第四百六十章 看房
更新時間:2020-03-24 作者:東廠曹公
生活在港片世界 第四百六十章 看房
“先生，想買樓啊？” 一個戴著啤酒瓶底般厚的白胖銷售男看到費南，便徑直迎了上來。 “叫你們經理過來一下。”費南直接了當。 “小朋友真可愛！” 銷售男先夸獎了句，才笑瞇瞇的詢問：“老板貴姓？” “姓費。” “費老板，你有需求，先跟我講好啦！” 銷售男熱情的自我介紹：“我姓樓，叫樓尚樓，你可以叫我的英文名，豪斯，也就是house啦！” “我是這間公司的王牌銷售員，出了名的胳膊肘往外拐，你如果要買樓，找我準沒錯啦！” “哦？” 費南挑眉問：“胳膊肘往外拐，這話何解呢？” “這句話意思就是說我向來都以客戶為本，向著客戶說話啦！” 樓尚樓攤手說：“我這個人很直接的，向來是有碗說碗，有碟說碟，公司有什么優惠政策，我從來不藏著掖著，直接告訴客戶，咱們擺明車馬來談，有什么就說什么。” 費南笑問：“那你這樣，還能當王牌銷售員？” “誒！我也覺得奇怪啊！” 樓尚樓聳聳肩：“我的客戶們要不就是聽過我報價以后轉身就走，要不就是痛快成交，還給我帶了回頭客，我就這樣稀里糊涂的變成王牌銷售員了。” “哈哈！” 費南笑著說：“不怕笨蛋裝聰明，就怕聰明人裝糊涂啊！你是個聰明人。” 樓尚樓嘿嘿笑著：“我就是小聰明，發不了財，不像老板你有大智慧，我這點心思一眼就被你看出來了，藏也沒法藏，還不如痛快點呢！” “哈哈！好，我喜歡。” 費南點頭笑問：“你是大陸來的？” “北方人，天京。” 樓尚樓擠擠眼睛：“不然怎么接得住你這么直來直去的性格呀？” “哈哈！說話挺損啊？” 費南指了指他，笑著說：“沒錯，我要買棟住宅。” 樓尚樓馬上關切詢問：“有沒有心儀的樓盤？” 費南開門見山：“愛丁堡學校附近的樓盤，有沒有二手房掛靠在你們這里出售？” “有。” 樓尚樓帶他來到沙盤旁，指著沙盤上的幾個樓盤說：“這棟，這棟……還有這棟，都有二手房在售，你對面積、朝向之類的條件有什么要求？我可以幫你挑幾棟，如果有合適的，還可以實地去看房。” “面積不低于1000呎，朝南……精裝修，最好是可以拎包入住的。” 費南將幾個條件說了一遍。 樓尚樓和自己掌握的資源一一對照，很快搜尋出了幾套比較合適的房源。 “你想現在去看房嗎？” “當然。” “好，稍等，我去申請鑰匙，阿麗！麻煩幫費先生沖杯咖啡！” 樓尚樓辦事很利索，很快便拿了鑰匙出來，帶費南去看了幾套房源。 一趟下來，費南很快便有了一套心儀的目標。 樓尚樓很會察言觀色，當場便開始大力主推起那套房源來。 “這棟住宅是一對年輕夫婦裝修的婚房來的，不過剛結婚不久，丈夫就調職去了加拿大，妻子也跟了過去。” “之后兩個人就移民留在了那邊，這套房子也由男方的哥哥幫忙掛靠在我們公司銷售。” “這套房的價格不低，而且這一片的樓都在漲價，如果要拿下來價格不會便宜。” “不過房東人在國外，對湘港最近的情況不了解，他哥哥也不怎么懂行，所以還是有砍價空間的。” 樓尚樓報價的確很直接：“這棟住宅目前我可以爭取到的價格是兩百萬整，如果費先生你能接受，我們再談。如果有壓力的話，我還有其他的房源可以看。” “不用看了，就這套吧！” 費南對這里很滿意，各項條件也符合他提出的要求。 “我全款買，不貸款，你可能會少賺點，但我愿意私下多出兩萬給你做額外的傭金。” 費南笑著說：“不過，我需要你幫我做件事。” 額外兩萬的傭金還是很有誘惑力的，樓尚樓正色點頭：“義不容辭！” “何小姐，這個樓盤是距離那幾個校區最近的樓盤了。” 樓尚樓引導何敏參觀著住宅，一邊介紹：“這棟住宅坐北朝南，全天十個小時見陽，交通便利，出門就是光華路，距離菜市場不超過一千米，絕對的條件優渥，絕對的物超所值呀！” “講道理，要不是看你是個老師，又剛好在附近教書，我才不肯這么便宜租給你呢！” 何敏打量著住宅里的裝修布局，眼中神采連連。 這個樓盤比她現在住的那棟新得多，住宅裝修也很精美，家電齊全，窗明幾亮，而且距離上班的單位也夠近，她很滿意。 只是這棟住宅的租金有些太便宜了，便宜得讓她不敢相信。 她就在這附近上班，這一片樓盤的大致價位她還是比較了解的。 學校里有幾個年輕女老師就在離這不遠的一個樓盤中合租了一套住宅，比這棟稍小些，還比這遠，一個月的租金就要三千塊。 這棟住宅無論是裝修還是地理位置，都比她們那棟好得多，居然才要一千兩百塊，這簡直和天上掉餡餅沒什么區別了。 “這棟房子真的只要一千兩百塊一個月？” 她依然有些不敢置信，反復向房產中介確認。 “當然。” 樓尚樓笑著說：“這棟樓的主人在國外，是做金融的，他把房子交給我們的時候交待過，他不靠租金賺錢的，他只想租給可靠的人。” “他要求租這棟樓的人最好是公職人員，喜歡干凈，女生最好，但不能合租，不能養寵物。如果符合要求，租金便宜些也是沒關系的。” 聽著他的解釋，何敏依然覺得有些不可思議，這種好事居然能落到她的頭上。 “如果何小姐你覺得可以，咱們就可以簽合同了，這里水電都有，你想今天搬進來都沒問題。” 何敏想了想，問：“房租是多久付一次啊？” “因為租金比較便宜，一般是一年一付，不過合同也是一年一簽，何小姐你也知道，樓價一直在漲的嘛！” 聽了這話，何敏反倒放心了不少，這么便宜的租金，如果還半年一付或者一季一付，那還不夠麻煩的呢！ “我沒問題了。” 她點頭問：“在哪里簽合同？” 生活在港片世界 第四百六十章 看房
“先生，想買樓啊？” 一個戴著啤酒瓶底般厚的白胖銷售男看到費南，便徑直迎了上來。 “叫你們經理過來一下。”費南直接了當。 “小朋友真可愛！” 銷售男先夸獎了句，才笑瞇瞇的詢問：“老板貴姓？” “姓費。” “費老板，你有需求，先跟我講好啦！” 銷售男熱情的自我介紹：“我姓樓，叫樓尚樓，你可以叫我的英文名，豪斯，也就是house啦！” “我是這間公司的王牌銷售員，出了名的胳膊肘往外拐，你如果要買樓，找我準沒錯啦！” “哦？” 費南挑眉問：“胳膊肘往外拐，這話何解呢？” “這句話意思就是說我向來都以客戶為本，向著客戶說話啦！” 樓尚樓攤手說：“我這個人很直接的，向來是有碗說碗，有碟說碟，公司有什么優惠政策，我從來不藏著掖著，直接告訴客戶，咱們擺明車馬來談，有什么就說什么。” 費南笑問：“那你這樣，還能當王牌銷售員？” “誒！我也覺得奇怪啊！” 樓尚樓聳聳肩：“我的客戶們要不就是聽過我報價以后轉身就走，要不就是痛快成交，還給我帶了回頭客，我就這樣稀里糊涂的變成王牌銷售員了。” “哈哈！” 費南笑著說：“不怕笨蛋裝聰明，就怕聰明人裝糊涂啊！你是個聰明人。” 樓尚樓嘿嘿笑著：“我就是小聰明，發不了財，不像老板你有大智慧，我這點心思一眼就被你看出來了，藏也沒法藏，還不如痛快點呢！” “哈哈！好，我喜歡。” 費南點頭笑問：“你是大陸來的？” “北方人，天京。” 樓尚樓擠擠眼睛：“不然怎么接得住你這么直來直去的性格呀？” “哈哈！說話挺損啊？” 費南指了指他，笑著說：“沒錯，我要買棟住宅。” 樓尚樓馬上關切詢問：“有沒有心儀的樓盤？” 費南開門見山：“愛丁堡學校附近的樓盤，有沒有二手房掛靠在你們這里出售？” “有。” 樓尚樓帶他來到沙盤旁，指著沙盤上的幾個樓盤說：“這棟，這棟……還有這棟，都有二手房在售，你對面積、朝向之類的條件有什么要求？我可以幫你挑幾棟，如果有合適的，還可以實地去看房。” “面積不低于1000呎，朝南……精裝修，最好是可以拎包入住的。” 費南將幾個條件說了一遍。 樓尚樓和自己掌握的資源一一對照，很快搜尋出了幾套比較合適的房源。 “你想現在去看房嗎？” “當然。” “好，稍等，我去申請鑰匙，阿麗！麻煩幫費先生沖杯咖啡！” 樓尚樓辦事很利索，很快便拿了鑰匙出來，帶費南去看了幾套房源。 一趟下來，費南很快便有了一套心儀的目標。 樓尚樓很會察言觀色，當場便開始大力主推起那套房源來。 “這棟住宅是一對年輕夫婦裝修的婚房來的，不過剛結婚不久，丈夫就調職去了加拿大，妻子也跟了過去。” “之后兩個人就移民留在了那邊，這套房子也由男方的哥哥幫忙掛靠在我們公司銷售。” “這套房的價格不低，而且這一片的樓都在漲價，如果要拿下來價格不會便宜。” “不過房東人在國外，對湘港最近的情況不了解，他哥哥也不怎么懂行，所以還是有砍價空間的。” 樓尚樓報價的確很直接：“這棟住宅目前我可以爭取到的價格是兩百萬整，如果費先生你能接受，我們再談。如果有壓力的話，我還有其他的房源可以看。” “不用看了，就這套吧！” 費南對這里很滿意，各項條件也符合他提出的要求。 “我全款買，不貸款，你可能會少賺點，但我愿意私下多出兩萬給你做額外的傭金。” 費南笑著說：“不過，我需要你幫我做件事。” 額外兩萬的傭金還是很有誘惑力的，樓尚樓正色點頭：“義不容辭！” “何小姐，這個樓盤是距離那幾個校區最近的樓盤了。” 樓尚樓引導何敏參觀著住宅，一邊介紹：“這棟住宅坐北朝南，全天十個小時見陽，交通便利，出門就是光華路，距離菜市場不超過一千米，絕對的條件優渥，絕對的物超所值呀！” “講道理，要不是看你是個老師，又剛好在附近教書，我才不肯這么便宜租給你呢！” 何敏打量著住宅里的裝修布局，眼中神采連連。 這個樓盤比她現在住的那棟新得多，住宅裝修也很精美，家電齊全，窗明幾亮，而且距離上班的單位也夠近，她很滿意。 只是這棟住宅的租金有些太便宜了，便宜得讓她不敢相信。 她就在這附近上班，這一片樓盤的大致價位她還是比較了解的。 學校里有幾個年輕女老師就在離這不遠的一個樓盤中合租了一套住宅，比這棟稍小些，還比這遠，一個月的租金就要三千塊。 這棟住宅無論是裝修還是地理位置，都比她們那棟好得多，居然才要一千兩百塊，這簡直和天上掉餡餅沒什么區別了。 “這棟房子真的只要一千兩百塊一個月？” 她依然有些不敢置信，反復向房產中介確認。 “當然。” 樓尚樓笑著說：“這棟樓的主人在國外，是做金融的，他把房子交給我們的時候交待過，他不靠租金賺錢的，他只想租給可靠的人。” “他要求租這棟樓的人最好是公職人員，喜歡干凈，女生最好，但不能合租，不能養寵物。如果符合要求，租金便宜些也是沒關系的。” 聽著他的解釋，何敏依然覺得有些不可思議，這種好事居然能落到她的頭上。 “如果何小姐你覺得可以，咱們就可以簽合同了，這里水電都有，你想今天搬進來都沒問題。” 何敏想了想，問：“房租是多久付一次啊？” “因為租金比較便宜，一般是一年一付，不過合同也是一年一簽，何小姐你也知道，樓價一直在漲的嘛！” 聽了這話，何敏反倒放心了不少，這么便宜的租金，如果還半年一付或者一季一付，那還不夠麻煩的呢！ “我沒問題了。” 她點頭問：“在哪里簽合同？” 生活在港片世界 第四百六十章 看房
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