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第169章 套白狼之人

更新時間:2021-04-01  作者:駕霧
重回十八少年時 第169章 套白狼之人
林文華也曾經考慮過壞結果,就是政策沒有按照前世記憶的來,或者規劃人手抖了一下,線路就歪了,等等不確定因素影響。

但是,他從地理交通、商業投資,整體城市發展戰略各個方面結合分析,政策想要怎么走,在一定程度上是看參與者的。

當中大部分參與者取決于投資者,政府想要發展起來,光有口號不行,你還得吸引投資者,這屬于臺上演講,臺下鼓掌。

沒有喝彩,你再精彩的相聲也說不下去!

而鄭氏兄弟的商業廣場投資,就能起到最強有力呼應政策的作用。

只要他們的綜合購物中心落戶,成為一個商圈核心,其他投資者又豈會坐視不理?肯定會圍繞著這個中心,各種地產項目拔地而起。

在合作簽署成功后,林文華讓鄭氏兄弟和杜家駿一起,約見了一伙有實力的投資商,名曰商務交流,實際上就是想著怎么跟政策打秋風。

在市中心老區一處低調別致的院落里,地處公園邊界,卻有植被墻隔開了公園的喧囂,當中坐落了三三兩兩房子,上了歷史有了滄桑。

外人很少知道鐵門之后是什么景色,也從未見過它掛出來什么牌子,只知道偶爾來往的都是豪車,往來者非富即貴。

這里便是政策大整改前,普遍存在于全國各地的“高端私人會所”,比起某些牛逼)到直接在5A景區落戶的,這里算是低調了。

只是低調僅在與外表,里面的富麗堂皇可不一般,家具都是古董的,擺設都不是贗品,吃飯用官窯瓷器的享受,堪比古代王公大臣。

這時候吃什么就不用要的,環境格調代表一切,私密也往往使得大家,能夠真正坐下來,談一些外面不談的商機內幕。

兩小杯酒下肚,話題逐漸放開。

鄭氏兄弟的信誓旦旦,天花亂墜吹著要:“把項目打造成中都最新最高端的金融中心,讓它影響力覆蓋周圍幾公里,讓地價翻倍的飆升。”

這倆兄弟還說:“按照我們耕耘多年的地產行業經驗,一旦中心落成,周圍所有商業住宅項目收益,都只剩下賺多少的道理。”

這伙人在吹——誰都知道。

但他們的吹卻很有依據,同行清楚同行。

只是對政策他們還左右不定。

林文華還要搬出杜家駿的原因,不言而喻!依然是信息不對等,你們知道杜公子很厲害很能耐,卻不知道他的政策風向,也來源于第三方。

但是人貴言重!

杜家駿甩來一甚至能呼應中央意思的大政策走向,關系到下方的民生經濟就業,頓時就讓這群云里霧里的人,明白了:有搞頭!

鄭氏兄弟和杜公子,便出色完成了林文華的任務。

影響力極其龐大的這群人已經搞定了,接下來政策就是不許,也得松動了!

這叫先斬后奏。

杜家駿對林文華這種cāo)作,笑著送上了贊許:“四平八穩的走鋼絲,最終給你了最大的白狼!”

林文華也只剩下笑了。

杜家駿看透了一切,他根據呈現的結果,迅速看懂了林文華全程的手段——借力打力,用自己的名頭忽悠鄭家兄弟;

用鄭家兄弟的忽悠來過他關;

用鄭、杜以及商圈的分量,去說服政府;

如果所有關卡打通,他就靠著一手規劃,讓銀行趨之若鶩給錢!

他本人沒出多少錢,卻從中預定了一大塊蛋糕!

但杜家駿也是點破而不說破,因為任何看似不確定的政策,都只是缺少一個契機罷了,林文華帶動了契機,他做的就是好事!

杜家駿不拘小節,即便知道原委,但依然欣賞林文華這個人才!

最后林文華帶上代表們,去跟頭頭交流。

實際上很愉快,甚至有很多措詞,很多底牌都沒拿出來。

對于林文華制定的期望發展計劃,與高層制定的并無太大區別。

在一些細節項目上,也因為投資者們希望這么發展,而高層也決定按照他們的意思去修改。

畢竟站在政府的角度來說,首先獲得港商的重大投資,打響名氣,打開引入優質資本的道路。

其次他們還帶動了這么多投資商,這一啟動了,其幕后代表的經濟效益是幾百億,乃至上千億的發展。

最終事自然成了。

林文華通過種種優勢,讓未知的政策變成了確定。

消息該上新聞的上新聞,該發文件的發文件,各種程序綠燈,各種投資優待……全程沒有提及任何地產商。

但他們這群資本家,卻是背后看不見的推動者。

新區CBD項目已成。

政策頒布的時間甚至比林文華預測的夏天,還要更早一些!

等到消息一經公布,那些早就知道的結果的老板,便搶在最前面拿到了想要的項目,知名港商鄭氏兄弟,也宣布了最大一筆投資內地的商業中心廣場。

這項計劃包含了建造大型的購物中心,引入國際知名品牌,包括了Gucci、Chanel,Armani,Prada,等等奢侈品牌。

還有相伴產生的大型超市,餐飲,生活娛樂,等等周邊,以及萬豐親自打造的高端住宅項目,甚至冠其名曰:萬豐中心就是這片住宅區的配!

在林文華洋洋自得自己親手帶動,并影響了一個政策成為現實時,

鄭氏兄弟又忽悠到投資了。

林文華有時候真佩服這倆家伙,他們沒有重生者的先知先覺,沒有超越十幾年的眼界,卻能夠舉手投足間,推動幾十億的資金。

自也沒多少錢,卻愣是靠著一股信手拈來的裝逼)氣質,把各路官商都忽悠上路了。嚴格意義上說,林文華也是被忽悠上路的。

但他卻依然愿意,因為相信自己也能賺到。

因為林文華很清楚,這片住宅最終會成為中都未來一段時間內,價格前五的高端盤代表!

因為家門口就能買古馳、卡地亞,小區業主直接等于商場VIP,停車都有貴賓位置,誰不啊?

誰都希望周圍都是高素質人群、高價值商圈,物以類聚人以群分,建立在這種效應下,連林文華都。

在佩服鄭氏兄弟這手段的時候,林文華發現杜家駿也不慢,他已經入場了他們的項目,一點都不拖泥帶水!

然后他也入場了……雖然不像杜公子三五億的投進去,但是跟鄭氏兄弟哥倆好啊,以極低的價格忽悠一大平層,基本cāo)作不是嗎?

鄭氏兄弟本是想直接送給他的,但林文華也堅持要給錢,格就是格,你不要錢就是看不起我!

然后鄭氏兄弟亦云:你可以買,但不接受我送的,也是看不起我。

所以林文華最終半買半送的價格,到手了三房子,兩中高層三百平,位置居中鬧中取靜,適合人少或者金屋藏。

一超高層的樓頂,兩層半復式700多平,頂層有大露臺和游泳池,能看到今后中都最繁華的一面,可以每天晚上派對不停頓。

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