第1593章 全美地產
更新時間:2024-06-08 作者:月滄狼
美利堅傳奇人生 第1593章 全美地產
“蒂娜。”接到克里斯蒂娜的電話，艾登正在和房產中介簽交接文件。 他剛趁著周末空閑在達勒姆投資了幾間公寓，今天正好是交接的日子。 艾登還正在考慮，是不是讓克里斯蒂娜找人來管理這些。 “boss，你還好嗎？”克里斯蒂娜的語氣有些緊張，她正在措辭考慮如何開口。 “是的，還不錯。”艾登的小日子過得確實不錯，和菲朗西斯間的關系也維持的很好。 保持在友人與曖昧之間，這種感覺很奇妙，艾登甚至開始享受這一切。 “蒂娜，是出了什么事嗎？”艾登大約猜到了她為什么打這通電話。 克里斯蒂娜深吸一口氣，快速說道：“boss，我能找你借一筆錢嗎？” “我會分期用工資還你利息，半年后會還清本金。”克里斯蒂娜回答的很肯定。 修理廠的地址和所有開支，大約的營收她都已經進行了詳細的考察和計算。 如果沒什么太大的出入，他們肯定會賺錢的，半年時間足夠她還清這筆欠款。 “多少？”艾登皺了皺眉。 克里斯蒂娜如此執著，直接找他借錢有些超出他的預料。 “你需要多少？” “5……5萬美刀。”克里斯蒂娜必須確保資金充裕，5萬美刀足夠確保一些不可預料的小問題發生。 她可不想在搞定之前，再次向艾登開口尋求幫助。 “5萬美刀不是個小數目。”艾登一邊打量著剛買下的公寓，一邊說道：“不過，既然是你需要，我可以借給你。” “謝謝，謝謝boss。”克里斯蒂娜驚喜萬分的說道，她沒想到這件事會如此容易。 艾登再次說道：“我能問問這筆錢是要用來做什么嗎？” “呃！”克里斯蒂娜有些猶豫，她很清楚自己的家人并不受待見。 “好吧，我不問了。”艾登結束話題，微笑著說：“公司怎么樣了？” “一切順利。”克里斯蒂娜立刻轉換到工作狀態，談論起‘全美地產管理與服務公司’的近況。 這是由艾登成立的‘中介房產投資與托管服務公司，’業績不錯。 因為他們手中掌握著大量的自有房產，既確保了收入，又對外彰顯出自身的實力。 “近期英國的占屋運動越演越烈，在紐約也出現了同樣的問題，公司已經有了初步的預防方案……” 非法占屋，最早出現在英國倫敦，1948年開始，近幾年越演越烈并逐漸影響到其他資本國家。 紐約目前也出現了同樣的情況，只是并不嚴重，只因為它在美利堅還沒有得到明確的法律條文支持。 不過，這些人的出現倒是讓公司的生意變得更好了。 特別是對那些投資者們來說，他們并沒有時間與精力去照看那些用來投資的房產。 出租和各種小麻煩，都需要有人能時刻確保打理。 要知道在美利堅出租房屋不是一件輕松的事，小到一個燈泡的更換，通下水，大到房屋的整修和各種麻煩。 這些都需要房東能夠有足夠的時間、精力來應付。 可很明顯不是那么多人都有時間的。 于是，他們只能尋求其他人來代勞，中介就是用來做這個的。 以中介行業來說，最賺錢的并不是買賣，而是房產管理與服務行業，它們才是發展最快，最賺錢的。 目前，全美地產管理與服務公司管理著三百多棟公寓和獨立建筑，遍布六個州，雇員500余人。 在普通人看來，它已經是行業的佼佼者。 只是大多數人恐怕并不知道這家公司，艾登處事非常的低調。 除了那些需要長期租賃房屋，顛沛流離的人，其他人大多數對‘全美地產管理與服務公司’這幾個字并不了解。 現在他們的業務不僅概括高檔公寓、獨棟，也包含一些中低檔次的廉價公寓樓。 這樣的公寓樓，全美地產公司都是以整棟來打理的。 他們不接受單獨的委托，因為那樣很難做到統一管理，魚龍混雜可不是什么好事。 全美地產公司最吸引人的地方，也是最大的優點在于‘安全。’ 這也是艾登對公司的定義，他們要做的就是安全的把租金繳到客戶手上，再確保住在房子里的客戶的安全和舒適度。 無論是高檔、中檔或抵擋，至少在公寓的時候他們是安全的。 這么做很費時費力，因為他們需要對客戶進行挑選，并隨時都有可能得罪一些莫名其妙的人。 可這就是艾登要做的，如果沒有一塊‘金字招牌，’那些人為什么要選擇全美地產公司，它又憑什么能成為行業佼佼者。 “看好我們的銀行，如果有麻煩隨時打給我。”那些房子就是他的銀行，讓源源不斷的飄香美刀飛入他的口袋。 他能慷慨的借給克里斯蒂娜5萬美刀，靠的就是這些一間間的‘小銀行。’ 搞定了需要的資金，克里斯蒂娜的賬戶上很快多出5萬美刀，隨后她把這筆錢交給佩吉。 “真的不需要我一起去嗎？”克里斯蒂娜想要跟著一起去，但佩吉說她太忙了，這件事已經全部敲定。 自己只需要去把錢交給對方，再合同上簽字就結束了，所以她沒必要跟著。 克里斯蒂娜考慮后覺著不會有什么問題，所有的一切她都確定好了，合同也看過了。 佩吉只需要簽字，付錢，再從對方手中接過鑰匙，完美！ 何況，她確實很忙。 公司出了些小問題，還有新季度的報表和計劃，都需要她盡快整理完善后發給艾登。 可她所不知道的是，那塊舊廠房的價格僅僅是2萬美刀，而它也不會被建造成一座汽車修理廠。 它會立刻轉手到另一間公司手里，對方會在那里開所加油站，和馬路對面的美孚面對面競爭。 此時沒有人知道這件事，克里斯蒂娜也投入到緊張的工作中，佩吉也照常會告訴她工廠的建設很順利。 直到在美孚季度董事會上，李子濤無意間看到了‘克里斯蒂娜’的名字。 那是對手公司購買地產的業主名一欄，真正出資人上清清楚楚的寫著；克里斯蒂娜·沃茲。 美利堅傳奇人生 第1593章 全美地產
“蒂娜。”接到克里斯蒂娜的電話，艾登正在和房產中介簽交接文件。 他剛趁著周末空閑在達勒姆投資了幾間公寓，今天正好是交接的日子。 艾登還正在考慮，是不是讓克里斯蒂娜找人來管理這些。 “boss，你還好嗎？”克里斯蒂娜的語氣有些緊張，她正在措辭考慮如何開口。 “是的，還不錯。”艾登的小日子過得確實不錯，和菲朗西斯間的關系也維持的很好。 保持在友人與曖昧之間，這種感覺很奇妙，艾登甚至開始享受這一切。 “蒂娜，是出了什么事嗎？”艾登大約猜到了她為什么打這通電話。 克里斯蒂娜深吸一口氣，快速說道：“boss，我能找你借一筆錢嗎？” “我會分期用工資還你利息，半年后會還清本金。”克里斯蒂娜回答的很肯定。 修理廠的地址和所有開支，大約的營收她都已經進行了詳細的考察和計算。 如果沒什么太大的出入，他們肯定會賺錢的，半年時間足夠她還清這筆欠款。 “多少？”艾登皺了皺眉。 克里斯蒂娜如此執著，直接找他借錢有些超出他的預料。 “你需要多少？” “5……5萬美刀。”克里斯蒂娜必須確保資金充裕，5萬美刀足夠確保一些不可預料的小問題發生。 她可不想在搞定之前，再次向艾登開口尋求幫助。 “5萬美刀不是個小數目。”艾登一邊打量著剛買下的公寓，一邊說道：“不過，既然是你需要，我可以借給你。” “謝謝，謝謝boss。”克里斯蒂娜驚喜萬分的說道，她沒想到這件事會如此容易。 艾登再次說道：“我能問問這筆錢是要用來做什么嗎？” “呃！”克里斯蒂娜有些猶豫，她很清楚自己的家人并不受待見。 “好吧，我不問了。”艾登結束話題，微笑著說：“公司怎么樣了？” “一切順利。”克里斯蒂娜立刻轉換到工作狀態，談論起‘全美地產管理與服務公司’的近況。 這是由艾登成立的‘中介房產投資與托管服務公司，’業績不錯。 因為他們手中掌握著大量的自有房產，既確保了收入，又對外彰顯出自身的實力。 “近期英國的占屋運動越演越烈，在紐約也出現了同樣的問題，公司已經有了初步的預防方案……” 非法占屋，最早出現在英國倫敦，1948年開始，近幾年越演越烈并逐漸影響到其他資本國家。 紐約目前也出現了同樣的情況，只是并不嚴重，只因為它在美利堅還沒有得到明確的法律條文支持。 不過，這些人的出現倒是讓公司的生意變得更好了。 特別是對那些投資者們來說，他們并沒有時間與精力去照看那些用來投資的房產。 出租和各種小麻煩，都需要有人能時刻確保打理。 要知道在美利堅出租房屋不是一件輕松的事，小到一個燈泡的更換，通下水，大到房屋的整修和各種麻煩。 這些都需要房東能夠有足夠的時間、精力來應付。 可很明顯不是那么多人都有時間的。 于是，他們只能尋求其他人來代勞，中介就是用來做這個的。 以中介行業來說，最賺錢的并不是買賣，而是房產管理與服務行業，它們才是發展最快，最賺錢的。 目前，全美地產管理與服務公司管理著三百多棟公寓和獨立建筑，遍布六個州，雇員500余人。 在普通人看來，它已經是行業的佼佼者。 只是大多數人恐怕并不知道這家公司，艾登處事非常的低調。 除了那些需要長期租賃房屋，顛沛流離的人，其他人大多數對‘全美地產管理與服務公司’這幾個字并不了解。 現在他們的業務不僅概括高檔公寓、獨棟，也包含一些中低檔次的廉價公寓樓。 這樣的公寓樓，全美地產公司都是以整棟來打理的。 他們不接受單獨的委托，因為那樣很難做到統一管理，魚龍混雜可不是什么好事。 全美地產公司最吸引人的地方，也是最大的優點在于‘安全。’ 這也是艾登對公司的定義，他們要做的就是安全的把租金繳到客戶手上，再確保住在房子里的客戶的安全和舒適度。 無論是高檔、中檔或抵擋，至少在公寓的時候他們是安全的。 這么做很費時費力，因為他們需要對客戶進行挑選，并隨時都有可能得罪一些莫名其妙的人。 可這就是艾登要做的，如果沒有一塊‘金字招牌，’那些人為什么要選擇全美地產公司，它又憑什么能成為行業佼佼者。 “看好我們的銀行，如果有麻煩隨時打給我。”那些房子就是他的銀行，讓源源不斷的飄香美刀飛入他的口袋。 他能慷慨的借給克里斯蒂娜5萬美刀，靠的就是這些一間間的‘小銀行。’ 搞定了需要的資金，克里斯蒂娜的賬戶上很快多出5萬美刀，隨后她把這筆錢交給佩吉。 “真的不需要我一起去嗎？”克里斯蒂娜想要跟著一起去，但佩吉說她太忙了，這件事已經全部敲定。 自己只需要去把錢交給對方，再合同上簽字就結束了，所以她沒必要跟著。 克里斯蒂娜考慮后覺著不會有什么問題，所有的一切她都確定好了，合同也看過了。 佩吉只需要簽字，付錢，再從對方手中接過鑰匙，完美！ 何況，她確實很忙。 公司出了些小問題，還有新季度的報表和計劃，都需要她盡快整理完善后發給艾登。 可她所不知道的是，那塊舊廠房的價格僅僅是2萬美刀，而它也不會被建造成一座汽車修理廠。 它會立刻轉手到另一間公司手里，對方會在那里開所加油站，和馬路對面的美孚面對面競爭。 此時沒有人知道這件事，克里斯蒂娜也投入到緊張的工作中，佩吉也照常會告訴她工廠的建設很順利。 直到在美孚季度董事會上，李子濤無意間看到了‘克里斯蒂娜’的名字。 那是對手公司購買地產的業主名一欄，真正出資人上清清楚楚的寫著；克里斯蒂娜·沃茲。 美利堅傳奇人生 第1593章 全美地產
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