更新時間:2019-11-29 作者:馬四克
田野上的悠閑生活 第一百六十五章 商業教學
林伊的暫時離開讓孟川失落了片刻，但轉而他就從秦發財那里得知了一件令他高興的事。 這件事有關翟國發，孟川聽了高興，相對的翟國發此刻卻是滿世界想殺人的氣急敗壞。 先是翟國發在泰市前年就已經談妥的兩塊地皮，被宏潤地產給高價截胡。 這本來沒什么，翟國發沒覺著不對，畢竟商場上合縱連橫這是常有的事。可是接下來，宏潤地產的一個動作，就徹底給翟國發整蒙圈了。 大型房地產公司總難免會有那么一兩塊地皮挨在一起，商業區以及學區等都是在同一區域。 國發地產和宏潤地產也不例外，在泰市東面的四巷區有兩處精品樓盤東西相鄰。更碰巧的是，兩處樓盤還是近期前后腳的沒相隔幾天開售，表面看質量環境也都差不多。 本來約定俗成的，兩家定價相同，就算有偏差也必須在每平米兩百元之內。 可宏潤地產這幾天不知道突然發了什么瘋，每平米陡降五百，一下子就將其對面的國發地產售樓處給弄了個門可羅雀。 甚至還有好幾個交了三萬訂金的購房者，稍微一算發現對面便宜后，訂金也不要了，直接轉投宏潤地產。 其實現在炒房興邦這個大環境下，房子不愁賣！ 精品房房價太高？ 沒關系，華國有錢人多得是，房價再高也多的是現金購買。 如果放在以往，宏潤地產搞這一出，翟國發是絲毫不擔心的，反而會嘲諷宏潤地產的人腦子有坑。 但是放在翟國發資金周轉不靈的現在，宏潤地產搞這一出，在翟國發看來那就是黃蜂尾上針，用心極其險毒！ 翟國發之前是賣了一塊黃金地皮才勉強將被銀行卡脖子的公司資金周轉過來。 但也只是堪堪周轉過來。 翟國發想要繼續賺錢，想要繼續開發新樓盤，想要將接下來幾個月約定需要還的貸款還掉，就必須賣出之前的樓盤來回籠資金。 與宏潤地產相鄰的這塊樓盤，是翟國發僅剩的一處新樓盤，其它的要么還只是一塊地皮，要么賣得只剩下了幾個不好的比如四、八、十八之類的樓層。 所以，這處樓盤，被急于回籠資金的翟國發寄予了厚望。 可現在明明泰市房地產業人都知道他亟需回籠資金。這個泰市房地產領頭羊，宏潤地產，卻寧可降價自己摔盤子少賺也要搞他，這就徹底讓翟國發出離憤怒了。 而憤怒之后，因為沒有抵押無法貸款，銀行還在催他還款的翟國發則是深深的恐懼。 陳大標對孟川的看重，翟國發通過新聞是知道的。 這個節骨眼上，宏潤地產對他出手，如果只是一次，翟國發還會推測可能陳大標與孟川有什么深厚關系，這是在幫孟川出氣。 可是如果有第二次，宏潤地產寧可損失自己也要搞他，翟國發就不得不多想了。 這很可能不是在幫孟川出氣，而是瞅準他資金周轉不靈的機會，想要在國發地產的身上狠狠啃下一塊肉啊！ 最重要的是，想啃他肉的，是泰市房地產的領頭羊。領頭羊已經動了，其它的大大小小的房地產公司還會遠嗎？ 翟國發不得不做如此設想，而越設想他就越恐慌。他發現如今可能已經并非是否會被啃下一塊肉的問題，而是要考慮國發地產是否會被眾人生吞活剝、分而食之的可能！ “所以，小川你真的不必感謝，以為你陳叔是在為你出氣。宏潤地產等這種吞并對手的良機，可是等了很久很久了。” 秦發財拍著孟川肩膀解釋道。 “這么跟你說吧，就算我們不出手，看到國發地產的虛弱，泰市也多的是公司出手。要怪就怪，翟國發不自量力跳躍發展的想去燕京，要怪就怪，他賣出的那塊地皮展示出了他的虛弱。” “所謂一著不慎，滿盤皆輸。商場上的事，也就差不多是這么一回事。這也是你陳叔讓你穩扎穩打盡量少貸款的原因，憑借高負債發展起來的公司，起得快倒得也快。” “你陳叔讓你且看看這一次泰市眾房地產公司圍攻翟國發的過程，應該可以學到很多。” 孟川點點頭后又急忙問道，“秦叔你覺得，翟國發最終會是什么個結果？” “你希望是什么結果？”秦發財反問，帶了一點考校的意味。 “自己的仇，自然是自己能親手解決。” 孟川篤定的回答，言語間朝氣蓬勃。 “如果，我說如果，翟國發這次能僥幸逃脫，那你準備怎么解決你們之間的恩怨？”秦發財繼續反問。 被問到這問題，孟川卻是也有點不知該回答了，“這我到沒想好，但我知道一點，我至少得先達到和翟國發一樣的高度！” 秦發財滿意頷首，“這便夠了！你目前的確不應想太多，就如你自己所說，首先要做好當下。” “你應該會有報仇機會的，老董事長說翟國發此人有壁虎斷尾的勇氣。只要他不抱有保全奢望，主動讓出利益，讓公司縮水掉兩三成，就必然能撐過此次危機。” 秦發財在這邊以實例對孟川進行商業教學，泰市的翟國發在發覺又一家公司開始對國發地產開始進行商業打壓后，立刻就肯定自己的最壞猜測，下定了壯士扼腕的決心。 地產公司的壯士扼腕，也沒什么太多太復雜的東西，無非就是出售地皮，低價賣房。 隨著翟國發令下，國發地產的泰市的三塊地皮被賣給三家大型地產公司，所有的在售樓盤也都每平方米普降兩百到七百元。 除這兩者之外，翟國發還有其它各方面的如裁員之類的收縮和利益出讓。總之，按秦發財的預測，國發地產市值最后預計會縮水三成多。 “翟國發斷尾求生竟會如此果決？” 孟川第二天詫異著秦發財告訴他的翟國發拋售地皮的消息，曹興在一旁聽著，喟嘆一聲，也不知是表示慶幸能有機會以后親手報仇，還是遺憾翟國發并未能傷多大元氣。 “你說翟國發會不會因為此次同行圍攻，對我們的恨意加深？畢竟追根究底我們是造成他如今狀況的引子來著，要不是華哥出手，斷了他燕京的路……” 孟川突發奇想的說著，越說越覺得自己的推斷有幾分道理。曹興聽著也不住點頭，認為孟川所說的因果關系成立。 而恰如孟川所說，翟國發將辦公室能砸的東西都砸得一地碎片后，嘴里第一個狠狠念出的就是‘孟川、曹興’四字。 翟國發這種人，從來不會想其實是他先招惹的孟川兩人。 他此刻滿腦子想的就是，要不是孟川背后的李長華在燕京給他使絆子，他不至于灰溜溜的從燕京逃離，更不至于因為拓展業務失敗而導致資金周轉不靈，從而被同行圍攻至悲慘如斯。 “絕對不能讓這兩個小崽子好過了，真以為在他們這邊市區域我動不了你們？以前只是覺得不值當而已，現在你們害我損失了這么多，那么從今往后，不計代價，老子不搞死你們，誓不罷休！” 翟國發一拳砸在辦公桌上，眼中滔天怒火。 “還有宏潤地產、錦明地產……你們給老子等著，等我卷土重來之日，我要讓你們一個個的跪著，給我唱征服！” 翟國發的怒火發泄出來后，人逐漸冷靜。 一個電話撥打出去，國發地產的高層會議隨即召開。 “第一點，公司工作重心從即刻起，逐步往益西市轉移。第二點，停止當前泰市所有的開拓工作，繼續收縮回籠資金，以后泰市分公司由翟國忠全權負責。第三點……” “……就這么多，散會！國忠，你留一下。” 翟國忠因為搞砸了事情，所以翟國發從燕京回來后，他一直都是夾著尾巴小心翼翼的做人。此刻被翟國發單獨留下，卻是只敢半屁股坐在椅子上，看上去極為別扭。 “坐好，看你這樣子，難道我會吃了你不成？” 翟國發恨鐵不成鋼的一拍桌子。 “……不把孟川、曹興這兩個小崽子摁下去，我咽不下這口氣。從今天開始，我把泰市分公司全權交給你。” “不需要你賺錢，我對你只有一個要求，那就是全力打壓這孟川、曹興。我剛想到兩點，可以從承包田入手……” 臨走之前，翟國發對翟國忠耳提命面著。 田野上的悠閑生活 第一百六十五章 商業教學
林伊的暫時離開讓孟川失落了片刻，但轉而他就從秦發財那里得知了一件令他高興的事。 這件事有關翟國發，孟川聽了高興，相對的翟國發此刻卻是滿世界想殺人的氣急敗壞。 先是翟國發在泰市前年就已經談妥的兩塊地皮，被宏潤地產給高價截胡。 這本來沒什么，翟國發沒覺著不對，畢竟商場上合縱連橫這是常有的事。可是接下來，宏潤地產的一個動作，就徹底給翟國發整蒙圈了。 大型房地產公司總難免會有那么一兩塊地皮挨在一起，商業區以及學區等都是在同一區域。 國發地產和宏潤地產也不例外，在泰市東面的四巷區有兩處精品樓盤東西相鄰。更碰巧的是，兩處樓盤還是近期前后腳的沒相隔幾天開售，表面看質量環境也都差不多。 本來約定俗成的，兩家定價相同，就算有偏差也必須在每平米兩百元之內。 可宏潤地產這幾天不知道突然發了什么瘋，每平米陡降五百，一下子就將其對面的國發地產售樓處給弄了個門可羅雀。 甚至還有好幾個交了三萬訂金的購房者，稍微一算發現對面便宜后，訂金也不要了，直接轉投宏潤地產。 其實現在炒房興邦這個大環境下，房子不愁賣！ 精品房房價太高？ 沒關系，華國有錢人多得是，房價再高也多的是現金購買。 如果放在以往，宏潤地產搞這一出，翟國發是絲毫不擔心的，反而會嘲諷宏潤地產的人腦子有坑。 但是放在翟國發資金周轉不靈的現在，宏潤地產搞這一出，在翟國發看來那就是黃蜂尾上針，用心極其險毒！ 翟國發之前是賣了一塊黃金地皮才勉強將被銀行卡脖子的公司資金周轉過來。 但也只是堪堪周轉過來。 翟國發想要繼續賺錢，想要繼續開發新樓盤，想要將接下來幾個月約定需要還的貸款還掉，就必須賣出之前的樓盤來回籠資金。 與宏潤地產相鄰的這塊樓盤，是翟國發僅剩的一處新樓盤，其它的要么還只是一塊地皮，要么賣得只剩下了幾個不好的比如四、八、十八之類的樓層。 所以，這處樓盤，被急于回籠資金的翟國發寄予了厚望。 可現在明明泰市房地產業人都知道他亟需回籠資金。這個泰市房地產領頭羊，宏潤地產，卻寧可降價自己摔盤子少賺也要搞他，這就徹底讓翟國發出離憤怒了。 而憤怒之后，因為沒有抵押無法貸款，銀行還在催他還款的翟國發則是深深的恐懼。 陳大標對孟川的看重，翟國發通過新聞是知道的。 這個節骨眼上，宏潤地產對他出手，如果只是一次，翟國發還會推測可能陳大標與孟川有什么深厚關系，這是在幫孟川出氣。 可是如果有第二次，宏潤地產寧可損失自己也要搞他，翟國發就不得不多想了。 這很可能不是在幫孟川出氣，而是瞅準他資金周轉不靈的機會，想要在國發地產的身上狠狠啃下一塊肉啊！ 最重要的是，想啃他肉的，是泰市房地產的領頭羊。領頭羊已經動了，其它的大大小小的房地產公司還會遠嗎？ 翟國發不得不做如此設想，而越設想他就越恐慌。他發現如今可能已經并非是否會被啃下一塊肉的問題，而是要考慮國發地產是否會被眾人生吞活剝、分而食之的可能！ “所以，小川你真的不必感謝，以為你陳叔是在為你出氣。宏潤地產等這種吞并對手的良機，可是等了很久很久了。” 秦發財拍著孟川肩膀解釋道。 “這么跟你說吧，就算我們不出手，看到國發地產的虛弱，泰市也多的是公司出手。要怪就怪，翟國發不自量力跳躍發展的想去燕京，要怪就怪，他賣出的那塊地皮展示出了他的虛弱。” “所謂一著不慎，滿盤皆輸。商場上的事，也就差不多是這么一回事。這也是你陳叔讓你穩扎穩打盡量少貸款的原因，憑借高負債發展起來的公司，起得快倒得也快。” “你陳叔讓你且看看這一次泰市眾房地產公司圍攻翟國發的過程，應該可以學到很多。” 孟川點點頭后又急忙問道，“秦叔你覺得，翟國發最終會是什么個結果？” “你希望是什么結果？”秦發財反問，帶了一點考校的意味。 “自己的仇，自然是自己能親手解決。” 孟川篤定的回答，言語間朝氣蓬勃。 “如果，我說如果，翟國發這次能僥幸逃脫，那你準備怎么解決你們之間的恩怨？”秦發財繼續反問。 被問到這問題，孟川卻是也有點不知該回答了，“這我到沒想好，但我知道一點，我至少得先達到和翟國發一樣的高度！” 秦發財滿意頷首，“這便夠了！你目前的確不應想太多，就如你自己所說，首先要做好當下。” “你應該會有報仇機會的，老董事長說翟國發此人有壁虎斷尾的勇氣。只要他不抱有保全奢望，主動讓出利益，讓公司縮水掉兩三成，就必然能撐過此次危機。” 秦發財在這邊以實例對孟川進行商業教學，泰市的翟國發在發覺又一家公司開始對國發地產開始進行商業打壓后，立刻就肯定自己的最壞猜測，下定了壯士扼腕的決心。 地產公司的壯士扼腕，也沒什么太多太復雜的東西，無非就是出售地皮，低價賣房。 隨著翟國發令下，國發地產的泰市的三塊地皮被賣給三家大型地產公司，所有的在售樓盤也都每平方米普降兩百到七百元。 除這兩者之外，翟國發還有其它各方面的如裁員之類的收縮和利益出讓。總之，按秦發財的預測，國發地產市值最后預計會縮水三成多。 “翟國發斷尾求生竟會如此果決？” 孟川第二天詫異著秦發財告訴他的翟國發拋售地皮的消息，曹興在一旁聽著，喟嘆一聲，也不知是表示慶幸能有機會以后親手報仇，還是遺憾翟國發并未能傷多大元氣。 “你說翟國發會不會因為此次同行圍攻，對我們的恨意加深？畢竟追根究底我們是造成他如今狀況的引子來著，要不是華哥出手，斷了他燕京的路……” 孟川突發奇想的說著，越說越覺得自己的推斷有幾分道理。曹興聽著也不住點頭，認為孟川所說的因果關系成立。 而恰如孟川所說，翟國發將辦公室能砸的東西都砸得一地碎片后，嘴里第一個狠狠念出的就是‘孟川、曹興’四字。 翟國發這種人，從來不會想其實是他先招惹的孟川兩人。 他此刻滿腦子想的就是，要不是孟川背后的李長華在燕京給他使絆子，他不至于灰溜溜的從燕京逃離，更不至于因為拓展業務失敗而導致資金周轉不靈，從而被同行圍攻至悲慘如斯。 “絕對不能讓這兩個小崽子好過了，真以為在他們這邊市區域我動不了你們？以前只是覺得不值當而已，現在你們害我損失了這么多，那么從今往后，不計代價，老子不搞死你們，誓不罷休！” 翟國發一拳砸在辦公桌上，眼中滔天怒火。 “還有宏潤地產、錦明地產……你們給老子等著，等我卷土重來之日，我要讓你們一個個的跪著，給我唱征服！” 翟國發的怒火發泄出來后，人逐漸冷靜。 一個電話撥打出去，國發地產的高層會議隨即召開。 “第一點，公司工作重心從即刻起，逐步往益西市轉移。第二點，停止當前泰市所有的開拓工作，繼續收縮回籠資金，以后泰市分公司由翟國忠全權負責。第三點……” “……就這么多，散會！國忠，你留一下。” 翟國忠因為搞砸了事情，所以翟國發從燕京回來后，他一直都是夾著尾巴小心翼翼的做人。此刻被翟國發單獨留下，卻是只敢半屁股坐在椅子上，看上去極為別扭。 “坐好，看你這樣子，難道我會吃了你不成？” 翟國發恨鐵不成鋼的一拍桌子。 “……不把孟川、曹興這兩個小崽子摁下去，我咽不下這口氣。從今天開始，我把泰市分公司全權交給你。” “不需要你賺錢，我對你只有一個要求，那就是全力打壓這孟川、曹興。我剛想到兩點，可以從承包田入手……” 臨走之前，翟國發對翟國忠耳提命面著。 田野上的悠閑生活 第一百六十五章 商業教學
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